超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

超高層ビル日記(北海道編)

ザ・タワーズフロンティア札幌(地上21階、高さ約70mツイン)の建設状況(2017.12.31)

ザ・タワーズフロンティア札幌
外観完成予想図[出典:公式HP]

 札幌で建設中の分譲のツインタワーマンション「ザ・タワーズフロンティア札幌」(地上21階、最高高さ69.99m)の完成予想図です。

 右下に描かれているドーム状の屋根がある建物が大規模ショッピングモールの「サッポロファクトリー」でペデストリアンデッキで直結となります。


ザ・タワーズフロンティア札幌
外観完成予想図[出典:公式HP]

 永山記念公園から見た「ザ・タワーズフロンティア札幌」の完成予想図です。


ザ・タワーズフロンティア札幌
外観完成予想図[出典:公式HP]

 最寄り駅は札幌市東西線「バスセンター前」駅徒歩8分ですが、この完成予想図のように札幌中心部も近くJR「札幌」駅までは徒歩14分の距離となっています。


ザ・タワーズフロンティア札幌
外観完成予想図[出典:公式HP]

 建設地は北海道ガス札幌工場跡地などを含む北4東6周辺地区で「北4東6周辺地区第一種市街地再開発事業」として複合再開発が行われており、「ザ・タワーズフロンティア札幌」の他に札幌市中央体育館、医療・福祉施設、商業施設といった施設が建設されます。右下に描かれているのが札幌市中央体育館です。


ザ・タワーズフロンティア札幌
 札幌駅の駅ビル「JRタワー」(地上38階、高さ173m)の展望台から見た「北4東6周辺地区第一種市街地再開発事業」です。JRの線路とサッポロファクトリーに挟まれた場所が建設地です。

ザ・タワーズフロンティア札幌
 「ザ・タワーズフロンティア札幌」です。地上部の建設が始まっていました。

札幌市中央体育館
 札幌市中央体育館の建設工事も始まっています。

ザ・タワーズフロンティア札幌
 「さっぽろテレビ塔」から見た「北4東6周辺地区第一種市街地再開発事業」です。

ザ・タワーズフロンティア札幌
 上棟する頃には目立つ存在となりそうです。

ザ・タワーズフロンティア札幌
 サッポロファクトリー前から見た「ザ・タワーズフロンティア札幌」です。

ザ・タワーズフロンティア札幌 サウスタワー
 サッポロファクトリーに近い側がサウスタワーです。

ザ・タワーズフロンティア札幌 ノースタワー
 その隣がノースタワーとなります。

ザ・タワーズフロンティア札幌
 サッポロファクトリーを超えた場所なので今は特に何もない場所ですが、再開発が終わると大きく生まれ変わっています。

■物件概要■
名称:ザ・タワーズフロンティア札幌
計画名:北4東6周辺地区第一種市街地再開発事業
所在地:北海道札幌市中央区北3条東5丁目357、362、364
用途:共同住宅
総戸数:275戸(一般分譲対象外住戸2戸含む)別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、集会室1戸、店舗1区画
階数:地上21階、地下1階
高さ:69.13m(最高高さ69.99m)
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
敷地面積:7,667.98
建築面積:2,288.48
延床面積:31,192.35
建築主:北4東6周辺地区市街地再開発組合
売主:大和ハウス工業、住友不動産、大京
設計者:フジタ・北海道日建設計 設計共同企業体
施工者:フジタ・岩田地崎建設・田中組 特定建設工事共同企業体
工期:2017年3月30日着工〜2019年7月下旬竣工予定
入居:2019年10月下旬予定

ラ・トゥール札幌伊藤ガーデン(地上30階、高さ約100m)の建設状況(2017.12.31)

ラ・トゥール札幌伊藤ガーデン
 札幌で建設中の住友不動産の高級賃貸タワーマンション「ラ・トゥール札幌伊藤ガーデン」(地上30階、最高高さ99.990m)です。東京以外で『ラ・トゥール』シリーズはここが初となります。

ラ・トゥール札幌伊藤ガーデン
 建設地は伊藤組土建名誉会長の伊藤義郎邸があった土地の一部で緑に囲まれています。

ラ・トゥール札幌伊藤ガーデン
 撮影した2017年末で21階程度まで建設が進んでいました。

ラ・トゥール札幌伊藤ガーデン
 建設地の南側には北大植物園があります。

ラ・トゥール札幌伊藤ガーデン
 東側から撮影。

ラ・トゥール札幌伊藤ガーデン
 北東側です。マンションの北側には広大な北大の敷地が広がっています。

ラ・トゥール札幌伊藤ガーデン
 札幌駅の駅ビル「JRタワー」(地上38階、高さ173m)の展望台からの眺めです。北大は写真右端あたりで目の前が北大の敷地というわけではないので、将来に渡って眺望が保証されている場所ではありません。南側はこのように目の前が北大植物園なので眺望は安泰です。ただ、賃貸マンションなので将来の眺望は気にするところではありませんね。

