超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

超高層ランキング

世界のタワーマンション高さランキング ベスト10

 昨日は日本編を載せましたが今日は世界のタワーマンション高さランキング ベスト10です!ランキングはThe Skyscraper Centerのデータで塔屋も含む高さで作成していますが、日本編と違って完成済みかつ用途がレジデンスのみのビルに絞り込んでいます。そのためレジデンスフロアがあっても用途が複数登録されているビルはランキングから除外しています。日本編は用途の半分以上が住宅フロアの場合でランキングを作成していましたが、海外はそこまで調べるのは難しいため今回の絞り込み条件としました。

 海外のビルは見るサイトによって階数や高さが異なることが多々あるので、データに間違いがある可能性があります。また、世界の超高層ビル高さランキング ベスト10と同様にGoogleのストリートビューを載せていますが、行ったことがあるビルは自分で撮った写真も載せています。



10位:Q1 Tower(ゴールドコースト:322.5m)


 第10位はオーストラリアのゴールドコースにある「Q1 Tower」です。規模は地上78階、地下2階、最高部高さ322.5mで2005年に竣工しています。完成時は世界一高いタワーマンションでした。77階には一般向けの有料展望台「スカイポイント展望台」があります。





9位:Haeundae LCT The Sharp Residential Tower B(釜山:333.1m)


 第9位は韓国の釜山にある「Haeundae LCT The Sharp Residential Tower B」です。規模は地上85階、地下5階、高さ333.1mで2019年に竣工しています。住宅フロアは9階〜84階に位置しており最上階の85階は機械室となっています。場所は海雲台と呼ばれるカジノなどもあるリゾート地で1.5kmにわって続くビーチの目の前が建設地です。




 2017年3月に釜山に行ったときはまだ建設中でした。

Haeundae LCT The Sharp Residential Tower B



8位:DAMAC Heights(ドバイ:335.1m)


 第8位はアラブ首長国連邦(UAE)を構成する首長国の一つ、ドバイにある「DAMAC Heights」です。規模は地上88階、地下5階、最高高さ335.1mで2018年に竣工しています。ドバイマリーナの高さ300m以上のタワーマンションが複数棟立ち並ぶエリアの西側に位置しています。





 2014年3月にドバイに行ったときはまだ建設中でした。ドバイは建設が止まっている建物も普通にゴロゴロあるのでどうなるのかと思っていましたが無事に竣工したようです。

DAMAC Heights


7位:LCT The Sharp Residential Tower A(釜山:339.1m)


 第7位は韓国の釜山にある「Haeundae LCT The Sharp Residential Tower A」です。規模は地上85階、地下5階、高さ339.1mで2019年に竣工しています。「Haeundae LCT The Sharp」は3棟の超高層で構成され、10位に入ったタワーBはその中の1棟です。最後のもう1棟は「LCT The Sharp Landmark Tower」で地上101階、地下5階、高さ411.6mの規模です。




 日本のタワーマンションは1フロアずつ建設が進んでいきますが、海外は中心のコア部分から建設しているのをよく見かけます。

Haeundae LCT The Sharp Residential Tower A



6位:The Torch(ドバイ:352m)


 第6位はドバイにある「The Torch」です。規模は地上86階、地下4階、最高高さ352mで2011年に竣工しています。ここもドバイマリーナに建つタワーマンションの一つです。完成時は世界一高いタワーマンションでした。2015年と2017年に上層階まで火が回る火災に見舞われたことでも知られています。




 海側にはタワーマンションなどが建ち並んでいますが、ドバイマリーナの内側向きのため、ドバイマリーナを囲む超高層ビル群を眺めることが出来そうな立地です。

The Torch



5位:Elite Residence(ドバイ:380.5m)


 第5位はドバイにある「Elite Residence」です。規模は地上87階、地下4階、最高高さ380.5mで2012年に竣工しています。三度目の登場ですがここもドバイマリーナに建つタワーマンションの一つです。海側に面しているためヤシの木の形をした人工島「パーム・ジュメイラ」を眺めることができます。




 ドバイマリーナの超高層密度は凄まじいですが中央が「Elite Residence」です。

Elite Residence



4位:Burj Mohammed Bin Rashid(アブダビ:381.2m)


 第6位はアラブ首長国連邦(UAE)を構成する首長国の一つ、アブダビにある「Burj Mohammed Bin Rashid」です。規模は地上88階、地下5階、最高高さ381.2mで2014年に竣工しています。ここはアブダビのワールドトレーセンターで地上60階、最高部高さ276.6mのオフィスビル「World Trade Center Abu Dhabi - The Offices」と並んで建っています。




 竹のようなデザインが2棟並んでいますが左側です。右側はオフィス棟です。

Burj Mohammed Bin Rashid


 2010年5月に行ったときは建設中でした。気のせいなのか実際にそうなのかわかりませんが、日本と比べると床がベラベラに見えました。

Burj Mohammed Bin Rashid



3位:23 Marina(ドバイ:392.4m)


 第3位はドバイにある「23 Marina」です。規模は地上88階、地下4階、最高高さ392.4mで2012年に竣工しています。世界ランカーが揃うドバイマリーナに建つタワーマンションの一つです。この300m以上のタワーマンションが複数棟立ち並ぶエリアの一番東側に位置しています。




 見ての通り尖塔で高さを稼いでいるタワーマンションです。とは言っても軒高は313.5mもあります。

23 Marina



2位:Princess Tower(ドバイ:413.4m)


