超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

分譲マンション(東京)

地上27階「ザ・パークハウス 白金二丁目タワー」の建設状況(2017.11.11)

ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
 白金二丁目で建設中の分譲の高級タワーマンション「ザ・パークハウス 白金二丁目タワー」(地上27階、最高高さ102.620m)です。撮影時点で25階まで建設が進んでいました。

ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
 建設地は目黒通り沿いの「シェラトン都ホテル東京」の北側、セイコー創業家の旧服部金太郎邸の南側です。

ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
 最寄り駅は東京メトロ南北線・都営三田線の「白金高輪」駅と「白金台」駅の中間くらいです。この坂を登って行くと「白金台」駅、ここにある交差点を右に行くと「白金高輪」駅です。

ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
 「白金高輪」駅の出入口のある高輪区民センター前から撮影。」

ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
 「白金高輪」駅の真上にある歩道橋から見た「ザ・パークハウス 白金二丁目タワー」です。

ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
 外壁には「石調のコンクリート」が使用されており高級感を出しています。公式HPを見ると現在販売中の住戸は先着順が5戸で価格は9,600万円〜38,800万円、第3期4次は3戸で15,330万円〜18,340万円となっています。

ザ・パークハウス 白金二丁目タワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■ザ・パークハウス 白金二丁目タワーの物件概要■
名称:ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
計画名:(仮称)白金二丁目計画
所在地:東京都港区白金2丁目13番1 他
用途:共同住宅
総戸数:172戸
階数:地上27階、塔屋1階、地下2階
高さ:97.585m(最高高さ102.620m)
敷地面積:2,788.17
建築面積:1,003.42
延床面積:23,635.43
構造:RC造、免震構造
基礎工法:直接基礎
建築主:三菱地所レジデンス、野村不動産
設計者:竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者:竹中工務店
工期:2015年9月1日着工〜2018年5月下旬竣工予定
入居予定:2018年8月下旬

地上36階、高さ約130m「ブリリアタワー上野池之端」の建設状況(2017.11.12)

ブリリアタワー上野池之端
 上野・池之端で建設中の「ブリリアタワー上野池之端」(地上36階、最高高さ129.16m)です。上野公園の不忍池越しに撮影しました。タワークレーン2基で2階あたりを建設中です。

ブリリアタワー上野池之端
 南側の不忍池から撮影。

ブリリアタワー上野池之端
 建設地は不忍池の西側でタワーマンションが建ち並んでいます。名称も書くと左から順に

・ブリリアタワー上野池之端(地上36階、最高高さ129.16m)
・パークタワー上野池之端(地上30階、最高高さ106.6m)
・シティタワー上野池之端(地上24階、最高高さ85.9m)
・ルネッサンスタワー上野池之端(地上38階、最高高さ136.5m)

となります。全て末尾が「上野池之端」となっていますが、住所的には上野は入らない池之端です。

ブリリアタワー上野池之端
 近くから撮影。建設地は隣に移転した「旧東天紅上野本店」の跡地です。

ブリリアタワー上野池之端
 左後ろは東京大学医学部付属病院です。

ブリリアタワー上野池之端
 1ヶ月半くらい前にきたときは「完売御礼」の看板がありましたが既に撤去されていました。

ブリリアタワー上野池之端
 上野側の高台から撮影。右に見える緑の屋根は不忍池弁天堂です。

ブリリアタワー上野池之端
ブリリアタワー上野池之端の完成予想図[出典:公式HP]

ブリリアタワー上野池之端
ブリリアタワー上野池之端 スカイテラス[出典:公式HP]

ブリリアタワー上野池之端
ブリリアタワー上野池之端 スカイラウンジ[出典:公式HP]

 共用施設として屋上にはスカイテラス、35階には2層吹き抜けのスカイラウンジ、18階にはパーティルームが設置されます。眺望を楽しめる共用施設が複数あるのはいいですね。


ブリリアタワー上野池之端 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。高さ、延べ面積、着工予定の数値が変更となっていました。

■ブリリアタワー上野池之端の物件概要■
名称:ブリリアタワー上野池之端
計画名称:(仮称)上野池之端プロジェクト
所在地:東京都台東区池之端1丁目12番他
用途:共同住宅
総戸数:361戸(うち、事業協力者住戸34戸を含む)
階数:地上36階、塔屋2階、地下1階
高さ:123.20m(最高129.16m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:2,985.37
建築面積:1,033.03
延床面積:36,096.31
建築主(売主):東京建物
設計者:三井住友建設、日建ハウジングシステム
施工者:三井住友建設
工期:2016年2月1日着工〜2019年6月中旬竣工予定
入居:2019年6月中旬予定

