みなとみらい : 超高層マンション・超高層ビル

みなとみらい

2017年06月03日08:07

高さ約200m「(仮称)馬車道駅直結横浜北仲タワープロジェクト」の建設状況（2017.5.30）

　横浜の北仲通地区で建設中の「(仮称)馬車道駅直結横浜北仲タワープロジェクト」(地上58階、高さ199.95m)です。横浜ランドマークタワーの展望台から撮影しました。現在は地下躯体工事が行われていました。

　ここに建設される建物は三井不動産レジデンシャルと丸紅が建築主で、5階～45階と52階～58階が総戸数1176戸(事業協力者住戸50戸含む)の分譲マンション、地上46階は展望フロア、レストラン、宿泊施設「オークウッド」のロビーとなり、47階～51階がその「オークウッド」(175室)の客室となります。また、低層階は商業施設となります。

　さらに広角で撮影。仮称の通りみなとみらい線「馬車道」駅直結となりますが、写真右下の方にある桜木町駅も徒歩圏となる立地です。

　地上から撮影。

　ゲートが開いていたので中を撮影。鉄筋が地上からも見えている状態だったので、もうすぐ地上部の建設が始まるのかもしれません。

　反対側のゲートから撮影。高層部でデザインが変わる場所が46階となります。高層部には居住者専用の共用施設や屋上デッキが整備されます。

　現地看板を撮影した「(仮称)馬車道駅直結横浜北仲タワープロジェクト」の完成予想図です。

　「横浜ランドマークタワー」から見た場合の完成予想図です。周辺には横浜市庁舎など超高層ビルが数棟建設される予定となっています。

　地上に近い場所から見た完成予想図です。

　建築計画のお知らせです。

■(仮称)馬車道駅直結横浜北仲タワープロジェクトの物件概要■
プロジェクト名：(仮称)馬車道駅直結横浜北仲タワープロジェクト
計画名：(仮称)横浜市中区北仲通５丁目計画
所在地：神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他
用途：共同住宅・ホテル・店舗・駐車場
総戸数：1176戸（事業協力者住戸50戸含む）
階数：地上58階、地下1階
高さ：199.95m
構造：RC造(一部S造)
敷地面積：13,135.37㎡
建築面積：8,760.12㎡
延べ面積：168,225.33㎡
建築主：三井不動産レジデンシャル、丸紅
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2016年11月1日着工～2020年2月下旬竣工予定
入居：2020年4月下旬予定

タグ：: (仮称)馬車道駅直結横浜北仲タワープロジェクト; ミクストユースタワー; (仮称)横浜市中区北仲通5丁目計画; 北仲通北地区A-4地区; 北仲通北地区; 旧帝蚕倉庫倉庫棟; みなとみらい; 馬車道; 桜木町

カテゴリ: 超高層ビル日記(神奈川編); 分譲マンション（神奈川）

2017年03月27日08:27

地上58階「(仮称)馬車道駅直結横浜北仲タワープロジェクト」の建設状況（2017.3.20）

　横浜みなとみらい21地区の東側の北仲通地区で建設中の「(仮称)馬車道駅直結横浜北仲タワープロジェクト」(地上58階、高さ199.95m)の建設地です。横浜ランドマークタワーの展望台から撮影しました。

　建築主は三井不動産レジデンシャルと丸紅で5階～45階と52階～58階が総戸数1179戸(事業協力者住戸50戸含む)の分譲マンションとなり、そして地上46階は展望フロア、レストラン、宿泊施設「オークウッド」のロビーとなり、47階～51階が「オークウッド」(175室)の客室となる複合施設が建設されます。低層部には商業施設などが入ります。

　少し広角で撮影。

　さらに広角で撮影。最寄り駅はみなとみらい線「馬車道」駅で徒歩1分です。その他にも写っていませんが写真右下あたりにあるJR「桜木町」駅までは徒歩8分の距離です。

　建設地周辺には駐車場や空き地が複数箇所ありますが、建設地右側には「横浜市庁舎」(地上32階、高さ155.4m)、建設地左上には「アパホテル＆リゾート＜横浜ベイタワー＞」(地上35階、高さ135.50m)が建設されます。また、手前の駐車場でも超高層ビルの建設が計画されています。

