超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

ウォーターズ竹芝

ホテルは『メズム東京、オートグラフコレクション』に決定!高さ120m「ウォーターズ竹芝」の建設状況(2019.6.8)

ウォーターズ竹芝

 竹芝で建設中の「ウォーターズ竹芝」(地上26階、高さ120m)です。カレッタ汐留の46階無料展望室から撮影しました。手前の庭園は旧浜離宮恩賜庭園で、建設地は芝弥生会館、JR東日本社宅、アートセンター四季劇場(春・秋)などの跡地で建築主はJR東日本です。



ウォーターズ竹芝

 高層棟の1階〜4階はJR東日本グループのアトレが運営する商業施設となり、16階〜26階はJR東日本グループの日本ホテルが運営する265室のホテルとなります。ホテルはメトロポリタンシリーズになるかと思っていたのですがオリジナルブランドの「メズム東京、オートグラフ コレクション」に名称が決定しています。また、マリオット・インターナショナルと提携し「オートグラフ コレクション」に加盟します。

 「オートグラフ コレクション」はマリオット社による独自性や個性を基準に厳選された高級ホテルのコレクションで日本のホテルとしては2軒目、アジア太平洋地域では9軒目のホテルとなります。日本の1軒目は「ザ・プリンス さくらタワー東京」です。



ウォーターズ竹芝

 高層棟の隣には劇場棟と駐車場棟の建物の形が見えてきました。建設地は劇団四季のアートセンター四季劇場[春]・[秋]があった場所で再び四季劇場[春]・[秋]として復活します。



ウォーターズ竹芝

 地上から見た劇場棟です。ゆりかもめの高架のすぐ隣です。劇場棟の1〜3階は商業施設となり劇場は2〜6階部分となります。左奥が10階建ての駐車場棟です。



ウォーターズ竹芝

 近くから見上げた高層棟です。



メズム東京、オートグラフ コレクション

 「メズム東京、オートグラフ コレクション」にズームです。ところで名称の「、」は正式名称の一部なんですかね?「、」が名称に入っている建物は軽く考えてみても他に思い当たりません。2020年4月の開業予定です。



ウォーターズ竹芝

 竹芝駅側から撮影。



ウォーターズ竹芝

 このように両側に超高層ビルが建っているので、ホテルとしては旧浜離宮恩賜庭園側がメインとなりそうです。



ウォーターズ竹芝
イメージパース[出展:JR東日本]



ウォーターズ竹芝
断面図(フロア構成)[出展:JR東日本]



ウォーターズ竹芝
配置図[出展:JR東日本]



ウォーターズ竹芝 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:ウォーターズ竹芝
計画名:(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画
所在地:東京都港区海岸一丁目22番1の一部、22番4
用途:ホテル(メズム東京、オートグラフコレクション)、事務所、劇場、店舗、駐車場
総客室数:265室
階数:地上26階、地下2階(A棟:高層棟)
高さ:120m(A棟:高層棟)
敷地面積:23,030
建築面積:14.260屐粉存建物含む面積:15,660屐
延床面積:102,560屐粉存建物含む面積:105,560屐
構造:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
建築主:東日本旅客鉄道
設計者:ジェイアール東日本建築設計事務所
施工者:清水建設
工期:2017年5月1日着工〜2020年6月30日竣工予定

劇団四季の劇場も建設中!高さ120m「ウォーターズ竹芝」の建設状況(2019.4.28)

ウォーターズ竹芝

 竹芝ウォーターフロント開発計画「ウォーターズ竹芝」(地上26階、高さ120m)です。建築主はJR東日本とういことで低層部の1階〜4階はアトレが運営する商業施設となります。中層部の5階〜14階はオフィス、そして高層部の16階〜26階が日本ホテルが運営する265室(予定)のホテルとなります。

 アトレも日本ホテルもJR東日本のグループ会社であり、日本ホテルは「ホテルメトロポリタン」シリーズや「ホテルメッツ」シリーズ等を運営しています。



ウォーターズ竹芝

 建設地はゆりかめもの高架と旧浜離宮恩賜庭園に挟まれた横長の敷地で、陸側となる西側では劇場棟の建設が始まっています。この場所は劇団四季のアートセンター四季劇場[春]・[秋]があった場所で再び四季劇場[春]・[秋]として復活します。高層棟と駐車場棟は鬼として2020年4月に開業しますが、劇場棟は挟として2020年内の開業となります。



ウォーターズ竹芝

 最寄り駅はゆりかもめ「竹芝」駅でJRの最寄り駅は「浜松町」駅となります。「浜松町」駅から徒歩圏とは言えそこそこ歩かないと辿り着かない場所で、どうアトレに集客して行くのか注目されるところです。



