超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

超高層ビル日記(埼玉編)

高さ94.50m「大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業」の建設状況(2019.5.5)

大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業

 大宮駅の東口側の大規模再開発「大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業」(地上18階、高さ94.50m)の外観全体イメージ図です。現地看板を撮影しました。店舗、市民ホール、オフィス等が入居する複合施設となります。

 当初はNHKが入居する計画もありましたがNHKの辞退によりなくなっています。札幌でも複合施設にNHKが入る計画があったのが辞退によりなくなっています。



大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業
立面イメージ[出展:大宮市]

 このように低層部に商業施設、中層にホールなどの公共公益施設、そして高層部がオフィスフロアとなります。



大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業

 「大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業」の建設地です。大宮駅前ではありませんが徒歩数分の位置です。以前は「中央デパート」等があった場所です。



大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業

 建設地にはタワークレーンが1基設置されていました。



大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業

 奥に高島屋が見えていますがその斜め前が建設地です。



大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業

 高層棟が建設される側です。9〜18階がオフィスフロアとなります。



大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業

 仮囲いにこういった全体工期が設置されていました。こうして工期がわかるのはいいですね。全体で43.5ヶ月というなかなか長い工期となっています。



大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業

 他にも免震構造とはどういったものか?という説明もありました。



大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業

 逆打工法の説明もありました。



大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業

 そしてその隣には「のぞいてみよう!」と丸い窓も設置されていました。こういった取り組みは本当にいいですね。



大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業

 その丸い窓から覗いた建設地です。



大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業

 色々な機材が目の前にあってあまり中は見えませんが、そういった物を見れるのもいいですね。



大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業

 タワークレーンもこうして見ることができました。



大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業

 ただ、自分の場合はゲートところでバンザイしてカメラを持って中を撮影しています(^^;)背が高くて良かったと思える瞬間です。不審者に見えそうな気もしますが…。



大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業

 そろそろあちこちにタワークレーンが設置されて鉄骨が組まれ始める頃ですかね。



大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業

 次回訪問時にはバンザイしなくても地上部が見えているかと思います。



大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
計画名:大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業 施設建築物等 新築工事
所在地:埼玉県さいたま市大宮区大門町2丁目118番
用途:事務所、公共公益施設、店舗・業務施設、駐車場
階数:地上18階、塔屋1階、地下3階
高さ:94.50m
構造:S造 一部 SR造(地上階)、SRC造 一部 S造(地下階)、免震構造
敷地面積:8,558.34
建築面積:6,827.91
延床面積:82,084.64
建築主:大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発組合
参加組合員: 三井不動産、大栄不動産
設計者:山下設計
施工者:鹿島・松永建設特定業務代行企業体(代表企業:鹿島建設)
工期:2018年3月9日着工〜2021年10月31日竣工予定

地上29階「シティタワー所沢クラッシィ」の建設状況(2018.11.3)

シティタワー所沢クラッシィ
外観完成予想図[出典:公式HP]

 所沢駅にペデストリアンデッキで直結となるタワーマンション「シティタワー所沢クラッシィ」(地上29階、高さ約99m)の完成予想図です。名称からわかるかと思いますが売主は住友不動産と住友商事です。


シティタワー所沢クラッシィ
外観完成予想図[出典:公式HP]

 ペデストリアンデッキで駅に直結となりますが、ペデストリアンデッキだけで駅まで行こうとすると駅前ロータリーをグルっと回ることになるので、実際はこの完成予想図下の場所から階段を降りて駅に向かった方が早そうです。また、所沢にはタワーマンションが複数建っていますが徒歩3分の距離はダントツで近いです。


シティタワー所沢クラッシィ
 「シティタワー所沢クラッシィ」の建設地です。タワークレーンが1基設置され2基目の設置中でした。

シティタワー所沢クラッシィ
 構台の上に置いてあるだけでこの場所に設置ではないと思います。

シティタワー所沢クラッシィ
 左端にマストが見えていますがその位置に設置なのかどうかは不明です。現地では既に2基目のタワークレーン設置作業は終わって答え合わせができそうですが、次回所沢訪問は2019年の春までにはと思っています。

