超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

超高層ビル日記(東京編)

高さ180m「豊洲ベイサイドクロス」の建設状況(2018.11.11)

豊洲ベイサイドクロス
 豊洲駅前で建設中の「豊洲ベイサイドクロス」(地上36階、高さ180m)です。晴海から「アーバンドック ららぽーと豊洲」超しに撮影しました。ららぽーとが気にならい高さになっています。

豊洲ベイサイドクロス
 ららぽーと豊洲の目の前から撮影。というか敷地内?このあたりは公園と一体化しているのでどこまでがららぽーと豊洲の敷地なのかよくわかっていません(^^;)

豊洲ベイサイドクロス
 ららぽーと豊洲の本館とアネックスを繋ぐ通路から撮影。もう空はほぼ見えません。

豊洲ベイサイドクロス
 豊洲公園から見た「豊洲ベイサイドクロス」です。

豊洲ベイサイドクロス
 「豊洲ベイサイドクロス」と豊洲公園を繋ぐ橋を架けるため整備が始まっています。

豊洲ベイサイドクロス
 手前の低い方が5〜8階にエネルギーセンターが入るタワーC、その後ろが地上36階、高さ180mのタワーAです。タワーCの手前には地上24階、高さ125mとなるタワーBが建設されます。

豊洲ベイサイドクロス
 別角度からもう1枚。

豊洲ベイサイドクロス
 逆側から撮影。

豊洲ベイサイドクロス
 地下1階〜地上3階が商業施設、4階〜32階がオフィスフロア、33階〜36階が三井不動産グループ直営のホテル(約225室)となります。2020年6月下旬のオープン予定です。

豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 用途構成図
用途構成図[出典:三井不動産]

豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 敷地配置図
敷地配置図[出典:三井不動産]

■物件概要■
名称:豊洲ベイサイドクロス
計画名:豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 2-1街区 AC棟
所在地:東京都江東区豊洲2丁目15番12
用途:事務所・商業・ホテル・自動車車庫・エネルギー供給施設
総客室数:約225室
階数:地上36階、塔屋1階、地下2階
高さ:180m
構造:鉄骨造
基礎工法:杭基礎工法
敷地面積:19,127.66
建築面積:9,300
延床面積:185,830
建築主:三井不動産
設計者:大成建設
施工者:大成建設
工期:2016年12月1日着工〜2020年4月竣工予定
ホテルオープン:2020年6月下旬予定
商業施設オープン:2020年度上期予定


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高さ114m「品川ハート ビュータワー」の建設状況(2018.11.10)

品川ハート ビュータワー
 品川で建設中の「品川ハート」(地上26階、高さ114.36m)です。中間階免震構造を採用したビルで、中層階までがオフィスフロア、高層階が賃貸マンションとなります。

 賃貸マンション部は「品川ハート ビュータワー」(総戸数139戸)でUR都市機構から東急住宅リースに20年のサブリース契約をしています。

品川ハート ビュータワー
 低層部です。

品川ハート ビュータワー
 品川駅側から撮影。品川駅までは徒歩5分です。港南にはタワーマンションが建ち並んでいますが一番品川駅に近いタワーマンションとなります。

品川ハート ビュータワー
 近くの運河沿いから撮影。

品川ハート ビュータワー
 「品川ハート ビュータワー」部は高層階ではありますが超高層に囲まれた立地なので眺望はどうなんでしょうね?間取りは1K〜3LDKとなっていますが1Kでも普通の社会人では手が出せない家賃設定になるかと思います。

■物件概要■
名称:品川ハート ビュータワー(品川ハート)
計画名:(仮称)はとバス港南ビル・港南一丁目市街地住宅の共同建替事業
所在地:東京都港区港南1丁目6番5号 外
用途:事務所・集合住宅・店舗・保育所
階数:地上26階、地下2階
高さ:114.36m
構造:鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造
基礎:直接基礎
敷地面積:3,969.84
建築面積:1,758.23
延床面積:36,529.07
建築主:はとバス、都市再生機構
設計者:大成建設
施工者:大成建設
工期:2016年10月31日着工〜2019年2月上旬竣工予定


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外構整備中!高さ約178m「パークタワー晴海」の建設状況(2018.11.11)

