超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

分譲マンション(神奈川)

海老名市最高層タワマン!地上31階「リーフィアタワー海老名アクロスコート」の建設地の様子(2017.7.9)

ViNA GARDENS
ViNA GARDENS(ビナガーデンズ) 完成予想図[出典:公式HP]

 小田急線「海老名」駅とJR相模線「海老名」駅の間に海老名駅間地区「ViNA GARDENS(ビナガーデンズ)」の完成予想図です。タワーマンションや超高層オフィスビルが建ち並ぶ大規模再開発が計画されています。


リーフィアタワー海老名アクロスコート
リーフィアタワー海老名アクロスコート 完成予想図[出典:公式HP]

 その中で海老名駅自由通路の西側(図の左側)の真ん中のタワーマンション「リーフィアタワー海老名アクロスコート」の公式HPがオープンしました。

▼公式HP
https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/index.html


リーフィアタワー海老名アクロスコート
リーフィアタワー海老名アクロスコート 完成予想図[出典:公式HP]

 地上31階、高さ99.95mで海老名市最高層のタワーマンションとなります。事業主は小田急不動産、三菱地所レジデンス、小田急電鉄で総戸数は304戸となります。


ViNA GARDENS
 海老名駅自由通路から見た「ViNA GARDENS(ビナガーデンズ)」の西側です。まだ敷地の大部分が空き地か駐車場です。

リーフィアタワー海老名アクロスコート
 その中でこの黒い建物が最近した「ローソンViNA GARDENS店」で、その背後の駐車場が「リーフィアタワー海老名アクロスコート」の建設地となります。

リーフィアタワー海老名アクロスコート
 着工予定は8月1日なので今はまだ駐車場として利用されています。

リーフィアタワー海老名アクロスコート
 現地に設置されている開発行為等計画の概要では規模が全く同じとなるA棟、B棟が記載されており、B棟は来年1月4日の着工予定となっています。まだ公式HPは見当たりませんがB棟は一番西側のタワーマンションのことかと思います。

駐車場の一部閉鎖のお知らせ
 駐車場に入口にはの7月25日(火)をもって一部閉鎖のお知らせが出ていました。ちょうど着工の一週間前に閉鎖なので予定通り8月1日からは建設工事が始まりそうです。

リーフィアタワー海老名アクロスコート 建築計画のお知らせ
 開発行為等計画の概要です。

■リーフィアタワー海老名アクロスコートの物件概要■
名称:リーフィアタワー海老名アクロスコート
所在地:神奈川県海老名市めぐみ町512番11(地番)
用途:共同住宅
総戸数:304戸
階数:地上31階
高さ:99.95m
構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨)造、基礎免震構造
敷地面積:約5,035.77
建築面積:2,936.00
延床面積:34,061.00
建築主:小田急不動産、三菱地所レジデンス、小田急電鉄
設計者:アール・アイ・エー
施工者:三井住友建設
工期:2017年8月1日着工〜2019年10月下旬竣工予定
入居:2020年1月下旬予定

高さ約60m「ブランズ横浜」の建設状況(2017.5.30)

ブランズ横浜
 横浜駅から西側へ徒歩6分の位置で建設中の「ブランズ横浜」(地上17階、高さ59.868m)です。見た感じでは最上階の17階まで達しているようでした。

ブランズ横浜
 建設地は高島屋の「横浜商品管理センター」跡地で1階〜3階は商業・業務フロアとなり、2階と3階部分には商業・業務フロアのガーデンが整備されます。4階以上が住宅フロアで4階には住民専用のオーナーズガーデンも整備されます。さらにマンションの屋上にはオーナーズテラスも設置されます。

