超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

みなとみらい

プラネタリウムも併設!地上22階、高さ約110m「横濱ゲートタワー」の建設状況(2020.2.8)

横濱ゲートタワー
完成イメージ[出典:鹿島建設]

 みなとみらい21中央地区58街区で建設中の「横濱ゲートタワー」(地上22階、最高高さ109.56m)の完成予想図です。事業主は鹿島建設が代表企業となる、三井住友海上火災保険、住友生命保険相互の3社からなる企業グループです。



横濱ゲートタワー
完成イメージ[出典:鹿島建設]

 オフィスがメインとなりますがプラネタリウムも併設される施設となります。自分の知る限りでは周辺にはプラネタリウムはないので新たな名所となりそうです。



横濱ゲートタワー
位置図[出典:鹿島建設]

 場所はみなとみらい線「新高島」駅の目の前ですが、JRなど各線の「横浜」駅からも徒歩6分の距離です。



横濱ゲートタワー

 ちょっと古いですが2020年2月8日に撮影した「横濱ゲートタワー」の建設地です。右奥のタワーマンションは「パークタワー横浜ステーションプレミア」(地上36階、高さ140.3m)で、右側にほんの少しだけ写っているのが「横浜三井ビルディング」(地上30階、高さ153m)です。



横濱ゲートタワー

 建設地にズームです。建築主の1社は鹿島建設のためもちろん設計者と施工者は鹿島建設ですが、施工者は鹿島・鉄建・小俣建設企業体となっています。



横濱ゲートタワー

 横浜駅に近い北西側から撮影。



横濱ゲートタワー

 西側にある歩道橋から撮影。右の白いビルは完成したばかりの京急グループの本社ビルです。



横濱ゲートタワー 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。2021年7月末日の竣工予定です。開業は2021年冬頃の予定となっています。



横濱ゲートタワー 開発事業のお知らせ

 開発事業のお知らせです。設置当初は地上21階建ての計画でしたが22階建てに変更となっています。ただ高さは112mから109.56mに少し低くなっています。



横濱ゲートタワー 開発事業のお知らせ

 変更前の土地利用計画図は簡単な図だったためズームは省略します。



横濱ゲートタワー 都市景観形成行為のお知らせ

 都市景観形成行為のお知らせです。



横濱ゲートタワー 都市景観形成行為のお知らせ

 配置図です。



横濱ゲートタワー 都市景観形成行為のお知らせ

 西側の立面図です。



横濱ゲートタワー 都市景観形成行為のお知らせ

 南側の立面図です。

■物件概要■
名称;横濱ゲートタワー
仮称:(仮称)横濱ゲートタワープロジェクト
所在地:神奈川県横浜市西区高島一丁目2番50ほか
用途:事務所、飲食/物販店舗、集会所、プラネタリウム
階数:地上22階、地下1階
高さ:109.56m
敷地面積:9,308.92
建築面積:6,153.08
延床面積:83,730.30
建築主:鹿島建設(代表)、三井住友海上火災保険、住友生命保険相互
設計者:鹿島建設
施行者:鹿島・鉄建・小俣建設企業体(代表企業;鹿島建設)
工期:2019年4月1日着工〜2021年7月末日竣工予定
開業:2021年冬予定

地上58階、高さ約200mタワマン「ザ・タワー 横浜北仲」屋上スカイテラスからの夜景とパーティルームなどの様子

ザ・タワー 横浜北仲の屋上スカイテラスからの夜景

 今月から入居が開始された横浜市最高層のタワーマンション「ザ・タワー 横浜北仲」(地上58階、高さ199.95m)にお邪魔してきました!

