超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

分譲マンション(東京)

パークタワー晴海(地上48階、高さ約178m)の建設状況(2018.1.13)

パークタワー晴海
 豊洲から撮影した「パークタワー晴海」(地上48階、最高高さ178.49m)です。撮影時点で21階部分の建設が始まっていました。この日は時間がなかったので全て豊洲側からの撮影です。

パークタワー晴海
 建設地の目の前は晴海運河のため運河方面は将来に渡って眺望が保証されています。隣のツインタワーは「ザ・パークハウス晴海タワーズ」で将来的にはトリプルタワーのように巨大なタワーマンションが建ち並ぶこととなります。

パークタワー晴海
 晴海大橋から見た「パークタワー晴海」です。

パークタワー晴海
 上棟する頃には迫力ある光景となりそうです。

パークタワー晴海
 広角で豊洲方面と一緒に撮影。晴海運河の周辺はこのように超高層が多いので個人的には好きな場所です。小さくですが東京スカイツリーも見えています。

パークタワー晴海
 千客万来施設の建設地予定地越しからも「パークタワー晴海」が見えるようになっていました。千客万来施設が完成すると豊洲方面や晴海方面など良い景色が広がりそうですが今後どうなるんでしょうね?

パークタワー晴海
 水辺の超高層は夜景も映えるのでいいですね。

パークタワー晴海
 「パークタワー晴海」が完成するとさらに賑やかな夜景になりますね。

■物件概要■
名称:パークタワー晴海
計画名:(仮称)中央区晴海二丁目計画
所在地:東京都中央区晴海二丁目104番、105番(地名地番)
用途:共同住宅、保育所、店舗
総戸数:1076戸(他に保育施設1区画、店舗1区画)
階数:地上48階、地下1階
高さ:169.99m(最高高さ178.49m)
敷地面積:19,161.72
建築面積:5,110.66
延床面積:120,797.93
構造:鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法:杭基礎
建築主:三井不動産レジデンシャル
売主:三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産、JX不動産、新日鉄興和不動産、住友商事
設計者:大林組
施工者:大林組
工期:2014年8月1日着工〜2019年5月下旬竣工予定
入居:2019年9月下旬予定

パークコート浜離宮ザ タワー(地上37階、高さ約140m)の建設状況(2018.1.6)

パークコート浜離宮ザ タワー
 浜松町で建設中のタワーマンション「パークコート浜離宮ザ タワー」(地上37階、最高高さ139.90m)です。ゆりかめもの高架越しに撮影しました。撮影時で半分を超えたくらいなのでまだまだ高くなります。

パークコート浜離宮ザ タワー
 そのゆりかめもの高架下あたりから撮影。今度は山手線などJRの線路越しです。

パークコート浜離宮ザ タワー
 基本、タワーマンションですがこの部分だけはオフィスフロアとなります。

パークコート浜離宮ザ タワー
 浜松町駅側から見た様子です。

パークコート浜離宮ザ タワー
 撮影時で20階まで建設が進んでいました。

パークコート浜離宮ザ タワー
 太陽が当たっている面が西側で東京タワービューとなります。逆の菱側だと浜離宮ビューとなります。一般的にはどっちの景色が人気なんでしょうね?個人的には都会的な景色の方が好きなので東京タワービューに住んでみたいです。

パークコート浜離宮ザ タワー
 「世界貿易センタービル」の展望台から見た「パークコート浜離宮ザ タワー」です。結構目立つようになってきました。

パークコート浜離宮ザ タワー
 広角で見るとこのような感じです。線路を超えた汐留側にはさらに大きなタワーマンションや超高層ビルが建ち並んでいるので、そこまで目立つタワーマンションにはならないかもしれません。

パークコート浜離宮ザ タワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:パークコート浜離宮 ザ タワー
計画名:浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物
所在地:東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所、駐車場、駐輪場
総戸数:563戸(販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に店舗3戸、事務所6戸)
階数:地上37階、塔屋2階、地下1階
高さ:132.67m(最高高さ139.90m)
敷地面積:5,162.36
建築面積:3,142.33
延床面積:65,716.86
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、中間免震構造)
基礎工法:杭基礎
建築主:浜松町一丁目地区市街地再開発組合
売主:三井不動産レジデンシャル
設計者:アール・アイ・エー
施工者:清水建設
工期:2015年2月末日着工〜2019年7月下旬竣工予定
入居:2019年9月下旬予定

