超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

超高層ビル日記(東京編)

高さ約185m「虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー」の建設状況(2018.10.7)

虎ノ門ヒルズ
 「世界貿易センタービル」の展望台から撮影した「虎ノ門ヒルズ」です。当初は「虎ノ門ヒルズ 森タワー」(地上52階、高さ255.5m)の1棟だけでしたが、左側には昨日のブログに載せた「(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー」(地上54階、最高高さ221.55m)、右側では「(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー」(地上36階、最高高さ185.415m)が建設中です。そして森タワーの左後ろには「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」(地上49階、高さ約265m)が計画されています。

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
 今回はそんな中から「(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー」(地上36階、最高高さ185.415m)を載せます。

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
 世界貿易センタービルに行った前日の2018年10月7日の現地の様子です。

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
 低層部からガラス、外壁の工事が行われており外観がわかるようになってきました。

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
 そこそこ大きな超高層ビルですが、隣に250mを超える森タワーがあるため数値ほどの高さを感じません。

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
 路地を入った場所から撮影。こちら側には公園やBRTの発着所にもなるバスターミナルが整備されます。

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
 森タワーの敷地から撮影。森タワーとビジネスタワーはペデストリアンデッキと地下通路で接続されます。また、地下通路は東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」と東京メトロ日比谷線「虎ノ門新駅(仮称)」にも接続されます。

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
 屋外の屋根がある場所から撮影。

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
 こうして見上げることもできます。

虎ノ門ヒルズ
 少し離れた場所から見た「虎ノ門ヒルズ」です。全体が完成するとこの景色は大きく変わります。

■物件概要■
名称:(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
事業名:虎ノ門一丁目地区第一種市街地再開発事業 施設建築物(高層棟)
所在地:東京都港区虎ノ門一丁目201番1
用途:事務所、店舗、ビジネス支援施設、駐車場 等
階数:地上36階、塔屋3階、地下3階
高さ:183.415m(最高185.415m)
構造:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎、場所打ちコンクリート杭
敷地面積:10,064.60
建築面積:8,403.69
延床面積:173,223.90
施工者:虎ノ門一丁目地区市街地再開発組合
参加組合員:森ビル、西松建設、京阪電気鉄道、東京都市開発
設計者:森ビル
デザイナー:(外装)インゲンホーフェン・アーキテクツ、(内装)ワンダーウォールほか
施工者:大林組
工期:2017年2月1日着工〜2019年12月31日竣工予定


■お知らせ■
超高層ビビル5 韓国編
 超高層ビビルシリーズの第5弾『超高層ビビル5 韓国編』発売中です!大きな書店の建築コーナーに置いてあると思いますが見つからないときはamazonなど通販でよろしくお願いします!そんな中から1枚。ソウルのウネウネ超高層ビルです。こうゆうデザインのビルは好きです。

高さ約222m「虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー」の建設状況(2018.10.7)

虎ノ門ヒルズ
 「東京タワー」のトップデッキ(旧特別展望台)から見た「虎ノ門ヒルズ」です。先に建設された「虎ノ門ヒルズ 森タワー」(地上52階、最高高さ255.5m)を中心に「虎ノ門ヒルズ」を構成する超高層ビルとタワーマンションが建設中です。将来的には森タワーも含めて高さ150mを超す超高層が4棟建ち並びます。

(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー
 その中で高さ日本一となるタワーマンション「(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー」(地上54階、最高高さ221.55m)です。「パークコート虎ノ門愛宕タワー」(地上30階、高さ98.4m)の背後に少しだけ見えるようになっていました。右側の緑地は愛宕山でレジデンシャルタワーからペデストリアンデッキで接続される計画となっています。

(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー
 そんな愛宕山から見た「(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー」です。

(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー
 撮影するには近過ぎるのでそのうちこうして離れた場所から撮ることになりそうです。

(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー
 虎ノ門ヒルズの敷地内から撮影。

(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー
 フロア構成は1階〜3階は約1000屬両Χ隼楡澆伐餔制「ヒルズスパ」、2階に子育て支援施設、4階〜11階がサービスアパートメント、そして12階〜54階がグローバルレベルのレジデンス約550戸となります。住宅部は分譲と賃貸があり家賃100万以上、分譲価格10億円以上の部屋が相当数想定しているようです。

(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー
 隣の「虎ノ門ヒルズ 森タワー」とはペデストリアンデッキで接続されるようになります。

(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー 完成予想図
完成予想図[出典:森ビル]

(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー
計画名称:(仮称)愛宕山周辺地区(I地区)新築計画
所在地:東京都港区愛宕一丁目2番6 外
用途:共同住宅、店舗、駐車場、子育て支援施設
階数:地上54階、塔屋1階、地下4階
高さ:215.25m(最高高さ221.55m)
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造)
基礎工法:直接基礎・現場造成杭
敷地面積:6,535.76
建築面積:4,000
延床面積:121,000
建築主:森ビル
設計者:竹中工務店
デザイナー(外装):インゲンホーフェン・アーキテクツ
デザイナー(内装):トニーチー・アソシエイほか
施工者:竹中工務店
工期:2017年3月20日着工〜2021年1月31日竣工予定


