超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

分譲マンション(東京)

公式HPオープン!地上25階「パークコート乃木坂 ザ タワー」

パークコート乃木坂 ザ タワー
パークコート乃木坂 ザ タワー 完成予想図[出典:公式HP]

 乃木坂駅近くに建設される三井不動産レジデンシャルの分譲のタワーマンション「パークコート乃木坂 ザ タワー」(地上25階、高さ89.29m)の完成予想図です。最近公式HPがオープンし、完成予想図や間取り図などが公開となりました。

 このタワーマンションは「乃木坂ナショナルコート」の建て替えであり、総戸数88戸のうち販売戸数43戸、非分譲住戸45戸と約半々となっています。最寄り駅は東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩2分ですが、他にも大江戸線「六本木」駅徒歩8分、日比谷線「六本木」駅徒歩9分の距離であり、そして「東京ミッドタウン」や「六本木ヒルズ」にも近い立地のため分譲価格はかなり高額になることが予想されます。

▼パークコート乃木坂 ザ タワー 公式HP
https://www.31sumai.com/mfr/X1405/


パークコート乃木坂 ザ タワー
 その「六本木ヒルズ」の展望台から撮影した「パークコート乃木坂 ザ タワー」の建設地です。約2ヶ月前の撮影です。

パークコート乃木坂 ザ タワー
 少し広角で撮影。建設地は写真中央下で南青山にも近い立地です。

パークコート乃木坂 ザ タワー
 現地から撮影。都心でありながら静かな場所です。

パークコート乃木坂 ザ タワー
 撮影時は土工事などが行われていましたが2ヶ月経っているので今はもっと工事が先へ進んでいるかと思います。

パークコート乃木坂 ザ タワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■パークコート乃木坂 ザ タワーの物件概要■
名称:パークコート乃木坂 ザ タワー
計画名:(仮称)乃木坂ナショナルコートマンション建替え計画
所在地:東京都港区南青山一丁目78番地 外
用途:共同住宅
総戸数:88戸(販売総戸数43戸、非分譲住戸数45戸含む)
階数:地上25階、地下1階
高さ:89.29m
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:現場打ち造成杭
敷地面積:1,128.30
建築面積:459.14
延床面積:9,818.44
建築主:乃木坂ナショナルコートマンション建替組合
売主:三井不動産レジデンシャル
設計者:松田平田設計
施工者:三井住友建設
工期:2016年11月21日着工〜2019年2月28日竣工予定
入居:2019年3月下旬予定

三鷹駅前26階タワマン「(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト」の建設状況(2017.7.15)

(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト
(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト 完成予想CG[出典:公式HP]

 三鷹駅前に建設中の「(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト」(地上26階、高さ97.92m)の完成予想CGです。三鷹駅南口からペデストリアンデッキ直結1分の位置で、その三鷹駅は「アトレヴィ三鷹」というショッピングモールにもなっています。

 また「(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト」は6階〜26階がレジデンスゾーンで1階〜3階は商業ゾーン、4階〜5階はオフィスゾーンとなります。


(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト
 三鷹駅南口を出たところから撮影した「(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト」です。右のタワマン「クレッセント三鷹ザ・タワー」(地上21階、70.96m)へ続くペデストリアンデッキの途中で建設中です。

(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト
 現在は4階か5階くらいでしょうか?地上部の建設が始まっています。

(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト
 ペデストリアンデッキから撮影。

(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト
 地上から撮影。三鷹駅の北側にはツインタワマンの「武蔵野タワーズ」(地上28階、高さ103.7mと地上31階、高さ103.7m)が建っていますが建設地は武蔵野市のため、この「(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト」が三鷹市最高層のタワーマンションとなります。

(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト
 南側から撮影。総戸数184戸(事業協力者住戸39戸含む)、内廊下、角住戸率46%、駅直結1分、2018年1月上旬販売開始予定と変更になりましたがどれくらいの価格帯となるんでしょうね?

