みなとみらい : 超高層マンション・超高層ビル

みなとみらい

2018年07月29日09:05

高さ約100m「神奈川大学みなとみらいキャンパス」の建設地の様子（2018.7.21）

　「神奈川大学みなとみらいキャンパス」(地上22階、高さ99.99m)の完成予想図です。現地看板を撮影しました。建設地はみなとみらい21地区でみなとみらい線「みなとみらい」駅と「新高島」駅の中間くらいに位置しています。この完成予想図の右端で頭を出しているのが「横浜ランドマークタワー」です。

　「神奈川大学みなとみらいキャンパス」の建設地です。

　今はまだこのように更地となっています。着工予定は2018年10月1日、竣工予定は2020年11月30日で2021年4月の開設予定となっています。外国語学部、経営学部(国際経営学部へ名称変更予定)、そして2020年4月に設置予定の際日本学部といったグローバル系学部がみなとみらいキャンパスに集結する計画となっています。

　周辺にはオフィスビルが多い場所なので、ここに大学が出来ると街の雰囲気も変わるかもしれないですね。

　横浜ランドマークタワーから見た「神奈川大学みなとみらいキャンパス」の建設地です。まだ更地ですがプレハブ事務所などが設置されているので着工に向けて着々と準備が進みそうです。

　広角で見るとこのような感じです。あちこちで開発事業が進行中でどんどん空き地が減って行っています。最終的なみなとみらいはどんな街になるんでしょうね？

　建築計画のお知らせです。

■概要■
名称：神奈川大学みなとみらいキャンパス
所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい４丁目5-1、5-2、5-5
用途：大学・店舗・駐車場
階数：地上21階、地下1階
高さ：99.99m
構造：鉄骨造一部RC造、SRC造
敷地面積：7,848.31㎡
建築面積：5,496㎡
延床面積：49,821㎡
工期：2018年10月1日着工～2020年11月30日竣工予定
開設：2021年4月予定

タグ：: 神奈川大学みなとみらいキャンパス; 神奈川大学; みなとみらい21中央地区43街区; みなとみらい21; みなとみらい; 横浜

カテゴリ: 超高層ビル日記(神奈川編)

2018年07月28日09:56

高さ114m「(仮称)横濱ゲートタワープロジェクト」の建設地の様子（2018.7.21）

完成予想図[出典：みなとみらいエリアマネジメント]

　みなとみらい21地区58街区に建設される「(仮称)横濱ゲートタワープロジェクト」(地上21階、高さ114m)の完成予想図です。鹿島建設、三井住友海上火災保険、住友生命保険相互の3社の企業グループが事業者で鹿島建設が代表企業となっています。

　フロア構成は1階が飲食、物販店舗、2階がプラネタリウム、デジタルプラネットカフェ、保育所、3階がイノベーターズコミュニティラウンジ、インキュベートオフィス、カンファレンススクエア、アーバンテラス、4階がクリニックモール、5階～21階がオフィスフロアとなります。完成予想図ある球体がプラネタリウム部分かと思われます。

▼横浜市：横浜市記者発表資料（2017年10月20日）
みなとみらい21地区58街区の事業予定者を決定しました

　「(仮称)横濱ゲートタワープロジェクト」の建設地です。みなとみらい線「新高島」駅のすぐ近くです。

　今はまだこのように草原となっていますが現地には開発事業のお知らせが設置されていました。背後の4階建ての建物は2018年4月1日創立の「みなとみらい本町小学校」です。

　「横浜ランドマークタワー」からの眺めです。現在のみなとみらいは複数の開発事業が同時に行われていますが「(仮称)横濱ゲートタワープロジェクト」は写真中央あたりです。

　ほとんど敷地は見えませんがこのタワークレーンの左側の一帯が建設地です。そのタワークレーンは「京急グループ本社ビル」(地上18階、高さ85.55m)です。

　現地に設置されていた開発事業のお知らせです。

　土地利用計画図です。敷地が斜めに切られている箇所の地下には高島線(貨物線)を通っているものと思われます。

■物件概要■
仮称：(仮称)横濱ゲートタワープロジェクト
所在地：神奈川県横浜市西区高島一丁目2番50ほか
用途：業務、商業、文化交流施設
階数：地上21階、地下1階
高さ：114m
敷地面積：9,308.92㎡
建築面積：6,600㎡
延床面積：86,000㎡
建築主：鹿島建設、三井住友海上火災保険、住友生命保険相互
設計者：鹿島建設
施行者：鹿島建設
工期：2019年4月着工～2021年7月竣工予定

