超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

超高層ビル日記(東海編)

刈谷市最高層タワマン!地上28階「エクセルグランデ刈谷銀座タワー」の建設状況(2019.4.6)

エクセルグランデ刈谷銀座タワー

 名鉄三河線「刈谷市」駅から徒歩5分の位置で建設中の「エクセルグランデ刈谷銀座タワー」(地上28階、高さ95.10m)です。刈谷市で最高層となるタワーマンションです。

 ところで普段は関東がメインのブログのため刈谷ってどこ?って思う人も多いと思いますが、「刈谷市」駅は名古屋駅から1回乗り換えで40分くらいの場所です。隣の「刈谷」駅はデンソー本社がある場所です。



エクセルグランデ刈谷銀座タワー

 「刈谷市」駅側から見た「エクセルグランデ刈谷銀座タワー」です。21階部分まで建設が進んでいました。右側の20階部分に共用施設としてスカイラウンジとゲストルームが設置されます。



エクセルグランデ刈谷銀座タワー

 公式HPを見ると第3期の7戸が82.5屐103.46屬3420万円〜5890万円、先着順で82.52屐188.64屐3140万円〜1億5270万円の9戸が販売となっています。



エクセルグランデ刈谷銀座タワー

 その1億5270万円の部屋の間取りです。188.64屐4LDK+N+2WIC+SIC)で1フロア独占です。バルコニー面積だけで108.54屬妊▲襯魁璽廚筌肇薀鵐ルームを足すと300崢兇┐箸覆辰討い泙后タワマンで1フロア独占は夢ですね。



エクセルグランデ刈谷銀座タワー

 裏側から撮影。借地期間63年の物件です。



エクセルグランデ刈谷銀座タワー

 エレベータホールからも景色が楽しめそうです。タワーマンションのエレベーターはそれなりの時間を待つことが結構あるので、景色が見られるエレベーターホールがあるマンションは好きです。



エクセルグランデ刈谷銀座タワー

 「刈谷市」駅のホームから見た「エクセルグランデ刈谷銀座タワー」です。次回訪問時は完成後か上棟後だと思うのでもうちょっと見えるようになっているかと思います。



エクセルグランデ刈谷銀座タワー

 刈谷市宅地開発事業指導要領に基づく開発事業です。

■物件概要■
名称:エクセルグランデ刈谷銀座タワー
事業名称:銀座AB地区整備事業
所在地:愛知県刈谷市銀座三丁目34-1、31-2、124、銀座四丁目10-1、21、寺横町五丁目89、93
用途:マンション、駐車場、テナント施設、保育所等
総戸数:81戸
階数:地上28階
高さ:95.10m
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
敷地面積:6,305.17
建築面積:3,571.94
延床面積:15,813.43岫
建築主:角文
設計者:鵜飼哲矢事務所
施工者:日本国土開発
工期:2017年9月1日着工〜2020年2月竣工予定
入居:2020年3月予定

地上35階、大京のタワマン「高島屋南地区第一種市街地再開発事業」の現地の様子(2019.4.6)

高島屋南地区第一種市街地再開発事業
完成予想図[出展:岐阜市]

 岐阜市の高島屋南地区で計画されている「高島屋南地区第一種市街地再開発事業」(地上35階、高さ約130m)の完成予想図です。1、2階が商業施設、3、4階が公益施設、そして5〜35階が分譲マンションとなります。建築主は高島屋南市街地再開発組合で参加組合員として大京が参画しています。



高島屋南地区第一種市街地再開発事業

 岐阜駅前に建つ「岐阜シティタワー43」(地上43階、高さ162.82m)の最上階にある無料展望台からの眺めです。右に見切れているのが「ザ・ライオンズ一条タワー岐阜」(地上37階、高さ135.89m)で、その左上に見える高島屋の手前が「高島屋南地区第一種市街地再開発事業」の建設地です。