(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト 開発事業計画のお知らせ
 開発事業計画のお知らせです。

■(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクトの物件概要■
仮称:(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト
計画名:三鷹駅前南口西側中央地区再開発事業共同ビル
所在地:東京都三鷹市下連雀三丁目307-4(地番)他
用途:共同住宅、商業施設等
総戸数:184戸(事業協力者住戸39戸含む)
階数:地上26階、塔屋2階、地下2階
高さ:97.92m
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
基礎工法:直接基礎、一部杭基礎
敷地面積:2,992.26
建築面積:2,206.17
延床面積:26,036.44
建築主:三鷹駅南口西側中央地区再開発組合、相鉄不動産、三菱地所レジデンス、細田工務店
売主:相鉄不動産、三菱地所レジデンス
設計者:タカハ都市科学研究所
施工者:五洋建設
工期:2016年4月上旬着工〜2019年2月中旬竣工予定
入居:2019年4月下旬予定

シティタワー国分寺ザ・ツインの建設状況(2017.7.15)

シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト

シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト
 国分寺駅前で建設中の分譲ツインタワーの片方「シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト」(地上35階、高さ124.8m)です。セレオ国分寺の9階アウトドアガーデンからスマホで撮影しました。最上階の35階まで達しているようでした。

シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト
 地上から撮影。地下1階〜地上3階が店舗フロアとなり、5階〜35階が総戸数284戸の住戸フロアです。

シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト
 近くから見上げて撮影。右奥に見えるのがツインタワーのもう1棟のウエスト棟です。国分寺駅とはそのウエスト棟経由のペデストリアンデッキで接続されます。

■シティタワー国分寺ザ・ツイン イーストの概要■
名称:シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト
所在地:東京都国分寺市本町二丁目3002号(地番)
階数:地上35階、塔屋2階、地下2階
用途:共同住宅、店舗
総戸数:284戸(地権者住戸29戸含む)/その他店舗12区画有り
高さ:124.8m
構造:鉄筋コンクリート造
敷地面積:3,043.68
延床面積:約35,800
売主:住友不動産
設計者:竹中工務店
施工者:竹中工務店
工期:2015年7月1日着工〜2018年1月下旬竣工予定
入居:2018年3月下旬予定



シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト

シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト
 分譲ツインタワーのもう片方「シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト」(地上36階、高さ134.9m)です。こちらも最上階まで達しているようでした。

シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト
 低層部を見下ろしてみました。地下1階〜地上4階は三越伊勢丹グループが出店を予定している店舗フロア、5階は公益業務施設で、そして6階〜36階が総戸数299戸の住戸フロアとなります。

シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト
 近くから見上げて撮影。

シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト
 北側から撮影。このすぐ裏には国分寺駅があります。駅直結10mの超駅チカ物件です。

シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト
 駅近で低層部には商業施設がり、駅側にも商業施設。普段の生活は徒歩数分以内で全て揃いそうな立地です。

■シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエストの概要■
名称:シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト
所在地:東京都国分寺市本町二丁目3001号(地番)
用途:共同住宅、事務所、店舗、公益、業務施設
総戸数:299戸/その他店舗18区画有り
階数:地上36階、塔屋2階、地下3階
高さ:134.9m
構造:鉄筋コンクリート造
敷地面積:5,460.54
延床面積:約57,300
売主:住友不動産
設計者:竹中工務店
施工者:竹中工務店
工期:2015年7月1日着工〜2018年2月下旬竣工予定
入居:2018年3月下旬予定

地上17階「ブリリアタワー八王子」の建設状況(2017年7月9日)

ブリリアタワー八王子
ブリリアタワー八王子 完成予想図[出典:公式HP]

 ダイエー八王子店跡地で建設中の「ブリリアタワー八王子」(地上17階、高さ58.47m)の完成予想図です。建設地はJR八王子駅から北側へ徒歩4分の位置で、低層部が商業施設となる東京建物と日本土地建物による分譲マンションです。