 ちなみに今回は入間航空祭でのブルーインパルスを見に行った帰りに撮りました。もう一つのブログで密かに載せているのでたまにはそちらのブログもよろしくお願いします。

シティタワー所沢クラッシィ
 近くまで行って仮囲いの透明部分から撮影。1階部分の鉄筋が組まれていました。制震構造となります。

シティタワー所沢クラッシィ
 敷地の背後は西武所沢車両工場跡地で「所沢駅西口土地区画整理事業」が行われています。その場所には広域集客型の商業施設が建設予定となっているのでその方向は開けた視界が今後も保証されそうです。

シティタワー所沢クラッシィ
 既存のペデストリアンデッキから見た「シティタワー所沢クラッシィ」です。最近のマンションはどこも高いですがここはどれくらいになるんでしょうね?11月下旬から販売開始予定です。

シティタワー所沢クラッシィ 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:シティタワー所沢クラッシィ
仮称:(仮称)所沢駅前 直結タワー計画
計画名称:所沢駅西口北街区第一種市街地再開発事業
所在地:埼玉県所沢市日吉町633-1他筆、同東住吉607-3他33筆
用途:住宅、商業・業務施設、駐車場等
総戸数:311戸(※非分譲住戸35戸、その他住戸15戸含む)
階数:地上29階、塔屋2階、地下2階
高さ:約99m
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
敷地面積:4,012.60
建築面積:2,369.80
延べ面積:38,529.53
建築主:所沢駅西口北街区市街地再開発組合
売主:住友不動産、住友商事
設計者:INA新建築研究所
施行者:前田・西武建設共同企業体
工期:2017年8月1日着工〜2021年1月下旬竣工予定
入居:2021年3月下旬予定


■お知らせ■
超高層ビビル5 韓国編
 超高層ビビルシリーズの第5弾『超高層ビビル5 韓国編』発売中です!書店で見つからないときはamazonなど通販もよろしくお願いします!そんな超高層ビビルからソウルのTrade Towerです。完成当時は韓国で2番目に高い超高層ビルでした。

高さ94.5m「大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業」の既存ビル解体状況(2017.12.29)

外観全体イメージ図
 大宮駅東口から徒歩数分の位置の再開発「大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業」(地上18階、高さ94.50m)の外観全体イメージ図です。現地看板を撮影しました。店舗、市民ホール、オフィス等が入居する複合施設で、当初はNHKが入居する計画もありましたがNHKの辞退によりなくなっています。

大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業
 約4年前の大宮駅周辺のセスナによる空撮です。このように大宮駅から近い場所で「大宮タカシマヤ」の斜め向かいです。

大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業
 「大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業」の建設地です。現在は既存ビルの解体工事が行われており、これは「中央デパート」の解体現場です。

大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業
 計画地全域で解体工事が行わています。

大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業
 かなり広大な敷地となります。

大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業
 計画地の半分位以上は駐車場となっていました。

大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業
 そのため解体工事が行わているのは主に既存ビルがあった道路側となります。

大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
計画名:大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業
所在地:埼玉県さいたま市大宮区大門町2丁目32番1外(従前)
用途:事務所、公共公益施設、店舗・業務施設、駐車場
階数:地上18階、塔屋1階、地下3階
高さ:94.50m
構造:S造 一部 SR造(地上階)、SRC造 一部 S造(地下階)
敷地面積:8,558.34
建築面積:6,814.45
延床面積:82,084.64
建築主:大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発組合
設計者:山下設計
施工者:鹿島・松永建設特定業務代行企業体
工期:2018年3月着工〜2021年11月竣工予定

地上21階「プラウドタワー川口」の建設状況(2017.12.16)

