超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

超高層ビル日記(東京編)

虎ノ門四丁目プロジェクトのプロジェクト名が「虎ノ門トラストシティ ワールドゲート」に決定!

虎ノ門トラストシティ ワールドゲート
虎ノ門トラストシティ ワールドゲート 完成予想図[出典:森トラスト]

 昨日、森トラストより国会戦略特別区域の特定事業として計画を進めている「(仮称)虎ノ門四丁目プロジェクト」の計画名称を「虎ノ門トラストシティ ワールドゲート」に決定したとプレスリリースがありました。

 発表されたのは計画名称となっており、これが正式名称なのかは不明ですが、森トラストによる大規模複合再開発に名付けられるブランド名「トラストシティ」の冠が付いているので、これが正式名称になるものと思われます。ワールドゲートはそのまま「世界に向けた門」となることを目指す意志が込められています。

▼森トラスト:プレスリリース(2015年5月19日)
国家戦略特別区域特定事業
「(仮称)虎ノ門四丁目プロジェクト」計画名称が決定
『虎ノ門トラストシティ ワールドゲート』
TORANOMON TRUST CITY WORLD GATE


虎ノ門トラストシティ ワールドゲート
虎ノ門トラストシティ ワールドゲート 断面図[出典:森トラスト]

 「虎ノ門トラストシティ ワールドゲート」はこの断面図の通り日比谷線の神谷町駅から地下歩行者通路で敷地まで繋がる予定となっています。ビルはオフィスフロアがメインとなりますが、高層階はサービスアパートメント・ホテルとなります。

虎ノ門トラストシティ ワールドゲート
 東京タワーから撮影した「虎ノ門トラストシティ ワールドゲート」の建設地です。ここは「虎ノ門パストラル跡地」で敷地の一部がコインパーキングとして暫定利用されています。コインパーキングの手前は「MORI TRUST GARDEN TORA4(モリトラストガーデン トラヨン)」として期間限定で利用されたこともありました。また、パーキングの右側に見えるグラウンドは「旧鞆絵小学校跡地」で「気象庁虎ノ門庁舎(仮称)・港区立教育センター整備等事業」(地上14階、高さ79.25m)が計画されています。

(仮称)虎ノ門四丁目プロジェクト 建築計画のお知らせ
 「虎ノ門トラストシティ ワールドゲート」の建築計画のお知らせです。

■虎ノ門トラストシティ ワールドゲートの物件概要■
名称:虎ノ門トラストシティ ワールドゲート
計画名:(仮称)虎ノ門四丁目プロジェクト(本体棟)
所在地:東京都港区虎ノ門4丁目1番地
用途:事務所、ホテル・サービスアパートメント、店舗、カンファレンス、生活支援施設、産業育成施設、神社等
階数:地上36階、塔屋1階、地下4階
高さ:179.95m
敷地面積:163,00
建築面積:7,300
延床面積:210,000
構造:鉄骨造、一部SRC造、一部RC造
基礎工法:直接基礎及び杭基礎
建築主:森トラスト
設計者:安井建築設計事務所
施工者:未定
工期:2016年1月16日着工〜2019年7月15日竣工予定

勝どき ザ・タワーの建設状況(2015年5月17日)

勝どき ザ・タワー(KACHIDOKI THE TOWER)
 勝どきで建設中のタワーマンション「勝どき ザ・タワー(KACHIDOKI THE TOWER)」(地上53階、最高高さ178.78m)です。「カレッタ汐留(電通本社ビル)」の46階の展望スペースから撮影しました。手前のL字型のマンションは「クレストシティレジデンス」(地上18階、高さ54.715m)でそれなりに大きなマンションですが、「勝どき ザ・タワー」と並ぶと小さく感じます。

勝どき ザ・タワー(KACHIDOKI THE TOWER)
 現地から撮影した「勝どき ザ・タワー」です。26階あたりを建設中でした。53階建てなので今の約倍の高さまで伸びていきます。

勝どき ザ・タワー(KACHIDOKI THE TOWER)
 敷地の隣接地では環状2号線が建設中です。右下に見切れているのがその環状2号線の高架で、手前の更地部分へと高架が建設されていきます。

