超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

みなとみらい

高さ113.9m「みなとみらい21中央地区58街区」の事業予定者が鹿島建設(代表)等に決定!

みなとみらい21中央地区58街区
「みなとみらい21中央地区58街区」開発事業計画の完成イメージ[出典:鹿島建設]

 横浜市が公募していた「みなとみらい21中央地区58街区」の事業予定者に鹿島建設、住友生命保険相互会社、三井住友海上火災保険の3社で構成するグループが選定されたと発表がありました。

 規模は地上21階、地下1階、高さ113.9m、延床面積80.480屬妊侫蹈構成は1階に飲食、物販店舗、2階にプラネタリウム、デジタルプラネットカフェ、保育所、3階にイノベーターコミュニティラウンジ、インキュベートオフィス、カンファレンススクエア、アーバンテラス、4階にクリニックモール、そして5階〜21階がオフィスフロアとなります。地下は駐車場です。

 敷地面積は9,307.95屬埜募時の土地の価格は87億3908万円9700円でした。今後のスケジュールは2019年4月着工、2021年7月の竣工予定となっています。

▼鹿島建設:プレスリリース(2017年10月23日)
「みなとみらい21中央地区58街区」の事業予定者に選定

▼横浜市都市整備局:記者発表(2017年10月21日)
みなとみらい21地区58街区の事業予定者を決定しました!!

みなとみらい21中央地区58街区の空撮
 かなり古いですが2013年1月のみなとみらい21の空撮です。赤く色を付けば場所が「みなとみらい21中央地区58街区」です。みなとみらい線「新高島」駅から徒歩1分、横浜駅からも徒歩6分の位置です。

みなとみらい21の超高層ビル群
 今年5月に撮影した「横浜ランドマークタワー」の展望台からの眺めです。

みなとみらい21中央地区58街区
 その中央奥のこの部分が「みなとみらい21中央地区58街区」です。

みなとみらい21中央地区58街区
 こちらは今年の8月27日に近くから撮影。手前の工事現場は「(仮称)京急グループ本社ビル」(地上18階、高さ85.55m)で、その後ろの草原が「みなとみらい21中央地区58街区」です。ちなみにこの58街区は高さ180mまでOKの場所でした。残念。

■みなとみらい21中央地区58街区の物件概要■
所在地:神奈川県横浜市西区高島一丁目2番50Aほか12筆
用途:事務所、にぎわい施設、店舗、駐車場
階数:地上21階、地下1階
高さ:113.9m
構造:S造(制震構造)
敷地面積:9,307.95
延床面積:80.480
事業者:鹿島建設、住友生命保険相互会社、三井住友海上火災保険
工期:2019年4月着工〜2021年7月竣工予定
開業:2021年秋頃開業予定

2基目のタワークレーン組立て中!高さ約200m「ザ・タワー 横浜北仲」の建設状況(2017.8.27)

ザ・タワー 横浜北仲
 横浜ランドマークタワーの展望台から撮影した北仲通地区で建設中の「ザ・タワー 横浜北仲」(地上58階、高さ199.95m)です。2基目のタワークレーンが組立て中で、現地作業工程では本体工事、杭・溝真柱工事となっていました。

ザ・タワー 横浜北仲
 2基目のタワークレーンの隣では地下部の鉄筋コンクリートの型枠が見えています。

ザ・タワー 横浜北仲
 「ザ・タワー 横浜北仲」はみなとみらい線「馬車道」駅直結徒歩1分となりますが、写真右下に少しだけ写っている桜木町駅は徒歩8分の距離で徒歩圏となります。

