超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

分譲マンション(東京)

高さ約89m「ローレルタワー ルネ浜松町」の建設状況(2019.4.28)

ローレルタワー ルネ浜松町

 ゆりかもめ「日の出」駅前のタワーマンション「ローレルタワー ルネ浜松町」(地上23階、高さ88.69m)です。近くの運河から撮影しました。ここは近鉄不動産と総合地所の2社が売主のため、近鉄不動産のブランド「ローレル」と総合地所のブランド「ルネ」が付いた名称となっています。



ローレルタワー ルネ浜松町

 少し近付いて撮影。こちら側が東京都心方面で反対側は東京湾が目の前です。



ローレルタワー ルネ浜松町

 近くから見上げてみました。右側にチラッと見切れているのが首都高の高架です。



ローレルタワー ルネ浜松町

 コンシェルジュカウンター、ラウンジ、宅配コーナーなどは6階に設置され、その6階を経由して上階へ向かう作りとなっています。



ローレルタワー ルネ浜松町

 海側から撮影。目の前はゆりかもめの高架がありますが、それを超える高さの部屋ならばオーシャンビューが楽しめる場所です。



ローレルタワー ルネ浜松町

 都心側は近くに超高層ビルがあるため開けた視界とは言えない場所なので、こういったところはやっぱり海側が人気なんですかね。海沿いの倉庫群が再開発されない限り視界は安泰です。



ローレルタワー ルネ浜松町

 4月13日に晴海客船ターミナルから撮影した「ローレルタワー ルネ浜松町」です。目の前の倉庫群が公園とかになると最高なんですけどね。



ローレルタワー ルネ浜松町 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:ローレルタワー ルネ浜松町
仮称:(仮称)ミナトフロントタワー
計画名:(仮称)港区海岸2丁目計画
所在地:東京都港区海岸2丁目7-2,7-4
用途:共同住宅
総戸数:227戸
階数:地上23階、地下1階
高さ:88.69m
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:現場打造成杭
敷地面積:2,142.34
建築面積:934.36
延床面積:20,512.46
建築主:近鉄不動産、総合地所
設計者:長谷工コーポレーション
施工者:長谷工コーポレーション
工期:2017年6月15日着工〜2019年12月末日竣工予定
入居:2020年2月末日予定

高さ約148m「パークコート文京小石川 ザ タワー」と「文京ガーデン」の建設状況(2019.4.20)

パークコート文京小石川 ザ タワー


パークコート文京小石川 ザ タワー

 現地看板を撮影した「パークコート文京小石川 ザ タワー」(地上40階、最高高さ148.45m)の完成予想図です。都営三田線「春日」駅直結となるタワーマンションで、1、2階が商業施設、3〜5階がオフィスフロア、6階が住宅のメインエントランスや中庭、7階にキッズルームやゲストルームといった共用施設、そして8階〜39階が住宅フロアとなり、最上階の40階はスカイデッキ、スカイアクアランジとなります。



パークコート文京小石川 ザ タワー

 「パークコート文京小石川 ザ タワー」の建設地です。



パークコート文京小石川 ザ タワー

 隣には「住友不動産後楽園ビル」(地上20階、高さ88.9m)がありますが、これよりも遥かに高いタワーマンションとなります。



パークコート文京小石川 ザ タワー

 また、近くには右奥に見える「アトラスタワー小石川」(地上28階、最高高さ92.9m)もありますが、これよりも高くこの辺りでは一番高いタワーマンションとなります。



パークコート文京小石川 ザ タワー

 文京シビックセンターの展望台から見た「パークコート文京小石川 ザ タワー」の一部です。以前は全体を見ることが出来たのですが「文京ガーデン ゲートタワー」(地上23階、最高高さ109.74m)の建設が進んでことがほとんど見えなくなりました。

■物件概要■
名称:パークコート文京小石川 ザ タワー
計画名:春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物 北街区
所在地:東京都文京区小石川1丁目102番1、102番2、102番3
用途:共同住宅、事務所、店舗
総戸数:577戸(販売総戸数390戸、事業協力者戸数187戸含む、他に店舗28区画、事務所19区画)
階数:地上40階、地下2階
高さ:140.40m(最高高さ148.45m)
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)
基礎工法:現場造成杭、直接基礎
敷地面積:6,208.60
建築面積:4,004.84
延床面積:84,326.08
建築主:春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
売主:三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、新日鉄興和不動産
設計者:日本設計
施工者:清水建設
工期:2016年3月31日着工〜2021年3月下旬竣工予定
入居:2021年7月下旬竣工予定



