超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

空撮・遊覧飛行(海外)

ドバイで世界一の新タワー計画!

ドバイで計画されている世界一のタワーの完成予想図
 UAE(アラブ首長国連邦)のドバイで新たな超高層タワー「The Tower」が不動産開発会社のエマールより発表されました。日本国内の記事では世界一の超高層ビルを建設へとしているところが多数ありましたが、いくつかの英語のソースをGoogle翻訳を使って読んでみると高さ828mの「ブルジュ・ハリファ」よりも高いタワーを2020年の万国博覧会までにオープンするという計画のようでした。

ドバイで計画されている世界一のタワーの完成予想図
 超高層ビルとタワーの定義は難しいところがありますが、ソースの一つとしたCTBUH(Council on Tall Buildings and Urban Habitat:高層ビル・都市居住協議会)による基準によると、超高層ビルは構造物の高さの少なくとも50%が使用可能な床面積が含まれていることとなっています。

ドバイで計画されている世界一のタワーの完成予想図
 今回発表された「The Tower」は展望台の他に、小さなホテルも備えられる可能性もあるとのことですが超高層ビルレベルにはならずタワー扱いとなるようです。現在、世界一の高さのタワーは高さ634mの東京スカイツリーですが、この新タワー計画が実現すれば東京スカイツリーは世界一の座から下りることとなります。ただ、現状はタワーよりも超高層ビルの方が高さが高い状態なので東京スカイツリーが世界一の高さのタワーと呼ぶのもどうかと思うところがあります。

ドバイで計画されている世界一のタワーの完成予想図
 ドバイは夢物語のような開発を本当にやって自ら観光資源を作り出すところなので、このタワー計画も実現する可能性が高いと思っています。高さはオープンするときまで発表しないとのことなので、サウジアラビアのジッタで建設中の高さ1000mの超高層ビルより高くしてくるかと思います。昔見たドバイを特集したNHKの番組で「世界一じゃないと意味がない。誰が2位なんて覚えていますか?」といったようなことを言っていたので期待大です。

ドバイで計画されている世界一のタワーの完成予想図
 ただ、現在のブルジュ・ハリファの周辺を見ると、新タワーの周辺がこのように開発されるかどうかは怪しいところがあります。

ドバイで計画されている世界一のタワーの完成予想図
 上にも書きましたがサウジアラビアのジッタでは高さ1000mの超高層ビルが建設中です。ただ、サウジアラビアは観光ビザが取得できないため完成しても見に行くことはできません。今のところ高さ1000mの構造物を見るにはこのドバイの新タワー計画の実現にかけるしかありません。是非実現してもらいたいところです。

ドバイで計画されている世界一のタワーの建設地予定地
 2010年にドバイに行ったときにたまたま建設地をヘリから空撮していました。ドバイ・クリークの上の何もない場所が新タワーの計画地です。左端にビルが辛うじて見えるあたりはフェスティバルシティと呼ばれている場所で、そこにヘリポートがありそこからこのヘリに乗りました。

ドバイで計画されている世界一のタワーの建設地予定地
 飛び立ってすぐに撮影した計画地です。完成予想図を見るとタワーの他に超高層ビルも多数描かれています。ドバイならここに巨大な超高層ビル群が誕生しても不思議ではありませんが、計画発表されたまま一向に建設されないビルも多数あるので、本当に建設するのかしないのかは全然予想が付きません。ただ、今回は2020年の万国博覧会に向けての建設なので、近いうちに着工しなければ新タワーが建設されることはないかと思います。

ドバイの超高層ビル群
 ヘリが飛び立ってすぐに撮影したドバイの超高層ビル群です。中央が世界一の高さ828mの「ブルジュ・ハリファ」です。写真には高さ300mを超える超高層ビルが複数写っていますが、「ブルジュ・ハリファ」があると高さの感覚が狂います。

▼EMAAR:2016年4月10日
EMAAR DESIGNS A GLITTERING NEW SKYLINE FOR DUBAI WITH COMPELLING TOWER AT DUBAI CREEK HARBOUR
The Tower at Dubai Creek Harbour

▼CTBUH:2016年4月11日
New Details Revealed for Proposed Observation Tower in Dubai

▼ウォール・ストリート・ジャーナル日本版:2016年4月11日
「世界一高い」タワー、ドバイで新たに建設へ

ドバイの超高層ビル群の空撮と長い空中通路

ドバイの超高層ビル群の空撮
 昨年の春に撮影したドバイの超高層ビル群の空撮です。このくらいの高さから見る方がビルの高さがわかりますかね。2010年にもドバイに行きましたが、そのときに建設中だった超高層ビルがいろいろと竣工しています。

ドバイ
 上の空撮の右手前のビルをタクシーで移動中に撮影しました。ビルとビルを繋ぐ空中通路がかなり長くて、途中で折れないのかと不安になる長さでした。通路というよりビルとビルの間に橋を架けた感じなんですかね。

ドバイの超高層ビル群の空撮

ドバイの超高層ビル群の空撮
 昨年の春の撮影ですがドバイの超高層ビル群の空撮です。高さ828mのブルジュ・ハリファがずば抜けて高いのは見ての通りですが、他にも300m超えの超高層ビルが何棟も建っています。

ドバイの超高層ビル群の空撮
 この辺りは何車線もある高速道路が中央に通っており、その両側に超高層ビルがずらっと建っています。そしてその超高層ビルが建っているのはその場所だけで、一本ずれると低層の建物だったり更地だったりと落差が激しいです。

 超高層ビルが好きな人ならばドバイは一度行ってみることをオススメします。いろいろと衝撃を受ける都市です。

ドバイの「ザ・トーチ」と「ドバイマリーナ」の超高層マンション群

ザ・トーチ(The Torch)
 中東ドバイのドバイマリーナに建つ超高層マンション「ザ・トーチThe Torch)」です。ニュースで見た人が多いと思いますがこの超高層タワーマンションで火災が発生しました。21日の午前2時頃に50階付近から出火したとのことです。怪我人はいないとのことですが、YouTubeに複数あがっている動画を見るとかなり燃えています。日本のタワーマンションではこのように燃え広がることはないだろうと思っているのですが、実際はどーなんでしょうね?

