超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

分譲マンション(千葉県)

高さ約161m「津田沼 ザ・タワー」の建設状況(2018.9.22)

津田沼 ザ・タワー
 津田沼駅近くで建設中のタワーマンション「津田沼 ザ・タワー」(地上44階、最高高さ161.04m)です。免震構造のタワーマンションで習志野市で最高層の建物となります。

津田沼 ザ・タワー
 モリシア津田沼と繋がる歩道橋から撮影。

津田沼 ザ・タワー
 歩道橋からは近過ぎるので歩道橋から降りて撮影。

津田沼 ザ・タワー
 現地看板を撮影した完成予想図です。歩道橋はこのようにキレイに架け替えられ、「津田沼 ザ・タワー」はペデストリアンデッキで駅直結となります。ただ、商業施設の「モリシア津田沼」と「津田沼公園」を経由するため徒歩4分ほどの距離があります。

 共用施設として屋上にはパノラマデッキ、29階にパーティルームとして利用できるスカイサロン、4階にゲストルーム2部屋(洋室・和室)、そして3階にスタディルーム、キッズルーム、スタジオ・シアタールーム、ライブラリーが設置されます。

津田沼 ザ・タワー
 津田沼駅前からは「津田沼 ザ・タワー」のタワークレーンだけ見えました。建設が進んで来ると本体も見えるようになります。

 この反対側には津田沼PARCOがありそこまでペデストリアンデッキで直結となります。また、駅から東側に徒歩数分の位置にイオンモール津田沼があります。津田沼駅周辺は商業施設が多いので普段の買い物には困ることはなさそうです。そして津田沼駅始発の電車も多く便利な場所となっています。

津田沼 ザ・タワー 特定建築行為計画のお知らせ
 特定建築行為計画のお知らせです。建築面積と延床面積の数値が変更になっていました。

■物件概要■
名称:津田沼 ザ・タワー
仮称:(仮称)津田沼プレミアタワープロジェクト
計画名称:(仮称)仲よし幼稚園跡地活用計画
所在地:千葉県習志野市谷津1丁目1340-24外
用途:共同住宅、自転車駐車場
総戸数:759戸(ほかに管理室・ゲストルーム・スカイラウンジ等共用施設)
階数:地上44階、塔屋2階、地下2階
高さ:152.10m(最高高さ161.04m)
構造:鉄筋コンクリート造(基礎免震)、一部鉄骨造
敷地面積:8,050.23
建築面積:4,325.90
延床面積:87,905.86
建築主:三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャル、野村不動産
設計者:フジタ
施工者:フジタ
工期:2016年12月1日着工〜2020年4月下旬竣工予定
入居:2020年7月下旬予定


■お知らせ■
 10月上旬に発売となる超高層ビビルシリーズの第5弾『超高層ビビル5 韓国編』がAmazonで予約できます!よろしくお願いします!

タワークレーン2基設置!高さ約161m「津田沼 ザ・タワー」の建設状況(2018.5.26)

津田沼 ザ・タワー
 習志野市で最高層となるタワーマンション「津田沼 ザ・タワー」(地上44階、最高高さ161.04m)です。タワークレーン2基が設置されていました。

津田沼 ザ・タワー
 1階床が見えてきたのでそろそろ地上部の建設が始まりそうです。

津田沼 ザ・タワー
 目の前の歩道橋から撮影していますが44階の規模だとこの画角では入り切らなさそうです。

津田沼駅前
 津田沼駅前から見た「津田沼 ザ・タワー」方面です。津田沼駅→ペデストリアンデッキ→津田沼公園→モリシア津田沼→ペデストリアンデッキといったルートになりますが信号を渡ることなく駅直結徒歩4分となります。

習志野文化ホール
 「習志野文化ホール」の背後に見えるタワークレーンが「津田沼 ザ・タワー」です。

津田沼 ザ・タワー
完成予想図[出展:公式HP]

 このようなルートで駅直結となります。これには「モリシア津田沼」しか載っていませんが、駅周辺にはパルコ、イオンモール、イトーヨーカドーなど色々な商業施設が揃っています。普段の買い物には困らなさそうな場所です。


津田沼 ザ・タワー
完成予想図[出展:公式HP]

 共用施設として屋上にはパノラマデッキ、29階にパーティルームとして利用できるスカイサロン、4階にゲストルーム2部屋(洋室・和室)、そして3階にスタディルーム、キッズルーム、スタジオ・シアタールーム、ライブラリーが設置されます。