 第2位はドバイにある「Princess Tower」です。規模は地上101階、地下6階、最高高さ413.4mで2012年に竣工しています。タワマンランキング常連のドバイマリーナに建つタワーマンションの一つで竣工時は世界一高いタワーマンションでした。ここの屋上からベースジャンプする動画「Dream Jump - Dubai 4K」を見ると高さが実感できます。




 2014年3月の撮影のため撮影時は世界一高いタワーマンションでした。

Princess Tower


 こういったドバイの高級物件は普通にメイド部屋があったりします。

Princess Tower



1位:432 Park Avenue(ニューヨーク:425.7m)


 第1位はアメリカのニューヨークにある「432 Park Avenue」です。規模は地上85階、地下3階、最高高さ425.7mで2015年に竣工しています。セントラルパークに近い場所に建つ超細長いペンシル型のタワーマンションです。日本ではあり得ない細さのため写真で見るとCG?と思うくらい違和感があります。





今後ベスト10入りするタワーマンション


・Central Park Tower(アメリカ・ニューヨーク:地上98階、最高高さ472.4m、2020年竣工予定)
・111 West 57th Street(アメリカ・ニューヨーク:地上84階、最高高さ435.3m、2020年竣工予定)
・Three Sixty West Tower B(インド・ムンバイ:地上90階、高さ361.2m、竣工予定不明)
・Il Primo Tower 1(アラブ首長国連邦・ドバイ:地上88階、高さ356m、2021年竣工予定)
・NEVA TOWERS 2(ロシア・モスクワ:地上79階、高さ345m、2020年竣工予定)



ドバイマリーナ


 最後はおまけでドバイマリーナのタワーマンション群です。全て2014年3月の撮影で地上、船、水上機から撮影しています。余計な説明なしにズラッと載せておきます。

ドバイマリーナ


ドバイマリーナ


ドバイマリーナ


ドバイマリーナ


ドバイマリーナ


ドバイマリーナ


ドバイマリーナ


ドバイマリーナ


ドバイマリーナの夜景


ドバイマリーナの夜景

日本のタワーマンション高さランキング ベスト10

 日本のタワーマンション高さランキング ベスト10です!このランキングは塔屋も含む最高部の高さで作成していますが、判明しているデータが軒高で実際はもっと高い可能性もあります。また、このランキングには建設中のタワーマンションも含めていますが、判明しているデータと完成時のデータが変わることもあります。

 このランキングでは用途の半分以上が住宅フロアの場合にタワーマンションとしています。高層部の数フロアが住宅フロアの場合は複合ビル扱いとしてランキングからは除外しています。



10位:(仮称)堂島2丁目計画(大阪府大阪市:195m)


 第10位は地上49階、最高高さ195mの「(仮称)堂島2丁目計画」です。建築主は東京建物でシンガポールのホテル・プロパティーズと提携して450戸のマンションと180室のホテルで構成されます。フロア構成は不明ですが高層部がホテルとなると思われ、もしそうだとすると住宅フロア部は195mよりずっと低くなるため迷いましたがランキング入りさせました。また、撮影した2月23日時点では着工している気配はありませんでしたが今は着工しているとのことです。

(仮称)堂島2丁目計画
■物件概要■
名称:(仮称)堂島2丁目計画
住所:大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5(地番)
階数:地上49階、地下1階
高さ:最高高さ195.00m
延床面積:85,000
建築主:東京建物
総戸数:450戸
竣工:2024年9月下旬予定



9位:シティタワー広島(広島県広島市:197.50m)


 第9位は地上52階、最高高さ197.50mの「シティタワー広島」です。住友不動産が売主のタワーマンションで中国・四国・九州地方では最高層の建物です。場所は広島駅の南口側で広島駅南口地下広場と直結しています。施設全体の名称は「ビッグフロントひろしま」で、地下2階〜地上3階が「ビックカメラ」、10階、11階が総客室数79室の「ホテル川島」、12階〜52階が「シティタワー広島」となっています。

シティタワー広島
■物件概要■
名称:シティタワー広島
住所:広島県広島市南区松原町5-2
階数:地上52階、地下2階
高さ:189.15m(最高高さ197.50m)
延床面積:125,472.92(西棟:89,727.15屐東棟:35,745.77)
建築主:広島駅南口Bブロック市街地再開発組合
売主:住友不動産
総戸数:513戸(非分譲住戸42戸含む)
竣工:2016年8月17日竣工



8位:ザ・タワー 横浜北仲(神奈川県横浜市:199.95m)


 第8位は地上58階、高さ199.95mの「ザ・タワー 横浜北仲」です。三井不動産レジデンシャルと丸紅が売主のタワーマンションで横浜市では最高層の建物です。途中フロアの46階〜51階はサービス付き長期・短期滞在型宿泊施設「オークウッドスイーツ横浜」となっており、「ザ・タワー 横浜北仲」としては5階〜45階、52階〜58階部分の2つに分かれている珍しいタイプのタワーマンションです。最高部高さが212mという情報もあります。

ザ・タワー 横浜北仲
■物件概要■
名称:ザ・タワー 横浜北仲
住所:神奈川県横浜市中区北仲通5丁目
階数:地上58階、地下1階
高さ:199.95m
延床面積:168,286.70
建築主:三井不動産レジデンシャル、丸紅
売主:三井不動産レジデンシャル、丸紅
総戸数:1176戸(事業協力者住戸50戸含む、他に宿泊施設・店舗・事務所等)
竣工:2020年2月下旬竣工



7位:クロスタワー大阪ベイ(大阪府大阪市:200.375m)


 第7位は地上54階、高さ200.375mの「クロスタワー大阪ベイ」です。オリックス・リアルエステート、三井不動産、阪急不動産による分譲のタワーマンションで完成時は日本一高いタワーマンションでした。最寄り駅は弁天町駅でペデストリアンデッキで直結となっています。

