超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

超高層ビル日記(埼玉編) > その他の都市

春日部駅前に27階建てタワーマンション計画

 春日部駅の駅前「東武鉄道春日部駅西口地区」で「春日部市中央一丁目地区市街地再開発準備組合」が長谷工コーポレーション、中央住宅を事業協力者として再開発を行うと日刊建設工業新聞に掲載されました。

 開発区域面積は約2万5000屬埜住点の計画によると、規模は地上27階、地下2階、高さ約100m、延べ約15万屬如⊂Χ函業務、共同住宅、公益施設、駐車場などの複合ビルとなり、地下2階〜地上6階は商業施設、7階以上が総戸数400戸の共同住宅を見込んでいます。商業施設の核テナントにはイトーヨーカ堂が進出の意向を示しているとのことですが、同計画地の隣がイトーヨーカドーのため、それが隣に移転という計画かと思います。



 今後は2017年秋の都市計画決定を目指し、2018年度には本組合の設立認可、2019年度に権利変換計画の認可取得、解体除却工事、そして2020年度の着工、2023年度の完成を想定しています。。総事業費は500億円を見込んでいます。当初は事業協力者としてフジタが参画していたのが撤退し、あらためて事業協力者を選定し長谷工コーポレーションに決定したとのことです。

▼日刊建設工業新聞:2016年7月14日
春日部市中央一丁目地区再開発(埼玉県)/事業協力者に長谷工コーポ/準備組合


春日部駅周辺の空撮
 2014年2月の春日部駅周辺の空撮です。春日部市最高層の建物はこの空撮にも名称を入れた「BELISTAタワー春日部」(地上26階、高さ90.4m)ですが、「春日部市中央一丁目地区市街地再開発」が現在の計画通り建設されるとこちらが春日部市最高層の建物となります。

 また、春日部には大型のショッピングモール「ララガーデン春日部」がありますが、同再開発で建設される商業施設部分もかなりの大きさとなりそうなので熾烈な争いが起きそうな予感がします。

春日部駅周辺の空撮
 少し広角でもう1枚。春日部と言えば娘の大塚家具と父の匠大塚の争いが有名ですが、位置関係はこのようになっています。IDC大塚家具 春日部ショールームは駅から徒歩2分と近く同再開発の区域でもあります。匠大塚の春日部本店は徒歩7分と少し距離があります。こちらの争いはどちらに軍配が上がるのでしょうね?自分はお金がないので家具類はニトリとかニッセンの通販です(笑)

■春日部市中央一丁目地区市街地再開発の物件概要■
計画名:春日部市中央一丁目地区市街地再開発
所在地:埼玉県春日部市中央1丁目
用途:商業、業務、共同住宅、公益施設、駐車場
総戸数:400戸
階数:地上27階、地下2階
高さ:100m
区域面積:約2万5000
延床面積:約15万
事業者:春日部市中央一丁目地区市街地再開発準備組合
事業協力者:長谷工コーポレーション、中央住宅
総合コンサルタント:アイテック計画
工期:2020年度着工〜2023年度竣工予定

越谷ツインシティ「グローリオ越谷 ステーションタワー」

グローリオ越谷 ステーションタワー
越谷駅東口第一種市街地再開発事業」の一つとして建設中のタワーマンション
グローリオ越谷 ステーションタワー」(地上29階、高さ99.8m)です。

この再開発の名称は「越谷ツインシティ」という名称に決まっており
手前のシートで覆われた部分がAシティと呼ばれる商業施設
写真は撮っていませんが道路を挟んだ左の方に行くと
Bシティと呼ばれる商業施設が出来ます。

Bシティは公共施設も入居予定で
図書館やパスポートセンターが出来るようです。

グローリオ越谷 ステーションタワー
反対側から見た「グローリオ越谷 ステーションタワー」です。
ガラッと雰囲気が変わります。

ハーモネスタワー松原から見た越谷方面
UR賃貸のタワーマンション
ハーモネスタワー松原」(地上30階、高さ105.27m)
のエレベータホールから見た越谷方面です。

