超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

分譲マンション(東京)

地上60階「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」の建設状況(2017.5.20)

ザ・パークハウス 西新宿タワー60
 西新宿で建設中のタワーマンション「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」(地上60階、最高高さ208.97m)です。

 地上60階は完成時点で日本最高階数のタワーマンションとなります。タワーマンションの高さとしては大阪の「北浜タワー」(地上54階、最高高さ209.35m)に次いで日本2位となります。ただ「虎ノ門・麻布台地区」で地上63階、高さ約270mのタワーマンションが計画されておりこちらが日本一となります。

ザ・パークハウス 西新宿タワー60
 十二社通りを挟んだ場所にある新宿アイタウンから撮影。

ザ・パークハウス 西新宿タワー60
 十二社通りを北側に行った場所から撮影。

ザ・パークハウス 西新宿タワー60
 反対側の神田川沿いから撮影。

ザ・パークハウス 西新宿タワー60
 神田川を北側に行った場所から撮影。背後には西新宿の超高層ビル群が広がっています。また、左側の「西新宿五丁目北地区」では住友不動産による地上43階、高さ約160mと地上37階、高さ約140mのタワーマンションが計画されており、右側の「西新宿五丁目中央南地区」では三井不動産レジデンシャルによる地上43階、高さ約160mのタワーマンションが計画されています。まだまだ西新宿の超高層ビル群は広がります。

ザ・パークハウス 西新宿タワー60
 「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」の低層部です。

ザ・パークハウス 西新宿タワー60
 マンション本体の工事は終わっているのか、7月下旬の竣工予定に向けてマンション周りの工事が行われているようでした。

ザ・パークハウス 西新宿タワー60
 敷地内の植栽も完成に近付いているようでした。

ザ・パークハウス 西新宿タワー60
 マンション本体から離れた部分はまだ工事中といった感じでした。

■ザ・パークハウス 西新宿タワー60の物件概要■
名称:ザ・パークハウス 西新宿タワー60
計画名:西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業(A1地区)
所在地:東京都新宿区西新宿五丁目700番(地番)
用途:共同住宅、店舗、駐車場
総戸数:954戸(事業協力者住戸117戸含む)
階数:地上60階、地下2階
高さ:199.16m(最高高さ208.97m)
敷地面積:7,530.65
建築面積:3,090.34
延床面積:103,908.66
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
建築主:西新宿五丁目中央北地区市街地再開発組合
参加組合員:三菱地所レジデンス、相鉄不動産、丸紅
売主:三菱地所レジデンス、相鉄不動産、丸紅
設計者:フジタ
施工者:フジタ
工期:2014年3月31日着工〜2017年7月下旬竣工予定
入居予定:2017年11月下旬予定

地上44階「パークコート赤坂檜町ザ タワー」の建設状況(2017.5.16)

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 六本木ヒルズから撮影した超高級分譲タワーマンション「パークコート赤坂檜町ザ タワー」(地上44階、最高高さ166.23m)です。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 撮影した5月16日時点で最上階付近を建設中でした。もうそろそろ上棟です。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 すぐ近くの港区立檜町公園から撮影。共用施設として屋上には空中庭園、27階にはビューラウンジとゲストルームが設置されます。こちらの方角にも共用施設があるのかは定かではありませんが、「パークコート赤坂檜町ザ タワー」からはこの公園を庭のように眺めることが出来ます。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 東京ミッドタウンのペデストリアンデッキから撮影。スマートなタワーマンションのためか思っていたよりも目立ちません。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 目の前から撮影。近くから見上げた方が迫力があります。デザインは隈研吾氏で一本の檜をモチーフにしており「HINOKI TOWER」とも呼ばれています。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 低層部です。建設地は傾斜地ですが階段とエレベーターが設置されるため、坂の下にある通りまでの行き来が便利になります。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 その下の通りに架かる歩道橋から撮影。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 低層部です。左手前には小さな広場の桑田記念児童遊園となります。

