超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

グランスイート虎ノ門

「虎ノ門ヒルズ」に行ってみた!両隣の再開発予定地も見てきた

虎ノ門ヒルズ
 2014年6月11日に開業した「虎ノ門ヒルズ」(地上52階、最高高さ255.5m)です。昨日、ワールドカップの日本vsコートジボワール戦を自宅で観戦した後に行って来ました。

 「虎ノ門ヒルズ」は1〜4階がショップ、レストランフロア、6階〜35階がオフィスフロア、37階〜46階が住宅フロア「虎ノ門ヒルズレジデンス」、47階〜52階がホテル「アンダーズ東京」となっています。最上階の52階にはチャペルがあり、14日に加藤あいさんが挙式・披露宴を行ったことでも話題になりました。

虎ノ門ヒルズ
 この東側がメインエントランスとなるのでしょうか?最寄駅は「虎ノ門ヒルズ」を中心に虎ノ門駅、神谷町駅、内幸町駅などがあり、どの駅からもそれなりに歩くので四方から人がやって来ます。周りをグルッと一周しましたが、どの方向からも人が来ていました。

虎ノ門ヒルズ
 一つ上の写真の左端に見える換気塔部分の周りは噴水階段になっていました。って、この写真じゃ全然わからないですね。水量も少なかったように思います。

虎ノ門ヒルズ
 南西側の入り口です。今回は六本木一丁目からあちこち撮りながら「虎ノ門ヒルズ」まで来たのでここから中に入りました。

虎ノ門ヒルズ
 西側の2階屋上部分にある広場です。

環状2号線
 環状2号線も見えました。ここはちょうど地下から出たきたところです。

虎ノ門ヒルズ
 何かよくわからない場所もありました。ブヨンブヨンした不思議な素材で出来ていました。写真を見て気付いたのですが右端に「東京タワー」が見えていました。

虎ノ門ヒルズ
 芝生と「グランスイート虎ノ門」(地上21階、高さ79.97m)です。「グランスイート虎ノ門」はたまたま隣接地に建っているタワーマンションにも見えますが、事業名は「環状第二号線新橋・虎ノ門地区第二種市街地再開発事業 II街区」で、環状2号線の工事に伴う再開発の一つです。

虎ノ門ヒルズ
 南側の2階屋上です。

トラのもん
 「虎ノ門ヒルズ」の中に入ってみると「トラのもん」がいました。中は飲食店がメインのようで特に見るところはなかったのですが、店はどこも大勢の客で凄かったです。

トラのもん
 4階で見つけた「トラのもん」です。探せばあちこちにいるのかもしれません。

西松ビル 2階北側のデッキから見た西松建設の本社ビル「西松ビル」です。西松建設は「虎ノ門ヒルズ」に仮移転することになっています。これは「西松ビル」を含む一帯「虎ノ門一丁目地区」で再開発計画があり、そのための一時移転となります。

虎ノ門10森ビル
 「虎ノ門10森ビル」です。ここも「虎ノ門一丁目地区」で再開発されます。周辺には他にも森ビルのナンバーズビルなどがあり、2020年の東京五輪までには再開発ビルが建設される予定となっています。高さ200m程度を想定との情報もあるので超高層ビルになるのは確実です。

虎ノ門9森ビル
 「虎ノ門ヒルズ」の南側です。ここには「虎ノ門9森ビル」などが建っており、この一帯の「虎ノ門・愛宕地区」でも再開発が計画されています。こちらはどの辺りまでが範囲かはよくわかりませんが、ここも超高層ビルが建設されると思われます。

虎ノ門9森ビル隣の地質調査
 「虎ノ門9森ビル」の隣の敷地では地質調査のボーリングが行われていました。

 「虎ノ門ヒルズ」が完成したので、「虎ノ門一丁目地区」と「虎ノ門・愛宕地区」の再開発が一気に動き出すのかもしれないですね。

■虎ノ門ヒルズの物件概要■
名称:虎ノ門ヒルズ
計画名:東京都市計画事業 環状第二号線新橋・虎ノ門地区 第二種市街地再開発事業III街区
所在地:東京都港区虎ノ門1丁目23-1〜4
用途:事務所・店舗(物販・飲食)・カンファレンス・住宅・ホテル・駐車場
レジデンス:虎ノ門ヒルズレジデンス(37階〜46階) 総戸数:172戸
ホテル:アンダーズ東京(47階〜52階) 客室数:164室
階数:地上52階、塔屋1階、地下5階
高さ:高さ247m(最高高さ255.5m)
敷地面積:約17,100
建築面積:約9,400
延床面積:約244,400
構造:鉄骨造、(一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造)
事業者(施工者):東京都
特定建築者(建築主):森ビル
設計:日本設計
施工:大林組
工期:2011年4月1日着工〜2014年5月29日竣工
開業:2014年6月11日

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環状二号線新橋・虎ノ門地区軍攻茲龍撮(2011年11月10日)

環状二号線新橋・虎ノ門地区軍攻茲龍撮
環状二号線新橋・虎ノ門地区軍攻」の空撮です。
12月10日に空撮して来ました。

もうタワークレーンが設置され鉄骨が組まれはじめています。

この「環二・軍攻」は地上52階、高さ247m(最高部高さ255.5m)で
35階までがオフィスフロア、37階〜46階がマンションフロア
そして47階〜52階がホテルフロアとなる複合施設となります。

この再開発は「環状二号線」の一部、新橋-虎ノ門間の
通称「マッカーサー道路」と呼ばれる道路の建設の一環で
ビルの地下を道路が通ります。

オレンジ色のちょっと大きなマンション
グランスイート虎ノ門」(地上21階、高さ79.97m)
の正面あたりに地下への出入り口が出来ます。

そして左上に向かって道路が伸び
「JTビル」(地上35階、高さ169.7m)
の前で外堀通りに繋がるようになります。

環状二号線新橋・虎ノ門地区軍攻茲龍撮
これは昨日、12月11日に地上から見た
環状二号線新橋・虎ノ門地区軍攻」です。

ビルの地下に道路、そして高層階にマンション・ホテルという構成のため
ここ以外ではもう使わないかもしれない構造だか工法で建てるようです。

雑誌で軽く立ち読みしただけなので
肝心なところがあまり覚えていませんが
構造切り替えが2度あるとかそんな感じだったような気もします。

ちなみにオフィスとマンションの間の36階は構造切替階です。


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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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