超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

分譲マンション(東京)

地上29階「シティタワー大井町」の建設状況(2018.6.17)

シティタワー大井町
 大井町で建設中のタワーマンション「シティタワー大井町」(地上29階、高さ97.15m)です。総戸数635戸という大規模タワマンでタワークレーン4基で地上部の建設が始まっていました。

シティタワー大井町
 場所は大井町駅から西側へ徒歩4分。都心にも近く駅前に商業施設も揃っています。また、「シティタワー大井町」の1階には店舗6区画あります。

シティタワー大井町
 スカイラウンジやパーティラウンジ、オーナーズスイートといった共用施設も用意されます。

シティタワー大井町
 現地看板を撮影した完成予想図です。

シティタワー大井町 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:シティタワー大井町
計画名称:大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都品川区大井一丁目3586番2他(地番)
用途:共同住宅、生活支援施設、事務所、駐車場、駐輪場、バイク置場
総戸数:635戸(非分譲住戸142戸含む)その他事務所4区画、店舗6区画、保育施設
階数:地上29階、地下1階
高さ:97.15m
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造(屋上部)、免震構造
基礎工法:現場造成杭(アースドリル工法)
敷地面積:6,253.02
建築面積:2,796.94
延床面積:60,631.30
建築主:大井一丁目南第1地区市街地再開発組合(参加組合員:住友不動産)
設計者:日建設計
施工者:西松建設
工期:2016年10月11日着工〜2019年7月下旬竣工予定
入居:2020年5月下旬予定

トリプルタワーマンション「シティタワーズ東京ベイ」の建設状況(2018.6.17)

シティタワーズ東京ベイ
 有明で建設中のトリプルタワーマンション「シティタワーズ東京ベイ」です。ゆりかもめの車内から撮影しました。目の前の大きな道路は首都高湾岸線、左に曲がった先が首都高晴海線です。

シティタワーズ東京ベイ
 ゆりかもめ「有明」駅から撮影。3棟で総戸数1539戸という規模となります。

シティタワーズ東京ベイ ウエストタワー
 「シティタワーズ東京ベイ ウエストタワー」(地上32階、最高高さ118.97m)です。18階まで建設が進んでいました。

シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー
 板状の「シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー」(地上33階、最高高さ118.97m)です。18階建設中でした。

シティタワーズ東京ベイ イーストタワー
 「シティタワーズ東京ベイ イーストタワー」(地上33階、最高高さ118.97m)です。21階まで建設が進んでいました。

シティタワーズ東京ベイ ウエストタワー
 もう一度ゆりかもめ車内から撮影。一番駅に近い棟となる「シティタワーズ東京ベイ ウエストタワー」です。

シティタワーズ東京ベイ
 「シティタワーズ東京ベイ」全体です。

有明北3-1地区(3-1-B・C街区)
 隣で建設中の「有明北3-1地区(3-1-B・C街区)」です。商業施設、ホール、ホテル、BRTの発着所などが建設中です。

シティタワーズ東京ベイ
 最後は豊洲新市場越しに「シティタワーズ東京ベイ」です。真ん中が緑色のタワーマンションは「オリゾンマーレ」(地上27階、最高高さ98.65m)です。これが完成した頃は周辺には買い物ができるような場所はほぼありませんでしたが、「有明北3-1地区(3-1-B・C街区)」が完成(B街区:2020年竣工予定)すると一気に状況が変わりそうです。

■物件概要■
名称:シティタワーズ東京ベイ
計画名:(仮称)有明北3-1地区(3-1-A街区)計画
所在地:東京都江東区有明2丁目1番
用途:共同住宅、商業、保育施設、駐車場等
総戸数:1539戸
階数:地上32階、塔屋2階、地下1階(ウエストタワー)
   地上33階、塔屋2階(セントラルタワー)
   地上33階、塔屋2階(イーストタワー)
高さ:113.87m(最高部高さ118.97m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造
基礎工法:場所打ち鋼管コンクリート拡底杭
敷地面積:32,627.38
建築面積:9,679.71
延床面積:159,366.91
建築主:住友不動産
設計者:前田建設工業
施工者:前田建設工業
工期:2016年10月中旬着工〜2019年7月下旬竣工予定
入居:2020年2月下旬予定

45階まで到達!地上48階「パークタワー晴海」の建設状況(2018.6.17)

パークタワー晴海
 晴海で建設中のタワーマンション「パークタワー晴海」(地上48階、最高高さ178.49m)です。45階あたりまで建設が進んでいました。最上階の48階までもう少しです。

パークタワー晴海
 「がすてなーに」の屋上からの撮影ですが隣の「ザ・パークハウス晴海タワーズ」(地上49階、最高高さ約170m)とトリプルタワーのように建ち並んでいます。

パークタワー晴海
 地上から撮影。このクラスのタワーマンションが並ぶと迫力があります。

パークタワー晴海
 自分が初めて晴海に来た15,6年前は右後ろに見える「晴海トリトンスクエア」の超高層オフィスビルとタワーマンションしか超高層がなかったのですが随分と変わりました。

パークタワー晴海
 手前の「晴海橋梁(旧晴海鉄道橋)」は遊歩道としての整備が計画されています。

パークタワー晴海
 タワーマンション群として見なくてもこれだけ高さがあるといい感じです。

パークタワー晴海
 見る角度によっては結構横幅があります。その分総戸数も多くて1076戸です。

パークタワー晴海
 最寄り駅の月島でも徒歩12分と多少駅からは距離がある場所ですが、完成後は月島駅までシャトルバスが運行されます。またシェアサイクルも30台用意されます。