 まずは屋上スカイテラスからの夜景です。現時点では日本2位の高さの超高層ビル「横浜ランドマークタワー」(地上70階、高さ296.33m)が目の前に見える凄い景色でした。



ザ・タワー 横浜北仲の屋上スカイテラスからの夜景

 少し左側を撮影。左下は桜木町駅です。撮影しているときは気が付かなかったのですが窓に手垢が結構あったようで写り込んでしまいました(^^;)



ザ・タワー 横浜北仲の屋上スカイテラスからの夜景

 3棟が階段状に並んだ「クイーンズタワー」と「横浜ランドマークタワー」です。「クイーンズタワー」は地上36階、高さ171.8mの規模ですが「ザ・タワー 横浜北仲」からは見下ろすことができます。



ザ・タワー 横浜北仲の屋上スカイテラスからの夜景

 「ヨコハマ グランド インターコンチネンタル ホテル」(地上31階、高さ140m)などみなとみらいの代表的な建物を見ることができます。



ザ・タワー 横浜北仲の屋上スカイテラスからの夜景

 やっぱり水辺のある夜景はいいですね。



ザ・タワー 横浜北仲の屋上スカイテラスからの夜景

 観覧車の手前の低層の建物は結婚式場の「アニヴェルセル みなとみらい」です。



ザ・タワー 横浜北仲の屋上スカイテラスからの夜景

 近くの「アパホテル&リゾート〈横浜ベイタワー〉」(地上35階、高さ135.04m)もこのように見下ろすロケーションです。ところでそのアパホテルの窓明かりがかなり少なかったです。カーテンを閉め切っている部屋もあると思いますが、コロナウイルスの影響でかなり空いていそうですね。



ザ・タワー 横浜北仲の屋上スカイテラス

 屋上スカイテラスの様子です。ここの住民になれば低層階に住んでいても屋上に来ればこの場所に毎日来られるのはいいですね。開放時間は22時までとなっていました。ちなみに25階にはビューラウンジがあるのですが、コロナウイルスの影響で閉鎖となっているそうです。



ザ・タワー 横浜北仲

 ここからは低層部の紹介です。みなとみらい線「馬車道」駅直結のタワーマンションでエスカレーターを出たところの様子です。左は商業施設、右はライブハウスとなっています。



ザ・タワー 横浜北仲エントランス

 エントランスのこの反射している部分。言われるまで気が付かなかったのですが水が張ってあります。段差もほぼないので気が付かないで踏み入れる人が結構出そうです。



ザ・タワー 横浜北仲のロビー

 エントランス内です。右側にコンシェルジュカウンターがあり左側にラウンジがあります。



ザ・タワー 横浜北仲のラウンジ

 ラウンジ部分です。ホテルのような素晴らしい空間でした。



ザ・タワー 横浜北仲のラウンジ

 こういったスペースを使うことはほぼないとは思いますが、マンションに入ってすぐ目に付く場所なのでこういった空間はいいですね。



ザ・タワー 横浜北仲のパーティルーム

 5階のパーティルームです。凄いの一言。



ザ・タワー 横浜北仲のパーティルーム

 隣にはキッチンもあるパーティルームもありこの日は2部屋連結となっていました。



ザ・タワー 横浜北仲のパーティルームからの眺め

 パーティルームにはバルコニーもありましたが出られないようでした。左に見える駐車場には住友不動産によるタワーマンション「北仲通北地区(A地区)再開発計画」(地上41階、最高高さ約162m)が計画されています。



ザ・タワー 横浜北仲のパーティルームからの眺め

 そのため窓越しに撮影した景色です。この方向は永久眺望となりそうです。



ザ・タワー 横浜北仲のパーティルームからの眺め

 こちらの駐車場も詳細は不明ですが150mくらいの超高層ビルが計画されているようです。



ザ・タワー 横浜北仲のエレベーター

 最後にエレベーターです。途中の46階〜51階はサービス付き長期・短期滞在型宿泊施設「オークウッドスイーツ横浜」(総客室数175 室、5月開業予定)となっていますが、46階も押せるようになっていたのでマンションからも行けるようになりそうです。また、25階も押せるようになっているのはゲストルームとビューラウンジがあるためですね。