地上20階、高さ約70m「プラウドタワー東池袋」の建設状況(2017.12.17)

プラウドタワー東池袋
 「サンシャイン60」の展望台からの見た「プラウドタワー東池袋」(地上20階、最高高さ75.89m)の建設地です。三角形の敷地でタワークレーンが設置されていました。

プラウドタワー東池袋
 タワークレーンは設置されていますが地上部の建設開始はまだ先ですかね?階数の割りに高さがあるタワーマンションとなるので階高が高さそうです。

プラウドタワー東池袋
 建設地のすぐ近くには造幣局跡地があり、防災公園、大学施設、タワーマンションなどが計画されています。

プラウドタワー東池袋
 近くから撮影。目の前には都電荒川線が通っています。

プラウドタワー東池袋
 ただ最寄り駅となる都電荒川線「東池袋四丁目」駅までは徒歩4,5分くらいの距離があります。メインの最寄り駅としては徒歩5分の東京メトロ有楽町線「東池袋」駅になるかと思います。JR「池袋」駅は徒歩15分の距離となります。

プラウドタワー東池袋
 ここは制震構造のタワーマンションとなります。

プラウドタワー東池袋
 「東池袋」駅方面へ向かう路地から撮影。通りの正面にそびえ立つマンションとなりそうです。

プラウドタワー東池袋
 都電荒川線「東池袋四丁目」駅近くから撮影。この左後ろあたりでは地上36階、高さ約125mの「東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業」も計画されています。

プラウドタワー東池袋のイメージパース
イメージパース[出典:東京都]

 公式HPにイメージパースが見当たらなかったので、2年半前のイメージパースです。現在のデザインとは異なる可能性があります。


プラウドタワー東池袋の配置図
配置図[出典:東京都]

 同じく2年半前の配置図です。こちらはそれほど変化はないかと思います。


プラウドタワー東池袋 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:プラウドタワー東池袋
計画名:東池袋五丁目地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都豊島区東池袋五丁目4000番(地番)
用途:共同住宅
階数:地上20階、地下1階
高さ:69.99m(最高高さ75.89m)
構造:鉄筋コンクリート造、制震構造
基礎工法:現場造成杭
敷地面積:1,573.25
建築面積:885.00
延床面積:14,740.00
建築主:東池袋五丁目地区市街地再開発組合
売主:野村不動産
設計者:前田建設工業
施工者:前田建設工業
工期:2017年4月下旬着工〜2019年3月下旬竣工予定
入居:2019年3月下旬予定

地上41階「パークシティ武蔵小山 ザ タワー」の建設状況(2017.12.24)

パークシティ武蔵小山 ザ タワー
 「日本一、感じのいいタワマン」のキャッチフレーズで話題となった「パークシティ武蔵小山 ザ タワー」(地上41階、最高高さ144.95m)です。

パークシティ武蔵小山 ザ タワー
 建設地は東急目黒線「武蔵小山」駅の目の前でマンション本体の工事も始まっています。

パークシティ武蔵小山 ザ タワー
 マンション本体にズームです。低層部は商業施設となりますが現在はそのあたりかと思います。左に見切れている建物の地下が「武蔵小山」駅で、公式では徒歩1分ということになっていますが駅の敷地からマンションの敷地までは徒歩数秒です。

パークシティ武蔵小山 ザ タワー
 数日前に載せた「武蔵小山駅前通り地区第一種市街地再開発事業」(地上41階、高さ144.504m)側から見た「パークシティ武蔵小山 ザ タワー」です。

パークシティ武蔵小山 ザ タワー
 商業施設が入る低層棟側です。この右側がアーケード街の「武蔵小山パルム商店街」です。そのため建設地は「武蔵小山パルム駅前地区」とも呼ばれています。

