超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

超高層ビル日記(東北編)

住友不動産が渋谷に高さ約120mのオフィスビル建設!渋谷区宇田川町計画

渋谷駅周辺の空撮
 2015年1月の渋谷駅周辺の空撮です。渋谷駅周辺はご存知の通り再開発ラッシュですが、駅から少し離れた場所で新たな高さ100mを超える超高層ビル計画が出ました。建築主は住友不動産、計画名称は「(仮称)渋谷区宇田川町計画」で規模は地上21階、高さ119.94m、延べ38,583.38屬任后M囘咾六務所・共同住宅となっています。

(仮称)渋谷区宇田川町計画の計画地の空撮
 「(仮称)渋谷区宇田川町計画」の計画地周辺の空撮です。赤色を付けた大きな駐車場が建設地です。

 他にも名称を入れていますが計画地近くでは、渋谷区役所建替プロジェクトの住宅棟として地上39階、最高高さ143.08mのタワーマンション、渋谷パルコの建替えで地上20階、高さ約110mの渋谷パルコやオフィスなどが入る複合ビルが建設されます。まだ計画段階ですが左上のNHKの建替えも検討されています。駅前だけではなくこうした駅から少し離れた場所でも超高層ビルが建つことで、渋谷の超高層ビル群が広がります。

(仮称)渋谷区宇田川町計画
 7月23日撮影の「(仮称)渋谷区宇田川町計画」です。土工事と解体工事が行われていました。既に着工しているようにも見えますが、着工予定は今年の12月15日予定です。敷地の半分以上が渋谷ビデオスタジオ跡地です。

(仮称)渋谷区宇田川町計画 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。用途に共同住宅とありますが、高層階が超高級賃貸マンションになるもと思われます。

■(仮称)渋谷区宇田川町計画の物件概要■
計画名:(仮称)渋谷区宇田川町計画
所在地:東京都渋谷区宇田川町49番1ほか
用途:事務所・共同住宅
階数:地上21階、地下2階
高さ:119.94m
構造:S造・一部SRC造・RC造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:5,226.06
建築面積:2,157.80
延床面積:38,583.38
建築主:住友不動産
設計者:久米設計
施工者:未定
工期:2016年12月15日着工〜2019年6月30日竣工予定

パークアクシス豊洲キャナルの建設状況(2015年9月5日)

パークアクシス豊洲キャナル
 豊洲で建設中の三井不動産の賃貸マンション「パークアクシス豊洲キャナル」(地上19階、最高高さ65.38m)です。低層階からネットが撤去されていっています。外観お披露目まであともう少しです。

パークアクシス豊洲キャナル
 豊洲西小学校と昭和大学江東病院の間から撮影。東電堀沿いの遊歩道が一般開放されていました。

パークアクシス豊洲キャナル
 その遊歩道を歩いて行った場所から撮影。なかなか広々とした良い空間です。

パークアクシス豊洲キャナル
 「パークアクシス豊洲キャナル」にズームです。隣はBAYZ、背後はSKYZです。

キャナルプレイス豊洲
 「パークアクシス豊洲キャナル」の隣に建つ商業施設「キャナルプレイス豊洲」に入るパン屋「on the CANAL(オンザカナル)」もオープンしたようで賑わっていました。

パークアクシス豊洲キャナル
 その「キャナルプレイス豊洲」前の遊歩道をBAYZ方面に行った場所から見た「パークアクシス豊洲キャナル」の低層部です。ここは2層吹き抜けのロビーとなりそうです。

パークアクシス豊洲キャナル
 最後に全体を1枚。BAYZの建設が終われば、この位置から撮るのがベストショットとなりそうです。

■パークアクシス豊洲キャナルの物件概要■
名称:パークアクシス豊洲キャナル
計画名称:(仮称)江東区豊洲六丁目計画(住宅棟)
所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番10(仮換地地番)
用途:共同住宅
総戸数:498戸
階数:地上19階、地下1階
高さ:59.90m(最高高さ65.38m)
敷地面積:8,721.41屐柄澗痢
建築面積:2,004.35
延床面積:35,709.77
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎工法
建築主:三井不動産 アコモデーション事業本部
設計者:東急建設
施工者:東急建設
工期:2014年1月6日着工〜2015年11月30日竣工予定

竣工したシティタワー仙台一番町レジデンス(2015年5月6日)

シティタワー仙台一番町レジデンス
 仙台の青葉区一番町一丁目に建つ住友不動産のタワーマンション「シティタワー仙台一番町レジデンス」(地上30階、最高高さ99.98m)です。既に竣工していますが入居開始予定は7月下旬となっています。

仙台
 「仙台アエル」(地上31階、高さ145.47m)の31階展望室からの眺めです。中央が仙台で最も高い超高層ビル「仙台トラストタワー」(地上37階、高さ180m)です。その右側に見えるタワーマンションが「シティタワー仙台一番町レジデンス」です。