高島屋南地区第一種市街地再開発事業

 その高島屋にズームです。岐阜駅から北へ約1kmほどの場所で、高島屋を囲むようにアーケード街の「柳ケ瀬商店街」が広がっています。



高島屋南地区第一種市街地再開発事業

 地上から見た「高島屋南地区第一種市街地再開発事業」の建設地です。3月1日着工予定ですが解体工事が始まったばかりといった感じでした。



高島屋南地区第一種市街地再開発事業

 高島屋です。目の前は「高島屋南商店街」となっています。この辺りは全然詳しくないのですが「柳ケ瀬商店街」の中に「高島屋南商店街」があるといった感じなんですかね。



高島屋南地区第一種市街地再開発事業

 じっくり見ていませんが対象地区の商店街は自転車屋を除いて閉店しているようでした。



高島屋南地区第一種市街地再開発事業

 アーケード街の中です。



高島屋南地区第一種市街地再開発事業

 この辺りはもう閉店済みなので人通りは少なかったですが高島屋があることもあり「柳ケ瀬商店街」としては人は多かったと思います。



高島屋南地区第一種市街地再開発事業

 「柳ヶ瀬商店街」はかなり広く一番岐阜駅に近い側の「高島屋南商店街」が再開発対象となっています。



高島屋南地区第一種市街地再開発事業

 現地にはこのポスターがあちこちにありました。

■物件概要■
計画名称:高島屋南地区第一種市街地再開発事業
所在地:岐阜県岐阜市徹明通2丁目、神室町2丁目及び金町4丁目のそれぞれ一部
用途:共同住宅、店舗、公益的施設、駐車場
階数:地上35階、地下1階
高さ:128.39m(最高高さ132.64m)
構造:RC造一部S造
敷地面積:6,467.47
建築面積:5,718.92
延床面積:57,790.65
建築主:高島屋南市街地再開発組合
参加組合員:大京
設計者:戸田建設
施工者:戸田建設
工期:2019年3月1日着工〜2022年8月31日竣工予定

高さ約95m「岐阜イーストライジング24」の建設状況(2017.9.18)

岐阜イーストライジング24
 岐阜駅前で建設中のタワーマンション「岐阜イーストライジング24」(地上24階、最高高さ95.16m)です。

岐阜イーストライジング24
 1、2階は商業施設、3〜15階が特別養護老人ホーム、介護付き老人ホーム、そして16〜24階が賃貸住宅となります。

岐阜イーストライジング24
 撮影時で14階まで建設が進んでいました。

岐阜イーストライジング24
 岐阜駅前はペデストリアンデッキが広範囲に整備されていますが、ここも駅からペデストリアンデッキが建設中のようでした。

岐阜イーストライジング24
 その岐阜駅前からの眺めです。駅前立地です。

岐阜イーストライジング24
 駅前には広場が整備され広々としています。

岐阜イーストライジング24
 岐阜駅近くには既にタワーマンションが2棟建っていますが距離が離れているので視界の邪魔にはなりません。左が「岐阜シティ・タワー43」(地上43階、高さ162.82m)で右が「ザ・ライオンズ一条タワー岐阜」(地上37階、高さ135.89m)です。

岐阜イーストライジング24
 「岐阜シティ・タワー43」の最上階には一般開放されている無料展望台があり、こうしてペデストリアンデッキが印象的な岐阜駅前を望むことができます。

岐阜イーストライジング24
 「岐阜イーストライジング24」にズームです。

岐阜イーストライジング24
 最上部にズームです。こういった場所からは景色って見えているんですかね?

岐阜イーストライジング24
 現地看板を撮影した完成予想図です。

岐阜イーストライジング24 建築計画のお知らせ
 一部見えない部分がありますが建築計画のお知らせです。

■岐阜イーストライジング24の物件概要■
名称:岐阜イーストライジング24
計画名称:岐阜駅東地区市街地再開発事業
所在地:岐阜県岐阜市高砂町1丁目
用途:商業施設、業務施設、住宅、駐車場
階数:地上24階、地下0階
高さ:89.71m(最高高さ95.16m)
構造:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
敷地面積:2,759.60
建築面積:2,273.06
延床面積:23,855.66
建築主:岐阜駅東地区市街地再開発組合
設計者:青島設計・スペーシア設計共同体
施工者:岐建
工期:2016年3月1日着工〜2019年1月竣工予定

「ザ・エンブル七間町」静岡市の27階建てタワマンが完成!