ラ・トゥール札幌伊藤ガーデン
 隣には「京王プラザホテル札幌」(地上23階、高さ85m)と「札幌センタービル」(地上25階、高さ102m)が建ち並んでいます。

ラ・トゥール札幌伊藤ガーデン
 「ラ・トゥール札幌伊藤ガーデン」にズームです。地方初の『ラ・トゥール』シリーズはどういった家賃になるのか気になるところです。

■物件概要■
名称:ラ・トゥール札幌伊藤ガーデン
計画名:(仮称)N5W8計画
所在地:北海道札幌市中央区北5条西8丁目1-1、1-11、1-12
用途:共同住宅
総戸数:337戸(非賃貸1戸)
階数:地上30階、塔屋2階、地下1階
高さ:99.070m(最高高さ99.990m)
構造:鉄筋コンクリート造
敷地面積:14,245.12
建築面積:2034.04
延床面積:42,299.76
建築主:住友不動産
設計者:北海道日建設計
施工者:伊藤組土建
工期:2016年4月1日頃着工〜2019年2月竣工予定
入居:2019年3月予定

さっぽろ創世スクエアの建設状況(2017.12.31)

さっぽろ創世スクエア
 「さっぽろテレビ塔」から撮影した建設中の「さっぽろ創世スクエア」(地上28階、最高高さ124.25m)です。竣工予定が今年の3月末から5月末に2ヶ月ほど延期となっていますが、地下駐車場など一部施設は仮使用認定を取得して竣工前から開業する予定となっています。

さっぽろ創世スクエア
 高層棟の低層部には「北海道テレビ放送(HTB)」が入居します。そして中層部から高層部がオフィスフロアとなります。オフィスフロアは5月から入居開始予定となっています。

さっぽろ創世スクエア
 屋上には最後の小さなクレーンを残すのみとなっていました。

さっぽろ創世スクエア
 こちらの低層棟は「札幌市民交流プラザ」で2300席の「札幌文化芸術劇場(hitaru)」や「札幌文化芸術交流センター(SCARTS)」、図書館などが入ります。「札幌市民交流プラザ」は2018年10月7日のオープン予定です。

さっぽろ創世スクエア
 こちらにも最後の小さなクレーンがありました。こちらのクレーンはレールが敷かれており移動できるようでした。

さっぽろ創世スクエア
 地上から見上げた「さっぽろ創世スクエア」です。オフィスフロアとしては北海道で最も高いかと思います。

さっぽろ創世スクエア
 低層部です。

さっぽろ創世スクエア
 創成川側から見た「さっぽろ創世スクエア」です。

さっぽろ創世スクエア
 反対側から見ると白い壁で殺風景です。

さっぽろ創世スクエア
 「JRタワー」(地上38階、高さ173m)から見た「さっぽろ創世スクエア」です。「さっぽろテレビ塔」がすっかり隠れてしまいました。一応先端のみ見えてはいますが同化してしまってわかりにくいです。

さっぽろ創世スクエア
 少し広角で撮影。札幌もちょっとずつ超高層が増えています。

■さっぽろ創世スクエアの物件概要■
名称:さっぽろ創世スクエア
計画名称:(仮称)札幌創世1.1.1区北1西1地区第一種市街地再開発事業施設建築物
所在地:北海道札幌市中央区北1条西1丁目1番1他
用途:事務所・公共公益施設他
階数:地上28階、地下5階
高さ:123.05m(最高高さ124.25m)
敷地面積:11,675.94
建築面積:9,554.45
延床面積:131,991.81s
構造:S造・SRC造・RC造
建築主:札幌創世1.1.1区北1西1地区市街地再開発組合
設計者:日建設計・北海道日建設計共同企業体
施工者:大成建設・岩田地崎建設・伊藤組土建・岩倉建設・丸彦渡辺建設 共同企業体
工期:2015年1月19日着工〜2018年5月末竣工予定

地上31階タワマン等計画「新さっぽろ駅周辺地区I街区」の様子

新さっぽろ駅周辺地区I街区
新さっぽろ駅周辺地区I街区 完成予想図[出典:札幌市]

 札幌駅から新千歳空港に向かう快速エアポートで最初の停車駅である「新札幌」駅の周辺地区では民間事業者による開発案を公募していましたが、昨年3月に大和ハウス工業を代表とするグループが最優秀提案者に決定しました。

 この完成予想図は「新さっぽろ」駅のすぐ近くのI街区で地上31階、地下1階、29,296屬離織錙璽泪鵐轡腑鵝地上5階、地下1階、48,702屬両Χ隼楡漾地上13階、13,068屬離曠謄襦△修靴特肋5階〜7階の医療施設4棟が計画されています。開業時期は2022年4月の予定となっています。

▼札幌市(新さっぽろ駅周辺地区のまちづくり)
新さっぽろ駅周辺地区G・I街区公募提案型売却について


新さっぽろ駅周辺地区G・I街区
新さっぽろ駅周辺地区G・I街区 位置図[出典:札幌市]

 I街区の位置はこのように地下鉄東西線の「新さっぽろ」駅の目の前で、JR「新札幌」駅もすぐ近くです。またG街区では地上6階と4階の大学施設、地上2階の産学連携施設が計画されています。


