超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

りそなマルハビル

(仮称)大手町1-1計画の建設状況(2014年10月11日)

(仮称)大手町1-1計画 A棟
 皇居の目の前で建設中の「(仮称)大手町1-1計画 A棟」(地上22階、最高高さ114.85m)です。「りそなマルハビル」(地上24階、高さ107.95m)の建替えです。

 撮影した10月12日時点で16階でしょうか?勢い良く鉄骨が組まれていっており、低層部では外壁の取り付けも始まっています。ただ、竣工予定は2015年11月下旬でまだ1年以上先となっています。

(仮称)大手町1-1計画 B棟
 隣で建設中の「(仮称)大手町1-1計画 B棟」(地上29階、最高高さ149.95m)です。「三菱東京UFJ銀行大手町ビル」(地上25階、高さ99.7m)の建替えです。

 タワークレーンは数ヶ月前から設置されていますが地上鉄骨建方が開始される様子はありません。この「(仮称)大手町1-1計画」は地下5階とかなり深いので、今はまだ地下部分の工事が行われているものと思われます。こちらの竣工予定はA棟よりも1年以上先の2017年1月末となっています。

(仮称)大手町1-1計画 B棟の完成予想図
 現地看板を撮影した「(仮称)大手町1-1計画 B棟」の完成予想図です。左側の高くなっている部分(21階〜29階)はアスコット社のサービスアパートとなります。皇居が覗けないよう配慮したのか住宅部分は皇居とは反対側となっています。

皇居から見た(仮称)大手町1-1計画
 皇居東御苑展望台から見た「(仮称)大手町1-1計画」です。A棟がかなり目立つようになっていました。

 左端の見切れているビルは「三井物産ビル」(地上24階、高さ100m)で、周辺の他2棟も含めた建替計画「大手町一丁目2地区開発事業」があります。その再開発では地上30階、高さ155mのオフィスビルと地上41階、高さ200mの高層階がホテルとなる複合ビルが建設されます。大手町は進化まだまだ続きます。

(仮称)大手町1-1計画の建築計画のお知らせ
 特に数値の変化はないと思いますが久しぶりに「(仮称)大手町1-1計画」の建築計画のお知らせです。

■(仮称)大手町1-1計画A棟の物件概要■
名称:(仮称)大手町1-1計画A棟新築工事
所在地:東京都千代田区大手町一丁目2番1他
用途:事務所・店舗・駐車場
階数:地上22階、塔屋2階、地下5階
高さ:99.95m(最高高さ114.85m)
敷地面積:6,898.38
建築面積:4,130.05
延床面積:108,351.06
構造:地下 - SRC造(一部S造) / 地上 - S造 柱一部CFT構造
建築主:三菱地所・JXホールディングス・大手町デベロップメント特定目的会社
設計:三菱地所設計
施工:(仮称)大手町1-1計画A棟新築工事共同企業体(代表:鹿島建設)
工期:2013年2月上旬着工〜2015年11月下旬竣工予定

■(仮称)大手町1-1計画B棟の物件概要■
名称:(仮称)大手町1-1計画B棟新築工事
所在地:東京都千代田区大手町一丁目2番1他
用途:事務所・ホテル・店舗・駐車場
階数:地上29階、塔屋2階、地下5階
高さ:138.80m(最高高さ149.95m)
敷地面積:9,338.97
建築面積:5,454.51
延床面積:149,037.57
構造:地下 - SRC造(一部S造) / 地上 - S造 柱一部CFT構造
建築主:三菱地所
設計:三菱地所設計
施工:竹中工務店
工期:2014年4月14日着工〜2017年1月末竣工予定


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(仮称)大手町1-1計画 B棟にタワークレーン!