ザ・タワー 横浜北仲
 同じ方向から見た完成予想図です。現地看板を撮影しました。横浜ランドマークタワーからでは高さ約200mでもこのような感じに見えるようです。

ザ・タワー 横浜北仲
 地上から見た建設地です。現在2基目のタワークレーンが組立て中のため、次に撮影に行くときには地上部の建設が始まっているかもしれません。

ザ・タワー 横浜北仲
 その2基目のタワークレーンです。今日にでも組立ては終わりそうです。

ザ・タワー 横浜北仲
 現地看板を撮影した「ザ・タワー 横浜北仲」を見上げた完成予想図です。低層階は商業施設、5階〜45階と52階〜58階が総戸数1176戸(事業協力者住戸50戸含む)の分譲マンション、地上46階は展望フロア、レストラン、宿泊施設「オークウッド」のロビーとなり、47階〜51階がその「オークウッド」(175室)の客室となります。デザインが切り替わっているフロアが46階となります。高層部には居住者専用の共用施設や屋上デッキが整備されます。

ザ・タワー 横浜北仲
 現地版の完成予想図をもう1枚。左に白い形だけ描かれているのは建設中の「アパホテル&リゾート<横浜ベイタワー>」(地上35階、高さ135.50m)です。また、この完成予想図には描かれていませんが右側には「横浜市庁舎」(地上32階、高さ155.4m)が建設中です。そしてさらに周辺では2棟の超高層ビルが計画されています。

ザ・タワー 横浜北仲 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■ザ・タワー 横浜北仲の物件概要■
名称:ザ・タワー 横浜北仲
プロジェクト名:(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト
計画名:(仮称)横浜市中区北仲通5丁目計画
所在地:神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他
用途:共同住宅・ホテル・店舗・駐車場
総戸数:1176戸(事業協力者住戸50戸含む、他に宿泊施設・店舗・事務所等)
階数:地上58階、地下1階
高さ:199.95m
構造:RC造(一部S造)
敷地面積:13,135.37
建築面積:8,760.92
延べ面積:168,286.99
建築主:三井不動産レジデンシャル、丸紅
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2016年11月1日着工〜2020年2月下旬竣工予定
入居:2020年4月下旬予定

高さ約200m「(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト」の建設状況(2017.5.30)

(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト
 横浜の北仲通地区で建設中の「(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト」(地上58階、高さ199.95m)です。横浜ランドマークタワーの展望台から撮影しました。現在は地下躯体工事が行われていました。

(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト
 ここに建設される建物は三井不動産レジデンシャルと丸紅が建築主で、5階〜45階と52階〜58階が総戸数1176戸(事業協力者住戸50戸含む)の分譲マンション、地上46階は展望フロア、レストラン、宿泊施設「オークウッド」のロビーとなり、47階〜51階がその「オークウッド」(175室)の客室となります。また、低層階は商業施設となります。

(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト
 さらに広角で撮影。仮称の通りみなとみらい線「馬車道」駅直結となりますが、写真右下の方にある桜木町駅も徒歩圏となる立地です。

(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト
 地上から撮影。

(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト
 ゲートが開いていたので中を撮影。鉄筋が地上からも見えている状態だったので、もうすぐ地上部の建設が始まるのかもしれません。

(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト
 反対側のゲートから撮影。高層部でデザインが変わる場所が46階となります。高層部には居住者専用の共用施設や屋上デッキが整備されます。

(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト

(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト 完成予想図
 現地看板を撮影した「(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト」の完成予想図です。

(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト 完成予想図
 「横浜ランドマークタワー」から見た場合の完成予想図です。周辺には横浜市庁舎など超高層ビルが数棟建設される予定となっています。

(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト 完成予想図
 地上に近い場所から見た完成予想図です。

(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクトの物件概要■
プロジェクト名:(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト
計画名:(仮称)横浜市中区北仲通5丁目計画
所在地:神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他
用途:共同住宅・ホテル・店舗・駐車場
総戸数:1176戸(事業協力者住戸50戸含む)
階数:地上58階、地下1階
高さ:199.95m
構造:RC造(一部S造)
敷地面積:13,135.37
建築面積:8,760.12
延べ面積:168,225.33
建築主:三井不動産レジデンシャル、丸紅
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2016年11月1日着工〜2020年2月下旬竣工予定
入居:2020年4月下旬予定

地上58階「(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト」の建設状況(2017.3.20)

(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト
 横浜みなとみらい21地区の東側の北仲通地区で建設中の「(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト」(地上58階、高さ199.95m)の建設地です。横浜ランドマークタワーの展望台から撮影しました。

