超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

超高層ビル日記(千葉編)

タワークレーン2基設置!高さ約161m「津田沼 ザ・タワー」の建設状況(2018.5.26)

津田沼 ザ・タワー
 習志野市で最高層となるタワーマンション「津田沼 ザ・タワー」(地上44階、最高高さ161.04m)です。タワークレーン2基が設置されていました。

津田沼 ザ・タワー
 1階床が見えてきたのでそろそろ地上部の建設が始まりそうです。

津田沼 ザ・タワー
 目の前の歩道橋から撮影していますが44階の規模だとこの画角では入り切らなさそうです。

津田沼駅前
 津田沼駅前から見た「津田沼 ザ・タワー」方面です。津田沼駅→ペデストリアンデッキ→津田沼公園→モリシア津田沼→ペデストリアンデッキといったルートになりますが信号を渡ることなく駅直結徒歩4分となります。

習志野文化ホール
 「習志野文化ホール」の背後に見えるタワークレーンが「津田沼 ザ・タワー」です。

津田沼 ザ・タワー
完成予想図[出展:公式HP]

 このようなルートで駅直結となります。これには「モリシア津田沼」しか載っていませんが、駅周辺にはパルコ、イオンモール、イトーヨーカドーなど色々な商業施設が揃っています。普段の買い物には困らなさそうな場所です。


津田沼 ザ・タワー
完成予想図[出展:公式HP]

 共用施設として屋上にはパノラマデッキ、29階にパーティルームとして利用できるスカイサロン、4階にゲストルーム2部屋(洋室・和室)、そして3階にスタディルーム、キッズルーム、スタジオ・シアタールーム、ライブラリーが設置されます。


津田沼 ザ・タワー 特定建築行為計画のお知らせ
 特定建築行為計画のお知らせです。仮称に入っている「仲よし幼稚園」は昭和54年に廃園となっているそうです。

■物件概要■
名称:津田沼 ザ・タワー
仮称:(仮称)津田沼プレミアタワープロジェクト
計画名称:(仮称)仲よし幼稚園跡地活用計画
所在地:千葉県習志野市谷津1丁目1340-24外
用途:共同住宅、自転車駐車場
総戸数:759戸(ほかに管理室・ゲストルーム・スカイラウンジ等共用施設)
階数:地上44階、塔屋2階、地下2階
高さ:152.10m(最高高さ161.04m)
構造:鉄筋コンクリート造(基礎免震)、一部鉄骨造
敷地面積:8,050.23
建築面積:4,331.62
延床面積:88,116.30
建築主:三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャル、野村不動産
設計者:フジタ
施工者:フジタ
工期:2016年12月1日着工〜2020年4月下旬竣工予定
入居:2020年7月下旬予定

地上37階「幕張ベイパーク クロスタワー」の建設状況(2018.5.26)

幕張ベイパーク クロスタワー
 幕張で建設中のタワーマンション「幕張ベイパーク クロスタワー」(地上37階、高さ132.89m)です。34階まで建設が進んでいました。プレキャストコンクリートのため伸びるのが早いです。

幕張ベイパーク クロスタワー
 海側には「若葉3丁目公園」があるため撮りやすいタワーマンションです。

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
 「幕張ベイパーク クロスタワー」の隣では地上8階建ての「幕張ベイパーク クロスレジデンス」の建設も始まっています。

幕張ベイパーク クロスレジデンス
 その「幕張ベイパーク クロスレジデンス」です。

幕張ベイパーク クロスタワー
 ここからは「幕張ベイパーク クロスタワー」を色々な方向から載せていきます。

幕張ベイパーク クロスタワー
 地上30階にはスカイビューラウンジが設置されます。

幕張ベイパーク クロスタワー
 低層部にはゲストルームやキッズルームなどの共用施設が設置されます。

幕張ベイパーク クロスタワー
 「幕張ベイパーク」には6棟のタワーマンションが計画されておりここが第一弾となります。幕張らしい統一感のある街になるかと思います。

幕張ベイパーク クロスタワー
 この角地には地上8階建ての賃貸型シニアレジデンスが建設されます。

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
 最後に「海浜幕張駅」側からの眺めです。この道路の両側にはイオンがプロデュースする専門店、飲食店ゾーン(左側)とスーパーマーケットゾーン(右側)が2019年4月にオープン予定となっています。

