超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

分譲マンション(千葉県)

柏駅徒歩4分!地上21階「パークホームズ柏タワーレジデンス」の建設状況(2019.9.22)

パークホームズ柏タワーレジデンス
完成予想図[出典:公式HP]

 柏駅から徒歩4分の位置に建設されるタワーマンション「パークホームズ柏タワーレジデンス」(地上21階、65.80m)の完成予想図です。全邸南向きで総戸数191戸の分譲のタワーマンションです。



パークホームズ柏タワーレジデンス
位置図[出典:公式HP]

 場所はこのように「柏」駅のすぐ近くですが、商業施設が並ぶエリアからは外れているので静かな場所です。



パークホームズ柏タワーレジデンス

 建設地の目の前にある歩道橋から撮影。2016年9月30日に閉店した「そごう柏店」の立体駐車場の跡地です。



パークホームズ柏タワーレジデンス

 結構広い敷地です。



パークホームズ柏タワーレジデンス

 左に見えるタワーマンションが「ザ・柏タワー」(地上29階、高さ99.99m)で、その右側にほんの一部だけ見えているのが「ライオンズタワー柏」(地上27階、高さ98.598m)です。「パークホームズ柏タワーレジデンス」は竣工年ベースで柏駅周辺では5年ぶりのタワーマンションとなります。



パークホームズ柏タワーレジデンス

 ちょっとピントが甘くなってしまいましたが柏駅方面から見た建設地です。



パークホームズ柏タワーレジデンス

 そう言えばこの日は柏駅に着くと駅前の広場からパワフルな歌声が聞こえてきました。普段はそういったのは無視するのですが結構凄かったので引き寄せられて最後の曲だけ鑑賞。齊藤伶奈さんという方で、調べてみるとカラオケバトルの2019夏のグランプリで連続100点を出して優勝した方でした。いやー、凄かったです。

■物件概要■
名称:パークホームズ柏タワーレジデンス
計画名:(仮称)柏市柏四丁目10計画 新築工事
所在地:千葉県柏市柏4丁目61番1(地番)他6筆(地番)
用途:共同住宅、店舗
総戸数:191戸(販売総戸数191戸、他に 店舗2戸)
階数:地上21階、地下0階
高さ:65.10m(最高高さ65.80m)
敷地面積:3,430.40
建築面積:1,553.28
延床面積:15,877.85
構造:鉄筋コンクリート造
建築主:三井不動産レジデンシャル
設計者:三井住友建設
施工者:三井住友建設
工期:2019年7月31日着工〜2021年7月下旬竣工予定
入居開始日:2021年10月下旬予定

千葉県で最高層のタワーマンションとなる地上48階「幕張ベイパーク クロスタワー」の建設状況(2019.8.31)

幕張ベイパーク

 幕張で大規模開発中の「幕張ベイパーク」です。 左が既に入居も始まっている「幕張ベイパーク クロスタワー」(地上37階、高さ132.89m)で、右が千葉県で最高層のタワーマンションとなる「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」(地上48階、高さ172.40m)です。



幕張ベイパーク

 現地看板を撮影した地図です。「幕張ベイパーク」は中央にある公園「若葉3丁目公園」を中心にタワーマンション6棟などが建設されます。また、この地図の左側が海浜幕張駅方面で「イオンスタイル幕張ベイパーク」など店舗がいくつか既にオープンしています。1枚目の写真はこの地図の左端あたりからの撮影です。



幕張ベイパーク スカイグランドタワー

 その「イオンスタイル幕張ベイパーク」越しに見た「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」です。



幕張ベイパーク スカイグランドタワー

 GWに撮りに来たときはまだ5階程度でしたが撮影時は19階部分が建設中でした。



幕張ベイパーク スカイグランドタワー

 それにしても幕張はどこも広々とした敷地と道路なので撮りやすいです。



幕張ベイパーク スカイグランドタワー

 ただ、その分隣に行こうと思っても結構歩きます。



幕張ベイパーク スカイグランドタワー

 右奥に見える超高層ビルが「アパホテル&リゾート<東京ベイ幕張>」(地上49階、最高高さ180.82m)で、そこが千葉県で最高層かつ最も高い建物となっています。この「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」はタワーマンションとしては千葉県で最高層かつ最も高い建物となります。



幕張ベイパーク スカイグランドタワー

 右後ろに見えているのは「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」で「幕張ベイパーク」の中では一番最初に完成したマンションです。今はまだ「幕張ベイパーク」に住む人はそこにしかいませんが、ここが完成すると人口が増えて街の賑わいが増しそうです。



幕張ベイパーク スカイグランドタワー

 まだ19階なのでこの約2.5倍の高さとなります。



幕張ベイパーク スカイグランドタワー

 それにしてもプレキャストコンクリートは伸びるのが早いですね。もうちょっとこまめに撮りに来れればと思っています。



幕張ベイパーク スカイグランドタワー

 最寄り駅の「海浜幕張」駅前の商業施設から見た「幕張ベイパーク」方面です。「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」が見えるようになっていました。48階に達する頃にはかなり目立つタワーマンションとなっていそうです。



幕張ベイパーク

 これは現地看板を撮影したものですが、将来的にはこういった規模のタワーマンションが6棟となります。全体が完成する頃には「幕張ベイパーク」はどんな街になっているんでしょうね?