ザ・エンブル七間町
 静岡市葵区七間町に建設されたタワーマンション「ザ・エンブル七間町」(地上27階、高さ90.828m)です。今年の7月に竣工しています。

 左後ろにチラッと見えているのは「エンブルタワー七間町」(地上20階、高さ64.8m)です。タワーと名の付く方が低いややこしいパターンです。

ザ・エンブル七間町
 現在は第4期が分譲中で間取りは1LDK〜3LDK+SR、専有面積は47.59屐183.45屐△修靴独稜箍然覆2560万円〜1億5800万円となっています。

ザ・エンブル七間町
 北西側から撮影。この右隣には「上下水道局庁舎」があり、建物内には庁舎のオフィスフロア以外に「静岡市文化・クリエイティブ産業振興センター」や「鈴木学園中央調理製菓専門学校」「鈴木学園レストラン リリウム」「歯科医院」が入っています。

ザ・エンブル七間町
 低層部です。1階は商業施設2店舗、2階は認可保育園、コミュニティルームとなり、3階〜27階が住居フロアとなります。

ザ・エンブル七間町
 店舗部はまだオープンしていなさそうでした。

 というわけで名古屋に行く途中に寄った静岡遠征でした。静岡滞在30分くらいです(笑)

■ザ・エンブル七間町の概要■
名称:ザ・エンブル七間町
計画名称:静岡七間町地区優良建築物等整備事業
地名地番:静岡県静岡市葵区七間町14番4他(地番)
用途:共同住宅
総戸数:170戸
階数:地上27階、地下1階
高さ:90.828m
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:1,658.26
建築面積:879.66
延床面積:19,506.30
建築主:静岡七間町地区優良建築物等整備事業建設組合
設計者:奥村組
施工者:奥村組
工期:2015年8月初旬着工〜2017年7月31日竣工予定

豊田市最高層!26階、高さ84m「パークタワー豊田」の建設状況(2017.9.18)

パークタワー豊田
 愛知県豊田市で建設中の三井不動産レジデンシャルのタワーマンション「パークタワー豊田」(地上26階、高さ84m)です。まだ防護ネットで覆われていますが低層部もほぼ完成しているようでした。竣工予定は今月下旬となっています。

パークタワー豊田
 喜多町3丁目交差点から撮影しました。豊田市では最高層のタワーマンションとなります。

アメニティ豊田駅前
 隣は特別養護老人ホームの「アメニティ豊田駅前」となっています。

KiTARA
 さらに隣は9スクリーンからなるシネコン「イオンシネマ 豊田KiTARA」(5階〜7階)などが入居する商業施設「KiTARA」が建設中で11月25日にグランドオープン予定となっています。ちなみに商業施設と書いてしまいましたが「KiTARA」は「パークタワー豊田」と「アメニティ豊田駅前」も含めた3棟全体の名称です。

 ところで札幌にはコンサートホール「Kitara」という施設がありますが、今は「KiTARA(キタラ)」でググるとそのコンサートホールの方が出てきます。今の時代は検索で見つかりやすいのも重要だと思うのですがどーなんでしょうね。

パークタワー豊田
 名鉄三河線「豊田市」駅前からの眺めです。駅に近い側に商業施設が配置されており、駅から一番遠い側が「パークタワー豊田」となっています。ただ、遠いと言っても徒歩4,5分の距離で駅近です。

パークタワー豊田
 「パークタワー豊田」にズームです。

■パークタワー豊田の物件概要■
名称:パークタワー豊田
計画名:豊田市駅前通り北地区市街地再開発事業
所在地:愛知県豊田市喜多町1丁目150番、2丁目170番、3丁目120番(地番)
用途:共同住宅、商業、アミューズメント、事務所、高齢者施設、駐車場
総戸数:161戸(販売総戸数157戸、権利者住戸4戸、他に店舗事務所2区画)
階数:地上26階、地下2階
高さ:84m
敷地面積:8,101.02
建築面積:883.23
延床面積:17,934.47
構造:鉄筋コンクリート造、制震構造
建築主:豊田市駅前通り北地区市街地再開発組合
売主:三井不動産レジデンシャル
設計者:大成建設、日建設計
施工者:大成建設、神谷組工業
工期:2017年9月下旬竣工予定
入居予定:2018年1月下旬予定

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江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
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