ブリリアタワー八王子
 現在は3階くらいでしょうか?地上部の建設が始まっています。

ブリリアタワー八王子
 総戸数は226戸で1LDK〜4LDKまでの間取りがあります。

ブリリアタワー八王子
 八王子駅側から撮影。

ブリリアタワー八王子
 建設地は区画全部ではなく角地にタワーパーキング残っています。

ブリリアタワー八王子 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。高さが58.50mから58.47mとなったなどいくつか変更があります。この建築計画のお知らせと数値が違う箇所は公式HPの値を採用したものです。

■ブリリアタワー八王子の物件概要■
名称:ブリリアタワー八王子
計画名:(仮称)Brillia八王子
所在地:東京都八王子市横山町145番1
用途:共同住宅・店舗
総戸数:226戸
階数:地上17階、地下0階
高さ:58.47m
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:2,797.75
建築面積:2,207.14
延床面積:22,168.12
建築主:東京建物、日本土地建物
設計者:飛島建設
施工者:飛島建設
工期:2016年7月15日着工〜2018年11月下旬竣工予定
入居:2019年1月下旬予定

地上26階「シティタワー八王子フレシア」の建設状況(2017年7月9日)

シティタワー八王子フレシア
 八王子駅前で建設中のタワーマンション「シティタワー八王子フレシア」(地上26階、高さ97.575m)です。タワークレーンが設置され地上部の建設が始まっていました。

シティタワー八王子フレシア
 八王子駅前には八王子市最高層のタワーマンション「サザンスカイタワー八王子」(地上41階、最高高さ157.5m)が建っていますがその北側が建設地です。右側の壁がその「サザンスカイタワー八王子」で低層部は商業施設やホール、オフィスとなっています。

シティタワー八王子フレシア
 その「サザンスカイタワー八王子」の2階デッキ部分から見た「シティタワー八王子フレシア」です。背後の白いビルの手前が八王子駅です。

シティタワー八王子フレシア
 八王子駅側から撮影。ここは日本貨物鉄道(JR貨物)が所有する土地であり売主は住友不動産と日本貨物鉄道です。そのため住友不動産の「シティタワー」とJR貨物の「フレシア」の両方のブランド名を足した名称「シティタワー八王子フレシア」となっています。

シティタワー八王子フレシア
 八王子駅構内から撮影。「サザンスカイタワー八王子」と「シティタワー八王子フレシア」はそこそこ距離は離れていますが、内廊下仕様で全方向に部屋があり南側はお見合い部屋となります。南側と北側、どっちが人気なんでしょうね?自分なら迷わず眺望のある北側です。

シティタワー八王子フレシア
シティタワー八王子フレシア 完成予想図[出典:公式HP]

 「シティタワー八王子フレシア」はペデストリアンデッキで八王子駅直結徒歩2分となります。また、駅に近い側には商業棟も建設予定です。八王子は北口側が栄えていますが南口側も賑わってきましたね。今月下旬から第一期の販売開始予定です。


シティタワー八王子フレシア 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■シティタワー八王子フレシアの物件概要■
名称:シティタワー八王子フレシア
仮称:(仮称)八王子駅駅前タワー計画
計画名:(仮称)八王子計画
所在地:東京都八王子市旭町30番92、30番85、30番88、155番17
用途:共同住宅・物品販売業を営む店舗、飲食店、自動車車庫
総戸数:204戸
階数:地上26階、地下1階
高さ:97.575m(最高高さ97.575m)
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
基礎工法:直接基礎、杭基礎
敷地面積:4,030.60
建築面積:3,145.65
延床面積:32,238.29
建築主:住友不動産、日本貨物鉄道動産
設計者:三井住友建設
施工者:三井住友建設
工期:2016年8月1日着工〜2018年9月中旬竣工予定
入居:2018年12月中旬予定




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超高層に関する最新情報をツイートしています。また、ツイッターでしか公開していない写真もあります。
まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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