タグ：: (仮称)横濱ゲートタワープロジェクト; みなとみらい; 新高島; 横浜

カテゴリ: 超高層ビル日記(神奈川編)

2018年07月23日07:19

32階まで到達！地上58階「ザ・タワー横浜北仲」の建設状況（2018.7.21）

　「横浜ランドマークタワー」から撮影した建設中のタワーマンション「ザ・タワー横浜北仲」(地上58階、高さ199.95m)です。32階まで建設が進み33階部分の建設が始まったところでした。

　現時点でも結構大きなタワーマンションに見えますが最上階の58階までまだまだ高くなります。

　建設地の左隣では「アパホテル＆リゾート〈横浜ベイタワー〉」(地上35階、高さ135.04m)、右隣では「横浜市新市庁舎」(地上32階、高さ155.4m)が建設中です。また、2箇所ある大きな駐車場でも超高層ビルが計画されています。

　ランドマークタワーの目の前から日本丸越しに見た「ザ・タワー横浜北仲」です。

　汽車道から見た「ザ・タワー横浜北仲」です。総戸数1176戸という巨大なタワーマンションとなります。

　ただし、マンション部は5階～45階と52階～58階で、その途中階である46階は展望フロア、レストラン、宿泊施設「オークウッド」のロビー、そして47階～51階がその「オークウッド」(175室)の客室というフロア構成となります。

　ところで公式HPを見ると申込受付終了していたので全戸完売したようです。ここ最近のタワーマンションの中では一番人気だったのではないでしょうか。

　向きによって角が直角だったり斜めだったります。

　低層部は商業・文化施設となります。また、みなとみらい線「馬車道」駅直結となります。

　ところでその低層部にあるこのレリーフ。

　ふと隣の横浜第2合同庁舎を見ると

　同じようなレリーフがありました。

　横浜第2合同庁舎は旧生糸検査所の外観を復元した造りになっており、「ザ・タワー横浜北仲」の建設地は「旧横浜生糸検査所付属倉庫（旧帝蚕倉庫倉庫棟）」の跡地で復元保存されることとなっています。低層部は統一された街区となりそうです。

　東側から撮影。

　北側の運河越しに撮影。

　共用施設として屋上にスカイテラス、ハーバーテラス、25階にゲストルーム、ビューラウンジが設置されます。フィットネスルームなどの共用施設は5階に集約されます。

■物件概要■
名称：ザ・タワー横浜北仲
プロジェクト名：(仮称)馬車道駅直結横浜北仲タワープロジェクト
計画名：(仮称)横浜市中区北仲通５丁目計画
所在地：神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他
用途：共同住宅・ホテル・店舗・駐車場
総戸数：1176戸（事業協力者住戸50戸含む、他に宿泊施設・店舗・事務所等）
階数：地上58階、地下1階
高さ：199.95m
構造：RC造(一部S造)
敷地面積：13,135.37㎡
建築面積：8,760.92㎡
延べ面積：168,286.99㎡
建築主：三井不動産レジデンシャル、丸紅
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2016年11月1日着工～2020年2月下旬竣工予定
入居：2020年4月下旬予定

タグ：: ザ・タワー横浜北仲; (仮称)馬車道駅直結横浜北仲タワープロジェクト; (仮称)横浜市中区北仲通5丁目計画; 北仲通北地区A-4地区; 北仲通北地区; みなとみらい; 馬車道; 桜木町

カテゴリ: 超高層ビル日記(神奈川編); 分譲マンション（神奈川）

2018年04月28日09:37

高さ約100m「(仮称)MM21-54街区プロジェクト」の建設状況（2018.4.21）

　横浜みなとみらい21地区で建設中の「(仮称)MM21-54街区プロジェクト」(地上19階、高さ99.5m)です。タワークレーン2基が設置され地上部の建設が始まりました。左側の掘削されている場所までビルの本体となるので、今後さらにタワークレーンが設置されるものと思われます。

