超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

超高層ビル日記(東京編)

高さ約185m「(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー」の建設状況(2018.4.14)

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
 虎ノ門で建設中の「(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー」(地上36階、最高高さ185.415m)です。はタワークレーン2基でしたが4基に増えていました。これからタワークレーン4基で一気に鉄骨が組まれて行くかと思います。

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
 いつもは歩道橋から撮っていたのですが今回は地上から撮影。1フロアが大きな超高層ビルです。

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
 一本中に入った場所から撮影。こちら側には教会、公園、BRTの発着所にもなるバスターミナルが整備されます。

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
 虎ノ門駅側から撮影。

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
 隣の「虎ノ門ヒルズ 森タワー」(地上52階、最高高さ255.5m)の2階部分から撮影。標準レンズでは入り切りませんでした。現在は4階部分まで鉄骨が組まれています。

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
 前回訪問時はこちら側の鉄骨は組まれていませんでしたが、タワークレーンが設置されこちら側の鉄骨も組まれ始めています。

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
 次回訪問時には「虎ノ門ヒルズ 森タワー」の2階部分からも鉄骨が見えそうです。

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー 完成予想図
完成予想図[出典:森ビル]

 この図には描かれていませんが「虎ノ門ヒルズ 森タワー」の右側には「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」(地上49階、高さ約265m)が建設予定となっています。


(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
事業名:虎ノ門一丁目地区第一種市街地再開発事業 施設建築物(高層棟)
所在地:東京都港区虎ノ門一丁目201番1
用途:事務所、店舗、ビジネス支援施設、駐車場 等
階数:地上36階、塔屋3階、地下3階
高さ:183.415m(最高185.415m)
構造:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎、場所打ちコンクリート杭
敷地面積:10,064.60
建築面積:8,403.69
延床面積:173,223.90
施工者:虎ノ門一丁目地区市街地再開発組合
参加組合員:森ビル、西松建設、京阪電気鉄道、東京都市開発
設計者:森ビル
デザイナー:(外装)インゲンホーフェン・アーキテクツ、(内装)ワンダーウォールほか
施工者:大林組
工期:2017年2月1日着工〜2019年12月31日竣工予定

フォーシーズンズホテルが入居する高さ200m「(仮称)OH-1計画」の建設状況(2018.4.8)

(仮称)OH-1計画
 皇居東御苑の展望台から撮影した建設中の「(仮称)OH-1計画」です。手前のタワークレーンだけ見えているのがA棟で地上31階、高さ約160m、背後の鉄骨が組まれている方がB棟で地上40階、高さ200mとなります。

(仮称)OH-1計画 A棟
 皇居の大手門から撮影。左の超高層ビルが「日経ビル」(地上31階、高さ155m)でA棟はこれと同じくらいの高さとなります。その隣のビルは「JAビル」(地上37階、最高高さ180m)でB棟はこれよりも高くなります。

 A棟の建設地は「三井物産ビル」(地上24階、高さ100m)の跡地で、完成後は再び三井物産の本社ビルとなる予定です。

(仮称)OH-1計画
 近くから撮影。B棟は目視で22階くらいでしょうか?まだまだ高くなります。

(仮称)OH-1計画 A棟
 A棟とB棟の間に鉄骨で囲まれて保護されている場所は「平将門の首塚」です。ここはもちろん再開発には含まれていません。

(仮称)OH-1計画 B棟
 B棟です。建設地は「大手町パルビル」(地上9階)と「大手町一丁目三井ビルディング」(地上9階)の跡地で、高層部の34階〜39階は「フォーシーズンズホテル」(約190室)となる複合ビルとなります。

(仮称)OH-1計画 B棟
 低層部ではガラスカーテンウォールの取り付けも始まっています。オリンピック前の2020年2月竣工予定ですが、外構整備も含めた竣工予定は2021年3月末日となっています。

フォーシーズンズ・ホテルズ・アンド・リゾーツ
完成予想図[出典:三井不動産]

フォーシーズンズ・ホテルズ・アンド・リゾーツ
完成予想図[出典:三井不動産]

■物件概要■
計画名称1:(仮称)OH-1計画
計画名称2:(仮称)大手町一丁目2地区計画
所在地:東京都千代田区大手町1丁目2番
用途:事務所、店舗、多目的ホール、ホテル、駐車場、地域冷暖房施設
総客室数:約190室
階数(A棟):地上31階、地下5階
高さ(A棟):約155m
階数(B棟):地上40階、地下5階
高さ(B棟):200m
構造:鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造)
基礎工法:杭基礎+直接基礎
敷地面積:20,864.32
建築面積:11,783.19
延床面積:358,041.81
建築主:三井物産・三井不動産
設計者:日建設計・鹿島建設 設計共同企業体
施行者:鹿島建設
工期:2016年5月18日着工〜2020年2月末日竣工予定
※ 外構整備も含めた竣工予定は2021年3月末日

高さ約180m「東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー」の建設状況(2018.4.14)

東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー
 虎ノ門で建設中の超高層複合ビル「東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー」(地上37階、高さ179.95m)です。低層部では外壁の取り付けも始まっています。

 手前は「旧鞆絵小学校」跡地で「気象庁虎ノ門庁舎(仮称)・港区立教育センター整備等事業」(地上14階、高さ81.705m)が建設中です。

東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー
 建設地は桜田通りからは西側に一本入った細い道路沿いで「虎ノ門パストラル」の跡地です。