 ご招待してくださった家主の方。ありがとうございました!自分の収入では住める場所ではありませんがいつかはこういった分譲に住んでみたいものです。

■物件概要■
名称:ザ・タワー 横浜北仲
プロジェクト名:(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト
計画名:(仮称)横浜市中区北仲通5丁目計画
所在地:神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他
用途:共同住宅・ホテル・事務所・店舗・学習塾・駐車場
総戸数:1176戸(事業協力者住戸50戸含む、他に宿泊施設・店舗・事務所等)
階数:地上58階、地下1階
高さ:199.95m
構造:RC造(一部S造)
敷地面積:13,135.36
建築面積:8,761.33
延べ面積:168,286.70
建築主:三井不動産レジデンシャル、丸紅
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2016年11月1日着工〜2020年2月下旬竣工
入居:2020年3月開始

※46階〜51階はオークウッドスイーツ横浜で総客室数は175室となります。

みなとみらいに2万人規模の音楽アリーナとホテルなど建設!地上28階「Kアリーナプロジェクト」の建設地の様子(2020.2.8)

Kアリーナプロジェクト
完成予想図[出展:国土交通省]

 みなとみらい21地区60・61街区に建設される「Kアリーナプロジェクト」の完成予想図です。高級物件を扱う不動産屋として有名なケン・コーポレーションが建築主となる施設となります。

 これは約1年前に国土交通省のHPで公開された完成予想図のため現時点の計画と比べて色々と変更はあると思いますが、世界最大となる2万人規模の音楽アリーナを中心にインターナショナルブランドホテル、オフィスが整備された「ミュージック・パーク」となります。



Kアリーナプロジェクト
概要図[出展:国土交通省]

 約1年前に発表された規模は以下の通りです。

・音楽アリーナ:地上7階、延べ48,982.13
・オフィス棟:地上21階、塔屋1階、延べ27,853.12
・ホテル棟:地上25階、地下1階、塔屋1階、35,272.40

 「Kアリーナプロジェクト」全体では敷地面積は31,793.97屐建築面積は27,695.58屐延べ面積は112,107.65屬箸覆辰討い泙靴燭、現地に建築計画のお知らせが設置され、地上28階、高さ99.87m、敷地面積は31,793.97屐建築面積は27,600.00屐延べ面積は119,300.00屬箸覆辰討い泙靴拭

 階数が25階から28階に、そして建築面積は微減し延床面積が約7000屬曚描えているので、ホテル棟とオフィス棟がそれぞれ拡大したものと思われます。



Kアリーナプロジェクト
完成予想図[出展:国土交通省]

 設計者は梓設計(代表)、国建、鹿島建設の3社で施工者は鹿島建設となっています。



Kアリーナプロジェクト
完成予想図[出展:国土交通省]

 この完成予想図が発表されたときの情報では12,104.65屬旅場の整備も計画されていました。建築面積はほとんど変わっていないので大きな広場が誕生することになりそうです。工期は2020年8月1日着工、2023年10月31日に竣工予定となっています。



Kアリーナプロジェクト
周辺状況図[出展:国土交通省]

 ちょっとわかりにくい地図ですが場所は移転したアンパンマンミュージアムの北側で、最寄り駅はみなとみらい線「新高島」駅となります。10分以上かかると思いますが「横浜」駅も徒歩圏の立地です。



Kアリーナプロジェクト新築工事

 2020年2月8日に「横浜ランドマークタワー」の69階展望台から撮影した「Kアリーナプロジェクト」の建設地です。アリーナを建設するだけあってかなり広大な敷地です。