ドバイマリーナの超高層マンション群
 ここからはドバイマリーナの超高層マンション群です。今回の報道では「ザ・トーチThe Torch)」は地上79階、高さ336.1mとなっていますが、海外のビル情報を調べるときに使っているサイトだと地上86階、高さ303.6m(最高部高さ352m)となっています。

 「ザ・トーチ」の左側は「プリンセスタワーPrincess Tower)」で地上101階、高さ356.9m(最高部高さ414m)です。現時点でマンションとしては世界一の高さです。

 「ザ・トーチ」の右側で建設中のビルは「マリーナ101Marina 101)」(地上101階、最高高さ426.5mm)です。このようにこの一帯は300m超えは当たり前で400m超えもある凄まじい場所です。

ドバイマリーナの超高層マンション群
 ドバイには3回行きましたがこのドバイマリーナの超高層マンション群が一番好きかもしれません。

ドバイマリーナの超高層マンション群
 超高層好きなら一度は行くことをオススメします。日本とは次元が違います。ただ、今回の火災のように質は日本よりも劣っていそうです。

ドバイマリーナの超高層マンション群
 超高層マンション群の中から見上げるとこんな感じです。一番右側が「ザ・トーチ」です。

ドバイマリーナの超高層マンション群の夜景
 夜景です。こういったところは転売目的や別荘として買っている人ばかりで真っ暗かと思ったら結構明かりが点いていました。こんな場所で生活してみたいものです。

ドバイマリーナの超高層マンション群の夜景
 ドバイは2010年と2014年に行きましたが、2010年と比べて明らかに人が増えて賑わっていました。

建設中のドバイマリーナの超高層マンション群
 2010年に撮影した建設中のドバイマリーナの超高層マンション群です。この時点でも凄かったです。

建設中のドバイマリーナの超高層マンション群の空撮
 建設中のドバイマリーナの超高層マンション群の空撮です。マリーナがチラッと写っていますが、停泊している船ばかりで静かです。それが2014年に行ったときは途切れることなく船の出入りしていてかなり賑わっていました。映画でしか見たことのなかった船上で踊りながらウェ〜イも見ました。ドバイは何度でも行きたい場所です。


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【ドバイ】ブルジュ・ハリファと周辺の超高層ビル群の空撮

ブルジュ・ハリファ方面の空撮
 ドバイに建つ世界一の高さの超高層ビル「ブルジュ・ハリファ」とその周辺の超高層ビル群の空撮です。やっぱり「ブルジュ・ハリファ」の高さ828m(階数は160階としているところもあれば163階としているところもあり謎です)は別格です。一度「ブルジュ・ハリファ」を生で見るとスカイツリーがそれほど高く感じなくなるくらい高いです。

 右側の大きな道路は「シェイク・ザイード・ロード(Sheikh Zayed Road)」と呼ばれる片側6車線の高速道路で制限速度は140キロです。この「シェイク・ザイード・ロード」沿いには超高層ビルが林立しており、テレビでよく見かけるドバイの景色はこの道路沿いが多いです。


ブルジュ・ハリファ方面の空撮
 「シェイク・ザイード・ロード」沿いの超高層ビル群の背後はこのように低層の建物がビッシリと建っています。この落差の激しさもドバイの特徴です。

 それにしても「ブルジュ・ハリファ」の高さ828mばかり目立ってしまいますが、あべのハルカスより高い高さ300m超えがいくつもあります。ちなみに右端にツインタワーが写っているのですが、それが「JWマリオット・マーキス・ホテル・ドバイ」で地上72階、高さ355mです。ホテル単体のビルとしては世界一の高さです。高層階だけホテルだと「ザ・リッツ・カールトン香港」などもっと高いところがあります。


ブルジュ・ハリファ方面の空撮
 「ブルジュ・ハリファ」の奥も何もありません。逆に言うと何もないからこそ、これだけのビル群を短期間に建設することが出来たとも言えます。

 今回の水上機は右側に座ったのですが、飛んだコースが海側だったので「ブルジュ・ハリファ」はあまり撮影出来ませんでした。ただ、先週載せたドバイマリーナの超超高層マンション群は見やすい位置でした。

 ところで先週遊覧飛行代は約2万4000円)と書きましたが実際は約2万5400円でした。先週はすっかり忘れていたのですが、基本料金の795AEDにプラス100AEDを払って一番後ろのギリギリ両側が見える席に座っていました。真ん中の席だと通路があるので片側メインとなるのですが、一番後ろは通路がないので反対側の景色も何とか見ることが出来ます。また、1AEDは両替の手数料込みで約30円というレートですが、今回はカード払いをしたのでレートは少し良くなり28.366円くらいでした。100AEDの席代を忘れていたのとカード代が出たことにより遊覧飛行代を約2万5400円に訂正させていただきます。


 いつもの自著宣伝です。「超高層ビビル3ドバイ編では、今回の水上機での遊覧飛行と違ってヘリをチャーターしてブルジュ・ハリファを上から見下ろした写真もあります。5月のGW頃には「超高層ビビル4日本編2」が発売となりますのでこちらもよろしくお願いします!


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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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