分譲マンション（神奈川） : 超高層マンション・超高層ビル

分譲マンション（神奈川）

2017年10月12日06:48

地上53階建てツインタワマン「パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズ」の建設状況（2017.10.9）

　武蔵小杉で建設中のツインタワーマンション「パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズ」で先行して建設工事が進んでいる「パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイースト」(地上53階、高さ178.90m)です。このように低層部以外の外観は完成しています。

　最初の写真とは反対側の武蔵小杉駅に近い側から撮影。左後ろがツインタワーのもう1棟「パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト」(地上53階、高さ178.90m)です。

　ウエスト棟側から見たイースト棟です。両棟を繋ぐペデストリアンデッキの工事も進んでいました。

　このペデストリアンデッキは武蔵小杉駅前まで繋がります。

　ウエスト棟の2階部分を通ります。

　今はマンション部までしかペデストリアンデッキはありませんが、この撮影地点の反対側で建設が進んでいます。

　このように駐車場を閉鎖して歩道橋を作っています。現地看板では10月23日に道路を封鎖して歩道橋の架設をすると書いてありました。次回、武蔵小杉遠征時には歩道橋の一部が現れていそうです。

　ウエスト棟の低層部を反対側から。マンション本体周辺では植栽の整備も始まっています。

　まだ上棟していない「パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト」(地上53階、高さ178.90m)です。

　まだ53階まで達していませんがこの高さのツインタワーは迫力があります。

　武蔵小杉は他にもタワーマンションが何棟も建っているので、こうして撮るだけで背後に写り込んできます。

　ここまでの棟数が揃ったタワーマンション群はいいですね。武蔵小杉ではまだこれからもタワーマンションが増えます。

　ウエスト棟の低層部です。こちらはイースト棟より1年遅れで完成予定となっています。

■パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイーストの物件概要■
名称：パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイースト
計画名：(仮称)小杉町二丁目地区開発計画A地区
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目276-1他(地番)
用途：共同住宅、飲食店舗、学習塾、集会場、保育所、診療所
総戸数：592戸（他に店舗７区画、コンベンション施設）
敷地面積：8,498.46㎡
建築面積：5,306.26㎡
延床面積：71,003.60㎡
工期：2014年7月10日着工～2017年12月下旬竣工予定
入居：2018年3月下旬予定

■パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストの物件概要■
名称：パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト
計画名：(仮称)小杉町二丁目地区開発計画B地区
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目
用途：共同住宅、飲食店舗、学習塾、集会場、保育所、診療所
総戸数：613戸（他に店舗（区画数未定）、子育て支援施設）
敷地面積：8,652.65㎡
建築面積：5,060.92㎡
延床面積：70,981.45㎡
工期：2014年7月10日着工～2018年12月中旬竣工予定
入居：2019年3月下旬予定

■共通概要■
階数：地上53階、地下1階
高さ：178.90m
構造：鉄筋コンクリート造・免震構造
建築主(売主)：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
設計者：竹中工務店
施工者：竹中工務店

タグ：: パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイースト; パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト; パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズ; パークシティ武蔵小杉; 武蔵小杉

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2017年08月28日07:13

2基目のタワークレーン組立て中！高さ約200m「ザ・タワー横浜北仲」の建設状況（2017.8.27）

　横浜ランドマークタワーの展望台から撮影した北仲通地区で建設中の「ザ・タワー横浜北仲」(地上58階、高さ199.95m)です。2基目のタワークレーンが組立て中で、現地作業工程では本体工事、杭・溝真柱工事となっていました。

　2基目のタワークレーンの隣では地下部の鉄筋コンクリートの型枠が見えています。

　「ザ・タワー横浜北仲」はみなとみらい線「馬車道」駅直結徒歩1分となりますが、写真右下に少しだけ写っている桜木町駅は徒歩8分の距離で徒歩圏となります。

　同じ方向から見た完成予想図です。現地看板を撮影しました。横浜ランドマークタワーからでは高さ約200mでもこのような感じに見えるようです。

　地上から見た建設地です。現在2基目のタワークレーンが組立て中のため、次に撮影に行くときには地上部の建設が始まっているかもしれません。

　その2基目のタワークレーンです。今日にでも組立ては終わりそうです。

　現地看板を撮影した「ザ・タワー横浜北仲」を見上げた完成予想図です。低層階は商業施設、5階～45階と52階～58階が総戸数1176戸(事業協力者住戸50戸含む)の分譲マンション、地上46階は展望フロア、レストラン、宿泊施設「オークウッド」のロビーとなり、47階～51階がその「オークウッド」(175室)の客室となります。デザインが切り替わっているフロアが46階となります。高層部には居住者専用の共用施設や屋上デッキが整備されます。