　背後のビルが「富士ゼロックス R&D スクエア」(地上20階、高さ99.9m)、左のビルが「日産自動車グローバル本社」(地上22階、高さ99.9m)でこれらとほぼ同じ高さのオフィスビルとなります。

　現地から見た「(仮称)MM21-54街区プロジェクト」です。事業主、設計者、施工者、全て清水建設のビルとなります。

　広角で見るとこのような感じです。この手前の草原にはかつて「横浜BLITZ」があった場所です。

　近くのペデストリアンデッキから撮影。みなとみらいのタワーマンション群が一望出来る場所でしたがもすぐ見えなくなりそうです。

完成予想図[出典：清水建設]

　ペデストリアンデッキ側には広場整備され、そしてペデストリアンデッキは延長されるようです。ちなみにこの辺りの地下がみなとみらい線「新高島」駅です。

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
計画名：(仮称)MM21-54街区プロジェクト
所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい五丁目1番16 他19筆
用途：事務所、店舗、保育所、集会所、駐車場
階数：地上19階、地下0階
高さ：99.5m
構造：鉄骨造（免震構造）
敷地面積：11,491.11㎡
建築面積：7,700㎡
延床面積：109,000㎡
事業主：清水建設
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2017年8月1日着工～2020年2月竣工予定

タグ：: (仮称)MM21-54街区プロジェクト; みなとみらい; 54街区; 新高島; 横浜

カテゴリ: 超高層ビル日記(神奈川編)

2018年04月23日06:52

ザ・タワー横浜北仲（地上58階、高さ約200m）の建設状況（2018.4.21）

　「横浜ランドマークタワー」から撮影した建設中の「ザ・タワー横浜北仲」(地上58階、高さ199.95m)です。20階部分を建設中でした。

　広角で見るとこのように左隣では「アパホテル＆リゾート〈横浜ベイタワー〉」(地上35階、高さ135.04m)、右隣では「横浜市新市庁舎」(地上32階、高さ155.4m)が建設中です。そして大きな駐車場が2箇所ありますがそこにも超高層ビルが計画されていますが、この地区では「ザ・タワー横浜北仲」が最も高い建物となります。

　5階～45階と52階～58階が分譲マンション、その途中階である46階は展望フロア、レストラン、宿泊施設「オークウッド」のロビー、そして47階～51階がその「オークウッド」(175室)の客室という変わったフロア構成となります。

　この道路の地下がみなとみらい線「馬車道」駅で直結となります。

　低層部にズームです。

　共用施設として屋上にスカイテラス、ハーバーテラス、25階にゲストルーム、ビューラウンジが設置されます。フィットネスルームなどの共用施設は5階に集約されます。現在は20階部分建設中だったため、ゲストルームが設置される25階までもう少しです。

　総戸数1176戸(事業協力者住戸50戸含む)という巨大なタワーマンションですが、第1期、第1期2次で1050戸完売しており、次の5月上旬に販売が始まる最終期で完売となりそうです。ちなみに第1期では8億円の部屋も分譲され話題となりました。

　数年ぶりに大桟橋に行ってみました。このように「アパホテル＆リゾート〈横浜ベイタワー〉」と並んで「ザ・タワー横浜北仲」が見えるようになっていました。

　上棟するとかなり目立ちそうです。

　現地看板を撮影した完成予想図です。

　みなとみらいの景色がどのように変わるのか楽しみです。

■物件概要■
名称：ザ・タワー横浜北仲
プロジェクト名：(仮称)馬車道駅直結横浜北仲タワープロジェクト
計画名：(仮称)横浜市中区北仲通５丁目計画
所在地：神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他
用途：共同住宅・ホテル・店舗・駐車場
総戸数：1176戸（事業協力者住戸50戸含む、他に宿泊施設・店舗・事務所等）
階数：地上58階、地下1階
高さ：199.95m
構造：RC造(一部S造)
敷地面積：13,135.37㎡
建築面積：8,760.92㎡
延べ面積：168,286.99㎡
建築主：三井不動産レジデンシャル、丸紅
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2016年11月1日着工～2020年2月下旬竣工予定
入居：2020年4月下旬予定