超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

分譲マンション(東京)

地上41階「パークシティ武蔵小山 ザ タワー」の建設状況(2017.8.5)

パークシティ武蔵小山 ザ タワー
パークシティ武蔵小山 ザ タワー 完成予想図[出典:公式HP]

 東急目黒線「武蔵小山」駅前の「武蔵小山パルム駅前地区」に建設される「パークシティ武蔵小山 ザ タワー」(地上41階、最高高さ144.95m)の完成予想図です。

 総戸数628戸のタワーマンションで高層棟が「パークシティ武蔵小山ザタワー」で598戸(販売総戸数491戸)、低層棟が30戸となります。2017年10月下旬から販売開始予定となっていますが、予定販売価格帯が5290万円〜3億円(間取り1LDK〜3LDK、専有面積37.69屐122.11屐法⇒縦蟶蚤身稜箍然並咾9300万円台で一般の人には手が出ないタワーマンションとなりそうです。


パークシティ武蔵小山 ザ タワー
 現地看板を撮影。「日本一、感じのいいタワマン」となるようです。

パークシティ武蔵小山 ザ タワー
 低層部には商業施設や屋上庭園が整備されます。また、駅側には広場も設置されます。

パークシティ武蔵小山 ザ タワー
 武蔵小山駅前から撮影した「パークシティ武蔵小山 ザ タワー」の建設地です。タワークレーンがある側に高層棟が建設されます。

パークシティ武蔵小山 ザ タワー
 東急目黒線「武蔵小山」駅は目黒駅まで2駅でそのまま都営三田線、東京メトロ南北線にも乗り入れしているため乗り換えせずに大手町など都心まで行くことができます。駅まで徒歩1分、目黒まで2駅と考えるとこの価格帯ということなんですかね。

パークシティ武蔵小山 ザ タワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■パークシティ武蔵小山 ザ タワーの物件概要■
仮称:パークシティ武蔵小山 ザ タワー
計画名称:武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都品川区小山三丁目15番他
用途:共同住宅、店舗、地域コミュニティ施設(子育て支援施設)、駐車場、駐輪場
総戸数:628戸(販売総戸数491戸※高層等住宅の一部、地権者住戸137戸)
階数:地上41階、地下2階
高さ:141.95m(最高高さ144.95m)
構造:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、免震構造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:7,418.67
建築面積:4,964.69
延べ面積:75,000.11
建築主:武蔵小山パルム駅前地区市街地再開組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル、旭化成不動産レジデンス
設計者:日建設計
施行者:鹿島建設
工期:2016年3月1日着工〜2020年1月上旬竣工予定
入居:2020年3月下旬予定

地上36階「ブリリアタワー上野池之端」の建設状況(2017.7.30)

ブリリアタワー上野池之端
 上野恩賜公園の西側で建設中の「ブリリアタワー上野池之端」(地上36階、最高高さ131.20m)です。タワークレーン1基が設置され地上部の建設が始まっています。

ブリリアタワー上野池之端
 近くから撮影。1階部分の柱が見えます。また、仮囲いにも書いてありますが既に全戸完売しています。

ブリリアタワー上野池之端
 「ブリリアタワー上野池之端」の建設地は隣に移転した「旧東天紅上野本店」の跡地です。左の道路側にしか窓がないビルが移転した「東天紅上野本店」です。

ブリリアタワー上野池之端
 高台から見た「ブリリアタワー上野池之端」です。上野公園に行ったことがある人ならわかるかと思いますが、撮影場所は急な階段を登った所です。

ブリリアタワー上野池之端
 不忍池から撮影。何も考えず撮りに行きましたが今は「大賀蓮」が咲いていてちょうど見頃でした。

ブリリアタワー上野池之端
ブリリアタワー上野池之端の完成予想図[出典:公式HP]


ブリリアタワー上野池之端
ブリリアタワー上野池之端 スカイテラス[出典:公式HP]