パークシティ武蔵小山 ザ タワー
 3階部分にはちょっとした屋上庭園も設置されます。

パークシティ武蔵小山 ザ タワー
完成予想図[出典:公式HP]

 パークシティシリーズらしい外観となります。


パークシティ武蔵小山 ザ タワー
 高層棟と低層棟の間には広場も設置されます。


パークシティ武蔵小山 ザ タワー
完成予想図[出典:公式HP]

 このように商業施設部分はそれなりの広さがあります。隣にはパルム商店街もあるので普段の買い物や飲食には困らない場所かと思います。


パークシティ武蔵小山 ザ タワー
スカイテラス完成予想CG[出典:公式HP]

 屋上には共用施設として芝生もあるスカイテラスが設置されます。第1期の販売は終了しており2月中旬から第2期の販売開始予定となっています。


パークシティ武蔵小山 ザ タワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:パークシティ武蔵小山 ザ タワー
計画名称:武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都品川区小山三丁目15番他
用途:共同住宅、店舗、地域コミュニティ施設(子育て支援施設)、駐車場、駐輪場
総戸数:628戸(販売総戸数491戸※高層等住宅の一部、地権者住戸137戸)
階数:地上41階、地下2階
高さ:141.95m(最高高さ144.95m)
構造:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、免震構造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:7,418.67
建築面積:4,964.69
延べ面積:75,000.11
建築主:武蔵小山パルム駅前地区市街地再開組合
参加組合員(売主):三井不動産レジデンシャル、旭化成不動産レジデンス
設計者:日建設計
施行者:鹿島建設
工期:2016年3月1日着工〜2020年1月上旬竣工予定
入居:2020年4月上旬予定

全戸億ション!地上44階「パークコート赤坂檜町ザ タワー」の建設状況(2017.12.9)

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 六本木ヒルズから撮影した超高級分譲タワーマンション「パークコート赤坂檜町ザ タワー」(地上44階、最高高さ166.23m)です。全戸億ションで最高価格は15億円という価格でしたがかなり前に全戸完売しています。ただ総戸数322戸に対して一般販売戸数163戸で、事業協力者販売住戸34戸、地権者住戸125戸のため、もし狭い部屋があれば1億円を切る価格で市場に出るかもしれません。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 高層部にズームです。最上階と屋上部分の仕上げ工事中ですかね。作業員と窓の大きさを比べると階高が高いのがわかります。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 このように建設地は「東京ミッドタウン」の隣です。最寄り駅は六本木駅と乃木坂駅となります。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 「東京ミッドタウン」に隣接する「港区立檜町公園」から撮影した「パークコート赤坂檜町ザ タワー」です。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 こちらは「東京ミッドタウン」へ繋がる歩道橋から撮影。隈研吾氏のデザインで一本の檜をモチーフとしています。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 マンション周辺の整備もかなり進んでいました。建設地は傾斜地ですが、こちらは坂の上で「東京ミッドタウン」へとフラットな道のりで繋がります。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 坂の下はまだゴチャゴチャしていました。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 2月竣工予定のためこれから一気に片付いて整備されていきます。

■物件概要■
名称:パークコート赤坂檜町ザ タワー
仮称:(仮称)赤坂九丁目タワープロジェクト
計画名称:赤坂九丁目北地区第一種市街地再開発事業施設建築物
所在地:東京都港区赤坂9丁目313番
用途:共同住宅、子育て支援施設、小規模多機能型居宅介護施設
総戸数:322戸(一般販売戸数163戸、事業協力者販売住戸34戸、地権者住戸125戸)
階数:地上44階、塔屋1階、地下2階
高さ:157.18m(最高高さ166.23m)
構造:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎一部杭基礎
敷地面積:4,656.24
建築面積:1,887.63
延床面積:44,443.25
建築主:赤坂九丁目北地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル(売主)
設計者:日建設計
施工者:大成建設
工期:2015年2月26日着工〜2018年2月下旬竣工予定
入居:2018年4月下旬予定




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東京スカイツリーを定点観測するブログです。



超高層に関する最新情報をツイートしています。また、ツイッターでしか公開していない写真もあります。
まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。