超高層ビル日記(関東編) : 超高層マンション・超高層ビル

超高層ビル日記(関東編)

2017年09月21日06:51

栃木県最高層！31階、高さ108.45m「宇都宮PEAKS」の建設状況（2017.9.16）

　宇都宮で建設中の「宇都宮PEAKS」(地上31階、最高高さ108.45m)です。ちょうど真ん中あたりの15階部分の建設が始まっていました。

　「ピークス」と名が付いていますが、ここは栃木県で最高層のタワーマンションとなります。

　高層部にズームです。「宇都宮大手地区第一種市街地再開発事業」と呼ばれていた場所です。

　JR宇都宮駅前からの眺めです。タワークレーンが見えている場所が「宇都宮PEAKS」で徒歩12分の距離です。東武宇都宮駅は徒歩11分で両駅の中間に位置しています。また、奥に見えているタワーマンションは「シティタワー宇都宮」(地上24階、高さ82.5m)です。

　現地看板を撮影した完成予想図です。総戸数237戸、免震のタワーマンションとなります。

　建築計画のお知らせです。

■宇都宮PEAKSの概要■
名称：宇都宮PEAKS
計画名：宇都宮大手地区第一種市街地再開発事業
所在地：栃木県宇都宮市馬場通り3丁目
用途：共同住宅、物販販売業、飲食店
総戸数：237戸(非分譲住戸28戸含む）、店舗・事務所7戸（他に管理事務室1戸、集会室1戸）
階数：地上31階、地下1階
高さ：107.77m（最高高さ108.45m）
構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、免震構造
敷地面積：2,639.12㎡
建築面積：1,547.98㎡
延床面積：29,331.59㎡
建築主：宇都宮大手地区市街地再開発組合
売主：フージャースコーポレーション、東武建設
設計者：アール・アイ・エー
施工者：東武建設・渡辺建設・中村土建・増渕組JV（東武・渡辺・中村・増渕特定建設工事共同企業体）
工期：2016年2月1日着工～2018年12月下旬竣工予定
入居：2019年2月下旬予定

タグ：: 宇都宮PEAKS; 宇都宮ピークス; 宇都宮大手地区第一種市街地再開発事業; 宇都宮大手地区; 宇都宮

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2016年10月30日23:53

地上30階「宇都宮大手地区再開発事業」の建設状況（2016.10.28）

宇都宮大手地区第一種市街地再開発事業完成予想図[出典：宇都宮市]

　宇都宮市で建設中の「宇都宮大手地区第一種市街地再開発事業」(地上30階、最高高さ108.45m)の完成予想図です。建設地はJR宇都宮駅から西へ行った場所で、東武宇都宮駅と中間くらいの場所です。

10月28日撮影の「宇都宮大手地区第一種市街地再開発事業」の建設地です。タワークレーンが設置されていました。右端にパルコが見切れている通り、駅からはちょっと離れていますが賑やかな場所です。

　PARCO寄りから撮影。ここに建つタワーマンションは栃木県内で最高層かつ最も高い建物となります。

■宇都宮大手地区第一種市街地再開発事業の概要■
計画名：宇都宮大手地区第一種市街地再開発事業
所在地：栃木県宇都宮市馬場通り3丁目
用途：共同住宅、物販販売業、飲食店
階数：地上30階、地下1階
高さ：107.77m（最高高さ108.45m）
構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
敷地面積：2,639.12㎡
建築面積：1,537.16㎡
延床面積：29,151.53㎡
建築主：宇都宮大手地区市街地再開発組合
参加組合員：住友不動産、フジタ、フージャスコーポレーション
設計者：アール・アイ・エー
施工者：東武建設・渡辺建設・中村土建・増渕組JV
工期：2016年2月1日着工～2018年9月30日竣工予定

タグ：: 宇都宮大手地区第一種市街地再開発事業; 宇都宮大手地区; 宇都宮

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2016年04月28日07:51

地上28階、高さ99.95m「高崎駅東口第九地区」の建設地の様子（2016.4.25）

　高崎駅東口第九地区で計画されている「(仮称)高崎駅東口第九地区優良建築物等整備事業新築工事」の計画地です。ようやく建設予定地を見に行ってきました。

　この場所にココパルクが建築主となる地上28階、高さ99.95m、群馬県最高層のタワーマンションが建設されます。今年7月から既存建物解体工事が始まり、9月には着工予定となっています。

　敷地の大部分がコインパーキングとなっており、既存建物は右側の灰色の2棟だけかと思います。この敷地の手前側（線路側）が共同住宅棟、奥側が駐車場棟となります。

　既存ビルはまだ解体されるような気配はありませんでした。

　建設地は目の前まで高崎駅からペデストリアンデッキが続いており、「(仮称)高崎駅東口第九地区優良建築物等整備事業新築工事」の完成時には駅直結となります。左側に見える高架がJRで新幹線の駅もあります。新幹線を使えば東京駅まで約1時間くらいです。

　高崎市役所の21階展望ロビーから見た高崎駅方面の眺めです。矢印と名称を入れたあたりが「高崎駅東口第九地区」です。

　左の白いタワーマンションが「セレストタワー高崎」(地上21階、高さ69.3m)、高崎駅の後ろに見えているのが「高崎タワー21」(地上22階、高さ87m)です。これらタワーマンションよりも高いマンションが建設されます。