クロスタワー大阪ベイ
■物件概要■
名称:クロスタワー大阪ベイ
住所:大阪府大阪市港区弁天1丁目3-3
階数:地上54階、地下2階
高さ:最高部高さ200.375m
延床面積:66,708.91屐塀斬霤錙
建築主:オリックス・リアルエステート、三井不動産、阪急不動産
総戸数:456戸
竣工:2006年08月下旬



6位:パークシティ武蔵小杉 ミッドスカイタワー(神奈川県川崎市:203.5m)


 第6位は地上59階、最高部高さ203.5mの「パークシティ武蔵小杉 ミッドスカイタワー」です。三井不動産レジデンシャル、三井都市開発、新日石不動産による分譲のタワーマンションで神奈川県で最も高いタワーマンションです。武蔵小杉には「パークシティ武蔵小杉」の冠が付くタワーマンションがここも含めて5棟あります。

パークシティ武蔵小杉 ミッドスカイタワー
■物件概要■
名称:パークシティ武蔵小杉 ミッドスカイタワー
住所:神奈川県川崎市中原区新丸子東3-1100-12
階数:地上59階、塔屋2階、地下3階
高さ:197.55m、最高部高さ203.5m
延床面積:103,330.43
建築主:三井不動産レジデンシャル、三井都市開発、新日石不動産
総戸数:794戸、その他各々1戸×3
竣工:2009年4月



5位:ザ・パークハウス 西新宿タワー60(東京都新宿区:208.97m)


 第5位は地上60階、最高部高さ208.97mの「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」です。三菱地所レジデンス、相鉄不動産、丸紅が売主のタワーマンションで、完成済みの中では関東で最も高いタワーマンションです。また、60階という階数は完成済みのタワーマンションでは日本最高階数となっています。

ザ・パークハウス 西新宿タワー60
■物件概要■
名称:ザ・パークハウス 西新宿タワー60
住所:東京都新宿区西新宿5丁目5-1
階数:地上60階・地下2階
高さ:199.16m(最高部高さ208.97m)
延床面積:103,908.66
建築主:西新宿五丁目中央北地区市街地再開発組合
売主:三菱地所レジデンス、相鉄不動産、丸紅
総戸数:954戸(事業協力者住戸117戸含む)
竣工:2017年7月



4位:ザ・北浜タワー(大阪府大阪市:209.35m)


 第4位は地上54階、最高部高さ209.35mの「ザ・北浜タワー」です。三洋ホームズ、アートプランニング、NTT都市開発、神鋼不動産 、平和不動産、名鉄不動産、三菱電機ライフサービス、近畿菱重興産、ユニチカエステート、長谷工コーポレーションが売主のタワーマンションで、完成済みの中では日本一高いタワーマンションです。11階にグランドホールがあり12階〜54階が住宅フロアとなっています。

ザ・北浜タワー
■物件概要■
名称:ザ・北浜タワー
住所:大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目7-7
階数:地上54階・塔屋2階・地下1階
高さ:207.76m(最高部高さ209.35m)
延床面積:79,605.68
売主:三洋ホームズ、アートプランニング、NTT都市開発、神鋼不動産 、平和不動産、名鉄不動産、三菱電機ライフサービス、近畿菱重興産、ユニチカエステート、長谷工コーポレーション
総戸数:465戸(分譲435戸、非分譲30戸)
竣工:2009年3月




3位:虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー(東京都港区:221.55m)


 第3位は地上54階、最高部高さ221.55mの「虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー」です。建築主は森ビルで分譲と賃貸で構成され、完成時には日本で最も高いタワーマンションとなります。「虎ノ門ヒルズ」を構成する建物群の一つで「虎ノ門ヒルズ 森タワー」とはペデストリアンデッキで直結となります。

虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー
■物件概要■
名称:虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー
住所:東京都港区愛宕一丁目2番6 外(地番)
階数:地上54階、塔屋1階、地下4階
高さ:215.25m(最高高さ221.55m)
延床面積:121,000
建築主:森ビル
総戸数:551戸(分譲391戸、賃貸160戸)
竣工:2021年1月31日予定



2位:虎ノ門・麻布台地区市街地再開発事業 B-2街区(東京都港区:237.2m)


 第2位は地上54階、高さ237.20mの「虎ノ門・麻布台地区市街地再開発事業 B-2街区」です。森ビルによるタワーマンションで1階〜13階が日本初進出のラグジュアリーホテル(約120室)を誘致予定で、14階〜53階は約330戸の住宅フロアとなります。住宅部のコンセプトは「リゾートホテルに暮らすような住環境」で、プール付きの住戸や2層吹き抜けのリビングがある住戸も設定され、ホテルと連携したサービスも利用できるようになるとのことです。

 完成予想図の真ん中の2棟がB-2街区です。これらの街区は虎ノ門・麻布台ヒルズになるとも言われています。

虎ノ門・麻布台地区市街地再開発事業 B-2街区
完成予想図[提供:森ビル]


 2020年3月21日に東京タワーから撮影した建設地です。

虎ノ門・麻布台地区市街地再開発事業 B-2街区
■物件概要■
名称:虎ノ門・麻布台地区市街地再開発事業 B-2街区
住所:東京都港区麻布台一丁目12番、13番外(地番)
階数:地上54階、地下5階
高さ:237.20m(最高高さ237.20m)
延床面積:168,797.93
建築主:虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合
総戸数:約330戸
竣工:2023年3月31日予定