パークタワー晴海
 晴海で建設中の「パークタワー晴海」(地上48階、最高高さ178.49m)です。隣のツインタワーマンション「ザ・パークハウス晴海タワーズ」(地上49階、最高高さ約170m)と並んでトリプルタワーのような佇まいになっています。

パークタワー晴海
 手前は晴海運河でいい感じの光景になっています。

パークタワー晴海
 ららぽーと豊洲近くから撮影。これだけの規模のタワマンが並ぶとどこから見ても絵になります。

パークタワー晴海
 撮影したのは11月11日ですが桜?が咲いていました。

パークタワー晴海
 船着場越しに見ても絵になります。

パークタワー晴海
 以前は手前に「晴海小野田レミコン」がありましたが解体されてキレイになっています。今はその場所に「HARUMI FLAG」のモデルルームを建設中のためしばらく大きな建物が建つことはなさそうです。

パークタワー晴海
 遊歩道化される計画がある「晴海橋梁(旧晴海鉄道橋)」と「パークタワー晴海」です。

パークタワー晴海
 塔屋のウィング?も姿を現しています。

パークタワー晴海
 目の前の公園から見上げた「パークタワー晴海」です。共用施設としてビューラウンジやゲストルームももちろんあります。ただここではオーナーズキャビン、天空キャビンといった名称で呼ばれています。

パークタワー晴海
 低層部です。

パークタワー晴海
 建物周辺では植栽の整備も始まっています。

パークタワー晴海
 公園に直接繋がる階段やスロープの整備も始まっていました。

パークタワー晴海
 オリエンタルランドが外構コンセプトデザインを担当しており、イマジネーションアイランドと称して5つのゾーンに分けられています。

パークタワー晴海
 テラスなどが色々と整備されます。

パークタワー晴海
 大きな階段が姿を現していました。

パークタワー晴海
 今は重機の通り道もありますが完成するとテーマパークにいるような雰囲気になるのかと思います。

パークタワー晴海
 このあたりは南国のリゾート地のような感じに整備中でした。

パークタワー晴海
 ところでこの外構整備においくら億円かかっているんでしょうね?オリエンタルランドが担当しているだけあって他では見かけないくらい気合の入った外構になりそうです。

パークタワー晴海
 完成は2019年5月下旬とまだ半年以上先です。

■物件概要■
名称:パークタワー晴海
計画名:(仮称)中央区晴海二丁目計画
所在地:東京都中央区晴海二丁目104番、105番(地名地番)
用途:共同住宅、保育所、店舗
総戸数:1076戸(他に保育施設1区画、店舗1区画)
階数:地上48階、地下1階
高さ:169.99m(最高高さ178.49m)
構造:鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:19,161.72
建築面積:5,110.66
延床面積:120,797.93
建築主:三井不動産レジデンシャル
売主:三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産、JX不動産、新日鉄興和不動産、住友商事
設計者:大林組
施工者:大林組
工期:2014年8月1日着工〜2019年5月下旬竣工予定
入居:2019年9月下旬予定


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ゆりかもめから撮影!高さ180m「ブランズタワー豊洲」の建設地の様子(2018.11.11)

ブランズタワー豊洲
 豊洲駅近くで建設中のタワーマンション「ブランズタワー豊洲」(地上48階、最高高さ180.50m)の建設地です。ゆりかもめの車内から撮影しました。建築主は東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産の3社となっています。

ブランズタワー豊洲
 工事はまだ始まったばかりで竣工は2022年3月の予定となっています。

ブランズタワー豊洲
 この場所にはスーパーマーケットが入る生活利便施設が建設されます。

ブランズタワー豊洲
 別の建築計画のお知らせに貼られている「ブランズタワー豊洲」の完成予想図です。目の前は東電堀で奥に少し行くと晴海運河があり水辺に囲まれた立地となります。

ブランズタワー豊洲
 配置図の右下にある「豊洲西小学校(増築後)」となっている部分は、同再開発により小学校が定員オーバーとなるため江東区に譲渡する土地です。区も場所も違いますが同じ湾岸ではHARUMI FLAGや勝どき東地区もありますし凄い勢いで人口増加が続いています。