プラウドタワー川口の建設地の空撮
 約3年前の川口のタワーマンション群の空撮です。このタワーマンション群の中では低い方ですが、赤色を付けた場所で野村不動産によって地上21階、高さ68.65mの「プラウドタワー川口」の建設が始まっています。

プラウドタワー川口
 「プラウドタワー川口」の建設地です。

プラウドタワー川口
 現地看板を撮影。左上に書いてありますが川口市では初の「プラウドタワー」となります。

プラウドタワー川口
 青いクレーンの背後の先が尖っているビルが川口駅前の「川口総合文化センターリリア」(地上15階、高さ83m)です。駅まで徒歩4分の距離です。

プラウドタワー川口
 着工から数ヶ月で現地作業工程によると撮影時は山留工事が行われていました。

プラウドタワー川口
 リリアに隣接した「川口西公園」の入り口あたりから撮影。

プラウドタワー川口
 こちら側はそれほど幅がないのでエントランス部分になるのかと思います。

プラウドタワー川口 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:プラウドタワー川口
計画名称:(仮称)川口飯塚1丁目3番地区計画
所在地:埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 (地番)
用途:
総戸数:200戸 / 店舗等1区画
階数:地上21階、地下1階
高さ:68.65m
敷地面積:3,692.68
建築面積:1,212.85
延床面積:16,912.33
構造:RC造(一部鉄骨造)
建築主:野村不動産
設計者:GA建築設計社
施工者:三井住友建設
工期:2017年10月着工〜2020年1月竣工予定
入居:2020年2月中旬予定

地上29階、高さ約99m「(仮称)所沢駅前 直結タワー計画」の建設状況(2017.12.16)

(仮称)所沢駅前 直結タワー計画
外観完成予想図[出典:公式HP]

 所沢駅近くで建設中のタワーマンション「(仮称)所沢駅前 直結タワー計画」(地上29階、高さ約99m)の外観完成予想図です。「所沢」駅から増設されるペデストリアンデッキ直結徒歩3分の位置で、売主は住友不動産と住友商事となっています。

▼公式HP
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tokorozawa/


(仮称)所沢駅前 直結タワー計画
完成予想図[出典:公式HP]

 このように駅からは商業施設を挟みますが「所沢」駅に最も近いタワーマンションとなります。


(仮称)所沢駅前 直結タワー計画
周辺航空写真[出典:公式HP]

 建設地の周辺では「所沢駅西口土地区画整理事業」が行われており広域集客型の商業施設が建設予定となっています。


(仮称)所沢駅前 直結タワー計画
 「(仮称)所沢駅前 直結タワー計画」の建設地です。

所沢駅西口土地区画整理事業
 この辺りは西武所沢車両工場跡地で周辺に大規模な駐車場となっていました。

(仮称)所沢駅前 直結タワー計画
 この広大な土地が再開発されると人の流れは大きく変わりそうですね。

(仮称)所沢駅前 直結タワー計画
 地上から見た建設地です。

(仮称)所沢駅前 直結タワー計画 再開発事業のお知らせ
 再開発事業のお知らせです。

■物件概要■
仮称:(仮称)所沢駅前 直結タワー計画
計画名称:所沢駅西口北街区第一種市街地再開発事業
所在地:埼玉県所沢市日吉町633-1他筆、同東住吉607-3他33筆
用途:住宅、商業・業務施設、駐車場等
総戸数:311戸(※非分譲住戸35戸、その他住戸15戸含む)
階数:地上29階、塔屋2階、地下2階
高さ:約99m
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
敷地面積:4,012.60
建築面積:2,369.80
延べ面積:38,529.53
建築主:所沢駅西口北街区市街地再開発組合
売主:住友不動産、住友商事
設計者:INA新建築研究所
施行者:前田・西武建設共同企業体
工期:2017年8月1日着工〜2021年1月下旬竣工予定
入居:2021年3月下旬予定

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江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
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