Kアリーナプロジェクト新築工事

 現地から撮影。



Kアリーナプロジェクト新築工事

 隣には貨物線の線路を超える歩道橋があり、そこからこうして建設現場を一望することができます。こちら側が音楽アリーナの建設地となります。



Kアリーナプロジェクト新築工事

 敷地南側にはみなとみらいのタワーマンション群が見えていますが、これらのタワーマンションとほぼ同じ高さのホテルとオフィスビルがこの場所に建設されます。



Kアリーナプロジェクト新築工事

 右側のアンパンマンミュージアムの手前がオフィス棟、その左にホテル棟となります。

 沿道に緑化施設が配置され、水辺に隣接したペデストリアンデッキも整備されます。



Kアリーナプロジェクト新築工事

 敷地東側から撮影。中央やや左が横浜駅あたりとなります。



Kアリーナプロジェクト新築工事

 「ホテルビスタプレミオ横浜」(地上20階、高さ85m)の19階にあるレストランフロアから見た「Kアリーナプロジェクト」の建設地です。みなとみらい地区の空き地がどんどん減って行っています。

 みなとみらい地区と言えばランドマークタワー近くに約1万人規模の「ぴあアリーナMM」が4月25日に開業予定で、新高島駅近くには「KT Zepp Yokohama」が今月3月7日にオープンしています。そして北仲には「ビルボードライブ横浜」が4月12日にオープンします。様々な規模の音楽施設が集結することになります。



Kアリーナプロジェクト新築工事 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。昨日の夜に撮影したため画質は悪いです。

■物件概要■
計画名称:Kアリーナプロジェクト新築工事
所在地:神奈川県横浜市西区みなとみらい六丁目2番2 ほか2筆
用途:観覧場・ホテル・オフィス・駐車場
階数:地上28階
高さ:99.87m
構造:S造(一部RC造+SRC造)
敷地面積:31,793.97
建築面積:27,600.00
延床面積:119,300.00
建築主:ケン・コーポレーション
設計者:梓設計(代表)、国建、鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2020年8月1日着工〜2023年10月31日竣工予定

KT ZeppYokohama併設!高層部は横浜東急REIホテル!高さ約81m「コーエーテクモゲームス新本社ビル」の様子(2020.2.8)

横浜東急REIホテル

 「横浜ランドマークタワー」(地上70階、高さ296.33m)の69階にある展望室からの眺めです。この中で中央が白いビルが「コーエーテクモゲームス新本社ビル」(地上15階、高さ81.41m)です。



横浜東急REIホテル

 地下1階〜地上8階がオフィスフロアでコーエーテクモゲームスの新本社となり、9〜15階が「横浜東急REIホテル」となります。



KT Zepp Yokohama

 さらには「KT Zepp Yokohama」が入る低層棟もあります。



横浜東急REIホテル

 地上から撮影。コーエーテクモゲームスの新本社部と「横浜東急REIホテル」部の境目はわかりやすいビルです。



横浜東急REIホテル

 「横浜東急REIホテル」は2020年4月7日にグランドオープン予定です。9階がフロント、ロビー、レストランで客室は10階〜15階で234室です。



横浜東急REIホテル

 最寄り駅はみなとみらい線「新高島」駅で徒歩2分、他にもみなとみらい線「みなとみらい」駅、JR「横浜」駅は徒歩10分となっています。



KT Zepp Yokohama

 2020年3月7日にオープンするコンサートホールの「KT Zepp Yokohama」です。収容人数はスタンディング時2,146名、椅子席時1,251名です。



KT Zepp Yokohama

 近くでは収容人数約1万人の「ぴあアリーナMM」が2020年4月25日に開業予定となっています。他にもパシフィコ横浜があり、さらにはケン・コーポレーションがアンパンマンミュージアムの隣接地で2万人規模のアリーナを計画しています。みなとみらい地区が音楽関連施設の密集地帯になりつつあります。全会場を使ったフェスとかあったら楽しそうですね。