津田沼 ザ・タワー 特定建築行為計画のお知らせ
 特定建築行為計画のお知らせです。仮称に入っている「仲よし幼稚園」は昭和54年に廃園となっているそうです。

■物件概要■
名称:津田沼 ザ・タワー
仮称:(仮称)津田沼プレミアタワープロジェクト
計画名称:(仮称)仲よし幼稚園跡地活用計画
所在地:千葉県習志野市谷津1丁目1340-24外
用途:共同住宅、自転車駐車場
総戸数:759戸(ほかに管理室・ゲストルーム・スカイラウンジ等共用施設)
階数:地上44階、塔屋2階、地下2階
高さ:152.10m(最高高さ161.04m)
構造:鉄筋コンクリート造(基礎免震)、一部鉄骨造
敷地面積:8,050.23
建築面積:4,331.62
延床面積:88,116.30
建築主:三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャル、野村不動産
設計者:フジタ
施工者:フジタ
工期:2016年12月1日着工〜2020年4月下旬竣工予定
入居:2020年7月下旬予定

地上37階「幕張ベイパーク クロスタワー」の建設状況(2018.5.26)

幕張ベイパーク クロスタワー
 幕張で建設中のタワーマンション「幕張ベイパーク クロスタワー」(地上37階、高さ132.89m)です。34階まで建設が進んでいました。プレキャストコンクリートのため伸びるのが早いです。

幕張ベイパーク クロスタワー
 海側には「若葉3丁目公園」があるため撮りやすいタワーマンションです。

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
 「幕張ベイパーク クロスタワー」の隣では地上8階建ての「幕張ベイパーク クロスレジデンス」の建設も始まっています。

幕張ベイパーク クロスレジデンス
 その「幕張ベイパーク クロスレジデンス」です。

幕張ベイパーク クロスタワー
 ここからは「幕張ベイパーク クロスタワー」を色々な方向から載せていきます。

幕張ベイパーク クロスタワー
 地上30階にはスカイビューラウンジが設置されます。

幕張ベイパーク クロスタワー
 低層部にはゲストルームやキッズルームなどの共用施設が設置されます。

幕張ベイパーク クロスタワー
 「幕張ベイパーク」には6棟のタワーマンションが計画されておりここが第一弾となります。幕張らしい統一感のある街になるかと思います。

幕張ベイパーク クロスタワー
 この角地には地上8階建ての賃貸型シニアレジデンスが建設されます。

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
 最後に「海浜幕張駅」側からの眺めです。この道路の両側にはイオンがプロデュースする専門店、飲食店ゾーン(左側)とスーパーマーケットゾーン(右側)が2019年4月にオープン予定となっています。

■物件概要■
名称:幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
仮称:(仮称)幕張B-7街区タワー&レジデンス
計画名:(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-7街区)
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18,1-19(地番)
用途:共同住宅、店舗、児童福祉施設、有料老人ホーム、駐車場
総戸数:497戸
階数:地上37階
高さ:132.89m
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
基礎工法:場所打ちコンクリート杭、既成コンクリート杭
敷地面積:17,118.71
建築面積:6,612.42
延床面積:60,154.79
建築主:三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業
設計者:熊谷組
施工者:熊谷組
工期:2016年7月1日着工〜2018年12月中旬竣工予定
入居:2019年3月下旬予定

地上44階「(仮称)津田沼プレミアタワープロジェクト」の建設状況(2017.9.9)

(仮称)津田沼プレミアタワープロジェクト
 津田沼で建設中の分譲のタワーマンション「(仮称)津田沼プレミアタワープロジェクト」(地上44階、最高高さ161.04m)です。現地看板を撮影しました。

 この完成予想図のようにJR津田沼駅から見て「モリシア津田沼」の裏側が建設地で、モリシアのオフィス棟を通り抜けることで徒歩4分の距離となっています。

 総戸数は759戸、三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャル、野村不動産の3社が売主で2018年3月上旬販売開始、2020年4月下旬竣工、2020年7月下旬入居開始予定です。

(仮称)津田沼プレミアタワープロジェクト
 共用施設として29階にビューラウンジ、屋上にはデッキスペースが設置されます。また、ゲストルーム(4F)やキッズルーム(3F)、ライブラリー(3F)、スタディルーム(3F)、スタジオ・シアタールーム(3F)などといった共用施設も用意されます。

