みなとみらい : 超高層マンション・超高層ビル

みなとみらい

2019年02月17日11:53

空撮あり！会員制リゾートホテル「横浜ベイコート倶楽部ホテル＆スパリゾート」の建設状況（2019.2.2）

　みなとみらいで建設中の「横浜ベイコート倶楽部ホテル＆スパリゾート」(地上14階、高さ60m)です。海側が丸く削り取られたようなデザインとなっています。

　日本ではなかなか見かけないデザインのホテルです。

　ベイコート倶楽部シリーズは完全会員制で一般客はゲスト以外は入ることすら出来ませんが、ここは一般のラグジュアリーホテル「ザ・カハラ・ホテル＆リゾート横浜」も併設されることが発表されています。

　「横浜ベイコート倶楽部ホテル＆スパリゾート」は年間24泊タイプと12泊タイプの会員権があり、ロイヤルスイート(89.96～137.36㎡)が4029万1273円、ラグジュアリースイート(71.31～96.21㎡)が3021万2931円、ベイスイート(49.09～73.22㎡)が2018万4212円となっています。この他に年間の管理費が必要です。

　ベイコート倶楽部は客室グレード別シェアシステムとなっており、同じグレードなら全客室をシェアすることができます。

　特徴的な曲線部にズームです。

　こういったところはどこまで行ける空間となるんですかね？

　こういった曲線の面もガラスカーテンウォールが取り付けられることになっています。

　高さはありませんが完成が楽しみな建物の一つです。

　「横浜ランドマークタワー」から見た「横浜ベイコート倶楽部ホテル＆スパリゾート」です。

　2019年1月27日にセスナから撮影した「横浜ベイコート倶楽部ホテル＆スパリゾート」です。海側には臨港パークがあります。

　反対側からの空撮です。曲線部分が見える方がやっぱりいいですね。

　最後にみなとみらいの全体の空撮です。賑やかになってきましたね～。

■物件概要■
名称：横浜ベイコート倶楽部ホテル＆スパリゾート
計画名称：みなとみらい21中央地区20街区ホテル施設
所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい一丁目9番他
用途：ホテル、自動車車庫
階数：地上14階、塔屋1階、地下1階
高さ：60.00m
構造：鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄筋コンクリート造
敷地面積：9,486.76㎡
建築面積：7,584.21㎡
延床面積：48,114.46㎡
建築主：リゾートトラスト
設計者：観光企画設計社
施工者：鹿島建設
工期：2017年8月1日着工～2020年3月31日竣工予定
開業：2020年7月予定

タグ：: 横浜ベイコート倶楽部ホテル＆スパリゾート; 横浜ベイコート倶楽部; ザ・カハラ・ホテル＆リゾート横浜; (仮称)みなとみらい21中央地区20街区ホテル施設; みなとみらい; 横浜

カテゴリ: 空撮・遊覧飛行(東京・関東); 超高層ビル日記(神奈川編)

2019年02月07日07:10

最上階到達！地上58階「ザ・タワー横浜北仲」の建設状況（2019.2.2）

　2019年1月27日にセスナから撮影した「ザ・タワー横浜北仲」(地上58階、高さ199.95m)です。マンション左側の道路の地下がみなとみらい線「馬車道」駅で駅直結となります。また、左上に「横浜ランドマークタワー」の足元が見えていますがその辺りは徒歩圏となります。

　そんな「横浜ランドマークタワー」の展望室から見た「ザ・タワー横浜北仲」です。ここからの写真は2019年2月2日の撮影です。

　角部屋の窓に50階の階数表示がありますが、数えて見ると最上階の58階に達しているようです。

　ただ完成予想図を見るとこのような塔屋になるのでまだもう少し高くなります。

　ちなみにこの完成予想図は現地看板を撮影したものです。

　近くから見上げた「ザ・タワー横浜北仲」です。

　桜木町駅側から見た様子です。

　汽車道から見た様子です。

　低層部は商業・文化施設となり5階～45階と52階～58階が分譲マンション「ザ・タワー横浜北仲」(1176戸)となります。その途中階の46階は展望フロア、レストラン、宿泊施設「オークウッド」のロビー、そして47階～51階がその「オークウッド」(175室)の客室となります。