■物件概要■
名称:幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
仮称:(仮称)幕張B-7街区タワー&レジデンス
計画名:(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-7街区)
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18,1-19(地番)
用途:共同住宅、店舗、児童福祉施設、有料老人ホーム、駐車場
総戸数:497戸
階数:地上37階
高さ:132.89m
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
基礎工法:場所打ちコンクリート杭、既成コンクリート杭
敷地面積:17,118.71
建築面積:6,612.42
延床面積:60,154.79
建築主:三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業
設計者:熊谷組
施工者:熊谷組
工期:2016年7月1日着工〜2018年12月中旬竣工予定
入居:2019年3月下旬予定

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス(地上37階、高さ約133m)の建設状況(2018.1.13)

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
 幕張で建設中のタワーマンション「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」(地上37階、高さ132.89m)です。三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業の7社による総戸数503戸の分譲マンションで、開発面積約17.5haの「幕張ベイパーク」の第一弾です。

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
 「幕張ベイパーク」の中心には「若葉3丁目公園」があり、その周辺にタワーマンション6棟が建設されます。左奥には第二弾の「(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)」(地上48階、高さ172.40m)が建設されます。

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
 撮影時は18階部分の建設が始まっていました。4ヶ月前に来たときはまだ2階程度だったので伸びるのが早いです。

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
 撮影している間にもこうしてプレキャストコンクリートがどんどん運ばれて行っていました。次に幕張に行くときにはかなり高くなっていそうです。

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
 近くから撮影。幕張はどこもゆとりある配置なのでビルマニアとしては撮影しやすい場所です。ただ、その代わり街を歩き回るのは距離があって大変です(^^;)

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
 目の前に公園という立地は眺望的にも良さそうです。

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
 「(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)」の建設地越しに見た「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」です。

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
 海浜幕張駅側から撮影。この道路の両側は商業街区でイオンがプロデュースします。左画は専門店、飲食店ゾーン、右はイオンのスーパーマーケットゾーンとなります。

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
 現地看板を撮影。このように「若葉3丁目公園」を中心とした広大な土地が「幕張ベイパーク」となります。

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
 「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」の完成予想図です。全部の開発が終わるとこの完成予想図並の人で賑わうのかもしれません。

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。有料老人ホームが加わり数値も変更となっていました。下記、物件概要は公式HPの値を優先して載せているので有料老人ホームの数値は入っていません。

■物件概要■
名称:幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
仮称:(仮称)幕張B-7街区タワー&レジデンス
計画名:(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-7街区)
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18,1-19(地番)
用途:共同住宅、店舗、児童福祉施設、有料老人ホーム、駐車場
総戸数:497戸
階数:地上37階
高さ:132.89m
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
基礎工法:場所打ちコンクリート杭、既成コンクリート杭
敷地面積:17,118.71
建築面積:6,612.42
延床面積:60,154.79
建築主:三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業
設計者:熊谷組
施工者:熊谷組
工期:2016年7月1日着工〜2018年12月中旬竣工予定
入居:2019年3月下旬予定

津田沼 ザ・タワー(地上44階、高さ約161m)の建設状況(2018.1.13)

津田沼 ザ・タワー
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 津田沼で建設中のタワーマンション「津田沼 ザ・タワー」(地上44階、最高高さ161.04m)です。完成すると習志野市では最高層の建物となります。


津田沼 ザ・タワー
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 建設地はこのように「津田沼」駅から徒歩4分の距離でペデストリアンデッキで「モリシア津田沼」と繋がり、そして「津田沼公園」を経由することで駅直結となります。


津田沼 ザ・タワー
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 現在、現地には「モリシア津田沼」と繋がる古めの歩道橋がありますが、このようなキレイなペデストリアンデッキに架けかえられるようです。


津田沼 ザ・タワー
スカイサロン完成予想CG[出典:公式HP]

 共用施設として屋上にはパノラマデッキ、29階にパーティルームとして利用できるスカイサロン、4階にゲストルーム2部屋(洋室・和室)、そして3階にスタディルーム、キッズルーム、スタジオ・シアタールーム、ライブラリーが設置されます。