 建築主は三井不動産レジデンシャルと丸紅で5階〜45階と52階〜58階が総戸数1179戸(事業協力者住戸50戸含む)の分譲マンションとなり、そして地上46階は展望フロア、レストラン、宿泊施設「オークウッド」のロビーとなり、47階〜51階が「オークウッド」(175室)の客室となる複合施設が建設されます。低層部には商業施設などが入ります。

(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト
 少し広角で撮影。

横浜ランドマークタワーからの眺め
 さらに広角で撮影。最寄り駅はみなとみらい線「馬車道」駅で徒歩1分です。その他にも写っていませんが写真右下あたりにあるJR「桜木町」駅までは徒歩8分の距離です。

 建設地周辺には駐車場や空き地が複数箇所ありますが、建設地右側には「横浜市庁舎」(地上32階、高さ155.4m)、建設地左上には「アパホテル&リゾート<横浜ベイタワー>」(地上35階、高さ135.50m)が建設されます。また、手前の駐車場でも超高層ビルの建設が計画されています。

(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト
 地上から見た「(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト」の建設地です。

(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト
 中を覗くとこのような感じでした。

(仮称)北仲PJマンション販売センター
 道路を挟んだ隣では「(仮称)北仲PJマンション販売センター」が建設中です。今年の10月下旬から販売開始予定です。

(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト
 現地看板を撮影した「(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト」の完成予想図です。展望フロアが入る地上46階は高さ約150mとなります。

(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクトの物件概要■
プロジェクト名:(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト
計画名:(仮称)横浜市中区北仲通5丁目計画
所在地:神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他
用途:共同住宅・ホテル・店舗・駐車場
総戸数:1179戸(事業協力者住戸50戸含む)
階数:地上58階、地下1階
高さ:199.95m
構造:RC造(一部S造)
敷地面積:13,135.37
建築面積:8,760.12
延べ面積:168,225.33
建築主:三井不動産レジデンシャル、丸紅
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2016年11月1日着工〜2020年2月下旬竣工予定
入居:2020年4月下旬予定

高さ89m「横浜野村ビル」が竣工

横浜野村ビル
 2017年1月1日に横浜ランドマークタワーから撮影した「横浜野村ビル」(地上17階、高さ89.00m)です。この時点でほぼ完成していましたが、本日、野村風土さんより1月31日に竣工し、2月13日に竣工式を執り行ったと発表がありました。

▼野村不動産:ニュースリリース(2017年2月13日)
国内最大級の基準階床面積 「横浜野村ビル」 竣工
〜コージェネレーションシステムの採用等により、高いBCP 性能を実現〜


横浜ランドマークタワーからの眺め
 場所は横浜市西区みなとみらい21地区で、みなとみらい線「新高島」駅から徒歩4分、「みなとみらい」駅から徒歩6分、JR「横浜」駅から徒歩11分といった立地です。

横浜野村ビル
 地上から撮影した「横浜野村ビル」です。基準階面積1,200坪(約4,000)を超える国内最大級のオフィスビルで、免震構造、中圧ガスを利用したコージェネレーションシステム、デュアルフュエル式非常用発電機等を採用した高いBCP性能を持つビルとなっています。

横浜野村ビル
 元旦の時点でビル周りも完成しているよう見えました。

横浜野村ビル
 1階の店舗部は今夏オープン予定で8つの商業店舗が入る予定となっています。

横浜野村ビル
 オフィスフロアには野村総合研究所が入居を予定しています。

横浜野村ビル 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■横浜野村ビルの物件概要■
名称:横浜野村ビル
計画名称:(仮称)横浜野村ビル計画
所在地:神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目4-1
用途:事務所・店舗・駐車場
階数:地上17階、地下0階
高さ:89.00m
敷地面積:8,962.40
建築面積:5,573.97
延床面積:81,546.99
構造:鉄骨造、中間免震構造
建築主:野村不動産
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2015年3月2日着工〜2017年1月31日竣工




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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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