(仮称)大手町1-1計画 A棟

(仮称)大手町1-1計画 A棟
 皇居前の「りそなマルハビル」(地上24階、高さ107.95m)の建替えで「(仮称)大手町1-1計画 A棟」(地上22階、最高高さ114.85m)です。前回は7月27日の撮影でしたが今回は昨日8月24日の撮影です。

 3フロアずつ鉄骨を組んでいるようで、6階部分まで鉄骨は組み終わり、今は7〜9階部分の鉄骨を組んでいました。年末には上棟していそうな勢いです。

■(仮称)大手町1-1計画A棟の物件概要■
名称:(仮称)大手町1-1計画A棟新築工事
所在地:東京都千代田区大手町一丁目2番1他
用途:事務所・店舗・駐車場
階数:地上22階、棟屋2階、地下5階
高さ:高さ99.95m(最高高さ114.85m)
敷地面積:6,898.38
建築面積:4,130.05
延床面積:108,351.06
構造:地下 - SRC造(一部S造) / 地上 - S造 柱一部CFT構造
建築主:三菱地所・JXホールディングス・大手町デベロップメント特定目的会社
設計:三菱地所設計
施工:(仮称)大手町1-1計画A棟新築工事共同企業体(代表:鹿島建設)
工期:2013年2月上旬着工〜2015年11月下旬竣工予定

(仮称)大手町1-1計画 B棟

(仮称)大手町1-1計画 B棟
 隣の「三菱東京UFJ銀行大手町ビル」(地上25階、高さ99.7m)の建替えで「(仮称)大手町1-1計画B棟」(地上29階、最高高さ149.95m)です。A棟と比べて約1年遅いスケジュールなので、まだまだ地上からの見た目に変化はないと思っていたのですが…

(仮称)大手町1-1計画 B棟
 タワークレーンが設置されていました。

(仮称)大手町1-1計画 B棟
 横からもう1枚。タワークレーンが設置されたのは「(仮称)大手町1-1計画 B棟」のど真ん中あたりです。マストがまだ伸びていませんがこのままなんですかね?

(仮称)大手町1-1計画 B棟
 B棟は2014年4月上旬に着工したことになっていますが、既存ビルの地下部分の解体工事は2015年10月31日までの工期となっています。このタワークレーンは本体工事用なのか、解体工事用なのかはわかりません。

(仮称)大手町1-1計画の完成予想図
 現地看板を撮影した「(仮称)大手町1-1計画B棟」の完成予想図です。右側が皇居側で、左側の高層階の21階〜29階がアスコット社のサービスアパートとなります。ここに住む人のほとんどが外国人になるものと思います。

■(仮称)大手町1-1計画B棟の物件概要■
名称:(仮称)大手町1-1計画B棟新築工事
所在地:東京都千代田区大手町一丁目2番1他
用途:事務所・ホテル・店舗・駐車場
階数:地上29階、棟屋2階、地下5階
高さ:高さ138.80m(最高高さ149.95m)
敷地面積:9,338.97
建築面積:5,454.51
延床面積:149,037.57
構造:地下 - SRC造(一部S造) / 地上 - S造 柱一部CFT構造
建築主:三菱地所
設計:三菱地所設計
施工:竹中工務店
工期:2014年4月14日着工〜2017年1月末竣工予定


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「(仮称)大手町1-1計画」の建設状況(2014年7月上旬)

(仮称)大手町1-1計画A棟

(仮称)大手町1-1計画 A棟
 皇居前に建っていた「りそなマルハビル」(地上24階、高さ107.95m)の建替えで「(仮称)大手町1-1計画A棟」(地上22階、最高高さ114.85m)です。前回載せたときはタワークレーンが1基だけでしたが、タワークレーンは2基に増えていました。そして鉄骨の組まれている範囲も広がっていました。