　人気の物件でかなり前に完売していますが8億円の部屋も分譲され話題となりました。

　全国のタワーマンションを撮り歩いていますが50階を超えてくると高さ感が跳ね上がる感じがします。

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称：ザ・タワー横浜北仲
プロジェクト名：(仮称)馬車道駅直結横浜北仲タワープロジェクト
計画名：(仮称)横浜市中区北仲通５丁目計画
所在地：神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他
用途：共同住宅・ホテル・店舗・駐車場
総戸数：1176戸（事業協力者住戸50戸含む、他に宿泊施設・店舗・事務所等）
階数：地上58階、地下1階
高さ：199.95m
構造：RC造(一部S造)
敷地面積：13,135.37㎡
建築面積：8,760.92㎡
延べ面積：168,286.99㎡
建築主：三井不動産レジデンシャル、丸紅
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2016年11月1日着工～2020年2月下旬竣工予定
入居：2020年4月下旬予定

タグ：: ザ・タワー横浜北仲; (仮称)馬車道駅直結横浜北仲タワープロジェクト; (仮称)横浜市中区北仲通5丁目計画; 北仲通北地区A-4地区; 北仲通北地区; みなとみらい; 馬車道; 桜木町; 横浜

カテゴリ: 空撮・遊覧飛行(東京・関東); 超高層ビル日記(神奈川編)

2019年02月04日07:33

高さ150m「(仮称)みなとみらい21中央地区37街区開発計画」に建築計画のお知らせ設置（2019.2.3）

イメージパース[出展：横浜市]

　横浜みなとみらい21の中央地区37街区で計画されている「(仮称)みなとみらい21中央地区37街区開発計画」(地上28階、高さ150m)の完成予想図です。

　場所は住宅展示場がある場所と言えばわかるでしょうか。元々は三菱重工が所有していた土地で「(仮称)みなとみらい21中央地区37街区II期棟計画」として高さ160m程度の超高層ビルが計画されていましたがその土地はケネディクスに売却されました。そしてパナホーム、ケネディクス、鹿島建設の3社が出資する合同会社KRF48によって今回の再開発計画に至っています。

施設断面図[出展：横浜市]

　このように18階までがオフィスフロア、19階が機械室、そして20階からがホテルとなる計画となっています。

施設断面図[出展：横浜市]

　ホテル部はセットバックしており高さ約105m以上が客室となります。

施設配置図[出展：横浜市]

　配置図上側が海側で下側が陸側となります。

　「(仮称)みなとみらい21中央地区37街区開発計画」(地上28階、高さ150m)の建設地の空撮(2019年1月27日撮影)です。「三菱重工横浜ビル」(地上33階、高さ151.9m)の隣に同じくらいの大きさの超高層ビルが建つことになります。右下で建設中の建物は「ぴあMMアリーナ(仮称)」です。

　「横浜ランドマークタワー」の展望室から見た「(仮称)みなとみらい21中央地区37街区開発計画」です。このように少しだけ敷地が見えます。

　ただ、このように「三菱重工横浜ビル」が遮るように建っているので完成してもほとんど見えなさそうです。

　地上から見た「(仮称)みなとみらい21中央地区37街区開発計画」の建設地です。

　今はまだ住宅展示場として稼働しています。

　現地には建築計画のお知らせが設置され、それによると2019年10月1日着工となっています。

　そのため戸建てとみなとみらいの超高層ビル群といった光景が見られるのは夏か秋頃までかと思います。

　最後にみなとみらいの超高層ビル群の空撮です。一時期は空き地ばかりでしたがかなり減ってきましたね。

　建築計画のお知らせです。施工者は未定となっていますが鹿島建設になるかと思います。

■物件概要■
名称：(仮称)みなとみらい21中央地区37街区開発計
所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい３丁目3番地
用途：事務所・ホテル・店舗・駐車場
階数：地上28階、地下1階
高さ：150m
構造：SRC造(一部RC)、S(一部CFT柱)造
敷地面積：10,100㎡
建築面積：6,200㎡
延床面積：123,000㎡
建築主：合同会社KRF48(パナホーム、ケネディクス、鹿島建設)
設計者：鹿島建設
施工者：未定
工期：2019年10月1日着工～2023年3月31日竣工予定

タグ：: (仮称)みなとみらい21中央地区37街区開発計; みなとみらい21中央地区37街区; みなとみらい; 三菱重工横浜ビル; 横浜

カテゴリ: 超高層ビル日記(神奈川編); 空撮・遊覧飛行(東京・関東)