東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー
 建築基準法上は37階建てですが運用上では地上38階、地下3階となります。フロア構成は1階がショップ&レストラン、2階が医療施設・ラウンジ・カンファレンス、3階〜30階がオフィスフロア、31階〜36階はデザイナーに隈研吾氏を起用した約200室のホテル&サービスアパートメント「東京エディション虎ノ門」、そして37階、38階がラグジュアリークラスのホテルサービス付き最高級分譲レジデンス(150屐400屐12戸)となります。

東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー
 「プラウド虎ノ門」(地上18階、高さ70.62m)の建設地越しに撮影。この隙間から見えるのもあとわずかかと思います。

東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー
 高台を登ったところから撮影。変わった鉄骨の組み方をしています。目視で数えたところ現時点での最高部で17階くらいかと思います。

東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー
 現地看板を撮影。

東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー

東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー
 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅と繋がる地下歩行者通路が整備されます。この図のガラスの屋根の部分がその地下通路の出入口かと思います。またビルの周囲には「葺城の森(ふきしろのもり)」など約5,000屬領价篭間も整備されます。

東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー

東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー

東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー
所在地:東京都港区虎ノ門4丁目24-6他
用途:事務所、ホテル、共同住宅、店舗
階数:地上37階、塔屋2階、地下4階
高さ:179.95m
構造:鉄骨造、一部SRC造、一部RC造
基礎工法:直接基礎及び杭基礎
敷地面積:16,210.61屐平声劼魎泙狒澗痢
建築面積:6,915.08
延床面積:198,414.43
建築主:森トラスト
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2016年10月17日着工〜2020年3月16日竣工予定

高さ日本一タワマン!高さ約222m「(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー」の建設状況(2018.4.14)

(仮称)虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー
 完成時には高さ日本一となるタワーマンション「(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー」(地上54階、最高高さ221.55m)の建設地です。ようやくタワークレーンが設置されました。次回訪問時には地上部の建設が始まっているかと思います。

 奥に見えるタワークレーン4基は建設中の「東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー」(地上37階、高さ179.95m)です。

(仮称)虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー
 組み立て中の2基目のタワークレーンです。

(仮称)虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー
 愛宕山から見た「(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー」の建設地です。

 左端に少しだけ見えているのが建設中の「ホテルオークラ東京 新本館」(地上38階、高さ188.65m)です。

(仮称)虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー
 2基目のタワークレーンです。ジブを取り付けたら組み立て完了といったところでしょうか?土曜の撮影なので現在は組み立て終わっているかもしれません。

(仮称)虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー
 地上から撮影。左のビルが「虎ノ門ヒルズ 森タワー」(地上52階、最高高さ255.5m)でペデストリアンデッキで接続されます。ちなみに愛宕山にもデッキで接続されます。

(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー 完成予想図
完成予想図[出典:森ビル]

 1階〜3階は約1000屬両Χ隼楡澆伐餔制「ヒルズスパ」、2階は子育て支援施設、4階〜11階はサービスアパートメント、12階〜54階はレジデンスとなります。住宅は約550戸(サービスアパートメント160戸)で賃貸家賃100万円以上、分譲価格10億円以上が相当数想定されていると何かの記事で見ました。

 この完成予想図では「虎ノ門ヒルズ 森タワー」がメインの超高層ビルのように描かれていますが、左下の方では「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」(地上49階、高さ約265m)の建設が予定されています。


(仮称)虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー
計画名称:(仮称)愛宕山周辺地区(I地区)新築計画
所在地:東京都港区愛宕一丁目2番6 外
用途:共同住宅、店舗、駐車場、子育て支援施設
階数:地上54階、塔屋1階、地下4階
高さ:215.25m(最高高さ221.55m)
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造)
基礎工法:直接基礎・現場造成杭
敷地面積:6,535.76
建築面積:4,000
延床面積:121,000
建築主:森ビル
設計者:竹中工務店
デザイナー(外装):インゲンホーフェン・アーキテクツ
デザイナー(内装):トニーチー・アソシエイほか
施工者:竹中工務店
工期:2017年3月20日着工〜2021年1月31日竣工予定

高さ142m「日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業」の建設状況(2018.4.8)

日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業
 日本橋室町の室町3丁目交差点から撮影した「日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業」(地上26階、高さ142m)です。ガラスカーテンウォールの設置も高層階あたりまで進んでいます。

日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業
 角地の海老屋ビルはこのまま残ります。。

日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業
 路地を入ったところから撮影。こちら側には広場が整備されます。超高層ビルと超高層ビルに挟まれた場所ですがどんな感じの広場になるのでしょうね?

日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業
 どっしりとした大きな超高層ビルです。この位置から反対側を見ると…

日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業
 「日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業B地区」(地上5階、高さ30m)が建設中です。「日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業」としてひとまとめにしていますが、超高層ビル側はA地区です。

日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
計画名称:日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業A地区
所在地:東京都中央区日本橋室町三丁目10番
用途:事務所、店舗等
階数:地上26階、地下3階
高さ:142m
敷地面積:11,483.91
建築面積:8,600
延床面積:168,000
構造:鉄骨造 一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎
建築主:日本橋室町三丁目地区市街地再開発組合
事業協力者:三井不動産
設計者:鹿島・清水・佐藤工業 特定業務代行共同企業体(代表:鹿島建設)
施工者:鹿島・清水・佐藤工業 特定業務代行共同企業体(代表:鹿島建設)
工期:2015年12月1日着工〜2019年3月31日竣工予定




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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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