(仮称)津田沼プレミアタワープロジェクト
 隣接する歩道橋から撮影した「(仮称)津田沼プレミアタワープロジェクト」の建設地です。現在は土工事が行われていました。

(仮称)津田沼プレミアタワープロジェクト
 計画名称は「(仮称)仲よし幼稚園跡地活用計画」ですが、その「仲よし幼稚園」は昭和54年に廃園となっているそうです。自分がここに初めて来たときには駐車場や駐輪場となっていました。

津田沼駅前からの眺め
 津田沼駅前からの眺めです。中央の建物が「モリシア津田沼」で、建設が進んでくるとその背後に44階建ての「(仮称)津田沼プレミアタワープロジェクト」が見えてくるようになります。

(仮称)津田沼プレミアタワープロジェクト 特定建築行為のお知らせ
 特定建築行為のお知らせです。

■(仮称)津田沼プレミアタワープロジェクトの物件概要■
仮称:(仮称)津田沼プレミアタワープロジェクト
計画名称:(仮称)仲よし幼稚園跡地活用計画
所在地:千葉県習志野市谷津1丁目1340-24外
用途:共同住宅、自転車駐車場
総戸数:759戸(ほかに管理室・ゲストルーム・スカイラウンジ等共用施設)
階数:地上44階、塔屋2階、地下2階
高さ:152.10m(最高高さ161.04m)
構造:鉄筋コンクリート造(基礎免震)、一部鉄骨造(基礎免震)
敷地面積:8,050.23
建築面積:4,331.62
延床面積:88,116.30
建築主:三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャル、野村不動産
設計者:フジタ
施工者:フジタ
工期:2016年12月1日着工〜2020年4月下旬竣工予定
入居:2020年7月下旬予定

地上37階「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」の建設状況(2017.9.9)

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
 幕張で建設中のタワーマンション「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」(地上37階、高さ132.89m)です。タワークレーン2基で地上部の建設が始まっていました。三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業の7社による総戸数503戸の分譲マンションとなります。2017年11月下旬より販売開始予定となっています。

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
 敷地が広いからでしょうか。プレキャストコンクリートを採用しているようでした。次に撮影に行くときには建設がそれなりに進んでいそうです。

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
 現地看板を撮影した完成予想概念イラストです。建設地は大規模住宅地区「幕張新都心若葉住宅地区」で海浜幕張駅から見て南東側です。赤枠で囲われた全街区全体は「幕張ベイパーク」と呼ばれており、「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」はその中で第一弾の開発となります。

 水色で囲われたCOMMUNITY ZONEは「若葉3丁目公園」で、この公園を囲むように10年以上かけて6棟のタワーマンションが建設予定となっています。

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
 そんな「若葉3丁目公園」を移動しながら撮影しています。

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
 公園の南東側にある小さな山から撮影。

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
 広角で幕張の超高層ビル群と一緒に撮影。

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
 そんな幕張の超高層ビル群側から撮影。この直線が結構な長さがあり海浜幕張駅から徒歩15分の距離です。

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
 現地看板を撮影した外観完成予想CGです。目の前に公園、先程の長い直線の場所には商業施設が計画されており、駅から距離があるというところ以外は将来的には良い環境となりそうです。

幕張ベイパーク マンションミュージアム
 「幕張ベイパーク マンションミュージアム」です。「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」以外でも「幕張ベイパーク」のタワーマンションのモデルルームとして使うのかもしれません。

MAKUHARI NEIGHBORHOOD POD
 その隣には「MAKUHARI NEIGHBORHOOD POD」が出来ていました。

MAKUHARI NEIGHBORHOOD POD
 コーヒーやパイなどがあるようです。

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンスの物件概要■
名称:幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
仮称:(仮称)幕張B-7街区タワー&レジデンス
計画名:(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-7街区)
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18,1-19(地番)
用途:共同住宅、店舗、児童福祉施設、駐車場
総戸数:503戸(タワー棟454戸、レジデンス棟49戸)
階数:地上37階
高さ:132.89m
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
基礎工法:場所打ちコンクリート杭、既成コンクリート杭
敷地面積:17,118.71
建築面積:6,756.07
延床面積:59,608.73
建築主:三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業
設計者:熊谷組
施工者:熊谷組
工期:2016年7月1日着工〜2018年12月中旬竣工予定
入居:2019年3月下旬予定

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なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。
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