シティタワー仙台一番町レジデンス
 「シティタワー仙台一番町レジデンス」にズームです。ここからだとわかりませんが、屋上には共用施設としてスカイガーデンが整備されます。

仙台
 こちらは反対側の仙台城跡からの眺めです。

シティタワー仙台一番町レジデンス
 「シティタワー仙台一番町レジデンス」にズームです。右後ろの板状のビルは仙台駅前の「ホテルメトロポリタン仙台」(地上21階、高さ86m)です。すぐ近くに見えていますが徒歩で約10分くらいの距離があります。

■シティタワー仙台一番町レジデンスの概要■
名称:シティタワー仙台一番町レジデンス
計画名称:(仮称)仙台一番町計画
所在地:仙台市青葉区一番町一丁目2番2
用途:共同住宅
総戸数:134戸(2〜21階99戸、22〜30階36戸)
階数:地上30階、地下1階
高さ:99.33m(最高高さ99.98m)、
敷地面積:1,890.49m2
建築面積:698.15
延床面積:15,168.35
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎
売主:住友不動産
設計:三井住友建設
施工:三井住友建設
工期:2012年10月初旬着工〜2015年4月7日竣工
入居:平成27年7月下旬予定

【仙台】(仮称)柏木一丁目計画/三井・三菱・銭高/23階建てタワーマンション

(仮称)柏木一丁目計画
 仙台市営地下鉄南北線の北四番丁駅から北側へ少し行った場所の「(仮称)柏木一丁目計画」です。分譲マンション建設地予定地の横断幕が見えていますが、この場所には三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、錢高組による地上23階、高さ75.6m、延べ15,900.05屐∩躙与176戸の免震構造のタワーマンションが計画されています。

(仮称)柏木一丁目計画
 敷地面積の3,053.23屬紡个靴瞳築面積は950.50屬箸なりゆとりある配置となるようです。撮影した5月6日はこの通り更地でしたが、建築計画では着工予定は5月15日となっていたため現在は着工しているかもしれません。ただ、その時点で施行者は未定となっていました。

仙台城跡からの眺め
 仙台城跡からの眺めです。左端のタワーマンションが「ライオンズタワー勾当台通」(地上29階、高さ103.62m)で、右側の板状の大き目のマンションが北仙台駅近くの「ライオンズタワー仙台青葉」(地上22階、最高高さ78.15m)です。「(仮称)柏木一丁目計画」の建設地は写真右端あたりで「ライオンズタワー勾当台通」と同じ通り沿いに建設されます。写真中央奥は「パークタワー台原」(地上31階、高さ110m)で少し離れた場所です。

(仮称)柏木一丁目計画 建築計画のお知らせ
 「(仮称)柏木一丁目計画」の建築計画のお知らせです。

■(仮称)柏木一丁目計画の物件概要■
計画名:(仮称)柏木一丁目計画
所在地:宮城県仙台市青葉区柏木一丁目190
用途:共同住宅
総戸数:176戸
階数:地上23階、地下なし
高さ:75.6m
敷地面積:3,053.23
建築面積:950.50
延床面積:15,900.05
構造:鉄筋コンクリート造・免震構造
基礎工法:直接基礎
建築主:三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、錢高組
設計者:大林組
施工者:未定
工期:2015年5月15日着工〜2017年7月31日竣工予定

【仙台】あすと長町中央公園計画/野村不動産/24階建てタワマンの建設地

あすと長町中央公園計画
 仙台の長町駅から南東へ徒歩10分ちょっとくらい、野村不動産とワールドアイシティによる「あすと長町中央公園計画」(地上24階、高さ80.00m)の建設予定地です。何日か前に載せた住友不動産の「シティタワー長町新都心」(地上24階、高さ85.50m)の建設地は奥のマンションの後ろの方です。

 ここは「シティタワー長町新都心」よりも南側の場所で「あすと長町中央公園」の目の前です。これはその公園の入り口から撮影しています。

あすと長町中央公園計画
 着工予定は9月1日のため今はまだ更地のままでした。奥の路駐している車の後ろが「あすと長町中央公園」です。まだまだ空き地が多い「あすと長町」ですが、ここは南側が公園なので将来にわたって眺望や日当たりは安泰です。

すと長町中央公園計画 建築計画のお知らせ
 る「あすと長町中央公園計画」の建築計画のお知らせです。総戸数は345戸となっています。

■あすと長町中央公園計画の物件概要■
計画名称:あすと長町中央公園計画
所在地:宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目3-9
用途:共同住宅
総戸数:345戸
階数:地上24階、地下0階
高さ:80.00m
敷地面積:5,634.52
建築面積:3,394.84
延床面積:39,473.56
構造:鉄筋コンクリート造・免震構造
基礎工法:杭基礎
建築主:野村不動産、ワールドアイシティ
設計者:創建設計
施工者:未定
工期:2015年9月1日〜2017年12月15日竣工予定


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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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プロフィール
なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。