1位:虎ノ門・麻布台地区市街地再開発事業 B-1街区(東京都港区:262.81m)


 第1位は地上64階、高さ262.89mの「虎ノ門・麻布台地区市街地再開発事業 B-1街区」です。森ビルによるタワーマンションで6階〜64階が約970戸(サービスアパートメント約170戸を含む)の住宅フロアとなります。第2位のB-2街区と並んで日本のタワーマンションランキングでワンツーフィニッシュです。現時点ではこれを超えるタワーマンション計画はまだありません。

 完成予想図の左側の棟がB-1街区です。右側のA街区は地上64階、高さ325.11mの超高層ビルとなり、高層部の54階〜64階は約90戸の住宅フロアとなります。そのため住宅フロアとしてはA街区が日本一の高さとなりますが、用途の半分以上を占めていないため今回のランキングでは複合ビル扱いとして除外しています。

虎ノ門・麻布台地区市街地再開発事業 B-1街区


 2020年3月21日に東京タワーから撮影した建設地です。

虎ノ門・麻布台地区市街地再開発事業 B-1街区
■物件概要■
名称:虎ノ門・麻布台地区市街地再開発事業 B-1街区
住所:東京都港区麻布台一丁目32番6外(地番)
階数:地上64階、地下5階
高さ:262.89m(最高262.89m)
延床面積:185,228.13
建築主:虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合
総戸数:約970戸(サービスアパートメント約170戸を含む)
竣工:2023年3月31日予定



 今後、このランキングに変動を与えそうな計画としては2022年度着工予定で地上65階、高さ235mのツインタワーとなる「西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業」があります。また、六本木ヒルズの隣では2022年度着工予定で地上55階、高さ約200mの「西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業」があります。こちらは48階〜54階はホテルの計画となっています。

 以上、日本のタワーマンション高さランキング ベスト10でした!

世界の超高層ビル高さランキング ベスト10

 昨日は日本編を載せましたが今日は世界の超高層ビル高さランキング ベスト10です!日本編とは違って完成済みの高さでランキングを作成しています。

 ランキングはThe Skyscraper CenterSkyscraperPage.com、公式HP、ウィキペディア等、複数のデータを元に判断して尖塔を含む最高部の高さでランキングを作成しています。ただ、海外のビルは見るサイトによって階数や高さが異なることが多々あるので、数値に間違いがある可能性があります。また、今回のランキングに入ったビルのほとんどが訪問したことがないのでGoogleのストリートビューを載せていますが、行ったことがあるビルだけ自分で撮ってきた写真を載せています。



10位:Willis Tower(アメリカ:527.3m)


 第10位はアメリカのシカゴにある「Willis Tower(ウィリス・タワー)」です。旧名称の「シアーズ・タワー」と言った方がわかりやすいかもしれません。規模は地上110階、地下3階、高さ442.3m、アンテナを含む高さは527.3mで、1973年の竣工時は世界一の高さでした。主要用途はオフィスですが103階には展望台があります。





9位:CITIC Tower(中国:527.7m)


 第9位は中国の北京にある「CITIC Tower」です。通称の「China Zun(中国尊)」とも呼ばれています。規模は地上108階、地下7階、高さ527.7mで2018年の竣工に竣工しました。主要用途はオフィスですが106階〜108階には展望台があります。ただこの展望台は中国政府機関が見渡せるとして中国国家安全部の管理下に置かれたといった情報もあります。その後、どのようになったのか調べても情報が出て来ないのですが、内装工事が終わっていないのでビル自体が開業していないといった情報も見かけました。





8位:Tianjin CTF Finance Centre(中国:530m)


 第8位は中国の天津にある「Tianjin CTF Finance Centre(天津CTF金融センター)」です。規模は地上97階、地下4階、高さ530mで2019年に竣工しました。主要用途はホテル、サービスアパートメント、オフィスとなっており、低層部から中層部にかけて細くなったところあたりまでがオフィス部で、その上がサービスアパートメント、さらに高層部がホテルとなっています。





8位:CTF Finance Centre(中国:530m)


 同率8位は中国の広州にある「CTF Finance Centre(広州CTF金融センター、広州周大福金融中心)」です。規模は地上111階、地下5階、高さ530mで2016年に竣工しました。「広州東塔」とも呼ばれており、西側には「広州西塔」とも呼ばれている地上103階、高さ440.2mの「広州国際金融センター」がありますが完全に別デザインです。主要用途はオフィス(7階〜66階)、ローズウッドホテル運営のサービスアパートメント(68階〜92階)、広州ローズウッドホテル(93階〜108階)となっています。1階から95階(高さ440m)にあるホテルロビーまでを結ぶエレベーターは日立製で、世界最高速の分速1260mとなっています。





6位:One World Trade Center(アメリカ:541.3m)


 第6位はアメリカのニューヨークにある「One World Trade Center(1 ワールドトレードセンター)」です。アメリカ同時多発テロで崩壊した「ワールドトレードセンター」の跡地に建設された超高層ビルです。規模は地上104階、地下5階、高さ541.3mで2014年に竣工しました。高さはアメリカ独立の年である1776年に合わせて1776フィート(541.3m)となっており、アメリカで最も高い超高層ビルです。主要用途はオフィスで100階〜102階には展望台があります。





5位:Lotte World Tower(韓国:555.7m)


 第5位は韓国のソウルにある「Lotte World Tower(ロッテワールドタワー)」です。規模は地上123階、地下6階、高さ555.7mで2017年に竣工した韓国で最も高い超高層ビルです。主要用途は店舗(1階〜12階)、オフィス(14階〜38階)、レジデンス(42階〜71階)、ロッテ・ホテル(76階〜101階)、オフィス(107階〜114階)、そして117階〜123階が展望台となっています。最上階の123階は高さは約500mです。