パークコート赤坂檜町ザ タワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■パークコート赤坂檜町ザ タワーの物件概要■
名称:パークコート赤坂檜町ザ タワー
仮称:(仮称)赤坂九丁目タワープロジェクト
計画名称:赤坂九丁目北地区第一種市街地再開発事業施設建築物
所在地:東京都港区赤坂9丁目313番
用途:共同住宅、子育て支援施設、小規模多機能型居宅介護施設
総戸数:322戸(一般販売戸数163戸、事業協力者販売住戸34戸、地権者住戸125戸)
階数:地上44階、塔屋1階、地下2階
高さ:157.18m(最高高さ166.23m)
構造:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎一部杭基礎
敷地面積:4,656.24
建築面積:1,887.63
延床面積:44,443.25
建築主:赤坂九丁目北地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル(売主)
設計者:日建設計
施工者:大成建設
工期:2015年2月26日着工〜2018年2月下旬竣工予定
入居:2018年4月下旬予定

地上26階「パークコート青山 ザ タワー」の建設状況(2017.5.16)

パークコート青山 ザ タワー
 青山一丁目駅近くで建設中の超高級分譲タワーマンション「パークコート青山 ザ タワー」(地上26階、最高高さ105.04m)です。六本木ヒルズの展望台から撮影しました。

 ところでヒルズの展望台に行くと左上に見える建物を「国会議事堂」と間違えて会話をしている人を見かけることがありますがあれは「聖徳記念絵画館」です。絵画館には80枚の名画が展示されており入場料500円となっています。

パークコート青山 ザ タワー
 最上部にズームです。1ヶ月前は塔屋建設中といった感じでしたが今は塔屋部分もほぼ完成しているように見えました。

パークコート青山 ザ タワー
 近くから撮影。日本では珍しい曲線のフォルムです。

パークコート青山 ザ タワー
 道路を挟んだ隣にある都立青山公園から撮影。共用施設として最上階の26階にはインフィニティプール、25階にはスカイラウンジが配置されます。

パークコート青山 ザ タワー
 近くの横断歩道から撮影。そこまで高い建物ではありませんが目を引く外観です。

パークコート青山 ザ タワー
 一番丸っこい部分にズームです。バルコニーがあるように見えますが、その部分はサービススペースで室外機などの設備配置スペースと避難経路となっています。実際、バルコニーのように見える部分は床の高さまでしかなく、部屋からの眺望を遮らないようになっています。

パークコート青山 ザ タワー
 反対側から撮影。こちら側は曲線が緩やかです。

パークコート青山 ザ タワー
 最後に六本木ヒルズから広角でもう1枚。建設地の左下は青山霊園です。そのため目の前に何か大きなビルが建たない限り開けた眺望が続きます。

パークコート青山 ザ タワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■パークコート青山 ザ タワーの物件概要■
名称:パークコート青山 ザ タワー
計画名:(仮称)港区南青山二丁目計画
所在地:東京都港区南青山二丁目27番地1他
用途:共同住宅
総戸数:163戸(総販売戸数163戸(一般販売住戸110戸 事業協力者販売住戸53戸))
階数:地上26階、地下1階
高さ:99.99m(最高高さ105.04m)
敷地面積:3,910.57
建築面積:1,946.40
延床面積:27,787.42
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
建築主:三井不動産レジデンシャル
設計者:大林組
施工者:大林組
工期:2015年9月14日着工〜2018年3月下旬竣工予定
入居:2018年4月下旬予定

地上29階「プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー」の建設状況(2017.5.6)

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー
 品川シーサイドで建設中のタワーマンション「プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー」(地上29階、最高高さ99.11m)の建設地です。

 建設地の隣接地にはオフィスビル「品川シーサイドサウスタワー」(写真左、地上18階、高さ82m)、賃貸のタワーマンション「品川シーサイドビュータワー機(写真中央、地上30階、高さ100m)と「品川シーサイドビュータワー供(写真右、地上30階、高さ100m)といったように超高層が建っています。そして道路を挟んだ西側(左側)には「カスタリアタワー品川シーサイド」(地上25階、高さ85.29m)も建っています。

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー
 南側から撮影。

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー
 「品川シーサイドビュータワー」の2階屋上部分から撮影。完成時にはこの屋上部分とデッキで繋がり、りんかい線「品川シーサイド」駅まで信号を渡ることなく行けるようになります。

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー
 ズームです。まだ地下部の工事中のようで地上部が現れるのはまだ先になりそうです。