　現地版の完成予想図をもう1枚。左に白い形だけ描かれているのは建設中の「アパホテル＆リゾート＜横浜ベイタワー＞」(地上35階、高さ135.50m)です。また、この完成予想図には描かれていませんが右側には「横浜市庁舎」(地上32階、高さ155.4m)が建設中です。そしてさらに周辺では2棟の超高層ビルが計画されています。

　建築計画のお知らせです。

■ザ・タワー横浜北仲の物件概要■
名称：ザ・タワー横浜北仲
プロジェクト名：(仮称)馬車道駅直結横浜北仲タワープロジェクト
計画名：(仮称)横浜市中区北仲通５丁目計画
所在地：神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他
用途：共同住宅・ホテル・店舗・駐車場
総戸数：1176戸（事業協力者住戸50戸含む、他に宿泊施設・店舗・事務所等）
階数：地上58階、地下1階
高さ：199.95m
構造：RC造(一部S造)
敷地面積：13,135.37㎡
建築面積：8,760.92㎡
延べ面積：168,286.99㎡
建築主：三井不動産レジデンシャル、丸紅
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2016年11月1日着工～2020年2月下旬竣工予定
入居：2020年4月下旬予定

タグ：: ザ・タワー; 横浜北仲; (仮称)馬車道駅直結横浜北仲タワープロジェクト; (仮称)横浜市中区北仲通5丁目計画北仲通北地区A-4地区; 北仲通北地区; 旧帝蚕倉庫倉庫棟; みなとみらい; 馬車道; 桜木町

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2017年07月21日22:54

高さ約179m「パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト」の建設状況（2017.7.15）

　武蔵小杉で建設中のツインタワーマンション「パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズ」(地上53階、高さ178.90m)です。「恵比寿ガーデンプレイスタワー」から撮影しました。左の上棟している方がイースト棟で、右の建設中の方がウエスト棟で同じ高さとなります。

　近くから撮影した「パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズ」です。奥に見えるのがイースト棟です。

　近くから見上げてみました。

　現時点でもそこそこの高さはありますがまだまだ高くなります。

　共用施設として39階に茶室、48階にビューラウンジとシアターラウンジ、49階にビューバス、そして屋上にスカイビューガーデンが設置されます。その他、低層階にも共用施設はあり、それら共用施設はイースト棟と相互利用できるようになります。

　「恵比寿ガーデンプレイスタワー」から見た武蔵小杉のタワーマンション群です。かなりのタワーマンション群に成長した武蔵小杉ですが、今後もタワーマンション建設は続きます。

■パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストの物件概要■
名称：パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト
計画名：(仮称)小杉町二丁目地区開発計画B地区
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目
用途：共同住宅、飲食店舗、学習塾、集会場、保育所、診療所
総戸数：613戸（他に店舗（区画数未定）、子育て支援施設）
階数：地上53階、地下1階
高さ：178.90m
構造：鉄筋コンクリート造・免震構造
敷地面積：8,652.65㎡
建築面積：5,060.92㎡
延床面積：70,981.45㎡
建築主(売主)：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
設計者：竹中工務店
施工者：竹中工務店
工期：2014年7月10日着工～2018年12月中旬竣工予定
入居：2019年3月下旬予定

タグ：: パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト; パークシティ武蔵小杉ザガーデン; パークシティ武蔵小杉; 武蔵小杉

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2017年07月21日07:56

地上53階「パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイースト」の建設状況（2017.7.15）

　武蔵小杉で建設中のタワーマンション「パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイースト」(地上53階、高さ178.90m)です。低層部以外の外観は完成しているようでした。