 「ロッテワールドタワー」には自著の超高層ビビル5 韓国編の撮影で行ったことがあります。その中から3枚ほど選んでみました。

ロッテワールドタワー


ロッテワールドタワー



 展望台からの眺めです。タワーマンション群を見下ろすこの高さは空撮視点でした。

ロッテワールドタワーからの眺め



4位:Ping An Finance Center(中国:599.1m)


 第4位は中国の深センにある「Ping An Finance Center(平安国際金融中心)」です。規模は地上115階、地下5階、高さ599.1mで2017年に竣工しました。サイトによって高さはバラバラで600m、599.1m、598.9m、592.5mなどの情報があり何を信用したらいいのかわからない状態ですが、順位が入れ替わることはありません。主要用途はオフィスで116階には展望台があります。そもそも地上115階なのに116階に展望台はおかしいですが、もしかしたら縁起の悪い数の階数を抜くなど運用上の階数と実際の階数が異なっているのかもしれません。調べきることができませんでした。





3位:Makkah Royal Clock Tower(サウジアラビア:601m)


 第3位はサウジアラビアのメッカにある「Makkah Royal Clock Tower(メッカ・ロイヤル・クロック・タワー)」です。規模は地上120階、地下3階、高さ601mで2012年に竣工したサウジアラビで最も高い超高層ビルです。ここは「アブラージュ・アル・ベイト・タワーズ」と呼ばれる複合施設で、高さ200mを超す6棟の超高層ビルがクロックタワーを囲むように建っています。主要用途はホテルで、ホテルの上部に直結46mの時計、そして最上部には23mの三日月形のミナレット(イスラム教の宗教施設に付随する塔)があります。





2位:Shanghai Tower(中国:632m)


 第2位は中国の上海にある「Shanghai Tower(上海タワー、上海中心)」です。規模は地上127階、地下5階、高さ632mで2015年に竣工した中国で最も高い超高層ビルです。主要用途はオフィス(8階〜81階)、Jホテル(84階〜101階)などとなっており118階には展望台があります。その展望台に行く三菱電機製のエレベーターは分速1230mで当時の世界最速でした。





1位:Burj Khalifa(アラブ首長国連邦:828m)


 第1位はアラブ首長国連邦(UAE)を構成する首長国の一つ、ドバイにある「Burj Khalifa(ブルジュ・ハリファ)」です。建設中は「ブルジュ・ドバイ」と呼ばれていましたが、ドバイ・ショックによる金融危機を隣の首長国であるアブダビから金融支援を受けたことにより、アブダビの首長の名前を取って「ブルジュ・ハリファ」へと変更されています。規模は地上163階、地下1階、高さ828mで2010年に竣工しています。階数は機械室を含めて200階以上などの情報もあり正確な階数は不明ですが、159階まではフロアがあるようです。主要用途はアルマーニ・ホテル(1階〜地上39階)、レジデンス(44階〜108階)、オフィス(111階〜121階、125階〜154階)などとなっており、124階と148階には展望台があります。




 「ブルジュ・ハリファ」には自著の超高層ビビル3 ドバイ編の撮影で行ったことがあります。その中から4枚ほど選んでみました。

ブルジュ・ハリファ


 ヘリを貸し切りにして真上の方から撮影しました。CGかと思うような外観となっています。

ブルジュ・ハリファの空撮


 少し離れた場所から見ると高さ828mは圧倒的な高さです。約10年前の撮影のため今はもっともっと超高層が増えています。

ドバイの空撮


 地上124階の展望台からの眺めです。当時は148階に展望台はなかったのでいつかは行ってみたいです。

ブルジュ・ハリファからの眺め



今後の建設予定


 完成済みの世界の超高層ビル高さランキングを載せてきましたが全て高さ500m以上という日本から見ると異次元のレベルになってきています。以下は今後のランキングに変化をもたらす可能性があるビルです。

・Jeddah Tower(サウジアラビア・ジッダ:地上167階、高さ1000m、建設休止中)
・Merdeka PNB118(マレーシア・クアラルンプール:地上118階、高さ644m、2021年竣工予定)
・Goldin Finance 117(中国・天津:地上117階、高さ596.6m、建設休止中)
・Entisar Tower(アラブ首長国連邦・ドバイ:地上122階、高さ570m、建設休止中)

 海外では上記のように建設途中で休止されることも多々あるので今回の世界編は完成後のランキングとしました。日本では建築計画のお知らせが設置されても着工しないことはありますが、建設途中で休止になることは滅多にないので日本編は建設中も含めたランキングとしています。

日本の超高層ビル高さランキング ベスト10

 建設中も含む日本の超高層ビル高さランキングです!計画段階の超高層ビルは規模縮小されて着工することもあるのでランキングには入れていません。


10位:東京ミッドタウン ミッドタウン・タワー(東京都港区:248.1m)


 第10位は「東京ミッドタウン ミッドタウン・タワー」です。規模は地上54階、地下5階、高さ248.1m、延床面積246,407.74屬2007年1月竣工です。5階〜44階はオフィスフロア、45階〜53階は高級ホテルの「ザ・リッツ・カールトン東京」で、最上階の54階は機械室となっています。建設地は防衛庁本庁檜町庁舎跡地で都営大江戸線「六本木」駅直結となっていますが住所的には赤坂です。

東京ミッドタウン ミッドタウン・タワー



9位:虎ノ門ヒルズ 森タワー(東京都港区:255.5m)