2018年12月08日07:40

みなとみらいに「ウェスティンホテル横浜」(地上24階)を建設へ！

外観パース[出展：積水ハウス]

　先月、積水ハウスよりみなとみらい21地区に「ウェスティンホテル横浜」を開業すると発表がありました。積水ハウスが事業主となりプロジェクトマネジメントを行い、マリオット・インターナショナルがホテル運営を行います。

　規模は地上24階、延床面積約64,700㎡、ウェスティンホテル373室、2019年10月着工、2022年1月末竣工、2022年5月開業予定となっています。また、ウェスティンホテルの他に長期滞在対応型ホテル201室が併設されます。

▼積水ハウス：プレスリリース（2018年11月30日）
「ウェスティンホテル横浜（The Westin Yokohama)」2022年春に開業

外観パース[出展：積水ハウス]

　この外観パースに描かれているように周辺とはペデストリアンデッキで結ばれるようです。この外観パース奥に繋がるペデストリアンデッキを進んで行くと徒歩12分の距離ですがJR「桜木町」駅まで行くことができます。最寄り駅はみなとみらい線「みなとみらい」駅で徒歩5分です。横浜駅も徒歩圏で15分の距離です。

　中央の車が止まっていない駐車場跡地が「ウェスティンホテル横浜」の建設地です。「横浜ランドマークタワー」からの撮影です。

　周辺では色々な施設が建設中で「ウェスティンホテル横浜」が開業する頃にはかなりビルが増えていそうです。

　おまけで上の写真の左下に見えている「ぴあMMアリーナ」です。1万人規模の音楽アリーナとなります。

■物件概要■
名称：ウェスティンホテル横浜
所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい４丁目2-4
用途：ホテル、商業施設
総客室数：373室
階数：地上24階
敷地面積：9,604.59㎡
延床面積：約64,700㎡
建築主：積水ハウス
工期：2019年10月着工～2022年1月末竣工予定
開業：2022年5月予定

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タグ：: ウェスティンホテル横浜; みなとみらい; 横浜

カテゴリ: 超高層ビル日記(神奈川編)

2018年11月26日07:08

50階部分建設中！地上58階「ザ・タワー横浜北仲」の建設状況（2018.11.25）

　横浜市の北仲通５丁目で建設中のタワーマンション「ザ・タワー横浜北仲」(地上58階、高さ199.95m)です。右側の道路の地下がみなとみらい線「馬車道」駅で駅直結となります。

　高層部にズームです。角に階数が貼ってありますが50階部分の建設が始まっていました。58階建てなのでまだ高くなります。

　低層部は商業・文化施設、5階～45階と52階～58階が分譲マンション「ザ・タワー横浜北仲」(1176戸)、その途中階の46階は展望フロア、レストラン、宿泊施設「オークウッド」のロビー、そして47階～51階がその「オークウッド」(175室)の客室となります。現在はオークウッドの客室フロアの建設中ということになります。

　地上から撮影。「ザ・タワー横浜北仲」は全戸完売しています。

　最上階までまだ達していませんが50階になるとさすがにかなりの高さを感じます。

　道路を挟んだ隣の「横浜アイランドタワー」(地上27階、高さ120m)前から撮影。

　少しだけ桜木町駅側に移動して撮影。

　「横浜ランドマークタワー」と「桜木町」駅を結ぶペデストリアンデッキから撮影。

　左は「アパホテル＆リゾート〈横浜ベイタワー〉」(地上35階、高さ135.04m)、右は「横浜市新市庁舎」(地上32階、高さ155.4m)で一気に3棟の超高層ビルが建設中です。一気に超高層化が進んでいます。

■物件概要■
名称：ザ・タワー横浜北仲
プロジェクト名：(仮称)馬車道駅直結横浜北仲タワープロジェクト
計画名：(仮称)横浜市中区北仲通５丁目計画
所在地：神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他
用途：共同住宅・ホテル・店舗・駐車場
総戸数：1176戸（事業協力者住戸50戸含む、他に宿泊施設・店舗・事務所等）
階数：地上58階、地下1階
高さ：199.95m
構造：RC造(一部S造)
敷地面積：13,135.37㎡
建築面積：8,760.92㎡
延べ面積：168,286.99㎡
建築主：三井不動産レジデンシャル、丸紅
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2016年11月1日着工～2020年2月下旬竣工予定
入居：2020年4月下旬予定

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