勝どき ザ・タワー(KACHIDOKI THE TOWER)
 「クレストシティレジデンス」とお見合い部屋になる側です。ただ、19階までの角部屋以外はタワーパーキングとなり、お見合い部屋を出来る限り避けるような形になっています。

勝どき ザ・タワー(KACHIDOKI THE TOWER)
 上から見るとYの字のようなトライスター型のタワーマンションなので、見る角度によっては見え方が随分と変わります。

勝どき ザ・タワー(KACHIDOKI THE TOWER)
 今の倍の高さになると思うと、かなり迫力のあるタワーマンションとなりそうですね。

勝どき ザ・タワー(KACHIDOKI THE TOWER)
 「THE TOKYO TOWERS」の共有施設棟前から見た「勝どき ザ・タワー」です。

勝どきと晴海のタワーマンション群
 最後にもう一度カレッタ汐留からの眺めです。勝どき、晴海のタワーマンション群がいい感じに成長してきました。これからは勝どき東地区のタワーマンション建設も控えており、また、その他にも計画があるようなのでこの方角の景色はまだまだ大きく変貌を遂げていきそうです。そして隅田川に架かる「築地大橋」は築地が豊洲へ移転後に開通となると思いますが、ここが開通すれば交通網も大きく変わりそうですね。街の変化が楽しみです。

■勝どき ザ・タワーの物件概要■
名称:勝どき ザ・タワー
計画名:勝どき五丁目地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事(B-1街区)
所在地:東京都中央区勝どき5丁目1400番
用途:共同住宅、店舗、児童福祉施設等
総戸数:1420戸(事業協力者戸数102戸を含む)
階数:地上53階、地下2階
高さ:175.13m(最高高さ178.78m)
敷地面積:10,878.09
建築面積:5,915.90
延床面積:161,697.33
構造:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
建築主:勝どき五丁目地区市街地再開発組合
売主:鹿島建設、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、住友商事、野村不動産
設計:鹿島建設
施工:鹿島建設
工期:2013年9月1日着工予定〜2016年12月31日竣工予定
入居:2017年3月下旬予定

スタンドの解体が終わった国立競技場(2015年5月17日)

国立競技場の解体工事
 解体中の「国立競技場」です。新宿センタービルの展望ロビーから撮影しました。スタンドの解体工事は終わったようです。

国立競技場の解体工事
 ズームです。

国立競技場の解体工事
 スタンドは跡形も無く解体されました。

国立競技場の解体工事
 競技場の外周でしょうか?一部階段が残っている場所もありました。

国立競技場の解体工事
 現地から見た解体中の「国立競技場」です。現在の作業工程はスタジアム基礎解体となっていました。

JSC本部棟の解体工事
 「JSC本部棟」はまだ解体中です。

国立競技場の解体工事
 ここに「国立競技場」があったとは思えないほど解体は進んでいます。

国立競技場の解体工事
 解体準備が始まった「日本青年館」(地上9階、高さ40.285m)です。

日本青年館の解体工事
 仮囲いで囲まれ足場も組まれ始めていました。

国立競技場の解体工事
 「国立競技場」を一周してみましたが特に何も見えませんでした。

国立競技場の解体工事

国立競技場の解体工事

東京体育館と新宿の超高層ビル群
 前回も載せた東京体育館と新宿の超高層ビル群です。何度見てもいい光景です。

 解体後はザハ・ハディドのデザインによる「新国立競技場」が建設されます。規模は地上6階、地下2階、高さ70m、延べ面積219,500屬如工期は2015年10月1日着工、2019年3月31日竣工予定となっています。建築主は日本スポーツ振興センターで、設計者は日建設計・梓設計・日本設計・アラップ設計共同体で施工者はスタンド工区が大成建設、屋根工区が竹中工務店の予定となっています。

大手町一丁目第3地区の建設状況(2015年5月10日)

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟
 大手町で建設中の「(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟」(地上31階、高さ168.28m)です。随分と高くなってきました。1フロアがかなり大きな超高層ビルのため近くの首都高ギリギリまで離れて撮影しても低層部が入り切りません。

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟
 低層部です。この写真でわかるでしょうか?かなりの大きさがあります。

