超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

分譲マンション(東京)

シティタワー国分寺ザ・ツインの建設状況(2017.3.19)

シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト

シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト
 国分寺駅前で建設中の「シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト」(地上35階、高さ124.8m)です。セレオ国分寺の9階アウトドアガーデンから撮影しました。撮影した3月19日時点では22階部分の建設が始まっていました。

シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト
 地上から撮影。地下1階〜地上3階が店舗フロアで、5階〜35階が総戸数284戸の住戸フロアとなります。

シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト
 近くから撮影。その名の通りツインタワーで奥に見えるのがウエスト棟です。国分寺駅とはそのウエスト棟を経由する屋根付きのペデストリアンデッキで接続されます。

■シティタワー国分寺ザ・ツイン イーストの概要■
名称:シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト
所在地:東京都国分寺市本町二丁目3002号(地番)
階数:地上35階、塔屋2階、地下2階
用途:共同住宅、店舗
総戸数:284戸(地権者住戸29戸含む)/その他店舗12区画有り
高さ:124.8m
構造:鉄筋コンクリート造
敷地面積:3,043.68
延床面積:約35,800
売主:住友不動産
設計者:竹中工務店
施工者:竹中工務店
工期:2015年7月1日着工〜2018年1月下旬竣工予定
入居:2018年3月下旬予定


シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト

シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト
 国分寺駅前で建設中の「シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト」(地上36階、高さ134.9m)です。セレオ国分寺の9階アウトドアガーデンから撮影しました。撮影時点では25階部分の建設が始まっていました。

シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト
 下の方を見た様子です。地下1階〜地上4階は店舗フロア、5階は公益業務施設で、そして6階〜36階が総戸数299戸の住戸フロアとなります。商業施設は三越伊勢丹グループが出店を予定しています。

シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト
 地上から撮影。イースト棟とくらべてこちらのウエスト棟の方が低層部は大きいです。

シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト
 南側には国分寺駅があるため北側からの撮影です。そのため逆光となりゴーストが発生しています。

シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト
 順光となるウエスト棟と駅の間の通路から撮影。ちょっと撮影するには近過ぎます。それもそのはず国分寺駅とは直結10mという超駅近で物件です。

 ところで日経の記事によると駅前物件の購入者層は50代以上が多いそうで、ここも契約者の半分強が50代以上とのことです。また、契約者の過半数が現在一戸建てに住んでいるそうです。

■シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエストの概要■
名称:シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト
所在地:東京都国分寺市本町二丁目3001号(地番)
用途:共同住宅、事務所、店舗、公益、業務施設
総戸数:299戸/その他店舗18区画有り
階数:地上36階、塔屋2階、地下3階
高さ:134.9m
構造:鉄筋コンクリート造
敷地面積:5,460.54
延床面積:約57,300
売主:住友不動産
設計者:竹中工務店
施工者:竹中工務店
工期:2015年7月1日着工〜2018年2月下旬竣工予定
入居:2018年3月下旬予定

最上階まで達した「ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー」の建設状況(2017.3.11)

ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー
 東京スカイツリーの天望回廊から撮影した「ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニューBrillia THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE)」(地上30階、高さ99.985m)です。見た感じでは塔屋部分の建設が始まっているようでした。

ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー
 近くから「ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー」です。住宅フロアとしては29階が最上階となりますが、その29階まで達しています。

ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー
 もう少し近くから撮影。

ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー
 近くの交番前から撮影。

ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー
 新川二丁目交差点から撮影。黄色のマンション「八丁堀東豊エステート」(地上11階)が再開発には参加しなかったようにも見えますが、その後ろには道路があり別区画となっています。建設地は「旧キリン本社ビル」と「カヤヌマビル」の跡地です

ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー
 八重洲通り沿いから撮影。この道路を右側に真っ直ぐ進んで行くと東京駅の正面に出ます。

ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー
 最後のスカイツリーからの眺めをもう1枚。中央やや右側が「ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー」です。左側で建設中のタワーマンションは数日前のブログに載せた「パークシティ中央湊 ザ タワー」(地上36階、最高高さ128.96m)です。

■ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニューの概要■
名称:ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー
計画名:(仮称)中央区新川2丁目計画
所在地:東京都中央区新川2丁目3番1
用途:共同住宅
総戸数:387戸
階数:地上30階、地下1階(30階部分は階段室・ELV機械室)
高さ:99.985m
敷地面積:3,011.97
建築面積:1,525.12
延床面積:38,452.06
構造:鉄筋コンクリート造、直接基礎免震
基礎工法:直接基礎
建築主:東京建物、三菱地所レジデンス
設計者:三井住友建設
施工者:三井住友建設
工期:2014年12月上旬着工〜2017年10月上旬竣工予定
入居:2017年11月下旬予定

最上階まで達した「パークシティ中央湊 ザ タワー」の建設状況(2017.3.11)

パークシティ中央湊 ザ タワー
 東京スカイツリーの天望回廊から撮影した「パークシティ中央湊 ザ タワー」(地上36階、最高高さ128.96m)です。見た感じでは塔屋の建設中のようでした。

パークシティ中央湊 ザ タワー
 スカイツリーから撮影の2日後の3月11日に現地に行って撮影してきました。これは隅田川側から撮影しています。

パークシティ中央湊 ザ タワー
 反対の都心側から撮影。手前の工事現場は「パークシティ中央湊 ザ タワー」とは関係なく「シティタワー銀座東」(地上22階、最高高さ76.00m)の建設地です。

パークシティ中央湊 ザ タワー
 そのため都心側は高層階にならないと開けた視界とはなりません。

パークシティ中央湊 ザ タワー
 少し離れた場所から撮影。ちょっとした隙間から見えるタワーマンションっていいですよね。

月島・佃・晴海・勝どきのタワーマンション群
 最後のスカイツリーからの眺めをもう1枚。「パークシティ中央湊 ザ タワー」は右端あたりです。月島・佃・晴海・勝どきのタワーマンション群の中ではあまり目立たないかもしれませんが、隅田川を挟んで見るタワーマンション群、高層階から見る都心の超高層ビル群など眺望はかなり良さなタワーマンションです。

■パークシティ中央湊 ザ タワーの物件概要■
名称:パークシティ中央湊 ザ タワー
仮称:(仮称)中央区湊再開発プロジェクト
計画名称:(仮称)湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業B街区
所在地:東京都中央区湊二丁目14,15番
用途:共同住宅、店舗、工場、町会事務所、駐車場
総戸数:416戸(権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画)
階数:地上36階、地下1階
高さ:127.64m(最高高さ128.96m)
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)、免震構造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:3,682.95
建築面積:2,090.19
延床面積:45,045.59
建築主:湊二丁目東地区市街地再開発組合
売主:三井不動産レジデンシャル
設計者:大成建設
施工者:大成建設
工期:2015年1月9日着工〜2018年3月31日竣工予定
入居:2018年2月下旬予定

30階あたり建設中「パークコート赤坂檜町ザ タワー」の建設状況(2017.3.4)

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 六本木ヒルズから撮影した建設中の超高級分譲マンションの「パークコート赤坂檜町ザ タワー」(地上44階、最高高さ166.23m)です。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 近くから撮影。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 25階の表示があるので現在は30階部分あたりを建設中でしょうか。グングン高くなっていっています。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 一本の檜をモチーフにした隈研吾氏らしいデザインとなっています。ただ、この木のような部分。そこそこ飛び出ているので意外と眺望の邪魔になりそうです。ただ、屋上には全方位を望むことも出来る空中庭園が設置されます。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 低層部です。これはミッドタウン側の高台から見た様子で、この下に行くにはこのマンションの敷地と赤坂中学校の間の歩道を通らないと行き来できませんが、完成すると一般の人も通れる階段やエレベーターが設置され新たな道が誕生します。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 少しだけ離れた場所から撮影。思っていたよりも普通に見えるデザインですが、防護ネットなどが外されたら印象がガラッと変わるのかもしれません。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 ミッドタウン・ガーデンと一体となっている港区立檜町公園から撮影。全戸億ションで最高価格は15億円でした。ただ、1戸だけ15億円だっただけで次に高い部屋は7億円台だったと記憶しています。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 最後にもう一度六本木ヒルズの展望台からの眺めです。このように巨大な東京ミッドタウンの隣のため現段階ではそこまで目立ってはいません。