パークタワー晴海
 低層部です。

パークタワー晴海
 この窓部分の目の前には池が整備されます。

パークタワー晴海 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:パークタワー晴海
計画名:(仮称)中央区晴海二丁目計画
所在地:東京都中央区晴海二丁目104番、105番(地名地番)
用途:共同住宅、保育所、店舗
総戸数:1076戸(他に保育施設1区画、店舗1区画)
階数:地上48階、地下1階
高さ:169.99m(最高高さ178.49m)
構造:鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:19,161.72
建築面積:5,110.66
延床面積:120,797.93
建築主:三井不動産レジデンシャル
売主:三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産、JX不動産、新日鉄興和不動産、住友商事
設計者:大林組
施工者:大林組
工期:2014年8月1日着工〜2019年5月下旬竣工予定
入居:2019年9月下旬予定

29階あたり建設中「ブリリアタワー上野池之端」の建設状況(2018.6.9)

ブリリアタワー上野池之端
 不忍池の目の前で建設中のタワーマンション「ブリリアタワー上野池之端」(地上36階、最高高さ129.16m)です。目視で数えたところ28,9階あたりまで建設が進んでいました。

ブリリアタワー上野池之端
 ボートがない方の池は蓮でいっぱいでした。ここのは大賀蓮という品種らしいのですがあと1ヶ月後くらいには大きな花が咲きます。

ブリリアタワー上野池之端
 少し移動して撮影。やっぱりこの不忍池方面が人気なんですかね?将来、視界がなくなる心配がないのもいいですね。反対は都心側となるので高層階からはダイナミックな景色が楽しめそうです。

ブリリアタワー上野池之端
 蓮の花はまだでしたが上野公園は紫陽花が咲いていました。

ブリリアタワー上野池之端
 同じ場所から「ブリリアタワー上野池之端」にズームです。共用施設として屋上にスカイテラス、35階には2層吹き抜けのスカイラウンジ、18階にはパーティルームが設置されます。パーティルームの設置階数が真ん中ですが上野公園側なので十分な眺望が楽しめそうです。

ブリリアタワー上野池之端
 「文京シビックセンター」の25階無料展望台からの眺めです。「東京大学医学部附属病院」の背後にようやく「ブリリアタワー上野池之端」が見えるようになりました。

ブリリアタワー上野池之端
 少し広角で撮影。同じ通り沿いには「ルネッサンスタワー上野池之端」(地上38階、最高高さ136.5m)などタワーマンションが建ち並んでいます。

■物件概要■
名称:ブリリアタワー上野池之端
計画名称:(仮称)上野池之端プロジェクト
所在地:東京都台東区池之端1丁目12番他
用途:共同住宅
総戸数:361戸(うち、事業協力者住戸34戸を含む)
階数:地上36階、塔屋2階、地下1階
高さ:123.20m(最高129.16m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:2,985.37
建築面積:1,033.03
延床面積:36,096.31
建築主(売主):東京建物
設計者:三井住友建設、日建ハウジングシステム
施工者:三井住友建設
工期:2016年2月1日着工〜2019年6月中旬竣工予定
入居:2019年6月中旬予定

地上39階定借タワマン「パークコート渋谷 ザ タワー」の建設状況(2018.6.3)

パークコート渋谷 ザ タワー
完成予想図[出典:公式HP]

 渋谷で建設中のタワーマンション「パークコート渋谷 ザ タワー」(地上39階、最高高さ143.08m)の完成予想図です。

 既に公式HPはオープンしており第1期1次は2018年11月下旬販売予定。間取りは1R〜3LDKで専有面積は40.01屐208.89屬箸覆辰討い泙后

https://www.31shibuya.com/shinchiku/X1327001/


パークコート渋谷 ザ タワー
立面図[出典:渋谷区]

 以前、渋谷区から公開された資料に掲載されていた立面図です。


パークコート渋谷 ザ タワー
 「パークコート渋谷 ザ タワー」の建設地です。

渋谷区役所建替プロジェクト
 渋谷区役所、渋谷公会堂の建て替えを三井不動産レジデンシャルが行い渋谷区に無償譲渡する契約となっており、その代わり約70年の定期借地権が付いた住宅棟部の土地の権利金が無償となっています。

パークコート渋谷 ザ タワー
 ここに建設される「パークコート渋谷 ザ タワー」の総戸数は505戸で総販売戸数は355戸となっています。定借とは言えパークコートブランド。どれくらいの販売価格になるんでしょうね?

新渋谷公会堂
 隣で建設中の「新渋谷公会堂」です。

渋谷区新庁舎
 こちらは「渋谷区新庁舎」です。手前は「神南小学校」です。

■物件概要(住宅棟)■
名称:パークコート渋谷 ザ タワー
計画名:(仮称)渋谷区役所建替プロジェクト 住宅棟
所在地:東京都渋谷区宇田川町28番49,28番79,96番3
用途:共同住宅
総戸数:505戸(総販売戸数355戸)
定期借地権:2093年09月30日まで約70年
階数:地上39階、地下3階
高さ:136.50m(最高高さ143.08m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:4,565.00
建築面積:1,690
延床面積:61,491.62
建築主:三井不動産レジデンシャル
設計者:日本設計
施工者:東急建設
工期:2016年6月上旬着工〜2020年9月下旬竣工予定
入居:2021年4月下旬予定




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超高層に関する最新情報をツイートしています。また、ツイッターでしか公開していない写真もあります。
まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。