KT Zepp Yokohama

 ちなみに以前はこの斜め向かいに「横浜BLITZ」がありました。元々コンサートホールを設置するには向いている場所なんですかね。



KT Zepp Yokohama

 ところで「KT Zepp Yokohama」の「KT」は所有者の「コーエーテクモゲームス」の「KT」です。運営者はZEPで設計段階から共同で計画してきたとのことです。

■物件概要■
名称:横浜東急REIホテル
計画名称:(仮称)MM21地区47街区開発計画
所在地:神奈川県横浜市西区みなとみらい四丁目3番2
用途:事務所(地下1階、1〜8階)、ホテル(1,9〜15階)、ホール(1〜2階)、店舗(1階)、駐車場
総客室数:234室
階数:地上15階、地下1階
高さ:81.41m
構造:S・SRC・RC造
敷地面積:8,670
建築面積:5.892.42
延床面積:36,713.60
建築主:三菱地所
設計者:三菱地所設計
施工者:清水建設
工期:2017年12月上旬着工〜2020年1月24日竣工予定
開業:2020年3月7日(KT Zepp Yokohama)
開業:2020年4月7日(横浜東急REIホテル)

塔屋建設開始!地上22階、高さ約100m「神奈川大学みなとみらいキャンパス」の建設状況(2020.2.8)

神奈川大学みなとみらいキャンパス

 みなとみらい21地区で建設中の「神奈川大学みなとみらいキャンパス」(地上22階、高さ99.99m)の完成予想図です。現地看板を撮影しました。



神奈川大学みなとみらいキャンパス

 エントランスホールの完成イメージ図です。ここには外国語学部、経営学部(国際経営学部へ名称変更予定)、国際日本学部(2020年4月に新設)のグローバル系3学部が集まるキャンパスとなります。そのためかこの完成予想図には外国人も描かれています。



神奈川大学みなとみらいキャンパス

 交流広場の完成イメージ図です。この完成予想図を見ると外階段で低層部の屋上まで行けそうですが、学生以外の一般の人も行っていい場所なんですかね?行けるならば行ってみたい場所です。



神奈川大学みなとみらいキャンパス

 「横浜ランドマークタワー」(地上70階、高さ296.33m)の69階にある展望室から見たみなとみらいです。この写真の中央が「神奈川大学みなとみらいキャンパス」です。



神奈川大学みなとみらいキャンパス

 ズームです。横から見る形となるのでわかりにくいです。



神奈川大学みなとみらいキャンパス

 地上から撮影。塔屋の建設が始まったところでした。



神奈川大学みなとみらいキャンパス

 低層部のこの角地が交流広場になる場所かと思います。



神奈川大学みなとみらいキャンパス

 このように中層部からセットバックしたデザインとなっています。



神奈川大学みなとみらいキャンパス

 最寄駅はみなとみらい線「新高島」駅と「みなとみらい」駅で両駅の中間くらいに位置しています。JR「横浜」駅や「桜木町」駅も徒歩圏です。



神奈川大学みなとみらいキャンパス

 ランドマークタワーから見たときはこの角度は結構細く見えましたが、近くで見るとそんなに細くはなかったです。



神奈川大学みなとみらいキャンパス

 高さ約100mということですが見た目は高さ100m超えに見えました。やっぱりビルは太さやデザインで高さ感は変わってきますね。



神奈川大学みなとみらいキャンパス 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。地上22階建てとなっていますが神奈川大学のHPでは21階建て扱いとなっていたので、22階部分は機械室などの施設部かと思います。

■概要■
名称:神奈川大学みなとみらいキャンパス
所在地:神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目5-1、5-2、5-5
用途:大学・店舗・駐車場
階数:地上22階、地下1階
高さ:99.90m
構造:鉄骨造一部RC造、SRC造
敷地面積:7,848.31
建築面積:5,427.06
延床面積:50,560.78
建築主:神奈川大学
設計者:三菱地所設計
施工者:竹中工務店
工期:2018年10月1日着工〜2020年11月30日竣工予定
開設:2021年4月予定

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