高さ約140m「パークコート浜離宮ザ タワー」の建設状況(2017.11.5)

パークコート浜離宮ザ タワー
 世界貿易センタービルから見た新橋方面の眺めです。線路のすぐ隣で建設中のタワーマンションが「パークコート浜離宮ザ タワー」(地上37階、最高高さ139.90m)です。

 右端に見える緑地がマンション名にも入っている「浜離宮恩賜庭園」です。マンションと「浜離宮恩賜庭園」の間には線路、高速道路、イタリア公園しかないので眺めは保証されているようなものです。

パークコート浜離宮ザ タワー
 「パークコート浜離宮ザ タワー」にズームです。地上部の建設が進んできたため全体が見えるようになってきました。左と右で違うのがわかるかと思いますが、右側はオフィスフロアとなります。

パークコート浜離宮ザ タワー
 イタリア公園から見た「パークコート浜離宮ザ タワー」です。高架を通る電車はゆりかめもです。

パークコート浜離宮ザ タワー
 ゆりかめもの高架下あたりから撮影。

パークコート浜離宮ザ タワー
 この部分がオフィスフロアとなります。オフィス部はあと数フロアだけ高くなります。

パークコート浜離宮ザ タワー
 浜松町駅側から撮影。最寄り駅は浜松町駅の他に、大門駅、御成門駅、汐留駅、新橋駅となります。駅前立地ではありませんが色々な路線が使用可能で羽田空港や成田空港には乗換なしの一本で行けます。

パークコート浜離宮ザ タワー
 マンション部側です。

パークコート浜離宮ザ タワー
 御成門側から撮影。ところで公式HPを見ると先着順で5戸が販売中でしたが63.78屐1億330万円〜119.16屐■害4000万円と全て億超えです。

パークコート浜離宮ザ タワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■パークコート浜離宮 ザ タワーの物件概要■
名称:パークコート浜離宮 ザ タワー
計画名:浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物
所在地:東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所、駐車場、駐輪場
総戸数:563戸(販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に店舗3戸、事務所6戸)
階数:地上37階、塔屋2階、地下1階
高さ:132.67m(最高高さ139.90m)
敷地面積:5,162.36
建築面積:3,142.33
延床面積:65,716.86
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、中間免震構造)
基礎工法:杭基礎
建築主:浜松町一丁目地区市街地再開発組合
売主:三井不動産レジデンシャル
設計者:アール・アイ・エー
施工者:清水建設
工期:2015年2月末日着工〜2019年7月下旬竣工予定
入居:2019年9月下旬予定

外観完成!地上30階「ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー」の様子(2017.10.8)

ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー
 八重洲通り沿いに建つタワーマンション「ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニューBrillia THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE)」(地上30階、高さ99.985m)です。建築計画に記載されている竣工予定は11月末ですが外観は既に完成しているようでした。

ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー
 近くから見上げてみました。左に見切れている建設中のビルはオフィスビルの「(仮称)PMO新川二丁目新築工事」(地上9階、高さ38m)です。

ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー
 交番横から撮影。

ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー
 新川二丁目交差点から撮影。手前の黄色のマンションは「八丁堀東豊エステート」(地上11階)で、再開発には参加しなかったど根性ビルのようにも見えますが、その後ろには道路があり別区画となっています。「ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー」の建設地は「旧キリン本社ビル」と「カヤヌマビル」の跡地です。

ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー
 八重洲通り沿いから。共用施設として30階にはスカイテラス、27階にスカイラウンジが設置されます。

ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー
 八重洲通りの東京駅側から。

ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー
 低層部です。仮囲いは金網になり低層部がはっきりと見えるようになっていました。

ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー
 マンション周りは植栽も含めて全て工事は終わっているようでした。

ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー

ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー
 このようにところどころ水辺があります。

ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー
 最寄り駅はJRの八丁堀駅ですが、その駅に一番近い側です。

ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー
 このボードを見る限りでは正式名称は英語の「Brillia THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE」方みたいですね。公式書類とかはどうなるんでしょうね?

ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。次回、訪問時には撤去されていると思うので見納めです。

■ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニューの概要■
名称:ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー
計画名:(仮称)中央区新川2丁目計画
所在地:東京都中央区新川2丁目3番1
用途:共同住宅
総戸数:387戸
階数:地上30階、地下1階(30階部分は階段室・ELV機械室)
高さ:99.985m
敷地面積:3,011.97
建築面積:1,525.12
延床面積:38,452.06
構造:鉄筋コンクリート造、直接基礎免震
基礎工法:直接基礎
建築主:東京建物、三菱地所レジデンス
設計者:三井住友建設
施工者:三井住友建設
工期:2014年12月上旬着工〜2017年10月上旬竣工予定
入居:2017年11月下旬予定

外観完成!地上36階「パークシティ中央湊 ザ タワー」の様子(2017.10.8)

パークシティ中央湊 ザ タワー
 隅田川沿岸から撮影した「パークシティ中央湊 ザ タワー」(地上36階、最高高さ128.96m)です。2017年11月下旬竣工予定ですが、外観は既に完成しているように見えました。

パークシティ中央湊 ザ タワー
 高層部にズームです。屋上には共用施設としてスカイガーデンが設置されます。他にも共用施設としてリバービューラウンジ、オーナーズスイート、キッズルーム、ライブラリー、スタティカフェといった施設もあります。

パークシティ中央湊 ザ タワー
 月島駅側から撮影。最寄駅は八丁堀駅で徒歩6分の距離で、月島駅も徒歩で行けますがそこそこ距離があります。

パークシティ中央湊 ザ タワー
 特徴的な高層部にもう一度ズームです。海外に行くとこういった塔屋は結構見かけますが日本では珍しいです。

パークシティ中央湊 ザ タワー
 近くから見上げてみました。

パークシティ中央湊 ザ タワー
 反対の都心側から撮影。こちら側では「シティタワー銀座東」(地上22階、最高高さ76.00m)が建設中です。「パークシティ中央湊 ザ タワー」は416戸中44戸が三井の賃貸となっており、レジデンスファーストの公式サイトを見ると一番安い部屋が12階の1LDK・K+WIC(39.26)で月額15万円と共益費1万5千円となっていました。ただ、やはりこの「シティタワー銀座東」向きの部屋でした。一番高い部屋は27階の3LDK・K+WIC+SIC+STO(75.79)、北東角で月額32万円と共益費2万円です。

パークシティ中央湊 ザ タワー
 北側の低層部です。ここの1階はスーパーとなります。

パークシティ中央湊 ザ タワー
 普段の買い物で一番使うスーパーが同じ建物にあるのは便利ですね。

パークシティ中央湊 ザ タワー
 反対側の低層部です。植栽の整備も終わっているようでした。

パークシティ中央湊 ザ タワー
 竣工はまだですが外から見える分には全て完成しているように見えます。

パークシティ中央湊 ザ タワー
 敷地内には建築主である湊二丁目東地区市街地再開発組合の銘板がありました。このプレートだと2017年11月30日竣工となっています。

パークシティ中央湊 ザ タワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせの完了予定も11月30日に修正されています。ところで当初の入居予定は2018年2月下旬でしたが、三井の賃貸は2017年12月上旬となっていました。竣工が早まった分入居も早くなったようです。

■パークシティ中央湊 ザ タワーの物件概要■
名称:パークシティ中央湊 ザ タワー
仮称:(仮称)中央区湊再開発プロジェクト
計画名称:(仮称)湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業B街区
所在地:東京都中央区湊二丁目15-1(地番)
用途:共同住宅、店舗、工場、町会事務所、駐車場
総戸数:416戸(権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画)
階数:地上36階、地下1階
高さ:127.64m(最高高さ128.96m)
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)、免震構造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:3,682.95
建築面積:2,090.19
延床面積:44,958.88
建築主:湊二丁目東地区市街地再開発組合
売主:三井不動産レジデンシャル
設計者:大成建設
施工者:大成建設
工期:2015年1月9日着工〜2018年11月3日竣工予定
入居:2017年12月上旬予定




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東京スカイツリーを定点観測するブログです。



超高層に関する最新情報をツイートしています。また、ツイッターでしか公開していない写真もあります。
まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。