 第9位は「虎ノ門ヒルズ 森タワー」です。規模は地上52階、地下5階、高さ247m、最高高さ255.5m、延床面積244,360屬2014年5月竣工です。1階〜4階が店舗、6〜35階がオフィスフロア、37階〜46階が住宅フロアで「虎ノ門ヒルズレジデンス」、47階〜52階が高級ホテルの「アンダーズ東京」となっています。公称の高さは247mのためミッドタウン・タワーの方が高いと扱われている場合もあります。

虎ノ門ヒルズ 森タワー



8位:大阪府咲洲庁舎(大阪府大阪市:256m)


 第8位は「大阪府咲洲庁舎」です。規模は地上55階、地下3階、高さ252m、最高高さ256m、延床面積149,296屬1995年2月竣工です。旧名称は「大阪ワールドトレードセンタービルディング」で「WTCコスモタワー」とも呼ばれていましたが、2010年6月に大阪府に譲渡され、愛称は「さきしまコスモタワー」となっています。大阪府の庁舎として利用されていますが7階〜17階は「さきしまコスモタワーホテル」となっており、最上階の55階には有料の展望台があります。

大阪府咲洲庁舎



7位: SiSりんくうタワー(大阪府泉佐野市:256.1m)


 第7位は「SiSりんくうタワー」です。規模は地上56階、地下2階、高さ256.1m、延床面積102,900屬1996年8月竣工です。旧名称は「りんくうゲートタワービル」で2019年11月1日に名称が変更となっています。同ビルには2つのホテルがあり28階〜54階の高層部は「スターゲイトホテル関西エアポート」、15、16、19〜24、26階は「オリエンタルスイーツ エアポート 大阪りんくう」となっています。

SiSりんくうタワー



6位:虎ノ門・麻布台プロジェクト 西棟(B-1街区)(東京都港区:262.81m)


 第6位は「虎ノ門・麻布台プロジェクト 西棟(B-1街区)」です。規模は地上64階、地下5階、高さ262.89mで2023年3月31日竣工予定です。森ビルによる「虎ノ門・麻布台地区」の再開発で総戸数約970戸の日本一高いタワーマンションとなります。この完成予想図には3棟の超高層ビルが描かれていますが左側です。

虎ノ門・麻布台プロジェクト 西棟(B-1街区)
完成予想図[提供:森ビル]


 2020年3月21日に東京タワーから撮影した建設地です。

虎ノ門・麻布台プロジェクト 西棟(B-1街区)



5位:虎ノ門ヒルズ ステーションタワー(東京都港区:265.75m)


 第5位は「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」です。規模は地上49階、地下4階、高さ264.00m、最高高さ265.75m、延床面積238,441.51屬2023年7月竣工予定です。「虎ノ門ヒルズ」内の一番新しい棟で日比谷線新駅の「虎ノ門ヒルズ」駅と直結となります。低層部が商業施設とホテル、中高層部がオフィスフロア、そして最上部がビジネス発信拠点となります。

虎ノ門ヒルズ ステーションタワー
完成予想図[出典:森ビル]


 2020年3月22日に現地から撮影した建設地です

虎ノ門ヒルズ ステーションタワー



4位:横浜ランドマークタワー(神奈川県横浜市:296.33m)


 第4位は「横浜ランドマークタワー」です。規模は地上70階、地下3階、高さ296.33m、延床面積392,884.85屬1993年7月竣工です。完成当時は高さ日本一の超高層ビルでした。地上70階という階数は現在も日本一でこれを超える階数の超高層計画も今のところはありません。低層部は商業施設、中層部はオフィスフロア、高層部は「横浜ロイヤルパークホテル」となっており69階には有料の展望台があります。

横浜ランドマークタワー



3位:あべのハルカス(大阪府大阪市:300m)


 第3位は「あべのハルカス」です。規模は地上60階、地下5階、高さ300m、延床面積352,981.73屬2014年3月竣工です。現時点での高さ日本一の超高層ビルです。低層部は近鉄百貨店、中層部はオフィスフロア、高層部は「大阪マリオット都ホテル」となっており、最上部の58階〜60階は有料の展望台となっています。ここの展望台には屋上に行けるツアーや幅60cm、長さ20mのデッキを歩くアトラクションなどもあります。

あべのハルカス



2位:虎ノ門・麻布台プロジェクト メインタワー(A街区)(東京都港区:325.24m)


 第2位は「虎ノ門・麻布台プロジェクト メインタワー(A街区)」です。規模は地上64階、地下5階、高さ325.11mで2023年3月31日竣工予定です。完成すると高さ日本一の超高層ビルとなります。低層部は商業施設、7階〜52階がオフィスフロア、54階〜64階が住宅フロアとなります。ここもタワーマンションとするならば同プロジェクトの西棟(B-1街区)を抜いて高さ日本一のタワーマンションとなりますが、当ブログでは一部だけマンションの場合は複合ビルとして扱っています。

虎ノ門・麻布台プロジェクト メインタワー(A街区)
完成予想図[提供:森ビル]


 2020年3月21日に東京タワーから撮影した建設地です。建設地の大部分は「麻布郵便局」の跡地のため名称は「○○ヒルズ森タワー」ではなく日本郵便を表す「JP」が入った「○○ヒルズJPタワー」など「JP」が入った名称になるかもしれません。

虎ノ門・麻布台プロジェクト メインタワー(A街区)



1位:東京駅前常盤橋プロジェクト B棟(東京都千代田区:390m)


