超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

みなとみらい21

神奈川大学がみなとみらい21に21階建てキャンパス開設へ!

神奈川大学 みなとみらいキャンパス(仮称)
神奈川大学 みなとみらいキャンパス(仮称) 完成予想図[出典:横浜市]

 昨日、4月12日に「みなとみらい21中央地区 43街区」の事業予定者に神奈川大学が決定したと発表がありました。同地区では初の大学キャンパスとなります。

 計画されている規模は地上21階、地下1階、高さ98.85m、最高高さ105.35m、延べ約46,600屬如▲侫蹈構成は1階〜3階が図書館や多目的ホール、ワールドビュッフェ、各種ラウンジ等で、4、5階が管理施設、6階〜21階が講義室、研究施設、レセプションルーム等となっています。

▼神奈川大学:お知らせ(2017年4月12日)
みなとみらいキャンパス(仮称)に関する記者発表が行われました

▼横浜市港湾局:お知らせ(2017年4月12日)
みなとみらい21中央地区43街区の事業予定者が決定!


神奈川大学 みなとみらいキャンパス(仮称)
神奈川大学 みなとみらいキャンパス(仮称) 完成予想図[出典:横浜市]


横浜ランドマークタワーから見たみなとみらい21
 横浜ランドマークタワーから見た横浜駅方面の眺めです。「神奈川大学 みなとみらいキャンパス(仮称)」が建設される「みなとみらい21中央地区 43街区」の場所は、中央やや左の空き地となっている場所です。

神奈川大学 みなとみらいキャンパス(仮称)
 「神奈川大学 みなとみらいキャンパス(仮称)」の建設地にズームです。

神奈川大学 みなとみらいキャンパス(仮称)
 地上から見た様子です。最近のみなとみらいはどんどん色々な施設の建設が決まっていっていますが、どこも100mくらいまでで大きなのがないですね。ここの街区は高さ180mまで建設可能な場所でした。

■神奈川大学 みなとみらいキャンパス(仮称)の概要■
名称:神奈川大学 みなとみらいキャンパス(仮称)
所在地:神奈川県横浜市西区みなとみらい四丁目5番1ほか
階数:地上21階、地下1階
高さ:98.85m(最高高さ105.35m)
構造:鉄骨造(一部RC造)
敷地面積:7,848.31
延床面積:約46,600
工期:2018年9月着工〜2020年11月竣工予定
開設:2021年4月予定

ブランズタワーみなとみらいの建設状況(2015年8月23日)

ブランズタワーみなとみらい
 みなとみらいで建設中の「ブランズタワーみなとみらい」(地上29階、高さ99.70m)です。ここはみなとみらい駅まで徒歩2分という立地で、東急不動産のフラッグシップ・プロジェクトと位置付けらたタワーマンションです。

ブランズタワーみなとみらい
 現在は1階部分の鉄筋コンクリートが出来たところくらいでしょうか?これからどんどん伸びてきます。

ブランズタワーみなとみらい
 これらの写真はパシフィコ横浜のデッキから撮影しています。つまり海側はパシフィコ横浜しか建物はないので視界は開けています。

みなとみらい21 32街区
 「ブランズタワーみなとみらい」の隣では「(仮称)MM21-32街区 オフィス計画」(地上15階、最高高さ83m)が建設されます。

(仮称)MM21-32街区 オフィス計画
 オフィスビルの建設地はまだほぼ更地ですが着工は10月15日の予定です。

みなとみらいのタワーマンション群
 みなとみらいのタワーマンション群です。ここに新たに「ブランズタワーみなとみらい」が加わります。そして右奥には「ブルーハーバータワーみなとみらい」(地上27階、高さ97.70m)も加わります。みなとみらいは徐々に賑やかになっていってます。

■ブランズタワーみなとみらいの概要■
名称:ブランズタワーみなとみらい
計画名称:(仮称)みなとみらい21 32街区プロジェクト(住宅棟)
地名地番:横浜市西区みなとみらい3丁目7番2
用途:共同住宅
総戸数:228戸(非分譲住戸30戸含む)
階数:地上29階、地下1階
高さ:99.70m
敷地面積:3,025.00
建築面積:1,500.00
延床面積:26,448.45
構造:鉄筋コンクリート造
建築主:東急不動産
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2014年10月1日着工〜2017年1月下旬竣工予定
販売:2015年5月下旬販売開始予定
入居:2017年3月下旬予定