■パークコート赤坂檜町ザ タワーの物件概要■
名称:パークコート赤坂檜町ザ タワー
仮称:(仮称)赤坂九丁目タワープロジェクト
計画名称:赤坂九丁目北地区第一種市街地再開発事業施設建築物
所在地:東京都港区赤坂9丁目313番
用途:共同住宅、子育て支援施設、小規模多機能型居宅介護施設
総戸数:322戸(一般販売戸数163戸、事業協力者販売住戸34戸、地権者住戸125戸)
階数:地上44階、塔屋1階、地下2階
高さ:157.18m(最高高さ166.23m)
構造:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎一部杭基礎
敷地面積:4,656.24
建築面積:1,887.63
延床面積:44,443.25
建築主:赤坂九丁目北地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル、
設計者:日建設計
施工者:大成建設
工期:2015年2月26日着工〜2018年2月下旬竣工予定
入居:2018年4月下旬予定

地上23階「シティタワー恵比寿」の建設状況(2017.3.5)

シティタワー恵比寿 完成予想図
シティタワー恵比寿 完成予想図[出典:公式HP]

 恵比寿に建設される住友不動産のタワーマンション「シティタワー恵比寿」(地上23階、最高高さ81m)の完成予想図です。最寄り駅は恵比寿で徒歩7分。総戸数310戸で6月上旬から販売開始予定となっています。


シティタワー恵比寿 敷地配置図
シティタワー恵比寿 敷地配置図[出典:公式HP]

 「シティタワー恵比寿」の敷地配置概念イラストです。一番広い道路側の角地には再開発に参加しなかった建物があるので、マンションは敷地北側に建設されます。


シティタワー恵比寿 建設地の空撮
 これは2010年の空撮ですが赤丸を付けたあたりに「シティタワー恵比寿」は建設されます。恵比寿ガーデンプレイスにも近い場所で、都心側の近くには遮る建物がないため高層階からは都心が一望出来そうです。

シティタワー恵比寿
 3月5日に撮影した「シティタワー恵比寿」の建設地です。

シティタワー恵比寿
 このように角地には3棟の建物が残っていますが、これら3棟は上記敷地配置図からも解体されることはなく残るようです。

シティタワー恵比寿
 路地を入ったところから撮影。

シティタワー恵比寿
 敷地内です。現在は土工事・山留工事が行われています。

シティタワー恵比寿
 地上部の建設が始まるのはまだ先になりそうです。

シティタワー恵比寿 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。下記概要の数値は公式HPの値を優先して記載しています。

■シティタワー恵比寿の物件概要■
名称:シティタワー恵比寿
計画名:(仮称)渋谷区恵比寿1丁目計画
所在地:東京都渋谷区恵比寿1丁目47番1他
用途:共同住宅・小規模保育施設
総戸数:310戸(非分譲住戸3戸、その他住戸13戸含む)
階数:地上23階、地下2階
高さ:74.98m(最高高さ81.00m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:3,360.20
建築面積:1,469.16
延床面積:33,622.93
建築主:住友不動産
設計者:西松建設
施工者:西松建設
工期:2016年10月1日着工〜2019年2月下旬竣工予定
入居:2019年4月下旬予定




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超高層に関する最新情報をツイートしています。また、ツイッターでしか公開していない写真もあります。
まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
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