文京ガーデン ゲートタワー


文京ガーデン ゲートタワー

 「パークコート文京小石川 ザ タワー」の建設地越しに見た「文京ガーデン ゲートタワー」(地上23階、最高高さ109.74m)です。



文京ガーデン ゲートタワー

 低層部ではガラスカーテンウォールの取り付けも始まっています。



文京ガーデン ゲートタワー

 ここの低層部にも商業施設が入る予定となっています。



文京ガーデン ゲートタワー

 文京シビックセンターの展望台から見下ろした「文京ガーデン ゲートタワー」です。



文京ガーデン ゲートタワー

 高層部にズームです。



文京ガーデン ゲートタワー

 鉄骨の上で仕事をしている人達が見えました。



文京ガーデン ゲートタワー

 こういった仕事をしてみたかったです。

■物件概要■
名称:文京ガーデン ゲートタワー
計画名:春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物 南街区
所在地:東京都文京区小石川1丁目地内
用途:事務所、共同住宅、店舗、変電所
総戸数:157戸(うちワンルーム43戸)
階数:地上23階、地下2階
高さ:101.14m(最高高さ109.74m)
構造:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、CFT造、鉄筋コンクリート造
基礎工法:現場造成杭
敷地面積:9,315.59
建築面積:5,237.21
延床面積:94,728.34
建築主:春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
設計者:日本設計
施工者:大成建設
工期:2015年9月末日着工〜2021年11月30日竣工予定



文京ガーデン ザ サウス


文京ガーデン ザ サウス

 「文京ガーデン ゲートタワー」の隣で建設中の「文京ガーデン ザ サウス」です。タワークレーンの設置作業中でした。



文京ガーデン ザ サウス

 撮影から一週間ちょっと経っているので今はマストも伸びているかと思います。



文京ガーデン ザ サウス

 文京シビックセンターの展望台から見下ろした「文京ガーデン ザ サウス」です。階数などは不明ですが断面図などからは21階建て前後で高さは75m前後かと思います。



文京ガーデン ザ サウス

 こちらはジブに作業員の方々いました。タワークレーンの操縦士もなってみたかった職業です。



文京ガーデン
完成予想図[出典:再開発組合]

 これら全体の名称は「文京ガーデン」に決定しており6つの施設で構成されます。



文京ガーデン
敷地配置概念図[出展:パークコート文京小石川 ザ タワーの公式HP]

 また、「文京ガーデン」の中央には南北に連なる約6,500屬離ープンスペース「グリーンバレー」が整備されます。どんな街に生まれ変わるのか楽しみです。

月島駅徒歩2分!地上32階「ミッドタワーグランド」の建設状況(2019.4.13)

MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)
外観完成予想CG[出展:公式HP]

 月島駅のすぐ近くで建設中のタワーマンション「MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)」(地上32階、最高高さ122.15m)の完成予想図です。

 これは「月島もんじゃストリート」とも呼ばれる「月島西仲通り商店街」側から見た完成予想図で、この方向から見ると中央が凹んでいるためツインタワーのようにも見えますが…



MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)
建物概念図[出展:公式HP]

 反対側はこの建物概念図を見るとわかるように真っ直ぐになっています。また、住宅フロアは3階〜31階で最上階の32階は共用施設のみのフロアとなっています。



MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)
スカイラウンジ完成予想CG[出展:公式HP]

 最上階に設置されるスカイラウンジの完成予想図です。見た目は格好いいスカイラウンジですが遠くの景色は見えてもすぐ下の景色は見られない作りとなっています。



MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)
スカイラウンジ完成予想CG[出展:公式HP]

 眺望至上主義の自分としはその点だけがマイナスですが普通の人は気にしないですかね。その前に自分の稼ぎではここには住めないのですが…(^^;)



MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)
フィットネススタジオ完成予想CG[出展:公式HP]

 スカイラウンジは東京都心を眺められる側でしたが、最上階に設置されるフィットネススタジをは反対側の晴海側となっています。このように色々な方向を望める共用施設がある点は個人的にはプラスです。



MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)

 そんな「MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)」(地上32階、最高高さ122.15m)の建設地です。背後のタワーマンションは左から「アイマークタワー」(地上32階、高さ110.9m)と「キャピタルゲートプレイス」(地上53階、最高高さ187m)です。「ムーンアイランドタワー」(地上38階、高さ133.75m)もあるのですがこの場所からは見えなくなりました。



MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)

 撮影時点で4階くらいでしょうか?タワークレーン2基で地上部の建設が始まっています。



MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)

 この角地が「月島」駅への出入り口に一番近い場所となりメインエントランスアプローチが整備されます。ちなみに「月島」駅は都営大江戸線と東京メトロ有楽町線の2路線があり大江戸線の方が近い駅となります。



MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)

 こちら側の3階角あたりにオーナーズスイート2室が設置されます。



MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)

 豊洲から見た月島方面です。タワークレーン2基が見える場所が「MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)」が建設地です。思っていた以上に幅のあるタワーマンションとなりそうです。



MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド) 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。5月中旬から第3期2次の販売が始まります。また、用途にぱちんこ屋が記載されていますがこれは建設地に元々ぱちんこ屋があったのでそれが再び入居するものと思われます。

■物件概要■
名称:MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)
計画名:月島一丁目西仲通り地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物
所在地:東京都中央区月島1丁目5000番 他(地番)
用途:共同住宅、店舗、ぱちんこ屋 他
総戸数:503戸(販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に 店舗29戸)
階数:地上32階、地下1階
高さ:121.00m(最高高さ122.15m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、制震構造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:5,883.19
建築面積:3,407.76
延床面積:53,676.25
建築主:月島一丁目西仲通り地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル、丸紅、大成建設
設計者:佐藤総合計画
施工者:大成建設
工期:2017年3月1日着工〜2020年10月下旬竣工予定
入居:2021年1月下旬予定

地上48階、高さ約178m「パークタワー晴海」の竣工後の様子(2019.4.13)

パークタワー晴海

 晴海で最も新しいタワーマンション「パークタワー晴海」(地上48階、最高高さ178.49m)です。2019年2月に竣工しました。総戸数1076戸という巨大なタワーマンションで5月からは第7期の販売が開始されます。



パークタワー晴海

 建設地は晴海運河に面しており隣のツインタワーマンション「ザ・パークハウス晴海タワーズ」(地上49階、最高高さ約170m)とは同じような高さと太さのため、巨大なトリプルタワーのように建ち並んでいます。



パークタワー晴海

 これだけ大きなタワマンが並ぶとどこから見ても迫力があっていいですね。



パークタワー晴海

 キレイな青空の日に順光で撮影できれば「パークタワー晴海」の撮影は完了します。更地の頃から撮り続けていましたが途中で工事のやり直しもあったので結構な期間通いました。調べてみるとたぶん2013年7月12日のブログ「晴海2丁目に三井不動産レジデンシャルが49階建て分譲タワーマンション!「(仮称)中央区晴海二丁目計画」」が最初かと思います。



パークタワー晴海

 近くから見上げた「パークタワー晴海」です。36階にはお台場方面を望めるスカイラウンジ「天空キャビン」があります。



パークタワー晴海

 「パークタワー晴海」の敷地内の外構部です。



パークタワー晴海

 ディズニーランドでお馴染みオリエンタルランドが外構コンセプトのデザインを担当しているため他のマンションとは雰囲気も違います。



パークタワー晴海

 こういった案内図はディズニーっぽさがありますね。何枚がずらずらと載せておきます。



パークタワー晴海


パークタワー晴海


パークタワー晴海


パークタワー晴海


パークタワー晴海


パークタワー晴海


パークタワー晴海

 低層階でも運河側は視界が開けています。反対側も今は視界が開けていますが将来はわかりません。



パークタワー晴海

 最寄り駅となる月島駅に近い側の外構部です。木々の後ろに見えているのは豊洲の超高層ビル群です。



パークタワー晴海 建築計画のお知らせ

 建物は竣工していますが建築計画のお知らせはまだ設置されていました。入居開始は2019年9月予定のため、ここは入居できる状態になった日を完了予定としているようです。

■物件概要■
名称:パークタワー晴海
計画名:(仮称)中央区晴海二丁目計画
所在地:東京都中央区晴海二丁目104番、105番(地名地番)
用途:共同住宅、保育所、店舗
総戸数:1076戸(他に保育施設1区画、店舗1区画)
階数:地上48階、地下1階
高さ:169.99m(最高高さ178.49m)
構造:鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:19,161.72
建築面積:5,110.66
延床面積:120,790.75
建築主:三井不動産レジデンシャル
売主:三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産、JX不動産、新日鉄興和不動産、住友商事
設計者:大林組
施工者:大林組
工期:2014年8月1日着工〜2019年2月竣工
入居:2019年9月下旬予定