(仮称)大手町1-1計画 A棟
 鉄骨が組まれ出したら伸びるのは速いので撮影頻度は少し多くしようかと思っています。

(仮称)大手町1-1計画 A棟
 皇居の目の前なので高さはそれほどありませんが、大手町らしいそれなりに大きなオフィスビルになりそうです。

■(仮称)大手町1-1計画A棟の物件概要■
名称:(仮称)大手町1-1計画A棟新築工事
所在地:東京都千代田区大手町一丁目2番1他
用途:事務所・店舗・駐車場
階数:地上22階、棟屋2階、地下5階
高さ:高さ99.95m(最高高さ114.85m)
敷地面積:6,898.38
建築面積:4,130.05
延床面積:108,351.06
構造:地下 - SRC造(一部S造) / 地上 - S造 柱一部CFT構造
建築主:三菱地所・JXホールディングス・大手町デベロップメント特定目的会社
設計:三菱地所設計
施工:(仮称)大手町1-1計画A棟新築工事共同企業体(代表:鹿島建設)
工期:2013年2月上旬着工〜2015年11月下旬竣工予定

(仮称)大手町1-1計画B棟

(仮称)大手町1-1計画 B棟
 「三菱東京UFJ銀行大手町ビル」(地上25階、高さ99.7m)の建替えで「(仮称)大手町1-1計画B棟」(地上29階、最高高さ149.95m)です。こちらは伸び始めるのはまだまさ先かと思いますが、高さはこちらの方が高く、高層階の21階〜29階がアスコット社のサービスアパートとなります。

■(仮称)大手町1-1計画B棟の物件概要■
名称:(仮称)大手町1-1計画B棟新築工事
所在地:東京都千代田区大手町一丁目2番1他
用途:事務所・ホテル・店舗・駐車場
階数:地上29階、棟屋2階、地下5階
高さ:高さ138.80m(最高高さ149.95m)
敷地面積:9,338.97
建築面積:5,454.51
延床面積:149,037.57
構造:地下 - SRC造(一部S造) / 地上 - S造 柱一部CFT構造
建築主:三菱地所
設計:三菱地所設計
施工:竹中工務店
工期:2014年4月14日着工〜2017年1月末竣工予定


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「(仮称)大手町1-1計画B棟」のサービスアパートメントはアスコットに!

(仮称)大手町1-1計画のイメージパース
三菱地所のニュースリリースより(仮称)大手町1-1計画のイメージパース

 昨日、三菱地所より「(仮称)大手町1-1計画B棟」(地上29階、最高高さ149.95m)の新築工事が着手したと発表がありました。それと同時に21階〜29階に入る総戸数約130室のサービスアパートメントが世界23ヵ国で施設運営を行う「The Ascott Limited」(アスコット社)の最高級ブランド「Ascott The Residence」の出店が決定したと発表がありました。三菱地所はパークハビオシリーズといった高級賃貸マンションシリーズの運営も行っているので、海外ブランドになるとは思っていませんでした。ただ、世界各地から来るビジネスマンの中長期滞在に対応しようとなると、世界的なブランドの方がいいのかもしれませんね。この完成予想図の左側がB棟で、右側がA棟です。

▼三菱地所:ニュースリリース(2014年4月14日)
〜大手町初の「住」機能・サービスアパートメントに「Ascott(アスコット)」が出店決定〜
「(仮称)大手町1−1計画B棟」新築工事着工のお知らせ (PDF 1,618KB)


(仮称)大手町1-1計画 B棟
 現地の様子です。「三菱東京UFJ銀行大手町ビル」(地上25階、高さ99.7m)の建替えで「(仮称)大手町1-1計画B棟」(地上29階、最高高さ149.95m)が建設されます。

(仮称)大手町1-1計画
 「(仮称)大手町1-1計画」全体です。手前が「りそなマルハビル」(地上24階、高さ107.95m)の建替えで「(仮称)大手町1-1計画A棟」(地上22階、最高高さ114.85m)が建設されます。奥が「(仮称)大手町1-1計画B棟」です。

(仮称)大手町1-1計画の配置図
三菱地所のニュースリリースより(仮称)大手町1-1計画の配置図

 「(仮称)大手町1-1計画」の配置図です。基本はオフィスビルですがB棟の高層階がアスコットのサービスアパートメントとなります。配置図の右側が皇居なのでサービスアパートメントからの眺めは大手町の超高層ビルがメインとなりそうです。それにしてもこの場所だと賃料はどれくらいになるんでしょうね?