ブランズタワーみなとみらいの建設状況と最高高さ83mのオフィス棟(2015年5月30日)

ブランズタワーみなとみらい
ブランズタワーみなとみらい[出典:公式HP]

 「みなとみらい」駅徒歩2分の位置に建つ「ブランズタワーみなとみらい」(地上29階、高さ99.70m)です。東急不動産のフラッグシップ・プロジェクトと位置付けられており、分譲価格も高く坪単価は400万を超えているようです。

ブランズタワーみなとみらい
 5月30日撮影の「ブランズタワーみなとみらい」の建設地です。タワークレーンが設置されていました。左奥にはよこはまコスモワールドの観覧車が見えています。ここはみなとみらいの中心地と言っても良い場所なので、みなとみらいの施設はどこも徒歩圏です。

ブランズタワーみなとみらい
 少し近くに移動した場所から撮影。右上には「横浜ランドマークタワー」(地上70階、高さ296m)が見えていますが、隣には「みなとみらいセンタービル」(地上21階、高さ98.2m)が建っているためランドマークタワーが見える部屋はかなり少なさそうです。

ブランズタワーみなとみらい
 さらに近くからもう1枚。これらの写真は道路を挟んだ隣にある「パシフィコ横浜」のペデストリアンデッキから撮影しています。左側にも空き地がありますが、そこには地上15階、最高高さ83mのオフィスビルが建設されます。

ブランズタワーみなとみらい
 「ブランズタワーみなとみらい」の建設地にズームです。

(仮称)MM21-32街区 オフィス計画
 「(仮称)MM21-32街区 オフィス計画」の建設地にズームです。

(仮称)MM21-32街区 オフィス計画 建築計画のお知らせ
 現地にはオフィス棟の建築計画も掲示されていました。以前の報道では地上14階、高さ約71mの規模でしたが、建築計画では地上15階、高さ78m(最高部の高さ83m)となっています。用途は事務所、駐車場の他に店舗、保育所となっています。設計、施工は住宅棟と同じく清水建設の担当です。

(仮称)MM21-32街区
 これは「横浜ランドマークタワー」からの眺めですが、「(仮称)MM21-32街区 オフィス計画」の建設地の一部が見えるだけです。辛うじて「ブランズタワーみなとみらい」のタワークレーンの先だけが見えていますがわかりますか?クレーンの先が見えているということは、ここからも高層階の一部は見えるようになりそうです。

■ブランズタワーみなとみらいの概要■
名称:ブランズタワーみなとみらい
計画名称:(仮称)みなとみらい21 32街区プロジェクト(住宅棟)
地名地番:横浜市西区みなとみらい3丁目7番2
用途:共同住宅
総戸数:228戸(非分譲住戸30戸含む)
階数:地上29階、地下1階
高さ:99.70m
敷地面積:3,025.00
建築面積:1,500.00
延床面積:26,448.45
構造:鉄筋コンクリート造
建築主:東急不動産
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2014年10月1日着工〜2017年1月下旬竣工予定
販売:2015年5月下旬販売開始予定
入居:2017年3月下旬予定

■(仮称)MM21-32街区 オフィス計画の概要■
計画名称:(仮称)MM21-32街区 オフィス計画
地名地番:横浜市西区みなとみらい3丁目7番2
用途:事務所・店舗・駐車場・保育所
階数:地上15階、塔屋1階(駐車場棟:地上6階)
高さ:78m(最高部の高さ83m)
敷地面積:7,058.34
建築面積:5,100
延床面積:55,600
構造:鉄骨造
建築主:東急不動産
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2015年10月15日着工〜2017年7月31日竣工予定

みなとみらい21の「横浜野村ビル」は本日着工!

横浜野村ビルの完成予想図
横浜野村ビルの完成予想図[出典:野村不動産]

 本日、3月2日に着工した「横浜野村ビル」(地上17階、高さ89.00m)の完成予想図です。基準階面積1200坪を越える大規模なオフィスビルで、中間免震構造、中圧ガスを利用したデュアルフュエル式非常用発電機、コージェネレーションシステムを採用してBCP性能を強化しています。コージェネレーションシステムとは発電時に発生した廃熱をビルの空調熱源に活用するシステムです。詳細は下記ニュースリリースをご覧ください。