IMG_3615_津田沼 ザ・タワー
 建設地に隣接する歩道橋から見た「津田沼 ザ・タワー」の建設地です。

津田沼 ザ・タワー
 作業工程では基礎地下工事、コンクリート打設となっていました。

津田沼 ザ・タワー
 地上部の建設が始まるのはまだもうちょっと先ですね。

津田沼 ザ・タワー
 かなり大きなタワーマンションとなるのでかなり遠くからも見えるようになりそうです。

 ところで「津田沼 ザ・タワー」って略すと「TTT」となりますね。「TTT」と言えば「THE TOKYO TOWERS」を指すことが多いですが、秋葉原の「TOKYO TIMES TOWER」もあり、この津田沼も増えると「TTT」と略すのはそろそろ無理があるかもしれないですね。

津田沼 ザ・タワー 特定建築行為計画のお知らせ
 特定建築行為計画のお知らせです。名称が「(仮称)仲よし幼稚園跡地活用計画」となっていますが、その「仲よし幼稚園」は昭和54年に廃園となっているそうです。

■物件概要■
名称:津田沼 ザ・タワー
仮称:(仮称)津田沼プレミアタワープロジェクト
計画名称:(仮称)仲よし幼稚園跡地活用計画
所在地:千葉県習志野市谷津1丁目1340-24外
用途:共同住宅、自転車駐車場
総戸数:759戸(ほかに管理室・ゲストルーム・スカイラウンジ等共用施設)
階数:地上44階、塔屋2階、地下2階
高さ:152.10m(最高高さ161.04m)
構造:鉄筋コンクリート造(基礎免震)、一部鉄骨造
敷地面積:8,050.23
建築面積:4,331.62
延床面積:88,116.30
建築主:三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャル、野村不動産
設計者:フジタ
施工者:フジタ
工期:2016年12月1日着工〜2020年4月下旬竣工予定
入居:2020年7月下旬予定

地上29階、高さ約100m、三井不レジ「(仮称)柏の葉162街区計画」の建設地様子(2017.11.12)

(仮称)柏の葉162街区計画
 ちょっと古いですが2015年1月の柏の葉キャンパス駅周辺のセスナによる空撮です。駅前に18階〜35階建ての「パークシティ柏の葉キャンパス一番街」のタワーマンション群が建っていますが、その目の前の162街区に「」として三井不動産レジデンシャルによる地上29階、最高高さ99.96mのタワーマンション(364戸)が建設されることとなりました。着工は2018年7月31日、竣工は2021年5月31日の予定です。

(仮称)柏の葉162街区計画
 「パークシティ柏の葉キャンパス一番街」のタワーマンション群です。角のE棟で地上32階、高さ104.9mなので「(仮称)柏の葉162街区計」はこれに近い高さのタワーマンションとなります。方角的には162街区は一番街の南側なので日当たりなど影響を受ける部屋が多そうです。

(仮称)柏の葉162街区計画
 「(仮称)柏の葉162街区計」の計画地は草原となっています。建築計画では自走式駐車場との記載があります。

(仮称)柏の葉162街区計画
 敷地西側では「パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント」(地上20階、高さ59.90m)が建設中です。

(仮称)柏の葉162街区計画
 敷地南側では15階建てのマンションが建設中です。

(仮称)柏の葉162街区計画
 つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅からも近く、そして駅前には「ららぽーと柏の葉」があり普段の生活には困ることのなさそうな場所です。

(仮称)柏の葉162街区計画
 これら眺望や日当たりに影響が出そうな住戸からの住み替えの方も出そうですね。

(仮称)柏の葉162街区計画 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
計画名称:(仮称)柏の葉162街区計画 新築工事
所在地:千葉県柏市 柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内162街区1,4画地
用途:共同住宅
総戸数:364戸
階数:地上29階、地下0階
高さ:98.96m(最高高さ99.96m、EV塔屋部分106.96m)
構造:鉄筋コンクリート造
敷地面積:9,226.99
延床面積:44,120.4
建築主:三井不動産レジデンシャル
設計者:長谷工コーポレーション
施工者:不明
工期:2018年7月31日着工〜2021年5月31日竣工予定




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超高層に関する最新情報をツイートしています。また、ツイッターでしか公開していない写真もあります。
まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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