新さっぽろ駅周辺地区I街区
 これは2005年に父が新札幌駅周辺をヘリから撮影した写真です。赤色を付けた辺りがI街区で、位置図を見ると左上のビルはI街区には入っていませんが、完成予想図を見ると商業施設部分となっているのでそこも含めて再開発を行うようです。

新さっぽろ駅周辺地区I街区
 2017年末に撮影した「新さっぽろ駅周辺地区I街区」です。空撮写真の通り以前は団地があった場所ですが既に解体されています。

新さっぽろ駅周辺地区I街区
 この一番奥あたりに31階建てのタワーマンションが計画されています。

新さっぽろ駅周辺地区I街区
 近くから撮影。今は何もない場所ですが計画通り再開発が行われると隣には大型の商業施設が建設されます。そもそも新札幌駅は現時点でイオン(旧ダイエー)、サンピアザ、カテプリ(旧プランタン)、duo1、duo2といった商業施設があります。他にも青少年科学館、水族館、区役所といった施設も周辺にはあります。

新さっぽろ駅周辺地区I街区
 正確な位置はわかりませんが、大雑把にこの道路の左がマンション、右が商業施設といった感じかと思います。

新さっぽろ駅周辺地区I街区
 別の道路です。ここも大雑把に左が商業施設、右が医療施設といった感じかと思います。正面の超高層ビルは「ホテルエミシア札幌(旧シェラトンホテル札幌)」(地上32階、高さ115m)です。I街区に建設されるタワーマンションと距離はそれなりに離れた場所なのでそれほど視界の邪魔にはならなさそうです。

新さっぽろ駅周辺地区I街区
 商業施設の建設地予定地あたりです。立体駐車場とその隣のビルは解体されることになるようです。

新さっぽろ駅周辺地区I街区
 こちらの方には医療施設が4棟建設されます。

 どこまで契約や計画が進んでいるのかわかりませんが、ここ新札幌は実家から徒歩圏のため今後どう街が変わって行くのか楽しみです。

■物件概要(I街区)■
計画街区:新さっぽろ駅周辺地区I街区
所在地:北海道札幌市厚別区厚別中央1条6丁目
用途:商業施設、ホテル、集合住宅、医療施設、
階数:地上31階、地下1階(集合住宅)
延床面積:48,702(集合住宅)
事業者:大和ハウス工業(代表)、大和リース、新さっぽろ脳神経外科、新札幌整形外科、北海道ファーマライズ、記念塔病院
開業:2022年4月予定

完成した「ブランズタワーアイム札幌大通公園」の様子(2017.6.26)

ブランズタワーアイム札幌大通公園
 札幌の大通公園から見た「ブランズタワーアイム札幌大通公園」(地上26階、高さ81.8m)です。ちょうど地下鉄東西線の「西11丁目」駅から地上に出たところあたりです。

ブランズタワーアイム札幌大通公園
 近くから撮影。「西11丁目」駅からは徒歩4分の距離です。

ブランズタワーアイム札幌大通公園
 既に完成しており入居も始まっています。公式HPを見ると先着順で10戸が販売中となっていました。

ブランズタワーアイム札幌大通公園
 反対側の路地から撮影。細いタワーマンションで総戸数は96戸です。

ブランズタワーアイム札幌大通公園
 「JRタワー」(地上38階、高さ173m)の展望台から撮影。
 左下に見える広大な更地は「NHK新札幌放送会館」(地上6階、高さ33.59m)の建設地です。

ブランズタワーアイム札幌大通公園
 「ロイトン札幌」(地上21階、高さ87m)の手前が「ブランズタワーアイム札幌大通公園」です。

ブランズタワーアイム札幌大通公園
 「札幌市役所本庁舎」(地上19階、高さ78m)の屋上にある天望回廊から撮影。「ロイトン札幌」方面以外の高層階はそれなりに開けた視界かと思います。

■ブランズタワー アイム札幌大通公園の物件概要■
名称:ブランズタワー アイム札幌大通公園
計画名:(仮称)ブランズタワーアイム札幌大通公園 新築工事
所在地:札幌市中央区北1条西10丁目1-28
用途:共同住宅
総戸数:96戸
階数:地上26階、地下1階
高さ:81.800m
構造:鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造
敷地面積:1,188.95
建築面積:497.15
延床面積:9,870.35
建築主:東急不動産、じょうてつ
設計者:佐藤工業、企画設計事務所オルト
施工者:佐藤工業
工期:2015年6月1日着工〜2017年2月竣工
入居:2017年3月




マイブック
最新コメント
楽天トラベル
マイページ
BLUE STYLE COM
本家の超高層ビルデータベースのHPです。

BLUE STYLE 第二事業部
超高層ビル以外を扱う2ndブログです。

東京スカイツリー定点観測所
東京スカイツリーを定点観測するブログです。



超高層に関する最新情報をツイートしています。また、ツイッターでしか公開していない写真もあります。
まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
ブログランキング
人気ブログランキング
記事検索
Google
Web このブログ
ツイッター


月別
カテゴリー
タグクラウド
アクセスカウンター(UU)
  • 今日:
  • 昨日:
  • 累計:

プロフィール
なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。