 共用施設として高さ約130mの屋上にはスカイテラスが設置されます。眼下には不忍池など上野公園や東京スカイツリーなど望むことが出来ます。


ブリリアタワー上野池之端
ブリリアタワー上野池之端 スカイラウンジ[出典:公式HP]

 高さ約115m、地上35階には2層吹き抜けのスカイラウンジが設置されます。こちらは南西角で都心方向を望むことが出来ます。また、18階の上野公園側にはパーティルームとしても使用可能なパークビューラウンジが設置されます。

■ブリリアタワー上野池之端の物件概要■
名称:ブリリアタワー上野池之端
計画名称:(仮称)上野池之端プロジェクト
所在地:東京都台東区池之端1丁目12番他
用途:共同住宅
総戸数:361戸(うち、事業協力者住戸34戸を含む)
階数:地上36階、塔屋2階、地下1階
高さ:123.20m(最高131.20m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:2,985.37
建築面積:1,033.03
延床面積:36,113.29
建築主(売主):東京建物
設計者:三井住友建設、日建ハウジングシステム
施工者:三井住友建設
工期:2015年12月1日着工〜2019年6月中旬竣工予定
入居:2019年6月中旬予定

地上23階「シティタワー品川パークフロント」の建設状況(2017.7.29)

シティタワー品川パークフロント
 「しながわ水族館」近くで建設中の「シティタワー品川パークフロント」(地上23階、最高高さ79.60m)です。隣接している「しながわ区民公園」から撮影しました。

シティタワー品川パークフロント
 最寄り駅は京急「大森海岸」駅で徒歩5分ほどの距離です。横浜へ移転したnismoの跡地です。

シティタワー品川パークフロント
 この180度反対側には大井競馬場があるのでこの公園側の部屋は開けた眺望となります。共用施設として屋上には大井競馬場方面も望めるスカイデッキが設置されます。

シティタワー品川パークフロント
 反対側から撮影。現在は16階あたりまで建設が進んでいました。目の前の高架は首都高の鈴ヶ森入口です。

シティタワー品川パークフロント
 この面だけ外観が見えるようになっていました。下に部屋のタイプが貼ってあったので、これを見せるためにネットを外しているんでしょうかね。

■シティタワー品川パークフロントの物件概要■
名称:シティタワー品川パークフロント
プロジェクト名:(仮称)大森大規模パークサイドタワープロジェクト
計画名:大森海岸計画
所在地:東京都品川区南大井2丁目39,40番4
用途:共同住宅
総戸数:312戸
階数:地上23階、地下1階
高さ:76.01m(最高高さ79.60m)
構造:鉄筋コンクリート造、制震構造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:3,671.88
建築面積:1,691.08
延床面積:28,309.40
建築主:住友不動産
設計者:五洋建設
施工者:五洋建設
工期:2015年10月1日着工〜2018年9月上旬竣工予定
入居:2019年4月上旬予定

公式HPオープン!地上25階「パークコート乃木坂 ザ タワー」

パークコート乃木坂 ザ タワー
パークコート乃木坂 ザ タワー 完成予想図[出典:公式HP]

 乃木坂駅近くに建設される三井不動産レジデンシャルの分譲のタワーマンション「パークコート乃木坂 ザ タワー」(地上25階、高さ89.29m)の完成予想図です。最近公式HPがオープンし、完成予想図や間取り図などが公開となりました。

 このタワーマンションは「乃木坂ナショナルコート」の建て替えであり、総戸数88戸のうち販売戸数43戸、非分譲住戸45戸と約半々となっています。最寄り駅は東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩2分ですが、他にも大江戸線「六本木」駅徒歩8分、日比谷線「六本木」駅徒歩9分の距離であり、そして「東京ミッドタウン」や「六本木ヒルズ」にも近い立地のため分譲価格はかなり高額になることが予想されます。