幕張ベイパーク スカイグランドタワー 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。第1期の販売は終わっており第2期は10月上旬から販売予定となっています。高層階でも目に優しい価格帯となっています。

物件概要■
名称:幕張ベイパーク スカイグランドタワー
計画名:(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1(地番)
用途:共同住宅、店舗、駐車場
総戸数:826戸
階数:地上48階
高さ:172.40m
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造、免震構造
基礎工法:場所打ちコンクリート杭、既成コンクリート杭
敷地面積:24,726.00
建築面積:10,041.90
延床面積:95,689.86
建築主:三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業
設計者:熊谷組
施工者:熊谷組
工期:2018年1月15日着工〜2020年12月下旬竣工予定
入居:2021年3月下旬入居予定

津田沼最高層タワマン!地上44階「津田沼 ザ・タワー」の建設状況(2019.8.31)

津田沼ザ・タワー

 津田沼駅近くで建設中のタワーマンション「津田沼 ザ・タワー」(地上44階、最高高さ161.04m)です。この地上44階は習志野市で最高層の建築物となります。

 手前の建物はショッピングプラザ「モリシア津田沼」や「習志野文化ホール」、その手前の森は津田沼公園です。その公園やペデストリアンデッキを経由してマンションは駅直結4分となります。



津田沼ザ・タワー

 昨日、台風の影響で長蛇の列となったことで津田沼も話題になっていましたが、ツイッターで流れてきた情報によるとマンション前の建物をグルっと一周してさらに折り返して列ができていたようです。また、左の外壁に「AEON」の文字がありますが、その「O」の時が台風で吹き飛ばされたようです。今日の津田沼駅はもう大丈夫だと思いますがお疲れ様でした。



津田沼ザ・タワー

 話しを「津田沼 ザ・タワー」に戻して高層部にズームです。最上階の44階に達していました。この屋上には共用施設としてパノラマデッキが設置されます。また、29階にパーティルームとしても利用できるスカイサロン、4階にゲストルーム2部屋(洋室・和室)、そして3階にスタディルーム、キッズルーム、スタジオ・シアタールーム、ライブラリーといった共用施設も用意されます。



津田沼ザ・タワー

 近くから見た「津田沼 ザ・タワー」です。完成予想図では左下に見える歩道橋が立派なのに架替えられています。



津田沼ザ・タワー

 近くのコインパーキングから撮影。ここは総戸数759戸の分譲マンションですが全戸完売しています。



津田沼ザ・タワー

 すぐ下から見上げてみました。



津田沼ザ・タワー

 さすがに44階になると高さ感がありますね。



津田沼ザ・タワー

 マンションの周囲では植栽の整備も行われていました。



津田沼ザ・タワー

 隣にある立体駐車場とモリシアを結ぶペデストリアンデッキから撮影。



津田沼ザ・タワー

 低層部の工事も随分と進んできましたがマンションの竣工予定は2020年4月下旬とまだまだ先です。

■物件概要■
名称:津田沼 ザ・タワー
仮称:(仮称)津田沼プレミアタワープロジェクト
計画名称:(仮称)仲よし幼稚園跡地活用計画
所在地:千葉県習志野市谷津1丁目1340-24外
用途:共同住宅、自転車駐車場
総戸数:759戸(ほかに管理室・ゲストルーム・スカイラウンジ等共用施設)
階数:地上44階、塔屋2階、地下2階
高さ:152.10m(最高高さ161.04m)
構造:鉄筋コンクリート造(基礎免震)、一部鉄骨造
敷地面積:8,050.23
建築面積:4,325.90
延床面積:87,905.86
建築主:三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャル、野村不動産
設計者:フジタ
施工者:フジタ
工期:2016年12月1日着工〜2020年4月下旬竣工予定
入居:2020年7月下旬予定

習志野市最高層タワマン!地上44階「津田沼 ザ・タワー」の建設状況(2019.5.2)

津田沼 ザ・タワー

 津田沼駅からペデストリアンデッキで直結徒歩4分のタワーマンション「津田沼 ザ・タワー」(地上44階、最高高さ161.04m)です。地上44階は習志野市で最高層のタワーマンションとなります。



津田沼 ザ・タワー

 同じ方向から見た完成予想図です。現地看板は完売御礼となっていました。完成前の完売は最近はあまり見かけなくなった気がするので、この時期の完売は人気物件の証です。



津田沼 ザ・タワー

 高層部にズームです。26階あたりまで建設が進んでいました。



津田沼 ザ・タワー

 現時点でも結構大きなタワーマンションに見えますがまだまだ高くなります。共用施設として屋上にパノラマデッキ、29階にパーティルームとして利用できるスカイサロン、4階にゲストルーム2部屋(洋室・和室)、そして3階にスタディルーム、キッズルーム、スタジオ・シアタールーム、ライブラリーが設置されます。もうすぐスカイサロンが設置されるフロアの建設が始まります。



