超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

超高層ビル日記(大阪編)

「ヨドバシ梅田タワー」のホテル部は阪急阪神第一ホテルズに決定!約1000室2020年初春開業予定

(仮称)ヨドバシ梅田タワー
外観[出典:阪急阪神第一ホテルズ]

 本日、2018年8月7日に阪急阪神第一ホテルズより大阪梅田エリアで建設中の「(仮称)ヨドバシ梅田タワー」(地上35階、高さ149.90m)に出店すると発表がありました。開業予定は2020年初春で客室数は約1000室という規模となります。

 「(仮称)ヨドバシ梅田タワー」は8階までが商業施設で9階から35階がホテルとなります。また建物外周にはペデストリアンデッキが整備され、グランフロント大阪等と接続されます。

▼阪急阪神第一ホテルズ:ニュースリリース(2018年8月7日)
大阪梅田エリアで最大級の約1,000室 (仮称)ヨドバシ梅田タワーにおけるホテル出店のお知らせ 2020年初春開業予定


(仮称)ヨドバシ梅田タワー
 2017年11月に撮影した「(仮称)ヨドバシ梅田タワー」の建設地です。場所は大阪駅前の「ヨドバシ梅田」の裏側で、JR大阪駅以外にも阪急梅田駅や御堂筋線の梅田駅など様々な路線が使える立地です。

(仮称)ヨドバシ梅田タワー
 グランフロント大阪から見た建設地です。撮影時は地中山留壁造成工事、杭工事が行われていましたが、今は既にタワークレーンが設置され鉄骨が組まれ始めているようです。

(仮称)ヨドバシ梅田タワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
計画名:(仮称)ヨドバシ梅田タワー
所在地: 大阪府大阪市北区大深町1-1
用途:百貨店・飲食店・ホテル(阪急阪神第一ホテルズ)・駐車場
総客室数:約1000室
階数:地上35階、塔屋2階、地下4階
高さ:約149.90m
敷地面積:17,256.22屐柄澗痢
建設面積:6,371.70
延床面積:111,527.16
建築主:ヨドバシカメラ
設計者:五洋建設
施工者:五洋建設
工期:2017年7月末着工〜2019年12月末日竣工予定
開業:2018年初春予定

「うめきた2期地区開発事業」が三菱地所を代表者とするグループに決定!高さ180m前後の超高層ビルや広大な公園を整備!

 本日、2018年7月12日にUR都市機構(独立行政法人都市再生機構)より、昨年12月から実施していた「うめきた2期地区開発事業者募集」における開発事業者を三菱地所を代表者とするグループに決定したと発表がありました。

 土地譲受事業者は三菱地所、大阪ガス都市開発、オリックス不動産、関電不動産開発、積水ハウス、竹中工務店、阪急電鉄、三菱地所レジデンス、うめきた開発特定目的会社、そして設計・運営事業者が三菱地所設計、日建設計、SANAA事務所、Gustafson Guthrie Nichol Ltd.、日比谷アメニス、阪急阪神不動産となっています。

 「うめきた2期地区開発事業」はJR大阪駅北側の貨物駅跡地で大きく北街区と南街区に分かれており、北街区には地上47階、地下2階、高さ176mのタワーマンションと地上28階、地下2階、高さ150mのオフィス・ホテルからなる複合ビルが計画されています。また南街区には地上51階、地下2階、高さ185mのタワーマンションと地上39階、地下3階、高さ182mのオフィス・ホテルからなる複合ビルが計画されています。

 そして北街区と南街区の間にはそれぞれ広大な都市公園が計画されています。今後のスケジュールは2020年9月以降に順次土地引渡し、2020年10月以降順次民間宅地工事着工、そして2024年夏頃施設一部開業、公園一部開園予定となっています。その他の事業概要は以下のリリースを御覧ください。

▼UR都市機構:うめきたプロジェクト(2018年7月12日)
うめきた2期地区開発事業者募集における開発事業者の決定について

▼三菱地所:ニュースリリース(2018年7月12日)
うめきた2期地区(民間提案街区)開発事業
開発事業者に選定



うめきた2期地区開発事業
うめきた2期地区全景


うめきた2期地区開発事業
都市公園全景


うめきた2期地区開発事業
都市公園(北公園)の「うめきたの森」


うめきた2期地区開発事業
都市公園(南公園)の「リフレクション広場」


うめきた2期地区開発事業
南北公園を繋ぐ歩行者デッキ「ひらめきの道」


うめきた2期地区開発事業
道路と公園が一体となった広場「ステッププラザ」


うめきた2期地区開発事業
民間宅地(北街区)のオフィス・ホテル・イノベーション施設等


うめきた2期地区開発事業
民間宅地(南街区)のオフィス・商業施設・MICE 施設等


うめきた2期地区開発事業
譲渡対象土地及び提案対象区域図


うめきた2期地区開発事業
 2017年11月に撮影した「うめきた2期地区開発事業」です。右側が北街区で左側が南街区となります。中央の超高層ビルは空中庭園展望台が有名な「梅田スカイビル」(地上40階、最高高さ173.05m)です。大阪駅周辺の超高層ビル群に加えるには他の超高層とちょっと離れていて微妙なところでしたが、この開発事業が行われると無事に超高層ビル群として繋がりそうです。


うめきた2期地区開発事業
 2017年1月に撮影した南街区側です。2020年の東京五輪で東京の再開発落ち着きそうなので、2020年秋からは大阪遠征に行く頻度が増えるかもしれません。

地上32階「アパホテル&リゾート<御堂筋本町駅タワー>」の建設状況(2017.11.4)