　地上から見た「(仮称)馬車道駅直結横浜北仲タワープロジェクト」の建設地です。

　中を覗くとこのような感じでした。

　道路を挟んだ隣では「(仮称)北仲PJマンション販売センター」が建設中です。今年の10月下旬から販売開始予定です。

　現地看板を撮影した「(仮称)馬車道駅直結横浜北仲タワープロジェクト」の完成予想図です。展望フロアが入る地上46階は高さ約150mとなります。

　建築計画のお知らせです。

■(仮称)馬車道駅直結横浜北仲タワープロジェクトの物件概要■
プロジェクト名：(仮称)馬車道駅直結横浜北仲タワープロジェクト
計画名：(仮称)横浜市中区北仲通５丁目計画
所在地：神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他
用途：共同住宅・ホテル・店舗・駐車場
総戸数：1179戸（事業協力者住戸50戸含む）
階数：地上58階、地下1階
高さ：199.95m
構造：RC造(一部S造)
敷地面積：13,135.37㎡
建築面積：8,760.12㎡
延べ面積：168,225.33㎡
建築主：三井不動産レジデンシャル、丸紅
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2016年11月1日着工～2020年2月下旬竣工予定
入居：2020年4月下旬予定

タグ：: (仮称)馬車道駅直結横浜北仲タワープロジェクト; ミクストユースタワー; (仮称)横浜市中区北仲通5丁目計画; 北仲通北地区A-4地区; 北仲通北地区; 旧帝蚕倉庫倉庫棟; みなとみらい; 馬車道; 桜木町

カテゴリ: 超高層ビル日記(神奈川編); 分譲マンション（神奈川）

2017年02月13日23:30

高さ89m「横浜野村ビル」が竣工

　2017年1月1日に横浜ランドマークタワーから撮影した「横浜野村ビル」(地上17階、高さ89.00m)です。この時点でほぼ完成していましたが、本日、野村風土さんより1月31日に竣工し、2月13日に竣工式を執り行ったと発表がありました。

▼野村不動産：ニュースリリース（2017年2月13日）
国内最大級の基準階床面積「横浜野村ビル」竣工
～コージェネレーションシステムの採用等により、高いBCP 性能を実現～

　場所は横浜市西区みなとみらい21地区で、みなとみらい線「新高島」駅から徒歩4分、「みなとみらい」駅から徒歩6分、JR「横浜」駅から徒歩11分といった立地です。

　地上から撮影した「横浜野村ビル」です。基準階面積1,200坪(約4,000㎡)を超える国内最大級のオフィスビルで、免震構造、中圧ガスを利用したコージェネレーションシステム、デュアルフュエル式非常用発電機等を採用した高いBCP性能を持つビルとなっています。

　元旦の時点でビル周りも完成しているよう見えました。

　1階の店舗部は今夏オープン予定で8つの商業店舗が入る予定となっています。

　オフィスフロアには野村総合研究所が入居を予定しています。

　建築計画のお知らせです。

■横浜野村ビルの物件概要■
名称：横浜野村ビル
計画名称：(仮称)横浜野村ビル計画
所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい４丁目4-1
用途：事務所・店舗・駐車場
階数：地上17階、地下0階
高さ：89.00m
敷地面積：8,962.40㎡
建築面積：5,573.97㎡
延床面積：81,546.99㎡
構造：鉄骨造、中間免震構造
建築主：野村不動産
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2015年3月2日着工～2017年1月31日竣工

タグ：: 横浜野村ビル; (仮称)横浜野村ビル計画; みなとみらい21中央地区46街区; みなとみらい; 横浜

カテゴリ: 超高層ビル日記(神奈川編)

2017年01月27日07:57

ブルーハーバータワーみなとみらいの建設状況（2017.1.1）

　みなとみらい21中央地区59街区で建設中の「ブルーハーバータワーみなとみらい」(右：地上27階、高さ97.70m)と「ホテルビスタプレミオ横浜[みなとみらい]」(左：地上20階、高さ約85m)です。「ブルーハーバータワーみなとみらい」のタワークレーンも撤去され、低層階からネットの撤去も始まっていました。

　「ブルーハーバータワーみなとみらい」にズームです。公式HPを見ると3階角の3LDK(78.13㎡)の1戸が7598万円で分譲されているのみでした。これが売れると完売となりそうです。