ブランズ横浜 開発事業のお知らせ
 開発事業のお知らせです。建築主に東神開発が入っていますが、これは一部土地の所有者でもある高島屋の子会社です。

■ブランズ横浜の物件概要■
名称:ブランズ横浜
計画名称:(仮称)横浜北幸ビル開発計画
所在地:神奈川県横浜市西区北幸2丁目11番1外
用途:店舗、事務所、共同住宅
総戸数:210戸
階数:地上17階、地下1階
高さ:59.868m
敷地面積:4,281.61
建築面積:3,071.82
延床面積:32,425.36
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
建築主:東神開発(高島屋の子会社)、東急不動産
設計者:東急設計コンサルタント
施工者:西松建設
工期:2015年5月15日着工〜2018年1月中旬竣工予定
入居:2018年2月下旬予定

高さ約200m「(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト」の建設状況(2017.5.30)

(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト
 横浜の北仲通地区で建設中の「(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト」(地上58階、高さ199.95m)です。横浜ランドマークタワーの展望台から撮影しました。現在は地下躯体工事が行われていました。

(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト
 ここに建設される建物は三井不動産レジデンシャルと丸紅が建築主で、5階〜45階と52階〜58階が総戸数1176戸(事業協力者住戸50戸含む)の分譲マンション、地上46階は展望フロア、レストラン、宿泊施設「オークウッド」のロビーとなり、47階〜51階がその「オークウッド」(175室)の客室となります。また、低層階は商業施設となります。

(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト
 さらに広角で撮影。仮称の通りみなとみらい線「馬車道」駅直結となりますが、写真右下の方にある桜木町駅も徒歩圏となる立地です。

(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト
 地上から撮影。

(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト
 ゲートが開いていたので中を撮影。鉄筋が地上からも見えている状態だったので、もうすぐ地上部の建設が始まるのかもしれません。

(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト
 反対側のゲートから撮影。高層部でデザインが変わる場所が46階となります。高層部には居住者専用の共用施設や屋上デッキが整備されます。

(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト

(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト 完成予想図
 現地看板を撮影した「(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト」の完成予想図です。

(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト 完成予想図
 「横浜ランドマークタワー」から見た場合の完成予想図です。周辺には横浜市庁舎など超高層ビルが数棟建設される予定となっています。

(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト 完成予想図
 地上に近い場所から見た完成予想図です。

(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクトの物件概要■
プロジェクト名:(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト
計画名:(仮称)横浜市中区北仲通5丁目計画
所在地:神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他
用途:共同住宅・ホテル・店舗・駐車場
総戸数:1176戸(事業協力者住戸50戸含む)
階数:地上58階、地下1階
高さ:199.95m
構造:RC造(一部S造)
敷地面積:13,135.37
建築面積:8,760.12
延べ面積:168,225.33
建築主:三井不動産レジデンシャル、丸紅
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2016年11月1日着工〜2020年2月下旬竣工予定
入居:2020年4月下旬予定

最上階到達「グレーシアタワー二俣川」の建設状況(2017.5.30)

グレーシアタワー二俣川
 二俣川駅直結のタワーマンション「グレーシアタワー二俣川」(地上29階、高さ98.030m)です。既に最上階の29階まで達していました。

グレーシアタワー二俣川
 総戸数421戸の分譲のタワーマンションで既に全戸完売しています。

グレーシアタワー二俣川
 相鉄線の二俣川駅は横浜駅から特急、または急行で1駅です。現在、東京方面に行くには横浜駅で乗り換えをすることになりますが、建設中の相鉄・JR直通線(2019年度下期開業予定)と相鉄・東急直通線(2022年度下期開業予定)が開通すると乗換なしで渋谷などに行くことが出来るようになります。新横浜も通過するので新幹線への乗換も便利になります。

グレーシアタワー二俣川
 ところで「グレーシアタワー二俣川」は「二俣川駅南口地区第一種市街地再開発事業」の中の住宅棟であり、他に商業棟、業務棟などが建設中ですが、住宅棟と商業棟の間の交通広場は既に利用開始となっていました。

グレーシアタワー二俣川
 その交通広場の一つ下の2階通路から見上げた「グレーシアタワー二俣川」です。このフロアが二俣川駅の改札階フロアとなります。

二俣川オフィスプロジェクト
 建設中の商業棟と業務棟です。業務棟は11階建てで5階までが店舗区画、6階が公益施設サービス、そして7階〜11階がオフィスフロアとなります。