▼野村不動産:ニュースリリース(2015年2月27日)
みなとみらいエリア最大級『横浜野村ビル』着工

横浜野村ビル
 着工する直前の2月28日に撮影した「横浜野村ビル」の建設地です。

横浜野村ビル
 地上からだと何をやっているのか見えませんが、「横浜ランドマークタワー」の展望台からだとこのように全治を見渡すことが出来ます。現地作業工程を見ると地中障害撤去工事となっていました。

 ここは当初は地上29階、高さ約150mで計画されていたのですが、その後は何度も規模縮小が発表され、結局は地上17階、高さ89mで着工となりました。

みなとみらいと横浜の超高層ビル群
 「横浜ランドマークタワー」から撮影したみなとみらいと横浜の超高層ビル群です。まだまだ空き地の多いみなとみらいですが、昔と比べると随分と空き地が埋まってきました。そろそろ キタ━(゚∀゚)━! となる計画を聞きたいですね。

横浜野村ビル 建築計画のお知らせ
 「横浜野村ビル」の建築計画のお知らせです。

■横浜野村ビルの物件概要■
名称:横浜野村ビル
計画名称:(仮称)横浜野村ビル計画
所在地:神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目4番11
用途:事務所・店舗・駐車場
駐車台数:266台
階数:地上17階、地下0階
高さ:89.00m
敷地面積:8,962.40
建築面積:5,890
延床面積:81,656
構造:鉄骨造、中間免震構造
建築主:野村不動産
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2015年3月2日着工〜2017年1月末竣工予定


横浜BLITZ(GENTO YOKOHAMA)
 おまけですぐ近くの「横浜BLITZ」などが入っていた暫定施設の「GENTO YOKOHAMA」です。「MM21-53街区既存建物解体工事」として6月30日までの工期で解体工事が始まっています。跡地はどーなるんでしょうね?


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地上29階「ブランズタワーみなとみらい」の建設状況(2015年2月28日撮影)

横浜みなとみらいの空撮
 横浜みなとみらいの空撮です。今朝載せた「ブルーハーバータワーみなとみらい」の記事と同じ空撮ですが、今回はそのときにも紹介した「ブランズタワーみなとみらい」です。

ブランズタワーみなとみらい
 昨日撮影した「ブランズタワーみなとみらい」(地上29階、高さ99.70m)の建設地です。当初は32街区にある空き地の半分が建設地かと思っていたのですが、この敷地の掘削作業をしている場所が建設地となるようです。

 最初の空撮でもわかるかと思いますが、「パシフィコ横浜」「けいゆう病院」「クイーンズタワー」「みなとみらいセンタービル」「MMパークビル」などに囲まれた場所です。また、「クイーンズタワー」側にある空き地では地上14階、地下1階、高さ約71mとなる事務所棟が建設予定となっています。まだ事務所棟の建築計画のお知らせは見当たりませんでしたが、敷地の一部で地質調査をやっているように見えました。

 ここはみなとみらい駅まで徒歩2分の距離で周辺には商業施設が色々とあり、みなとみらいの中心地区と言ってよい場所です。公式サイトの情報によると、みなとみらいでは居住人口1万人制限があり、現在の居住人口は7600人でみなとみらいに新築で住むチャンスは減ってきています。場所的には高そうですが「ブルーハーバータワーみなとみらい」と共に注目のタワーマンションになりそうですね。

ブランズタワーみなとみらいの建築地方面
 横浜ランドマークタワーから見た「ブランズタワーみなとみらい」の建設地方面です。「みなとみらいセンタービル」(地上21階、高さ98.2m)い隠れて事務所棟の建設地しか見えません。将来的に見えてもマンションの極一部だけかもしれません。高層階の共用施設としては27階にビューラウンジ、最上階にスカイデッキが設置されます。

ブランズタワーみなとみらい 建築計画のお知らせ
 「ブランズタワーみなとみらい」の建築計画のお知らせです。

■(ブランズタワーみなとみらいの概要■
名称:ブランズタワーみなとみらい
計画名称:(仮称)みなとみらい21 32街区プロジェクト(住宅棟)
地名地番:横浜市西区みなとみらい3丁目7番2
用途:共同住宅
総戸数:228戸(非分譲住戸30戸含む)
階数:地上29階、地下1階
高さ:99.70m
敷地面積:3,025.00
建築面積:1,500.00
延床面積:26,448.45
構造:鉄筋コンクリート造
建築主:東急不動産
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2014年10月1日着工〜2017年1月下旬竣工予定
販売:2015年5月下旬販売開始予定
入居:2017年3月下旬予定


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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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