 ここは「日本政策投資銀行本店ビル」「公庫ビル」の跡地で、昨年は「大手町温泉」が湧出したことで話題になった場所です。その温泉はこのA棟に入居予定のフィットネス施設で利用される予定となっています。また、隣で建設中のホテル棟「星のや東京」にも温泉は提供される予定となっています。

星のや東京
 その「星のや東京」(地上18階、高さ87.67m)です。星野リゾートによる日本旅館となり全室畳敷きの和室となるようです。客室は1フロアに6室で各階ごとに茶室を設置する予定とのことです。

大手町・日本橋の超高層ビル群
 江戸川区の自宅から撮影した大手町・日本橋の超高層ビル群です。中央に見えているタワークレーンが「(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟」です。背後に新宿のモード学園が見えていますが、A棟はまだもう少し伸びるのでモード学園はほぼ見えなくなりそうです。

■(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業の物件概要■
名称:(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都千代田区大手町一丁目9番
用途:事務所、宿泊施設(星のや東京)、店舗、駐車場、地域冷暖房施設
客室数:84室
階数(A棟):地上31階、塔屋2階、地下4階
高さ(A棟):高さ168.28m
構造(A棟):地上S造(一部CFT造)、地下SRC造
階数(B棟):地上18階、塔屋1階、地下3階
高さ(B棟):高さ87.67m
構造(B棟):地上RC造一部S造(免震)、地下SRC造
基礎工法:直接基礎(べた基礎)
敷地面積:11,171.91(全体)
建築面積:7,146.76(全体)
延床面積:205,354.38(全体)、B棟:約12,200
建築主:三菱地所
設計者:三菱地所設計・NTTファシリティーズ
施工者:戸田建設
工期:2014年4月1日着工〜2016年4月1日完了予定


記事ごとに人気ブログランキンのリンクを貼るのは一旦辞めます。

旧長銀ビル跡地「仮称)内幸町二丁目プロジェクト」が着工!

(仮称)内幸町二丁目プロジェクト 完成予想図
(仮称)内幸町二丁目プロジェクト 完成予想図[出典:東急不動産]

 本日、ケネディクス・東急不動産・日本政策投資銀行より2015年5月15日付で3社の共同事業としてグリーンアセットインベストメント特定目的会社を通じて「(仮称)内幸町二丁目プロジェクト」(地上21階、地下4階、高さ111m)の新築工事に着手すると発表がありました。また、日本政策投資銀行による DBJ Green Building 認証制度のプラン認証において、「国内トップクラスの卓越した環境・社会への配慮がなされたビル」として認証を受けたとの発表も同時にありました。

▼ケネディクス・東急不動産・日本政策投資銀行(2015年5月15日)
(仮称)内幸町二丁目プロジェクトの着工及びDBJ Green Building 認証の取得について

(仮称)内幸町二丁目プロジェクト
 日比谷公園側から見た「(仮称)内幸町二丁目プロジェクト」(地上21階、地下4階、高さ111m)の建設地です。撮影した5月10日時点では「旧長銀ビル(新生銀行旧本店ビル)」(地上21階、高さ130m)の解体が行われていました。

(仮称)内幸町二丁目プロジェクト
 反対側から見た「(仮称)内幸町二丁目プロジェクト」です。

(仮称)内幸町二丁目プロジェクト
 このようにまだ地上部が一部残っていましたが、今回の発表によると着工したようなので、着工と解体が同時進行ってことですかね。

(仮称)内幸町二丁目プロジェクト 解体工事のお知らせ
 解体工事のお知らせでは解体工期は7月31日までとなっています。

(仮称)内幸町二丁目プロジェクト 建築計画のお知らせ
 ただ、建築計画のお知らせでは4月1日着工となっていました。

■(仮称)内幸町二丁目プロジェクトの物件概要■
計画名:(仮称)内幸町二丁目プロジェクト
所在地:東京都千代田区内幸町2丁目16番1(地番)
用途:事務所、店舗、駐車場
階数:地上21階、地下4階
高さ:111m
敷地面積:5,998.50
建築面積:3,200
延床面積:約67,000
構造:鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造、制震構造
基礎工法:直接基礎(一部杭基礎)
建築主:グリーンアセットインベストメント特定目的会社
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2015年5月着工〜2017年6月30日竣工予定


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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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