(仮称)大手町1-1計画の建築計画のお知らせ
 「(仮称)大手町1-1計画」の建築計画のお知らせです。B棟の用途を見るとホテルとなっていますが、これがサービスアパートメントです。

■(仮称)大手町1-1計画の物件概要■
名称:(仮称)大手町1-1計画(A棟・B棟)新築工事
所在地:東京都千代田区大手町一丁目2番1他

<A棟>
用途:事務所・店舗・駐車場
階数:地上22階、棟屋2階、地下5階
高さ:高さ99.95m(最高高さ114.85m)
敷地面積:6,898.38
建築面積:4,130.05
延床面積:108,351.06
構造:地下 - SRC造(一部S造) / 地上 - S造 柱一部CFT構造
建築主:三菱地所・JXホールディングス・大手町デベロップメント特定目的会社
設計:三菱地所設計
施工:(仮称)大手町1-1計画A棟新築工事共同企業体(代表:鹿島建設)
工期:2013年2月上旬着工〜2015年11月下旬竣工予定

<B棟>
用途:事務所・ホテル・店舗・駐車場
階数:地上29階、棟屋2階、地下5階
高さ:高さ138.80m(最高高さ149.95m)
敷地面積:9,338.97
建築面積:5,454.51
延床面積:149,037.57
構造:地下 - SRC造(一部S造) / 地上 - S造 柱一部CFT構造
建築主:三菱地所
設計:三菱地所設計
施工:竹中工務店
工期:2014年4月14日着工〜2017年1月末竣工予定


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2013年7月21日の大手町・丸の内の再開発状況

(仮称)日本生命大手町ビル 新築工事
2013年7月21日の大手町・丸の内の再開発状況です。

まずは「(仮称)日本生命大手町ビル 新築工事」(地上23階、高さ115m)です。
見に行くたびに鉄骨が組まれて行っています。

後ろの「三井住友銀行本店ビルディング」(地上23階、高さ117.1m)
が見えなくなるのは時間の問題ですね。

(仮称)三井住友銀行本店東館計画
(仮称)三井住友銀行本店東館計画」(地上29階、高さ150m)です。

タワークレーンが設置されてから随分と経ちますが
未だに地上鉄骨は見えて来ません。
ただ、上に伸びるときは早いと思います。

三菱東京UFJ銀行大手町ビル 解体工事
三菱東京UFJ銀行大手町ビル」(地上25階、高さ99.7m)の解体工事です。

三菱東京UFJ銀行大手町ビル 解体工事のお知らせ
気付いたら地下部分専用の解体工事のお知らせが出ていました。

1ヶ月前から掲示されていたようですが
今更解体工事のお知らせには注目していなかったので気付くのが遅れました。
これから地下部分の解体工事がはじまるようです。

(仮称)大手町1-1計画 A棟
隣の「りそなマルハビル」(地上24階、高さ107.95m)の建替え
(仮称)大手町1-1計画 A棟」(地上22階、最高部高さ115m)です。

左側の方が「三菱東京UFJ銀行大手町ビル」の解体工事現場で
解体後の跡地には高層階がサービスアパートメントとなる複合ビル
(仮称)大手町1-1計画 B棟」(地上29階、高さ140m)が建設されます。

(仮称)読売新聞東京本社ビル
(仮称)読売新聞東京本社ビル」(地上33階、高さ200m)です。
高層部の角にあったネットなどが撤去されました。
そろそろタワークレーンが撤去される頃かもしれません。

大手町地区(B-2街区)
日本政策投資銀行本店ビル(DBJビル)」の解体工事です。
今回は写真を撮っていませんが右側では「新公庫ビル」が解体中です。

この3棟のビルの解体後は「大手町地区(B-2街区)」として再開発され
この見えている部分には地上31階、高さ約170m・オフィスビル
見えていない右側の部分には地上18階、高さ約90m・ホテル(星のや東京)
の2棟の超高層ビルが建設されます。


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超高層に関する最新情報をツイートしています。また、ツイッターでしか公開していない写真もあります。
まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
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