トリプルタワマン!高さ約119m「シティタワーズ東京ベイ」の建設状況(2019.4.13)

シティタワーズ東京ベイ

 有明で建設中の住友不動産による大規模免震トリプルタワーマンション「シティタワーズ東京ベイ」です。東京臨海広域防災公園から撮影しました。首都高沿いに3棟のタワーマンションが建ち並んでいます。



シティタワーズ東京ベイ

 最寄り駅となるゆりかもめ「有明」駅から見た「シティタワーズ東京ベイ」です。全体戸数1539戸という巨大なタワーマンションで、公式HPを見ると4月18日現在で390戸が先着順で販売中となっています。


シティタワーズ東京ベイ ウエストタワー

 「有明」駅に最も近い「シティタワーズ東京ベイ ウエストタワー」(地上32階、最高高さ118.97m)です。



シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー

 中央に配置されている板状の「シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー」(地上33階、最高高さ118.97m)です。



シティタワーズ東京ベイ イーストタワー

 駅からは一番遠い「シティタワーズ東京ベイ イーストタワー」(地上33階、最高高さ118.97m)です。



シティタワーズ東京ベイ

 2つ目の最寄り駅となるりんかい線「国際展示場」駅前から見た「シティタワーズ東京ベイ」です。



シティタワーズ東京ベイ

 その駅に一番近い側ではペデストリアンデッキが建設中です。駅直結とはなりませんが首都高を超える橋と直結となるので駅までの距離は近いです。



シティタワーズ東京ベイ ウエストタワー

 一列に並んでいるトリプルタワーなので見る場所によっては1棟のタワーマンションのように見えます。



シティタワーズ東京ベイ

 少し移動して見ると3棟並んでいるのがわかります。



シティタワーズ東京ベイ

 マンションに接続されるペデストリアンデッキはそのまま隣で建設中の商業施設にも繋がります。



有明北3-1地区(3-1-B街区)

 その建設中の商業施設「有明北3-1地区(3-1-B街区)」です。約800室のホテル・サービスアパートメント、約8000人収容のイベントホール、約170店舗の大型ショッピングセンターとなります。ショッピングセンターは奥側となります。



有明北3-1地区(3-1-B街区)

 「有明テニスの森」駅側から見た「有明北3-1地区(3-1-B街区)」です。



シティタワーズ東京ベイ
完成予想図[出展:公式HP]

 この大型ショッピングセンターはイオンモールになるという話もありますが実際はどうなんでしょうね?近くにはお台場のヴィーナスフォートやアクアシティ、豊洲のららぽーとなど大型商業施設がありますが、お客の取り合いになるのか相乗効果でさらなる人を呼び込むのか…どうなんでしょう?



シティタワーズ東京ベイ

 ゆりかもめの先頭から見た「シティタワーズ東京ベイ」です。中央の緑と黄色のタワーマンションは「オリゾンマーレ」(地上27階、最高高さ98.65m)です。その手前では「プレミスト有明ガーデンズ」(地上15階)が建設中です。クレーンがたくさんで賑やかになっています。



シティタワーズ東京ベイ
 約1ヶ月前の3月17日に東京タワーから撮影した「シティタワーズ東京ベイ」です。中層階以上の都心向きならほとんどの部屋から東京タワーが見えそうです。

■物件概要■
名称:シティタワーズ東京ベイ
計画名:(仮称)有明北3-1地区(3-1-A街区)計画
所在地:東京都江東区有明2丁目1番
用途:共同住宅、商業、駐車場、幼保連携型認定こども園等
総戸数:1539戸
階数:地上32階、塔屋2階、地下1階(ウエストタワー)
   地上33階、塔屋2階(セントラルタワー)
   地上33階、塔屋2階(イーストタワー)
高さ:113.87m(最高部高さ118.97m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造、免震構造
基礎工法:場所打ち鋼管コンクリート拡底杭
敷地面積:32,627.38
建築面積:11,220.15
延床面積:160,823.83
建築主:住友不動産
設計者:前田建設工業
施工者:前田建設工業
工期:2016年10月中旬着工〜2019年7月下旬竣工予定
入居:2020年2月下旬予定

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