超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

空撮・遊覧飛行(大阪・関西)

(仮称)新MID大阪京橋ビルの建設状況(2015.9.20)

(仮称)新MID大阪京橋ビルの建設地の空撮
 2014年1月の大阪城と大阪ビジネスパーク(OBP)の空撮です。赤色を付けたビルが「パナソニック大阪京橋ビル」で現在は解体されており、跡地では「(仮称)新MID大阪京橋ビル」(地上22階、高さ116.27)が建設中です。

(仮称)新MID大阪京橋ビル
 今年の9月20日撮影した「(仮称)新MID大阪京橋ビル」です。このように既に解体されており着工しています。

(仮称)新MID大阪京橋ビル
 少しだけ場所を変えてもう1枚。背後のツインタワーは「ツイン21」(地上38階、高さ157m)です。以前勤めていた会社の関西支社がこのビルに入居しているので一度は行ってみたかったです。

(仮称)新MID大阪京橋ビル
 仮囲いの透明部分から中を覗いてみました。

(仮称)新MID大阪京橋ビル 建築計画のお知らせ
 「(仮称)新MID大阪京橋ビル」の建築計画のお知らせです。

(仮称)新MID大阪京橋ビル 配置図
 建築計画のお知らせを見ると敷地面積がかなり広いですが、この配置図全体の面積のようです。

■(仮称)新MID大阪京橋ビルの物件概要■
計画名:(仮称)新MID大阪京橋ビル
所在地:大阪府大阪市中央区城見2丁目
用途:一般事務所
階数:地上22階、塔屋2階
高さ:116.27m
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
敷地面積:31,869.70
建築面積:2,536.38
延床面積:49,344.85
建築主:MID都市開発
設計:竹中工務店
施工:竹中工務店
工期:2015年4月末着工予定〜2017年9月末竣工予定

地上43階「(仮称)大阪市中央区北浜二丁目計画」の建設地の空撮と現地の様子

(仮称)大阪市中央区北浜二丁目計画の建設地の空撮
 大阪の北浜の空撮です。北浜と言えば日本一の高さのタワーマンション「ザ・北浜タワー」(地上54階、最高高さ209.35m)ですが、そこから北西に行った赤色を付けた場所では三井不動産レジデンシャルなどによるタワーマンション「(仮称)大阪市中央区北浜二丁目計画」(地上43階、高さ146.8m)の計画があります。

(仮称)大阪市中央区北浜二丁目計画
 空撮した2014年1月時点では既存ビルの「北浜三泉ビル(旧中央三井信託ビル)」が建っていましたが、今年9月に撮影しに行ったときには既に解体されていました。

(仮称)大阪市中央区北浜二丁目計画
 反対側から見た「(仮称)大阪市中央区北浜二丁目計画」の建設地です。背後に壁のようにビルが建っていますが、その向こう側は土佐堀川で中之島となります。そのため中層階以上の北側の部屋からは中之島が目の前に見えることとなります。

北浜方面の空撮
 最初の空撮の少し広角バージョンです。超高層密度はそれほど高くありませんが、まんべんなくタワーマンションや超高層ビルが建っています。

(仮称)大阪市中央区北浜二丁目計画 建築計画のお知らせ
 「(仮称)大阪市中央区北浜二丁目計画」の建築計画のお知らせです。

■(仮称)大阪市中央区北浜二丁目計画の物件概要■
計画名:(仮称)大阪市中央区北浜二丁目計画
所在地:大阪府大阪市中央区北浜2丁目20番2
用途:分譲共同住宅
階数:地上43階、地下1階
高さ:約146.8m
構造:鉄筋コンクリート造
敷地面積:2,293.92
建築面積:1,320.82
延床面積:35,153.18
建築主:三井不動産レジデンシャル、京阪電気鉄道、京阪電鉄不動産、積和不動産関西
設計:IAO武田設計
施工:竹中工務店
工期:2015年12月上旬着工予定〜2019年3月末日竣工予定

「ピアッツァタワー上本町」の建設状況(2014年9月末)

上本町方面の空撮
 大阪の上本町方面の空撮です。タワーマンションがいい感じに散らばって建っています。実は心の中では上本町を「かみもとちょう」と読んでしまうことが多いのですが上本町は「うえほんまち」と読みます。

 写真中央やや左の白いビルが「シェラトン都ホテル大阪」(地上21階、最高高さ83.2m)で近鉄線大阪上本町駅直結となっています。そこから千日前通を渡って北側に行った矢印を入れた場所あたりで、上本町地区で新たなタワーマンション「ピアッツァタワー上本町」(地上24階、高さ78.53m)が建設中です。

ピアッツァタワー上本町
 9月末の撮影ですが現地から見た「ピアッツァタワー上本町」です。千日前通から一本入った場所で幹線道路沿いではありません。最初の空撮写真を見てもわかる通り、南側には「シェラトン都ホテル大阪」が建っており、そして南東側には「アーバンヒル上町」(地上24階)も建っています。そのため眺望が抜けているのは北側や西側の高層階となりますが、角地のため部屋は道路に沿った南と東がメインとなります。個人的には北西側が一番迫力ある景色で良いと思うのですが、やっぱり一般的にはタワーマンションでも眺望よりも日当たり優先なんですかねぇ。

■ピアッツァタワー上本町の物件概要■
名称:ピアッツァタワー上本町
所在地:大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目16-1(地番)
総戸数:127戸
階数:地上24階、地下1階
高さ:78.53m
敷地面積:1,508.34
建築面積:830.17
延床面積:15,199.11
構造:鉄筋コンクリート造
建築主:フクダ不動産
売主:フクダ不動産
設計:フクダ不動産
施工:森本組
竣工:2015年8月中旬予定
入居:2015年9月中旬予定