ウォーターズ竹芝

 最寄り駅のゆりかもめ「竹芝」駅前から見た「ウォーターズ竹芝」です。



ウォーターズ竹芝

 日の出方面から撮影。



ウォーターズ竹芝

 「世界貿易センタービル」の展望台から撮影。都心側は超高層ビルやタワーマンションが建ち並んでいるため開けた視界は期待できません。



ウォーターズ竹芝

 これは晴海客船ターミナルから撮影(この写真のみ4月13日撮影)した海側から見た「ウォーターズ竹芝」です。このように目の前に2棟のビルがあるため海側もあまり開けた視界は期待できません。



ウォーターズ竹芝

 これは東京スカイツリーの天望回廊から見た「ウォーターズ竹芝」です。目の前の森は旧浜離宮恩賜庭園のためこちら側は開けた視界となっています。ここのホテルに宿泊する機会があるならばこの旧浜離宮恩賜庭園側が最高でしょうね。どんな景色が広がっているのか見てみたいです。ビルの足元には広場・テラスが整備されるため地上から旧浜離宮恩賜庭園方面は誰でも見ることが出来るようになります。



ウォーターズ竹芝
イメージパース[出展:JR東日本]



ウォーターズ竹芝
断面図(フロア構成)[出展:JR東日本]



ウォーターズ竹芝
配置図[出展:JR東日本]


■物件概要■
名称:ウォーターズ竹芝
計画名:(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画
所在地:東京都港区海岸一丁目22番1の一部、22番4
用途:ホテル、事務所、劇場、店舗、駐車場
階数:地上26階、地下2階(A棟:高層棟)
高さ:120m(A棟:高層棟)
敷地面積:23,030
建築面積:14.260屐粉存建物含む面積:15,660屐
延床面積:102,560屐粉存建物含む面積:105,560屐
構造:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
建築主:東日本旅客鉄道
設計者:ジェイアール東日本建築設計事務所
施工者:清水建設
工期:2017年5月1日着工〜2020年6月30日竣工予定

劇場棟には劇団四季!高さ120m「ウォーターズ竹芝」の建設状況(2019.3.9)

ウォーターズ竹芝
 竹芝で建設中の「ウォーターズ竹芝」(地上26階、高さ120m)です。今まで「(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画」と呼んできましたが、先月、名称が『WATERS takeshibaウォーターズ竹芝)』 に決定したことが発表されています。

ウォーターズ竹芝
 「ウォーターズ竹芝」は横長の敷地で2020年4月に鬼として高層棟と駐車場棟が開業します。挟として2020年内に高層棟と駐車場棟の間に劇場棟が開業します。劇場棟は劇団四季のアートセンター四季劇場[春]・[秋]があった場所で再び四季劇場[春]・[秋]となります。既存の「自由劇場」を含めて劇場が3館となります。

ウォーターズ竹芝
 浜離宮恩賜庭園から見た「ウォーターズ竹芝」です。

ウォーターズ竹芝
 海側は竹芝の超高層ビルが建ち並んでいますが浜離宮恩賜庭園側は遮る建物もなく素晴らしい眺望となりそうです。

ウォーターズ竹芝
 低層部の1階〜4階はアトレが運営する商業施設、中層部の5階〜14階はオフィス、そして高層部の16階〜26階が日本ホテルが運営する265室(予定)のホテルとなります。また、この場所には広場・テラスが整備されます。

 アトレも日本ホテルもJR東日本のグループ会社で、日本ホテルは「ホテルメトロポリタン」シリーズ、「ホテルメッツ」シリーズ等で知られています。ここのホテルは「メトロポリタン」シリーズになるかと思います。

ウォーターズ竹芝
 反対側の竹芝ふ頭公園から見た「ウォーターズ竹芝」です。既に最上階まで達しています。

ウォーターズ竹芝
 建設地はゆりかもめの高架沿いです。

ウォーターズ竹芝
 駐車場棟の建設も進んでいます。

ウォーターズ竹芝
 ゆりかもめ「日の出」駅から見た「ウォーターズ竹芝」です。

ウォーターズ竹芝
イメージパース[出展:JR東日本]


ウォーターズ竹芝
断面図(フロア構成)[出展:JR東日本]


ウォーターズ竹芝
配置図[出展:JR東日本]


ウォーターズ竹芝 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:ウォーターズ竹芝
計画名:(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画
所在地:東京都港区海岸一丁目22番1の一部、22番4
用途:ホテル、事務所、劇場、店舗、駐車場
階数:地上26階、地下2階(A棟:高層棟)
高さ:120m(A棟:高層棟)
敷地面積:23,030
建築面積:14.260屐粉存建物含む面積:15,660屐
延床面積:102,560屐粉存建物含む面積:105,560屐
構造:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
建築主:東日本旅客鉄道
設計者:ジェイアール東日本建築設計事務所
施工者:清水建設
工期:2017年5月1日着工〜2020年6月30日竣工予定

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江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
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