▼パークコート乃木坂 ザ タワー 公式HP
https://www.31sumai.com/mfr/X1405/


パークコート乃木坂 ザ タワー
 その「六本木ヒルズ」の展望台から撮影した「パークコート乃木坂 ザ タワー」の建設地です。約2ヶ月前の撮影です。

パークコート乃木坂 ザ タワー
 少し広角で撮影。建設地は写真中央下で南青山にも近い立地です。

パークコート乃木坂 ザ タワー
 現地から撮影。都心でありながら静かな場所です。

パークコート乃木坂 ザ タワー
 撮影時は土工事などが行われていましたが2ヶ月経っているので今はもっと工事が先へ進んでいるかと思います。

パークコート乃木坂 ザ タワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■パークコート乃木坂 ザ タワーの物件概要■
名称:パークコート乃木坂 ザ タワー
計画名:(仮称)乃木坂ナショナルコートマンション建替え計画
所在地:東京都港区南青山一丁目78番地 外
用途:共同住宅
総戸数:88戸(販売総戸数43戸、非分譲住戸数45戸含む)
階数:地上25階、地下1階
高さ:89.29m
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:現場打ち造成杭
敷地面積:1,128.30
建築面積:459.14
延床面積:9,818.44
建築主:乃木坂ナショナルコートマンション建替組合
売主:三井不動産レジデンシャル
設計者:松田平田設計
施工者:三井住友建設
工期:2016年11月21日着工〜2019年2月28日竣工予定
入居:2019年3月下旬予定

三鷹駅前26階タワマン「(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト」の建設状況(2017.7.15)

(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト
(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト 完成予想CG[出典:公式HP]

 三鷹駅前に建設中の「(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト」(地上26階、高さ97.92m)の完成予想CGです。三鷹駅南口からペデストリアンデッキ直結1分の位置で、その三鷹駅は「アトレヴィ三鷹」というショッピングモールにもなっています。

 また「(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト」は6階〜26階がレジデンスゾーンで1階〜3階は商業ゾーン、4階〜5階はオフィスゾーンとなります。


(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト
 三鷹駅南口を出たところから撮影した「(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト」です。右のタワマン「クレッセント三鷹ザ・タワー」(地上21階、70.96m)へ続くペデストリアンデッキの途中で建設中です。

(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト
 現在は4階か5階くらいでしょうか?地上部の建設が始まっています。

(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト
 ペデストリアンデッキから撮影。

(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト
 地上から撮影。三鷹駅の北側にはツインタワマンの「武蔵野タワーズ」(地上28階、高さ103.7mと地上31階、高さ103.7m)が建っていますが建設地は武蔵野市のため、この「(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト」が三鷹市最高層のタワーマンションとなります。

(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト
 南側から撮影。総戸数184戸(事業協力者住戸39戸含む)、内廊下、角住戸率46%、駅直結1分、2018年1月上旬販売開始予定と変更になりましたがどれくらいの価格帯となるんでしょうね?

(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト 開発事業計画のお知らせ
 開発事業計画のお知らせです。

■(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクトの物件概要■
仮称:(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト
計画名:三鷹駅前南口西側中央地区再開発事業共同ビル
所在地:東京都三鷹市下連雀三丁目307-4(地番)他
用途:共同住宅、商業施設等
総戸数:184戸(事業協力者住戸39戸含む)
階数:地上26階、塔屋2階、地下2階
高さ:97.92m
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
基礎工法:直接基礎、一部杭基礎
敷地面積:2,992.26
建築面積:2,206.17
延床面積:26,036.44
建築主:三鷹駅南口西側中央地区再開発組合、相鉄不動産、三菱地所レジデンス、細田工務店
売主:相鉄不動産、三菱地所レジデンス
設計者:タカハ都市科学研究所
施工者:五洋建設
工期:2016年4月上旬着工〜2019年2月中旬竣工予定
入居:2019年4月下旬予定




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超高層に関する最新情報をツイートしています。また、ツイッターでしか公開していない写真もあります。
まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
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