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地上54階「(仮称)大阪市北区中之島6丁目計画」の建設地の様子(2014年9月)

中之島、福島方面の空撮
 大阪の中之島、福島方面の空撮です。写真下あたりが中之島の西端になりますが、この場所に三菱地所レジデンス、住友商事、京阪電鉄不動産、アサヒプロパティズによる分譲のタワーマンション「(仮称)大阪市北区中之島6丁目計画」(地上54階、高さ193m)が建設されます。

 建設地近くの白い超高層ビルが「中之島センタービル」(地上31階、高さ129m)、川を渡ったところのタワーマンションが「キングマンション堂島川」(地上43階、最高高さ142m)です。このように周辺には超高層ビルが建っていますが、地上54階、高さ193mは群を抜いた高さとなりこの辺りのランドマーク的存在になりそうです。

(仮称)大阪市北区中之島6丁目計画
 9月27日時点の「(仮称)大阪市北区中之島6丁目計画」の建設地です。ここは駐車場として使用されていましたが、このように更地となりフェンスで囲まれていました。また、着工予定は10月1日で重機もいるので予定通り今はもう着工しているかと思います。

(仮称)大阪市北区中之島6丁目計画の建築計画のお知らせ
 「(仮称)大阪市北区中之島6丁目計画」の建築計画のお知らせです。

■(仮称)大阪市北区中之島6丁目計画の物件概要■
名称:(仮称)大阪市北区中之島6丁目計画
所在地:大阪市北区中之島6丁目7番1、8番3
用途:共同住宅(分譲)、店舗
階数:地上54階
高さ:193m
敷地面積:6,587
建築面積:3,860
延床面積:99,400
構造:鉄筋コンクリート造
建築主:三菱地所レジデンス、住友商事、京阪電鉄不動産、アサヒプロパティズ
設計:竹中工務店
施工:竹中工務店
工期:2014年10月1日着工〜2018年3月30日竣工予定


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「(仮称)日本橋本町二丁目特定街区開発計画」の概要決定!地上24階、武田薬品が入るオフィスビルに!

タケダ本町ビルとヤマト科学ビルディング
 昨日、2014年8月26日に三井不動産、武田薬品工業、武田薬品不動産より「(仮称)日本橋本町二丁目特定街区開発計画」の概要が決定したと発表がありました。計画地北側に地上24階、地下4階、高さ約125mのオフィスビルを建設し、武田薬品がオフィスビルとして使用する予定です。また、計画地南側にはオープンスペースとなる広場空間を整備する計画となっています。

 本計画が最初に報道されてから約1年経ったこともあり、そろそろ新たな動きがあるだろうとちょうど数日前に現地を撮影していました。計画地には「タケダ本町ビル」と「ヤマト科学ビルディング」が建っていますが、既に退去は完了しているようでビルはフェンスで囲われていました。施工者は未決定のようですが、解体は竹中工務店が行うようです。

 「タケダ本町ビル」の後ろに白いマンションが見えますが、このマンションは計画地には入っていません。その右側は計画地でその場所に広場空間が整備される予定となっています。メインの24階建てのオフィスビルはこの「タケダ本町ビル」と「ヤマト科学ビルディング」が建っている場所に建設されます。

▼三井不動産:ニュースリリース(2014年8月26日)
「(仮称)日本橋本町二丁目特定街区開発計画」概要の決定について
-武田薬品の新オフィスビルならびに広場空間の一体整備を実施-


日本橋室町・日本橋本町の空撮
 今年2月の日本橋室町・日本橋本町の空撮です。ここ数年は日本橋室町東地区の再開発が行われていましたが、そのすぐ北側の隣接地が「(仮称)日本橋本町二丁目特定街区開発計画」の計画地です。三越などがあるメインの中央通りからは一本奥に入った場所です。

 矢印のすぐ下のビルが「日本橋アステラス三井ビルディング」(地上17階、最高高さ87m)です。アステラス製薬の本社ビルです。そこから右側に行ったところの他より少しだけ背の高いビルが第一三共の本社ビルです。地図を見ると他にも製薬会社が色々集まっているのがわかります。日本橋本町は江戸時代から「くすりのまち」と言われていたそうで、現在も製薬会社が集まっています。

(仮称)日本橋本町二丁目特定街区開発計画の完成予想図
(仮称)日本橋本町二丁目特定街区開発計画の完成予想図[出典:建設通信新聞]

 昨年の9月に建設通信新聞に掲載された「(仮称)日本橋本町二丁目特定街区開発計画」の完成予想図です。ビルの概要は1年前と変わっていませんが、現在の完成予想図はもうちょっと違うかもしれません。この完成予想図を見た感じだと低層部は周りのビルと合わせたデザインとなっています。

東京スカイツリーから見た日本橋室町・日本橋本町
 東京スカイツリーから見た日本橋室町・日本橋本町方面です。この写真中央あたりに「(仮称)日本橋本町二丁目特定街区開発計画」が建設されます。高層部が高級賃貸マンションの「パークアクシスプレミア日本橋室町」となっている「室町古河三井ビルディング」(地上22階、最高高さ116.05m)よりも高くなる予定です。

■(仮称)日本橋本町二丁目特定街区開発計画の物件概要■
計画名称:(仮称)日本橋本町二丁目特定街区開発計画
所在地:東京都中央区日本橋本町二丁目・室町二丁目地内
用途:事務所・店舗・会議室 等
階数:地上24階、地下4階
高さ:約125m
構造:鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造)
敷地面積:約3,975
延床面積:約46,800
事業主:三井不動産、武田薬品不動産、武田薬品工業
設計者:日本設計
施工者:未定
工期:2015年2月着工〜2017年度竣工予定


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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。