超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

空撮・遊覧飛行(その他)

地上31階タワマン等計画「新さっぽろ駅周辺地区I街区」の様子

新さっぽろ駅周辺地区I街区
新さっぽろ駅周辺地区I街区 完成予想図[出典:札幌市]

 札幌駅から新千歳空港に向かう快速エアポートで最初の停車駅である「新札幌」駅の周辺地区では民間事業者による開発案を公募していましたが、昨年3月に大和ハウス工業を代表とするグループが最優秀提案者に決定しました。

 この完成予想図は「新さっぽろ」駅のすぐ近くのI街区で地上31階、地下1階、29,296屬離織錙璽泪鵐轡腑鵝地上5階、地下1階、48,702屬両Χ隼楡漾地上13階、13,068屬離曠謄襦△修靴特肋5階〜7階の医療施設4棟が計画されています。開業時期は2022年4月の予定となっています。

▼札幌市(新さっぽろ駅周辺地区のまちづくり)
新さっぽろ駅周辺地区G・I街区公募提案型売却について


新さっぽろ駅周辺地区G・I街区
新さっぽろ駅周辺地区G・I街区 位置図[出典:札幌市]

 I街区の位置はこのように地下鉄東西線の「新さっぽろ」駅の目の前で、JR「新札幌」駅もすぐ近くです。またG街区では地上6階と4階の大学施設、地上2階の産学連携施設が計画されています。


新さっぽろ駅周辺地区I街区
 これは2005年に父が新札幌駅周辺をヘリから撮影した写真です。赤色を付けた辺りがI街区で、位置図を見ると左上のビルはI街区には入っていませんが、完成予想図を見ると商業施設部分となっているのでそこも含めて再開発を行うようです。

新さっぽろ駅周辺地区I街区
 2017年末に撮影した「新さっぽろ駅周辺地区I街区」です。空撮写真の通り以前は団地があった場所ですが既に解体されています。

新さっぽろ駅周辺地区I街区
 この一番奥あたりに31階建てのタワーマンションが計画されています。

新さっぽろ駅周辺地区I街区
 近くから撮影。今は何もない場所ですが計画通り再開発が行われると隣には大型の商業施設が建設されます。そもそも新札幌駅は現時点でイオン(旧ダイエー)、サンピアザ、カテプリ(旧プランタン)、duo1、duo2といった商業施設があります。他にも青少年科学館、水族館、区役所といった施設も周辺にはあります。

新さっぽろ駅周辺地区I街区
 正確な位置はわかりませんが、大雑把にこの道路の左がマンション、右が商業施設といった感じかと思います。

新さっぽろ駅周辺地区I街区
 別の道路です。ここも大雑把に左が商業施設、右が医療施設といった感じかと思います。正面の超高層ビルは「ホテルエミシア札幌(旧シェラトンホテル札幌)」(地上32階、高さ115m)です。I街区に建設されるタワーマンションと距離はそれなりに離れた場所なのでそれほど視界の邪魔にはならなさそうです。

新さっぽろ駅周辺地区I街区
 商業施設の建設地予定地あたりです。立体駐車場とその隣のビルは解体されることになるようです。

新さっぽろ駅周辺地区I街区
 こちらの方には医療施設が4棟建設されます。

 どこまで契約や計画が進んでいるのかわかりませんが、ここ新札幌は実家から徒歩圏のため今後どう街が変わって行くのか楽しみです。

■物件概要(I街区)■
計画街区:新さっぽろ駅周辺地区I街区
所在地:北海道札幌市厚別区厚別中央1条6丁目
用途:商業施設、ホテル、集合住宅、医療施設、
階数:地上31階、地下1階(集合住宅)
延床面積:48,702(集合住宅)
事業者:大和ハウス工業(代表)、大和リース、新さっぽろ脳神経外科、新札幌整形外科、北海道ファーマライズ、記念塔病院
開業:2022年4月予定