グレーシアタワー二俣川
 現地看板を撮影した完成予想図です。

グレーシアタワー二俣川 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■グレーシアタワー二俣川の物件概要■
名称:グレーシアタワー二俣川
計画名:(仮称)二俣川駅南口地区第一種市街地再開発事業施設建築物 住宅棟
所在地:神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目50-1外
用途:共同住宅
総戸数:421戸(事業協力者住戸21戸含む)
階数:地上29階
高さ:98.030m
敷地面積:17,413.55屐柄澗痢
建築面積:2,593.21
延床面積:53,420.81
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、免震構造
建築主:二俣川駅南口地区市街地再開発組合(参加組合員:相鉄不動産、三井不動産レジデンシャル、野村不動産)
設計者:大成建設、アール・アイ・エー
施工者:大成建設
工期:2015年3月23日着工〜2018年3月31日竣工予定
入居:2018年6月下旬予定

地上53階ツインタワマン「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン」の建設状況(2017.4.16)

パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト
 武蔵小杉で建設中の分譲のタワーマンション「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト」(地上53階、高さ178.90m)です。撮影時は塔屋の建設中でした。

パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト
 ツインタワーのタワーマンションでイーストが武蔵小杉駅に近い側です。

パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト
 仮囲いに「コンベンション施設」の文字が見えるかと思いますが、1、2階部分には店舗や子育て支援施設の他にコンベンション施設も入ります。その上の3階には居住者用のキッズルームやフィットネスルームなど共用施設が配置されます。また48階にビューラウンジとゲストサロン、49階にビューバス、そして屋上にスカイビューガーデンが設置されます。さらには隣のウエスト棟と共用施設が相互利用出来るようになります。

パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト
 武蔵小杉駅に一番近い側から撮影。左奥にチラッと見えているのがウエスト棟です。

パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト
 その「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト」(地上53階、高さ178.90m)です。こちらはイースト棟と比べて1年遅れで完成予定です。

パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト
 イースト棟の共用施設は3階にパーティルームやフィットネスルームなど、39階に茶室、48階にビューラウンジとシアターラウンジ、49階にビューバス、そして屋上にスカイビューガーデンが設置されます。

パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン
 最後にJR南武線の武蔵小杉駅と東急の武蔵小杉駅の間あたりから見た「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン」です。53階建てツインはなかなかの存在感となりそうです。

■パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイーストの物件概要■
名称:パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト
計画名:(仮称)小杉町二丁目地区開発計画A地区
所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1他(地番)
用途:共同住宅、飲食店舗、学習塾、集会場、保育所、診療所
総戸数:592戸(他に店舗7区画、コンベンション施設)
階数:地上53階、地下1階
高さ:178.90m
構造:鉄筋コンクリート造・免震構造
敷地面積:8,498.46
建築面積:5,306.26
延床面積:71,003.60
建築主(売主):三井不動産レジデンシャル、JX不動産
設計者:竹中工務店
施工者:竹中工務店
工期:2014年7月10日着工〜2017年12月下旬竣工予定
入居:2018年3月下旬予定

■パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエストの物件概要■
名称:パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト
計画名:(仮称)小杉町二丁目地区開発計画B地区
所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目
用途:共同住宅、飲食店舗、学習塾、集会場、保育所、診療所
総戸数:613戸(他に店舗(区画数未定)、子育て支援施設)
階数:地上53階、地下1階
高さ:178.90m
構造:鉄筋コンクリート造・免震構造
敷地面積:8,652.65
建築面積:5,060.92
延床面積:70,981.45
建築主(売主):三井不動産レジデンシャル、JX不動産
設計者:竹中工務店
施工者:竹中工務店
工期:2014年7月10日着工〜2018年12月中旬竣工予定
入居:2019年3月下旬予定




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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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