　隣の大西学園の校庭越しに撮影。高層部はまだネットで覆われています。

　ツインタワーのもう片方、タワーズウエスト横から撮影。右端に見切れているのがウエストです。

　武蔵小杉駅に近い側から撮影。斜め向かいにあったコインパーキングは閉鎖されて何やら工事を行っていました。武蔵小杉駅へ続くペデストリアンデッキの設置準備ですかね。

　少しだけ離れた場所から撮影。やっぱりこのクラスのタワーマンションは高さもあって見栄えがいいですね。

　低層部です。最寄り駅の武蔵小杉前まで続くペデストリアンデッキが建設される予定となっていますが、この角部分にそのペデストリアンデッキが接続されます。

　低層部の1、2階には店舗ゾーンが儲けられますが、その他に約920㎡のホールや4つの会議室があるコンベンション施設も併設されます。

　そのため低層部はマンション本体と比べるとかなり大きくなっています。

　高層部です。共用施設として48階にビューラウンジとゲストサロン、49階にビューバス、そして屋上にスカイビューガーデンが設置されます。さらに隣のウエスト棟と共用施設の相互利用が出来るようになります。

■パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイーストの物件概要■
名称：パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイースト
計画名：(仮称)小杉町二丁目地区開発計画A地区
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目276-1他(地番)
用途：共同住宅、飲食店舗、学習塾、集会場、保育所、診療所
総戸数：592戸（他に店舗７区画、コンベンション施設）
階数：地上53階、地下1階
高さ：178.90m
構造：鉄筋コンクリート造・免震構造
敷地面積：8,498.46㎡
建築面積：5,306.26㎡
延床面積：71,003.60㎡
建築主(売主)：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
設計者：竹中工務店
施工者：竹中工務店
工期：2014年7月10日着工～2017年12月下旬竣工予定
入居：2018年3月下旬予定

タグ：: パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイースト; パークシティ武蔵小杉ザガーデン; パークシティ武蔵小杉; 武蔵小杉

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2017年07月12日08:09

海老名市ツインタワマン！地上25階「グレーシアタワーズ海老名」の建設状況（2017.7.9）

　「ららぽーと海老名」の西側に建設されるツインタワーマンション「グレーシアタワーズ海老名」の完成予想図です。現地看板を撮影しました。「グレーシア」の冠からわかる通り相鉄不動産が事業主ですが、他にも売主として伊藤忠都市開発と鹿島建設が名を連ねています。

各棟の概要は以下の通りです。
THE WEST：地上25階、高さ91.70m、238戸、2020年1月下旬竣工予定
THE EAST：地上25階、高さ91.69m、239戸、2019年5月下旬竣工予定

グレーシアタワーズ海老名完成予想図[出典：公式HP]

　建設地はこのように「ららぽーと海老名」のすぐ隣でJR相模線「海老名」駅に徒歩3分の立地です。また、海老名駅自由通路を通って相鉄本線「海老名」駅、小田急小田原線「海老名」駅には徒歩5分の距離です。

　「ららぽーと海老名」から見た「グレーシアタワーズ海老名」の建設地です。今年の5月1日着工なのでまだまだこれからといった感じです。

　地上から撮影。建設地の南側には「ホテルルートイン海老名駅前」が建っています。

　開発行為等計画の概要です。

■グレーシアタワーズ海老名の物件概要■

▼名称：グレーシアタワーズ海老名
▼所在地：神奈川県海老名市扇町14番12,13,14（地番）
▼用途：共同住宅
▼総戸数
・イースト棟：239戸(事業協力者住戸1戸含む)
・ウエスト棟：238戸
▼階数
・イースト棟：地上25階
・ウエスト棟：地上25階
▼高さ
・イースト棟：91.69m
・ウエスト棟：91.70m
▼構造：鉄筋コンクリート造、免震構造
▼敷地面積
・イースト棟：4,683.23㎡
・ウエスト棟：4,683.23㎡
▼建築面積
・イースト棟：1,470.36㎡
・ウエスト棟：1,466.58㎡
▼延床面積
・イースト棟：21,926.60㎡
・ウエスト棟：21,916.00㎡
▼建築主：相鉄不動産
▼売主：相鉄不動産、伊藤忠都市開発、鹿島建設
▼設計者：鹿島建設
▼施工者：鹿島建設
▼工期
・イースト棟：2017年5月1日着工～2019年5月下旬竣工予定
・ウエスト棟：2017年5月1日着工～2020年1月下旬竣工予定
▼入居
・イースト棟：2019年7月下旬予定
・ウエスト棟：2020年4月上旬予定