福岡空港に着陸するときに気になるマンション

福岡の空撮
 飛行機で福岡に行ったことがある人はわかると思いますが、福岡空港に着陸するときに福岡の街の上空を飛びます。そのときに空撮写真を撮りたかったのですが、今までは着陸準備のため電子機器は使用不可でした。それが今年の9月から電子機器が常時使用OKになり、ようやく離着陸時でも空撮写真が撮れるようになったので、今年の9月に福岡に行ったときに福岡の街を空撮してみました。

 ここはちょうど博多湾から陸に入ったところで、この辺を飛ぶときはいつも矢印を入れた大き目のマンションが気になっていました。ただ、ビル撮影の優先度は高い順にしているためずっと後回しになっており、電車から見えてもいつも通り過ぎていました。今回も撮影に行くかどうかは決めていなかったのですが、この空撮写真の右上に見えている「博多ポートタワー」に行ったときに、歩いて行けそうな距離だったのでようやく撮影してきました。

CLUB ORIENT No.70 HARBOR SOUTH TOWER
 まずは空撮写真の上側のマンション「CLUB ORIENT No.70 HARBOR SOUTH TOWER」(地上20階)です。地下鉄馬出九大病院前駅から徒歩8分の距離で、総戸数432戸、2008年3月20日竣工の賃貸マンションです。

 九州や広島に行くとナンバーが付いた「ORIENT」シリーズの賃貸マンションが多数ありますがここもその一つです。ただ、ここは「CLUB ORIENT」シリーズで、入居者のニーズにより応える為のサービス・設備を備えた上級マンションとなります。コンシェルジュ、フィットネス、ネットラウンジ、コインランドリー、宅配ロッカー、 カメラ付きインターホン、24時間BGMなどなどの設備やサービスがあります。

CLUB ORIENT No.72 HARBOR EAST TOWER
 サウスタワーから少し離れた場所に建つ「CLUB ORIENT No.72 HARBOR EAST TOWER」(地上20階)です。こちらの最寄駅は地下鉄箱崎宮前駅で徒歩の7分の距離です。総戸数は335戸で2008年5月31日竣工の賃貸マンションです。ここもサウスタワーと同じサービスを備えています。

 両棟の東側にはショッピングモールの「ゆめタウン博多店」があり普段の買い物には便利そうな場所でした。先程、軽く空き部屋を検索してみたらイーストタワーの20階、2DK(44.17)で家賃は81000円と共益費が5000円、19階、1K(24.65)で家賃は4万5000円と共益費が4000円でした。福岡の家賃相場が全くわかりませんがかなり安く感じます。

博多ポートタワーからの眺め
 最後は「博多ポートタワー」から見た「クラブオリエント」です。ちょっとわかりにくいですが右が「ハーバーサウスタワー」で左が「ハーバーイーストタワー」です。ちょうど上空に飛行機が見えていますが、着陸するときまで福岡の街が間近に見えるので迫力があります。


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空撮 札幌市厚別区(新札幌)方面


空撮 新札幌

珍しい空撮写真を頂きました。
5年くらい前の札幌市厚別区の空撮写真です。

これは「新札幌駅」周辺で実家の近くです。
中央やや右の超高層ビルが新札幌駅前の
シェラトンホテル札幌」(地上32階、高さ115m)です。
厚別区で最も高い建物です。


空撮 札幌市厚別区

野幌原始林上空から見た札幌市厚別区です。

森の中に見える塔は「北海道百年記念塔」です。
塔の高さは100mあり、23.5mの位置に展望室があります。
札幌市街を眺めることが出来ますが
展望室の位置が低いので
それほど眺めいいわけではありません(^^;)

この写真ではわかりにくいですが
100年記念塔の上の方にタワーマンションが建っています。

これは「森林公園駅」前に建つタワーマンションで
TOPS森林公園パークハウス西参番街B棟」(地上25階、高さ77.65m)です。

ちなみに1枚目の新札幌駅は写真左上の方です。


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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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なかやん
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