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー 外観完成予想図
プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー 外観完成予想図[出典:公式HP]

 総戸数817戸という巨大なタワーマンションとなります。


プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー 断面図
プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー 断面図[出典:公式HP]

 断面図です。共用施設として屋上にスカイパーク、20階にゲストルームやパーティスイートが設置され、他にも1階にキッズルームなど大規模タワーマンションらしい共用施設が用意されます。


プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー 位置図
 現地看板を撮影したマンションギャラリー案内図です。場所は品川シーサイドフォレスト」の南西角地(C街区)でペデストリアンデッキを通って駅やイオンなどに行くことが出来ます。また、左の方に行くと徒歩9分で京急本線「青物横丁」駅、徒歩16分でJR京浜東北線「大井町」駅と他の路線も使うことができます。

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーの物件概要■
名称:プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー
事業名:(仮称)東品川4丁目C街区新築工事
所在地:東京都品川区東品川四丁目61-1他(地番)
用途:共同住宅・店舗・保育所
総戸数:817戸(他、共用としてゲストルーム(3室)、ラウンジ(1室)、マルチルーム(1室)、テナントとして店舗(2区画)、保育施設(1区画))
階数:地上29階、地下1階
高さ:95.56m(最高高さ99.11m)
構造:RC造(一部S造)
基礎工法:現場打造成杭
敷地面積:9,898.51
建築面積:3,930.74
延床面積:74,998.90
建築主(売主):京浜急行電鉄、大和ハウス工業、三菱地所レジデンス、総合地所、京急不動産
設計者:長谷工コーポレーション
施工者:長谷工コーポレーション
工期:2016年6月1日着工〜2019年2月下旬竣工予定
入居:2019年3月下旬予定

地上23階「シティタワー品川パークフロント」の建設状況(2017.5.6)

シティタワー品川パークフロント
 しながわ区民公園の隣接地に建設中の「シティタワー品川パークフロント」(地上23階、最高高さ79.60m)です。場所は京急「大森海岸」駅から北側へ5分ほど歩いた場所で、しながわ水族館に徒歩で行くときに通る道沿いです。これはしながわ区民公園内から撮影しました。

シティタワー品川パークフロント
 このしながわ区民公園の反対側には首都高があり、その首都高を超えると大井競馬場があります。また、公園の南側には平和島競艇場(ボートレース平和島)があります。これらが見えるので景観が悪いと言う人もいますが、某競馬場が見えるタワマンの最上階を馬主が買い占めたという話を聞いたことがあります。

シティタワー品川パークフロント
 このように緑と水辺があるしながわ区民公園を借景とすることが出来るのは良いですね。

シティタワー品川パークフロント
 反対側の第一京浜沿いから撮影。目の前の高架は首都高の鈴ヶ森入口です。建設地は横浜へ移転したnismoの跡地です。

シティタワー品川パークフロント
 近くに行くと一部外観が見えていました。

シティタワー品川パークフロント 完成予想図
シティタワー品川パークフロント 完成予想図[出典:公式HP]


シティタワー品川パークフロント 配置図
シティタワー品川パークフロント 配置図[出典:公式HP]

 ここは珍しく共用施設のパーティルームは地下に設置されます。ただし、屋上にはスカイデッキが設置されるので住民はタワーマンションらしい景色を楽しむことができます。


シティタワー品川パークフロント 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■シティタワー品川パークフロントの物件概要■
名称:シティタワー品川パークフロント
プロジェクト名:(仮称)大森大規模パークサイドタワープロジェクト
計画名:大森海岸計画
所在地:東京都品川区南大井2丁目39,40番4
用途:共同住宅
総戸数:312戸
階数:地上23階、地下1階
高さ:76.01m(最高高さ79.60m)
構造:鉄筋コンクリート造、制震構造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:3,671.88
建築面積:1,691.08
延床面積:28,309.40
建築主:住友不動産
設計者:五洋建設
施工者:五洋建設
工期:2015年10月1日着工〜2018年9月上旬竣工予定
入居:2019年4月上旬予定




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超高層に関する最新情報をツイートしています。また、ツイッターでしか公開していない写真もあります。
まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
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