アパホテル&リゾート<御堂筋本町駅タワー> 建築計画の概要
 大阪市営地下鉄「本町」駅の目の前に建設される「アパホテル&リゾート<御堂筋本町駅タワー>」(地上32階、最高高さ108.20m)の南立面図です。今朝のブログに載せた「ブランズタワー御堂筋本町」(地上38階、高さ134.14m)の東隣が建設地です。

アパホテル&リゾート<御堂筋本町駅タワー>
 「アパホテル&リゾート<御堂筋本町駅タワー>」の建設地です。撮影時の作業工程は杭工事となっていました。

アパホテル&リゾート<御堂筋本町駅タワー>
 背後に見えていますがここは目の前が阪神高速です。ホテル完成後はこの阪神高速より高いフロアに宿泊すると開けた眺望となりそうです。

アパホテル&リゾート<御堂筋本町駅タワー> 建築計画の概要
 建築計画の概要です。最初の南立面図はここに掲載されている図です。

アパホテル&リゾート<御堂筋本町駅タワー> 建築計画の概要
 配置図です。32階建てのホテルとしては狭い敷地です。アパホテルは部屋指定の予約ができるので高層階は早い者勝ちとなりそうです。

■物件概要■
名称:アパホテル&リゾート<御堂筋本町駅タワー>
所在地:大阪府大阪市中央区南本町4丁目40番5他(地名地番)
用途:ホテル
階数:地上32階、地下2階
高さ:100.00m(最高高さ108.20m)
構造:鉄骨造
敷地面積:1,222.48
建築面積:879.43
延床面積:17,005.12
建築主:アパマンション
設計者:日企設計
施工者:熊谷組
工期:2017年6月中旬着工〜2019年8月下旬竣工

竣工!地上38階・高さ約134m「ブランズタワー御堂筋本町」

ブランズタワー御堂筋本町
 大阪市営地下鉄「本町」駅直結の分譲のタワーマンション「ブランズタワー御堂筋本町」(地上38階、高さ134.14m)です。「本町」駅は御堂筋線、四つ橋線、中央線の3路線あり利便性に優れた立地です。また、昨日、11月30日に東急不動産、近鉄不動産から10月6日に竣工したと発表されています。

ブランズタワー御堂筋本町
 近くから撮影。手前に見える工事現場は「アパホテル&リゾート<御堂筋本町駅タワー>」で地上32階、最高高さ108.20mとなります。そのためこちら側は最上階に近いフロア以外は視界が遮られます。ただ2017年11月には全戸完売しています。総戸数276戸で平均価格は約6,000万円とのことです。

ブランズタワー御堂筋本町
 北側から撮影。こちら側は梅田側なので眺め的にはこちら側が一番良いかと思います。ただ、大きな駐車場もあるので将来的には何か大きな建物が建つ可能性もあります。

ブランズタワー御堂筋本町
 少し離れた場所から撮影。目の前には阪神高速が通っています。共用施設として最上階にラウンジ、テラス、ゲストルームが設置されています。また、さらに上の最上部にあるヘリポートは季節によってライトアップの色が変わります。

■ブランズタワー御堂筋本町の物件概要■
名称:ブランズタワー御堂筋本町
計画名称:(仮称)中央区南本町4丁目集合住宅 新築工事
所在地:大阪府大阪市中央区南本町4丁目1番3(地番)
用途:共同住宅
総戸数:276戸
階数:地上38階、塔屋2階、地下1階
高さ:128.200m(最高高さ134.140m)
構造:鉄筋コンクリート造
敷地面積:1,845.49
建築面積:1,129.96
延床面積:30,024.46
建築主:東急不動産、近鉄不動産、神鋼不動産
設計者:IAO武田設計
施工者:竹中工務店
工期:2015年4月初旬着工〜2017年10月6日竣工
入居:2017年11月下旬

地上45階「ザ・ファインタワー梅田豊崎」の建設状況(2017.11.3)

ザ・ファインタワー梅田豊崎
 梅田スカイビルから見た大阪市営地下鉄御堂筋線「中津」駅方面の眺めです。中央で建設中のタワーマンションが「中津」駅直結となる「ザ・ファインタワー 梅田豊崎」(地上45階、高さ151.6m)です。

 左のタワーマンションが「ザ・セントラルマークタワー」(地上37階、高さ122.5m)、中央奥が「レジデンス梅田ローレルタワー」(地上35階、最高高さ121.5m)、右の超高層ビルが「ピアスタワー」(地上28階、高さ132m)です。そして「ザ・ファインタワー 梅田豊崎」(地上45階、高さ151.6m)のすぐ後ろでは「ブランズタワー梅田 North」(地上50階、高さ168.44m)が建設中です。

ザ・ファインタワー梅田豊崎
 近くから見上げた「ザ・ファインタワー 梅田豊崎」です。撮影時点で25,6階あたりの建設中でした。

ザ・ファインタワー梅田豊崎
 「ザ・セントラルマークタワー」とは道路を挟んだ隣で近いです。

ザ・ファインタワー梅田豊崎
 このまま45階まで伸びるのでかなりスマートな見た目のタワーマンションとなりそうです。共用施設としてスカイテラスやスカイラウンジも設置されます。

ザ・ファインタワー梅田豊崎 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:ザ・ファインタワー 梅田豊崎
計画名:(仮称)大阪市北区豊崎3丁目計画
所在地:大阪府大阪市北区豊崎3丁目23番1,23番2
用途:共同住宅
総戸数:312戸
階数:地上45階、塔屋2階、地下1階
高さ:151.6m
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、免震構造
敷地面積:2,499.72
建築面積:982.37
延床面積:34,929.31
建築主(売主):京阪電鉄不動産、サンキョウホーム
設計者:竹中工務店
施工者:竹中工務店
工期:2015年8月初旬着工〜2019年2月下旬竣工予定
入居:2019年3月下旬予定




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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
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