津田沼 ザ・タワー

 立体駐車場と商業施設の「モリシア津田沼」を結ぶ通路から撮影。



津田沼 ザ・タワー

 津田沼駅前から見てもこれだけ見えるようになりました。最上階まで達するとなかなかの迫力となりそうです。



津田沼 ザ・タワー 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:津田沼 ザ・タワー
仮称:(仮称)津田沼プレミアタワープロジェクト
計画名称:(仮称)仲よし幼稚園跡地活用計画
所在地:千葉県習志野市谷津1丁目1340-24外
用途:共同住宅、自転車駐車場
総戸数:759戸(ほかに管理室・ゲストルーム・スカイラウンジ等共用施設)
階数:地上44階、塔屋2階、地下2階
高さ:152.10m(最高高さ161.04m)
構造:鉄筋コンクリート造(基礎免震)、一部鉄骨造
敷地面積:8,050.23
建築面積:4,325.90
延床面積:87,905.86
建築主:三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャル、野村不動産
設計者:フジタ
施工者:フジタ
工期:2016年12月1日着工〜2020年4月下旬竣工予定
入居:2020年7月下旬予定

千葉県最高層タワマン!地上48階「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」の建設状況(2019.5.2)

幕張ベイパーク スカイグランドタワー
完成予想図[出展:公式HP]

 幕張で建設中のタワーマンション「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」(地上48階、高さ172.40m)の完成予想図です。地上48階は千葉県最高層のタワーマンションとなります。

 売主は三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業と複数のデベロッパーが名を連ねています。



幕張ベイパーク スカイグランドタワー
完成予想図[出展:公式HP]

 千葉県最高層かつ最も高い建物はこの完成予想図の中央奥に見える「アパホテル&リゾート<東京ベイ幕張>」(地上49階、最高高さ180.82m)です。「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」は千葉県で2番目に高い建物となります。



幕張ベイパーク
完成予想図[出展:公式HP]

 「幕張ベイパーク」は一つの大きな街で「若葉3丁目公園」を中心に6棟のタワーマンションなどが配置されます。左側は既に完成して入居も始まっている「幕張ベイパーク クロスタワー」(地上37階、高さ132.89m)です。当初の計画と変わりなければ残り4棟のうち3棟は「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」と同じような規模となります。



幕張ベイパーク スカイグランドタワー

 近くから見た「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」(地上48階、高さ172.40m)です。低層階部分が地上からも見えるようになっていました。



イオンスタイル幕張ベイパーク

 すぐ目の前では「イオンスタイル幕張ベイパーク」もオープンしています。



イオンスタイル幕張ベイパーク

 VILLAGE 1〜4までの4棟の商業施設がオープンしています。今後は海浜幕張駅に近い側も整備されていくことになります。



幕張ベイパーク

 そのは海浜幕張駅側から見た「幕張ベイパーク」方面です。左が「幕張ベイパーク クロスタワー」(地上37階、高さ132.89m)で右のタワークレーンが「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」(地上48階、高さ172.40m)です。



幕張ベイパーク

 反対側の「若葉3丁目公園」から見た様子です。


幕張ベイパーク スカイグランドタワー

 幕張のタワーマンションと言えば左に見えている「セントラルパークウエスト・シータワー」(地上32階、高さ108m)と「セントラルパークイースト・幕張パークタワー」(地上33階、高さ110.342m)でしたが、これからは「幕張ベイパーク」に変わりそうです。



幕張ベイパーク スカイグランドタワー

 近くから撮影。撮影時点で5階くらいでしょうか?



幕張ベイパーク スカイグランドタワー

 右側に見えている「幕張ベイパーク クロスタワー」はプレキャストコンクリートであっという間に伸びて行きましたがここも同じような感じになりそうですね。



幕張ベイパーク スカイグランドタワー

 幕張は街区が広くて撮影しやすい場所なのでついつい撮り過ぎてしまいます。これでも載せる写真は結構削っています。



幕張ベイパーク スカイグランドタワー

 「幕張ベイパーク」全体が完成するのが何年後になるのかわかりませんがしばらく幕張に通うことになりそうです。アジア圏だとこれくらいなら一気に全棟建ててしまうので通う回数が減って楽そうなんですけどね(笑)



幕張ベイパーク スカイグランドタワー

 京葉線の高架下から見た「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」です。48階建てなので最上階に達す頃にはこの写真に入り切らない高さとなります。



幕張ベイパーク

 最寄り駅の「海浜幕張」駅前の商業施設から見た「幕張ベイパーク」方面です。将来的にはこの方向に6棟のタワーマンションが見えるようになります。

■物件概要■
名称:幕張ベイパーク スカイグランドタワー
計画名:(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1(地番)
用途:共同住宅、店舗、駐車場
総戸数:826戸
階数:地上48階、地下1階
高さ:172.40m
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造、免震構造
基礎工法:場所打ちコンクリート杭、既成コンクリート杭
敷地面積:24,726.00
建築面積:10,041.90
延床面積:95,689.86
建築主:三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業
設計者:熊谷組
施工者:熊谷組
工期:2018年1月15日着工〜2020年12月下旬竣工予定
入居:2021年3月下旬入居予定

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