 第1位は「東京駅前常盤橋プロジェクト B棟」です。規模は地上61階、地下5階、高さ390m、延床面積490,000屬2027年度竣工予定です。完成すると高さ日本一の超高層ビルとなります。基本的にはオフィスビルですが最上部には展望台の設置が予定されています。現在は完成予想図の左側の地上40階、高さ212mとなるA棟が建設中です。B棟はまだ着工していませんが、現地には建築計画のお知らせも設置され、他の棟の建設が始まっています。

東京駅前常盤橋プロジェクト B棟


  2020年3月22日に現地から撮影した建設地です。建設地には「朝日生命大手町ビル」(地上29階、最高高さ119m)と「日本ビル」がまだありますが、2021年度〜2023年度にかけて解体が予定されています。

東京駅前常盤橋プロジェクト B棟
完成予想図[出典:三菱地所]



 以上、日本の超高層ビル高さランキング ベスト10でした。

 まだ計画段階としてランキングから除外したビルで「日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業」があります。規模は地上49階、地下5階、高さ約287m、延床面積約362,600屬2021年度着工予定です。建設されるとは思っていますが現地に建築計画のお知らせが設置されいないため計画段階扱いとしました。

日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業
完成予想図[出典:東京都]



 また、大阪では「夢洲駅タワービル」という高さ275mの構想もあります。大阪万博の会場かつIRの誘致先が計画地ですが、こちらはまだ構想段階のため実現するかどうかは不明です。

夢洲駅タワービル
完成予想図[出典:大阪メトロ]

令和に完成する超高層ビル高さランキングベスト10

10位:八重洲一丁目北地区(235m)


 第10位は令和17年度(2035年度)竣工予定の「八重洲一丁目北地区」(東京都中央区八重洲)。地上45階、地下5階、高さ235mの規模で計画されている。場所は外堀通りと永代通りが交差する「呉服橋交差点」の角地で北側には首都高と日本橋川がある。その首都高地下が前提の再開発であるため竣工予定がまだまだ先の令和17年度となっている。低層部は店舗、機械室、宿泊施設で、中層部から高層部はオフィスフロアとなる。首都高地下化される日本橋川側には2階建ての店舗棟も建設予定である。

八重洲一丁目北地区
イメージパース[出典:内閣府]



10位:西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業(235m)


 同率第10位は令和11年度(2029年度)竣工予定の「西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業」(東京都新宿区西新宿)。地上65階、地下2階、高さ235mの規模で計画されている。場所は「東京オペラシティタワー」(地上54階、最高高さ234.371m)と「新宿パークタワー」(地上52階、高さ235m)の間で、北棟が約1650戸、南棟が約1550戸となり日本最大のツインタワーのタワーマンションとなる。建築主は西新宿三丁目西地区市街地再開発準備組合で参加組合員として野村不動産、東京建物、住友商事、首都圏不燃建築公社が参画している。

西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業
完成予想イメージ[出典:野村不動産]



10位:(仮称)芝浦一丁目計画(235m)


 同率第10位は令和5年度(2023年度)と令和11年度(2029年度)竣工予定の「(仮称)芝浦一丁目計画」(東京都港区芝浦)。地上46階、地下5階のS棟と地上47階、地下5階のN棟が高さ235mで計画されている。これは中央が凹んだデザインでお馴染みの「浜松町ビルディング(旧東芝ビルディング)」(地上40階、高さ165.9m)の建替え計画で、まずは低層棟部分の建替えが計画されており、その部分がS棟で令和5年度の竣工予定となっている。その後「浜松町ビルディング」を解体して令和11年度竣工予定のN棟を建設する。両棟とも低層部に商業施設を配置するオフィスビルとなるがS棟の高層部はホテル、N棟の高層部は住宅が計画されている。

(仮称)芝浦一丁目計画
イメージパース[出典:野村不動産]



9位:虎ノ門・麻布台地区市街地再開発事業 B-2街区(237.20m)


 第9位は令和5年3月(2023年3月)竣工予定の「虎ノ門・麻布台地区市街地再開発事業 B-2街区」(東京都港区麻布台)。地上54階、地下5階、高さ237.20mとなるタワーマンションが計画されている。タワーマンションとしては高さ日本一の規模であるが、同再開発事業で同時に建設されるB-1街区に抜かれるため高さ日本一の座に着くことはない。森ビルによる再開発で「虎ノ門麻布台ヒルズ」になるのではと言われている。

虎ノ門・麻布台地区市街地再開発事業 B-2街区
イメージパース[出典:内閣府]



7位:八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業(240m)


 第7位は令和4年8月(2022年8月)竣工予定の「八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業」(東京都中央区八重洲)。地上45階、地下4階、高さ240mの規模で既に建設工事が始まっている。建設地は東京駅の八重洲側の目の前で「中央区立城東小学校」などがあった場所である。そのため東京駅前の超高層ビルであるにも関わらず低層部には再び「中央区立城東小学校」が入ることになっている。7階〜38階はオフィスフロアとなり、40階〜45階には日本初となるブルガリのホテル「ブルガリ ホテル 東京」が入ることになっている。

八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業
イメージパース[出典:三井不動産]



7位:八重洲二丁目中地区第一種市街地再開発事業(240m)


 同率第7位は令和4年度(2023年度)竣工予定の「八重洲二丁目中地区第一種市街地再開発事業」(東京都中央区八重洲)。地上46階、地下4階、高さ240mの規模で計画されている。同じ高さ240mの「八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業」の南隣の八重洲ブックセンターなどがある区画が計画地である。オフィスビルだが低層部にはインターナショナルスクール、最上部にはサービスアパートメントが計画されている。

八重洲二丁目中地区第一種市街地再開発事業
イメージパース[出典:内閣府]



6位:東京駅前八重洲一丁目東B地区第一種市街地再開発事業(250m)