ブランズタワー豊洲
 ところで現地には「ブランズタワー豊洲」の看板が設置されていますが公式HPはまだ見当たりませんでした。

ブランズタワー豊洲
 ただ宣伝の広告は並んでいます。
 「豊洲の、いちばんおいしい場所へ。」

ブランズタワー豊洲
 「豊洲に、1本の大樹が生まれる。」

ブランズタワー豊洲
 「豊洲が、一生住みたい場所になる。」

ブランズタワー豊洲
 「人生最後の引越しをしよう。」

 お金があればここは住んでみたい場所ですが、最近の不動産価格からして自分には手も足も出ない価格帯になりそうです。

ブランズタワー豊洲 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:ブランズタワー豊洲
計画名称:豊洲地区1-1街区開発計画
所在地:東京都江東区豊洲5丁目1番の一部
用途:集合住宅、物販店舗、保育所
総戸数:1153戸
階数:地上48階、地下1階
高さ:174.80m(最高高さ180.50m)
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:24,276.31
建築面積:7,252.05
延床面積:139,120.65
建築主:東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産
設計者:熊谷組
施工者:熊谷組
工期:2018年9月着工〜2022年3月竣工予定


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最上階到達!高さ約119m「シティタワーズ東京ベイ」の建設状況(2018.11.11)

シティタワーズ東京ベイ
 約1ヶ月前に東京タワーのトップデッキから撮影した有明のトリプルタワーマンション「シティタワーズ東京ベイ」です。各棟は左から順に以下の通りです。

・シティタワーズ東京ベイ イーストタワー(地上33階、最高高さ118.97m)
・シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー(地上33階、最高高さ118.97m)
・シティタワーズ東京ベイ ウエストタワー(地上32階、最高高さ118.97m)


シティタワーズ東京ベイ
 こちらは「世界貿易センタービル」の展望台から見た「シティタワーズ東京ベイ」です。こちらも約1ヶ月前の撮影です。手前の低層の建物は豊洲市場です。

シティタワーズ東京ベイ
 ここからは11月11日撮影です。これはゆりかもめもの車内から撮りました。中央の緑色の入ったタワーマンションは「オリゾンマーレ」(地上27階、最高高さ98.65m)です。

シティタワーズ東京ベイ
 「有明テニスの森」駅側から見た様子です。手前は「有明北3-1地区(3-1-B街区)」で約800室のホテル・サービスアパートメント、約8000人収容のイベントホール、約170店舗の大型ショッピングセンターが建設中です。

シティタワーズ東京ベイ
 目の前から見上げました。

シティタワーズ東京ベイ ウエストタワー

シティタワーズ東京ベイ
 足元ではゆりかもめ「有明」駅方面へと繋がるデッキの建設も始まっていました。

シティタワーズ東京ベイ
 このデッキは「有明北3-1地区」にも繋がります。

シティタワーズ東京ベイ ウエストタワー
 デッキ前から見上げるとこのような感じです。

シティタワーズ東京ベイ ウエストタワー
 ゆりかもめ「有明」駅から撮影した「シティタワーズ東京ベイ ウエストタワー」(地上32階、最高高さ118.97m)です。一番駅に近い棟です。

シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー
 板状の「シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー」(地上33階、最高高さ118.97m)です。

シティタワーズ東京ベイ イーストタワー
 駅からは一番遠い「シティタワーズ東京ベイ イーストタワー」(地上33階、最高高さ118.97m)です。

シティタワーズ東京ベイ
 3棟全体で1539戸という規模のタワーマンションです。

■物件概要■
名称:シティタワーズ東京ベイ
計画名:(仮称)有明北3-1地区(3-1-A街区)計画
所在地:東京都江東区有明2丁目1番
用途:共同住宅、商業、駐車場、幼保連携型認定こども園等
総戸数:1539戸
階数:地上32階、塔屋2階、地下1階(ウエストタワー)
   地上33階、塔屋2階(セントラルタワー)
   地上33階、塔屋2階(イーストタワー)
高さ:113.87m(最高部高さ118.97m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造、免震構造
基礎工法:場所打ち鋼管コンクリート拡底杭
敷地面積:32,627.38
建築面積:11,220.15
延床面積:160,823.83
建築主:住友不動産
設計者:前田建設工業
施工者:前田建設工業
工期:2016年10月中旬着工〜2019年7月下旬竣工予定
入居:2020年2月下旬予定


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超高層ビビル5 韓国編
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超高層に関する最新情報をツイートしています。また、ツイッターでしか公開していない写真もあります。
まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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プロフィール
なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。