琴似（札幌）のタワーマンション

札幌駅から見て北西に位置する琴似です。 右側のタワーマンションがザ・サッポロタワー琴似で 地上40階、高さ135.6mです。 その左側がヴェルビュタワー琴似で地上30階、高さ101mです。 一番左側で建設中のマンションが ザ・サッポロタワー山の手で地上20階、高さ約60mです。 そして右の2棟のタワマンの左の方に 琴似4・2地区と呼ばれる地区があるのですが そこには地上38階超高層マンションが建つ予定です。

これが琴似4・2地区第1種市街地再開発事業の事業地です。 今はまだフェンスで囲まれているだけで着工はまだのようでした。 一応…フェンスの向こう側に広大な土地があり、そこが事業地です。 手前の更地だけではありません。

近隣の大きな家もフェンスで囲まれていました。 まだ建てられてからそれほど経っていないような感じがしますが 解体される運命なんでしょうね。 もったいない気もしますが 大規模再開発ではよくある光景なんだろうなと思います。 本日も応援クリックお願い致しますm(__)m ⇒ ここをクリック（ブログランキング）

  

シティタワー札幌大通

	社会人6年目にして、社会人2年目の年収をようやく越えました。でも手取りは2年目より少ない気が…。そんな今日もクリックよろしくお願いします！→ここをクリック（ブログランキング） 　札幌駅の駅ビル、JRタワーから撮ったシティタワー札幌大通です。地上41階、高さ135.39mの分譲のタワーマンションです。総戸数は182戸で、27階まではワンフロアに5戸、28階からはワンフロアに4戸となっています。
	ノルベサの観覧車から撮ったシティタワー札幌大通です。札幌のシンボルタワーだった札幌テレビ塔の存在感がかなり薄くなってしまいました。 　ところで、シティタワー札幌大通の物件HPを見ると、成約済の価格は見ることができませんが、現在分譲中の分譲価格を見ることが出来ます。その分譲価格表によると、2階〜7階の同じ間取りの分譲価格が一律3400万で、10階になると急に500万アップの3900万になります。分譲マンションは詳しくないのですがこの価格設定ってアリなんですかね？
	去年の7月1日の様子です。この頃はまだ札幌テレビ塔の存在感はかろうじてありました。。 　ちなみに札幌テレビ塔を650mにタワーに建て替えようとする研究会が、さっぽろテレビ塔を運営する会社によって組織されています。研究会では実現可能と結論が出ているようなので是非とも実現して欲しいです。

  

TOPS森林公園パークハウス西参番街B棟

	北海道札幌市厚別区厚別北二条４丁目1-2の森林公園駅前に建つTOPS森林公園パークハウス西参番街B棟です。地上25階の北海道で一番最初に建ったタワーマンションです。自分が中学生の頃には、当時から超高層好きだったので自転車で建設現場を見に行ったりもしていました。この森林公園パークハウスの階数と高さですが、あの有名なおっさんのビル情報によると26階、高さ推定82.5mとなっています。高さはわかりませんが階数は、当時の記憶とザ・サッポロタワー琴似の発売時のニュースリリース内にある札幌市内のタワーマンション比較のデータから25階とします。
	JRタワーから超望遠で撮ってみました。左の塔は北海道百年記念塔で、その右側が森林公園パークハウスＴＯＰＳです。
	おまけで、上の写真にあった北海道百年記念塔です。1968年に北海道開拓100年を記念して建てたので百年記念塔です。その名の通り高さは100mです。近所の小学校では遠足の定番コースでもあります。今はわかりませんが…。

  

シティタワー札幌大通

	北海道札幌市中央区大通東2丁目で建設中のシティタワー札幌大通です。住友不動産の分譲マンションで、現在は会員向けに優先分譲中です。今まで見て来たタワーマンションは、基礎工事くらいの段階で販売開始されていましたが、ここは販売開始時期が延期されたこともあり、25階くらいまでの高さになっても一般販売はされていません。一般分譲は今夏に予定されているようです。 　シティタワー札幌大通の規模は地上41階、地下1階、高さ135.39m、総戸数182戸で、平成19年8月完成予定です。
	北海道中央バスターミナルへ続く歩道橋から撮影。このときに、近くにいたおばさんに「ここのマンションを検討しているんですか？」と声をかけられました。ビルやマンションの写真を撮り始めてから3年くらい経ちましたが、声をかけられたのはこれが初めてです。赤坂の某高級賃貸マンションを撮っているときに、警備員に「おい！オーナーの許可は撮ったのか？」と怒鳴られたことはありますが…。
	札幌テレビ塔から見たシティタワー札幌大通です。まだ15階程度高くなります。
	その札幌テレビ塔とシティタワー札幌大通です。テレビ塔と近いイメージがありましたが、こうして見ると意外と離れています。

  

D’グラフォート札幌ステーションタワー

	札幌駅北口で建設中のD’グラフォート札幌ステーションタワーです。札幌駅までは徒歩2分で、敷地内に設けられる地下通路によって札幌駅と直結するそうです。このマンションの規模は地上40階、高さ143.15m、総戸数336戸の分譲のタワーマンションです。高さはザ・サッポロタワー琴似（地上40階、高さ135.6m）を抜いて北海道で一番高いマンションになります。ちなみに現在は完売しているそうです。
	左に見える広い緑地が北大です。ここなら北大も散歩コースに出来そうです。
	左がD’グラフォート札幌ステーションタワーで、右がJRタワーです。北海道に住んでいた頃の記憶では、当初はJRタワー並の高さの超高層マンションにする予定でしたが、計画縮小で現時点の高さで落ち着いた記憶があります。違いましたっけ？名古屋駅のようにもうちょっと札幌駅周辺には賑やかになってもらいたいものです。