 第6位は令和7年度(2025年度)竣工予定の「東京駅前八重洲一丁目東B地区第一種市街地再開発事業」(東京都中央区八重洲)。地上50階、地下4階、高さ250mの規模で計画されている。建設地は東京駅の八重洲側の目の前で既に建設が始まっている「八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業」の北隣の区画である。また、同ランキングに八重洲で計画されている超高層ビルがここ以外に3棟入っているが全て同じ外堀通り沿いが計画地となっており将来的には巨大な超高層ビルが建ち並ぶことになる。

東京駅前八重洲一丁目東B地区第一種市街地再開発事業
イメージパース[出典:東京都]



5位:虎ノ門・麻布台地区市街地再開発事業 B-1街区(262.81m)


 第5位は令和5年3月(2023年3月)竣工予定の「虎ノ門・麻布台地区市街地再開発事業 B-1街区」(東京都港区麻布台)。地上64階、地下5階、高さ262.81mとなるタワーマンションが計画されている。高さ262.81mはタワーマンションとしては高さ日本一となる。ただ、同再開発事業で同時に建設されるA街区の高層部は住宅フロアとなるため、住宅フロアとしての高さ日本一とはならない。
※ 当ブログではビルの大部分が住宅フロアである場合のみタワーマンションとして扱い、その他は複合ビルとして扱っています。

虎ノ門・麻布台地区市街地再開発事業 B-1街区
イメージパース[出典:内閣府]



4位:虎ノ門ヒルズ ステーションタワー(265.75m)


 第4位は令和5年7月(2023年7月)竣工予定の「(仮称)虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」(東京都港区虎ノ門)。地上49階、地下4階、高さ264.00m、最高高さ265.75mの規模で現在は既存ビルの解体工事が行われている。現在建設中の日比谷線新駅「虎ノ門ヒルズ」駅とは直結となる。「虎ノ門ヒルズ」の中心となる「虎ノ門ヒルズ 森タワー」(地上52階、最高高さ255.5m)の両隣では「虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー」(地上36階、最高高さ185.415m)と「虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー」(地上54階、最高高さ221.55m)が建設中で、ここが一番最後に完成することになる。

虎ノ門ヒルズ ステーションタワー
イメージパース[出典:内閣府]



3位:日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業(287m)


 第3位は令和7年度(2025年度)竣工予定の「日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業」(東京都中央区日本橋)。地上49階、地下5階、高さ287mの規模で計画されている。建設地は「日本橋一丁目三井ビル(コレド日本橋)」の北側の区画である。低層部に店舗や会議室、中層部に事務所、高層部にサービスアパートメントとホテルが計画されている。既に「日本橋一丁目中地区市街地再開発組合」の設立が東京都より認可されおり、参加組合員として三井不動産、野村不動産、野村ホールディングスが参画している。首都高地下化される日本橋側沿いにある「日本橋野村ビル旧館」は歴史的建築物の保全活用により改修予定となっている。

日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業
イメージパース[出典:東京都]



2位:虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業 A街区(325.24m)


 第2位は令和5年3月(2023年3月)竣工予定の「虎ノ門・麻布台地区市街地再開発事業 A街区」(東京都港区麻布台)。地上64階、地下5階、高さ325.24mとなる複合ビルが計画されている。高さ325.41mは竣工時は高さ日本一の超高層ビルとなり日本で2棟目のスーパートール(300m超えの超高層ビル)となる。建設地は「麻布郵便局」跡地のため名称には「JP」が入る可能性がある。低層部は店舗、インターナショナルスクール、中層部はオフィスフロア、そして高層部は住宅フロアとなり住宅としては日本一の高さとなる。イメージパースの東京タワーの右側が同ビルで住宅フロアからは東京タワーの展望台を見下ろすことになる。

虎ノ門・麻布台地区市街地再開発事業 A街区
イメージパース[出典:内閣府]



1位:東京駅前常盤橋プロジェクト B棟(390m)


 第1位は令和9年度(2027年度)竣工予定の「東京駅前常盤橋プロジェクト B棟」(東京都千代田区大手町)。地上61階、地下5階、高さ390mとなる規模で計画されており完成時には高さ日本一の超高ビルとなる。日本で3棟目のスーパートールとなり今のところこの高さを超える超高層ビル計画は出ていない。オフィスビルだが展望台の設置も計画されている。隣のビルはA棟で地上40階、高さ212mとなるが高さ390mの隣では小さく見えてしまう。建設地は東京駅日本橋口前で現在は「朝日生命大手町ビル」(地上29階、最高高さ119m)と「日本ビル」が建っている場所である。

東京駅前常盤橋プロジェクト B棟
イメージパース[現地看板を撮影]



 以上、令和に竣工予定の超高層ビル高さランキングベスト10でした。まだ概要が表に出ていないためこのランキングに載せられませんでしたが、第二六本木ヒルズ(六本木5丁目西地区)は300mを超えると昔から言われています。また、概要が発表になってから建設が始まるまでに規模縮小されることも多々あります。逆に規模拡大もありますが滅多にありません。そしてまだ表に出ていない再開発計画も多数存在すると思います。この高さランキングで最も遅い竣工予定は令和17年度(2035年度)ですが、その頃にはもっと凄い超高層ビルが既に建設されていたり、計画が出ていてこのランキングは懐かしい物になっていればいいなと思います。

追記
 大阪の高さ275mの「夢洲駅タワービル」は?といったコメントがありましたが、構想段階のはランキングには入れていません。正式に決まれば載せれるんですけどね。

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メールは下記HPにあるアドレスまで。
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