超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

南船橋駅徒歩3分!三井不動産レジデンシャルの20階建てマンション「(仮称)南船橋駅前プロジェクト」の建設状況(2020.1.13)

(仮称)南船橋駅前プロジェクト
完成予想図[出展:公式HP]

 JR「南船橋」駅から徒歩3分、三井不動産レジデンシャルの新規分譲マンション「(仮称)南船橋駅前プロジェクト」(地上20階、高さ59.99m)の完成予想図です。昨日公式HPがオープンしました。

▼(仮称)南船橋駅前プロジェクト:公式HP
https://www.31sumai.com/mfr/G1705/



(仮称)南船橋駅前プロジェクト
位置図[出展:公式HP]

 場所は南船橋駅の海側で「IKEA」の目の前ですぐ近くには「ららぽーとTOKYO BAY」もあり、普段の買い物には困ることのない場所です。また、IKEAの裏あたりにある三井不動産ロジスティクスパークにはは2021年6月に約20,000屬領价魯好據璽垢整備されます。



(仮称)南船橋駅前プロジェクト
駅徒歩ルート概念図[出展:公式HP]

 昨年6月にJR「南船橋」駅と「ららぽーとTOKYO BAY」を繋ぐ「ららストリート」に約140mの動く歩道が完成しており、この動く歩道を利用して駅まで徒歩3分となっています。「ららストリート」側のルートには屋根もあありほぼ駅直結と言っても良さそうな立地です。



(仮称)南船橋駅前プロジェクト

 2020年1月13日に撮影した「(仮称)南船橋駅前プロジェクト」の建設地です。IKEAが目の前にあることがわかります。

 手前の道路がちょっと変な感じに見えますがこれは信号待ちをしていたバスの屋根です。本当はバスの移動待ちをしたかったのですが、立ち止まっているのは邪魔そうなくらい人通りがあったのでサクッと撮って移動しました。



(仮称)南船橋駅前プロジェクト

 西側から撮影。線路沿いの横長の敷地が建設地となっています。この高架を超えた先には「船橋競馬場」があるので自宅から競馬観戦もできそうな場所です。



(仮称)南船橋駅前プロジェクト

 仮囲いの透明な部分から中を撮影。



(仮称)南船橋駅前プロジェクト

 工程表では本体棟 基礎工事となっていました。この通り地上部には鉄筋も出ていたのでそろそろ1階部分の工事も始まりそうな感じでした。



(仮称)南船橋駅前プロジェクト

 IKEAの前から撮影。奥に見えるオフィスビルは14階建ての「ららぽーと三井ビルディング」で歩道橋と直結した「ららぽーとTOKYO BAY」の入り口にもなっています。



(仮称)南船橋駅前プロジェクト

 敷地の隣ではモデルルームらしき建物の建設も行われていました。総戸数231戸で2020年6月上旬から販売予定です。



(仮称)南船橋駅前プロジェクト 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。数値は公式HPの値を優先しています。

■物件概要■
仮称:(仮称)南船橋駅前プロジェクト
計画名称:(仮称)船橋市浜町2丁目計画 新築工事
所在地:千葉県船橋市浜町2丁目1-6、1-54、3-3(地番)
用途:共同住宅、店舗
総戸数:231戸
階数:地上20階
高さ:59.99m
構造:鉄筋コンクリート造
敷地面積:4,381.63
建築面積:1,528.46
延床面積:19,320.11
建築主:三井不動産レジデンシャル
売主:三井不動産レジデンシャル
設計者:長谷工コーポレーション
施工者:長谷工コーポレーション
工期:2019年6月着工〜2022年1月下旬竣工予定
入居:2022年4月下旬竣工予定

船橋の空撮!


船橋の空撮

船橋」方面の空撮です。
望遠レンズで撮りました。

中央のタワーマンションが船橋最高層となるt
パークハウス プレシアタワー」(地上38階、高さ131.98m)です。

51年の定期借地権付きのマンションなので
約50年後には解体されてしまいます。

左に見えるタワーマンションが船橋駅前の
プラウドタワー船橋」(地上31階、高さ107.55m)です。

右側に見える背の高そうなマンションが
ソフィエスタワー船橋」(地上19階、高さ59.99m)です。
駅からは結構離れています。

ちなみにプレシアタワーも駅から割りと歩きます。


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船堀駅前トキタワーから船橋方面


船堀駅前トキタワーから船橋方面

自宅マンションの船堀駅前トキタワーから
船橋方面を見てみました。

一番左のタワーマンションがプラウドタワー船橋です。
地上31階、高さ107.55mです。

一番右で建設中のタワーマンションがパークハウス プレシアタワーです。
地上38階、高さ131.98mになります。

そして中央のちょっと奥の方に見える2棟のタワーマンションですが
これはユーカリが丘駅前のマンションだと思います。


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プラウドタワー船橋

プラウドタワー船橋 千葉県船橋市本町5丁目4-5の船橋駅の目の前にそびえ立つプラウドタワー船橋です。地上31階、塔屋2階、地下1階、高さ100.75m(最高部高さ107.55m)、293戸、平成17年3月竣工の分譲のタワーマンションです。実際に見た感じではもうちょっと高く見えました。船橋には初めて行ったのですが、駅前にはいろいろなデパートや店があり、JR総武本線、東武野田線、京成本線の3路線があり便利そうな場所でした。

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江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。
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