　隣の「ホテルビスタプレミオ横浜[みなとみらい]」です。3～18階が客室、19階がレストラン、20階がフロントとなります。

　高層部にズームです。最上階がフロントのためここに宿泊する人は例え低層階の部屋となっても眺望を楽しむことができそうです。

　横から撮影。住宅棟もホテル棟も1階、2階は店舗等となり、さらには隣の「オーケーみなとみらい店」までペデストリアンデッキで繋がります。

　その「オーケーみなとみらい店」です。こちらは既にオープンしています。2月上旬にフードコートがオープンするそうです。この辺を撮っているときに何か食べたいと思ってもコンビニくらいしかなかったので、個人的に利用する機会がありそうです。ちなみにオーケーの本社もここです。

　オーケーとは逆の海側のすぐ近くにはこのような広大な空き地があります。ここには「横浜ベイコート倶楽部(仮称)」(地上14階、最高高さ60m)と「MICE施設」(地上6階、最高高さ36.35m)が建設予定となっています。

　少しは離れた場所から撮影。パシフィコ横浜の屋根の後ろに見えるのが「ブルーハーバータワーみなとみらい」です。

　「横浜ランドマークタワー」の展望台から見たみなとみらい21のタワーマンション群です。この中の一番奥に「ブルーハーバータワーみなとみらい」は位置しています。

■ブルーハーバータワーみなとみらいの物件概要■
名称：ブルーハーバータワーみなとみらい（BLUE HARBOR TOWER みなとみらい）
計画名称：(仮称)MM59街区B区開発計画
所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい６丁目3番4他
用途：共同住宅・宿泊施設・店舗・駐車場
総戸数：355戸（販売総戸数305戸、非分譲住戸数50戸含む）
階数：地上27階、地下1階(住宅棟)
階数：地上20階、地下1階(ホテル棟)
高さ：97.70m(住宅棟)
高さ：約85m(ホテル棟)
敷地面積：9,113.12㎡
建築面積：6,372.58㎡
延床面積：55,946.62㎡
構造：RC造（住宅棟）、S造、SRC造
建築主：岡田ビル
売主：三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産
設計：久米設計
施工：大成建設
工期：2014年11月1日着工～2017年2月中旬竣工予定
入居：2017年3月下旬予定

タグ：: ブルーハーバータワーみなとみらい; BLUE_HARBOR_TOWERみなとみらい; (仮称)MM59街区B区開発計画; ホテルビスタプレミオ横浜[みなとみらい]; オーケーみなとみらい店; みなとみらい

カテゴリ: 超高層ビル日記(神奈川編); 分譲マンション（神奈川）

2017年01月24日08:06

高さ約200m「(仮称)馬車道駅直結横浜北仲タワープロジェクト」の建設状況（2017.1.1）

　横浜のみなとみらい21地区で建設中の「(仮称)馬車道駅直結横浜北仲タワープロジェクト」(地上58階、高さ199.95m)の建設現場です。横浜ランドマークタワーの展望台から撮影しました。2016年11月1日の着工時に三井不動産レジデンシャルと丸紅から発表されたニュースリリースでは「ミクストユースタワー」とも呼ばれています。

　広角で見るとこのような場所で、最初にみなとみらい地区と書きましたが山下・関内地区にも含まれる場所であり、最寄り駅はみなとみらい線の「馬車道」駅で直結となります。写真右下に見切れているのは桜木町駅でここも徒歩圏です。

　地上から撮影。今回の写真は全て2017年1月1日の撮影です。

　ゲート部分が網になっているので中を見ることが出来ます。ただ、写真を撮るには小さなレンズじゃないと無理そうです。作業工程では土木工事・構台工事となっていました。

　仮囲いには周辺の年表が記載されていました。

　「(仮称)馬車道駅直結横浜北仲タワープロジェクト」の完成予想図もありました。5階～45階と52階～58階が総戸数1100戸超の分譲マンション、地上約150mの46階が展望フロア、レストラン、宿泊施設「オークウッド」のロビーとなり、47階～51階がその「オークウッド」(175室)の客室となります。高層部の境目で他と違うフロアが46階部分です。

　建設地の隣の敷地では「(仮称)北仲PJマンション販売センター」が建設中でした。

(仮称)馬車道駅直結横浜北仲タワープロジェクト間取り図[出典：公式HP]

　公式HPに掲載されていた3LD・K+ML+2WIC+SIC（専有面積212.30㎡、バルコニー面積8.13㎡）の間取り図です。50.6畳のリビングなど豪華な間取りです。分譲価格は何億円になるんでしょうね。2017年10月下旬から第1期の販売開始予定となっています。