一番右が越谷駅前に建つタワーマンション
グローリオ越谷 ステーションタワー」(地上29階、高さ99.8m)です。

その左が北越谷駅前に建つタワーマンション
ライオンズステーションタワー北越谷」(地上28階、高さ98.91m)です。

さらに左奥に見えるのが春日部の唯一のタワーマンション
BELISTAタワー春日部」(地上26階、高さ90.4m)です。


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パークフィールドみさと


パークフィールドみさと

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 リバーハープタワーに住んでいた頃に見えていたタワーマンション3棟。東京都心以外はあまり詳しくないので、これがどこなのかわからずずっと気になっていました。そしてちょっと前にTXに乗ったとき、このタワーマンションが三郷中央駅から見えたので、遠そうでしたが歩いて行ってみることにしました。

パークフィールドみさと

 現地に到着すると新三郷駅近くのパークフィールドみさとでした。パークフィールドみさとは総戸数2719戸の大規模団地で、全部で18棟ありそのうち3棟が21階建てのタワーマンションです。
 これは地上21階建ての3街区・2号館です。パークフィールドみさとの東側部分に建っています。

パークフィールドみさと

 これは地上21階建てのテラ・ウエスト4街区・1号館。竣工は平成3年1月で総戸数は136戸です。パークフィールドみさとの東側部分に建っています。
 パークフィールドみさとの全棟配置図を見ると、4街区や3街区などが西側と東側で両方ありました。西側と東側は建てられた時期が違っており、しかもデベロッパーも違うらしいのでその影響かと思います。新しく建てられた西側はテラ・ウエストと呼ばれているようです。

パークフィールドみさと

 これは地上21階建てのテラ・ウエスト4街区・2号館。竣工は平成3年1月で総戸数は136戸です。微妙に違うのかもしれませんが1号館と同じ外観に見えました。

パークフィールドみさと

 手前からテラ・ウエスト4街区・2号館、テラ・ウエスト4街区・1号館、3街区・2号館です。横に一列並んでいます。

パークフィールドみさと

 テラ・ウエスト4街区・1号館を後ろから見た様子です。L字型になっています。2号館も同じ外観です。

ライオンズステーションタワー北越谷


ライオンズステーションタワー北越谷

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 天気がいい日にはエレベータホールから遠くに見えるタワーマンション。方向的にライオンズステーションタワー北越谷だと思っていたのですが、断言出来ずにいたので北越谷まで行って確認して来ました。

ライオンズステーションタワー北越谷

 南千住からは東武伊勢崎線直通で乗り換えなしで北越谷まで行けます。北越谷駅に着くと、駅前にドーンと建っていました。屋上部分の目立つ部分はヘリポートのように見えました。

ライオンズステーションタワー北越谷

 北越谷駅とステーションタワー北越谷です。地上28階、高さ98.91m、総戸数217戸の分譲マンションです。駅前のタワーマンションっていいですよね。

ココネ上福岡3


ココネ上福岡

 ココネ上福岡からの眺めラストです。本日が現地モデルルーム公開&申込の最終日です。興味のある方は最後のチャンスなので行ってみましょう。それでは、最後はさいたま市方面の眺めです。

 ココネ上福岡は地上25階、地下1階、高さ93.41m、総戸数243戸(UR賃貸としては237戸)のUR賃貸のマンションです。

ココネ上福岡

 大宮駅方面です。一番背の高いビルが大宮ソニックシティです。地上31階、高さ136.6mで地上30階、31階が東京電力のショールームになっており、360度の景色を眺めることが出来ます。

ココネ上福岡

 さいたま新都心方面です。左のNTTドコモさいたまビルは、鉄塔込みの高さで218.5mとなり一番高い建物になります。ビルの高さで見ると隣の明治生命ランドアクシスタワーが地上35階、高さ168mで一番高いです。

ココネ上福岡

 浦和方面です。手前に見える背の高い煙突のような塔が気になります。何なのでしょう?

ココネ上福岡

 この景色を撮った25階のリビングです。家具の配置が難しそうな部屋でした。以上でココネ上福岡編は終わりです。
 
 ココネ上福岡その1ココネ上福岡その2

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江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
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