　ちなみに群馬県で1番高いビルは「群馬県庁舎」で地上33階、最高高さ153.8m、2番目は「高崎市庁舎」で地上21階、高さ102.5m、そして3番目が「(仮称)高崎駅東口第九地区優良建築物等整備事業新築工事」の地上28階、高さ99.95mとなります。

　「高崎駅東口第九地区」方面にズームです。タカシマヤの看板の後ろが「ホテルココ・グラン高崎」でその左がタワーマンション建設地です。

　建築計画のお知らせです。

■(仮称)高崎駅東口第九地区優良建築物等整備事業新築工事の物件概要■
計画名：(仮称)高崎駅東口第九地区優良建築物等整備事業新築工事
所在地：群馬県高崎市東町32-1 他 13筆
用途：共同住宅・駐車場・テナント・ペデストリアンデッキ
階数：地上28階、地下1階
高さ：99.95m
敷地面積：3,542.91㎡
建築主：ココパルク（施工者代表）
設計者：企画者
施工者：未定
工期：2016年9月着工予定

タグ：: (仮称)高崎駅東口第九地区優良建築物等整備事業新築工事; 高崎駅東口第九地区優良建築物等整備事業; 高崎駅東口第九地区; 高崎; ココパルク

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2015年05月09日20:57

センチュリー宇都宮弐番館の建設状況（2015年5月6日）

　宇都宮駅前で建設中の分譲マンション「センチュリー宇都宮弐番館」(地上20階、高さ59.80m)です。手前の建設中の方が免震の20階建てとなる弐番館で、後ろの完成済みが19階建ての壱番館です。右下に少しだけ見切れているのが宇都宮駅のホームで本当に駅の目の前です。ただ、少しグルッと周らないと行けないので駅から徒歩3分となっています。また、駐車場率は102%、自転車置場は200%なのでJR以外の移動も便利そうです。

　新幹線のホームからもこのように目の前に見ることが出来ます。撮影時点で11階部分の建設中でした。

　近くから見た「センチュリー宇都宮弐番館」です。

　「センチュリー宇都宮壱番館」と「センチュリー宇都宮弐番館」です。壱番館は総戸数90戸で弐番館は総戸数133戸で弐番館の方が少し大きいです。

　「センチュリー宇都宮弐番館」の建築計画のお知らせです。

■センチュリー宇都宮弐番館の概要■
名称：センチュリー宇都宮弐番館
計画名：(仮称)センチュリー宇都宮Ⅱ期新築工事
所在地：栃木県宇都宮市宮みらい2番
階数：地上20階、塔屋1階
高さ：59.80m
用途：共同住宅
総戸数：133戸
敷地面積：2,711.40㎡
建設面積：789.79㎡
延床面積：12,477.70㎡
構造：鉄筋コンクリート造（基礎免震構造）
建築主：飯田産業
設計者：ナカノフドー建設
施工者：ナカノフドー建設
工期：2014年6月1日着工～2016年3月末日竣工予定
入居：2016年3月下旬予定

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2015年05月08日22:37

デュオヒルズつくばエンブレムの建設状況（2015年5月5日）

　つくば駅から東側へ徒歩4分の位置で建設中の「デュオヒルズつくばエンブレム」(地上20階、高さ62.85m)の完成予想図です。現地看板を撮影しました。

　フージャースコーポレーションによる総戸数352戸の免震構造の分譲マンションで、つくば駅徒歩圏では最高層のマンションとなります。

　現地から撮影した「デュオヒルズつくばエンブレム」の建設地です。この道路に沿ったＬ字型のマンションとなります。

　つくば駅から続くペデストリアンデッキから見た「デュオヒルズつくばエンブレム」の建設地です。つくばエクスプレスのつくば駅はこの方向にあります。

　少し場所を変えてもう1枚。つくばは幕張のように小さなビルなどはなくキレイな街並みとなっています。そのため1区画ごとが結構距離がありますが、ここは駅から徒歩4分と近くて利便性が良い場所です。周辺には商業施設も大きな公園もあります。

　つくば駅がある方向から見た「デュオヒルズつくばエンブレム」の建設地です。

　つくば駅から秋葉原までは結構な距離がありますが、つくばエクスプレスは走行速度が早いので45分くらいで着きます。ただ距離がある分、料金が1183円とちょっと高いです。

　「デュオヒルズつくばエンブレム」の建築計画のお知らせです。

■デュオヒルズつくばエンブレムの物件概要■
名称：デュオヒルズつくばエンブレム
計画名：(仮称)つくば市吾妻Ⅱ計画
所在地：茨城県つくば市吾妻１丁目14番
用途：共同住宅
総戸数：352戸(他に管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、フィットネスルーム1戸、キッズルーム1戸)
階数：地上20階
高さ：62.85m
敷地面積：7,602.36㎡
建築面積：3,938.13㎡
延床面積：42,848.04㎡
構造：鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法：現場造成杭
建築主：フージャースコーポレーション
売主：フージャースコーポレーション
設計者：長谷工コーポレーション
施工者：長谷工コーポレーション
工期：2014年12月末日着工～2017年2月下旬竣工予定
入居：2017年3月下旬予定

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