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超高層ビビル5 韓国編
 超高層ビビルシリーズの第5弾『超高層ビビル5 韓国編』発売中です!大きな書店の建築コーナーに置いてあると思いますが見つからないときはamazonなど通販でも購入できるのでよろしくお願いします。そんな中から1枚。インチョンで建設中だったタワーマンション群です。きっと今はもう完成していると思います。

虎ノ門パストラル跡地!高さ約180m「東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー」の建設状況(2018.10.7)

東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー
 東京タワーの特別展望台から見た「東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー」(地上37階、高さ179.95m)です。

 1階がショップ&レストラン、2階が医療施設・ラウンジ・カンファレンス、3階〜30階がオフィスフロア、31階〜36階は約200室のホテル&サービスアパートメント「東京エディション虎ノ門」、そして37階、38階が総戸数12戸(150屐400)の最高級分譲レジデンスといったフロア構成となります。

東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー
 高層部にズームすると階高が明らかに変わっているので、オフィスフロアまでの鉄骨が組み終わって「東京エディション虎ノ門」部分の鉄骨が組まれ始めたところのようです。

東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー
 ところで背後に見える国会議事堂。上棟すると全く見えないか屋根部分だけが見える状態となりそうです。

東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー
 地上から見た「東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー」です。

東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー
 白いタワーマンションが「虎ノ門タワーズ レジデンス」(地上41階、最高高さ153.47m)でその隣(東側)が建設地です。マンションと向かい合う側には窓はないようですが、眺望にはかなりの影響がありそうです。

東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー
 この右側には新しく道路が新設される予定となっています。かなりの高低差がある場所ですがここも急な坂道になるんですかね。

東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー
 窓に階数表示がありますがこちら側は30階まで建設が進んでいます。

東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー
 広い通りには面していないので、下から全部撮るにはこのくらいの角度が限度です。

気象庁虎ノ門庁舎(仮称)・港区立教育センター
 すぐ隣の敷地で建設中の「気象庁虎ノ門庁舎(仮称)・港区立教育センター」(地上14階、高さ81.705m)にはタワークレーンが設置されていました。こちらは2020年2月29日竣工予定です。「東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー」は2020年3月16日竣工予定でほぼ同じ時期となっています。

東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー
 虎ノ門駅前から撮影。さすがにこの大きさになると小さなビルが建ち並んでいても見えるようになります。

東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー
所在地:東京都港区虎ノ門4丁目24-6他
用途:事務所、ホテル、共同住宅、店舗
階数:地上37階、塔屋2階、地下4階(運用上は地上38階)
高さ:179.95m
構造:鉄骨造、一部SRC造、一部RC造
基礎工法:直接基礎及び杭基礎
敷地面積:16,210.61屐平声劼魎泙狒澗痢
建築面積:6,915.08
延床面積:198,414.43
建築主:森トラスト
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2016年10月17日着工〜2020年3月16日竣工予定

■お知らせ■
超高層ビビル5 韓国編
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29階部分建設中!地上40階「(仮称)竹芝地区開発計画」の建設状況(2018.10.8)

(仮称)竹芝地区開発計画
 竹芝で建設中の超高層ビル「(仮称)竹芝地区開発計画 A街区(業務棟)」(地上40階、高さ208.83m)です。「世界貿易センタービル」の展望台から撮影しました。26階まで鉄骨が組まれており、27〜29階の鉄骨を組み始めたところでした。最上階までまだ10フロア以上あります。やっぱり高さ200m超えは大きいです。

(仮称)竹芝地区開発計画 A街区(業務棟)
 首都高越しに撮影。首都高を超えるペデストリアンデッキも同再開発で建設中です。

(仮称)竹芝地区開発計画 A街区(業務棟)
 昨日のブログに載せた地上32階建てタワマンに建て替えられる「イトーピア浜離宮」前の首都高側から撮影。ここから見ると細いビルに見えますが、三角形の形をしているので実際はどっしりしたビルです。

(仮称)竹芝地区開発計画 A街区(業務棟)
 手前側低層部に階段状のスキップテラスが整備されます。

(仮称)竹芝地区開発計画 A街区(業務棟)
 ゆりかもめ「竹芝」駅から撮影。「竹芝」駅とはペデストリアンデッキで接続されます。また、手前の青い重機がいる敷地はB街区で地上18階、最高高さ70mの住宅棟が建設されます。

(仮称)竹芝地区開発計画 A街区(業務棟)
 竹芝ふ頭からも目立つ超高層ビルになってきました。右側に見切れている建設中の超高層ビルは「(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画」(地上26階、高さ120m)です。

(仮称)竹芝地区開発計画 A街区(業務棟)
 この方向から見ると一番どっしりとした形に見えます。

(仮称)竹芝地区開発計画
 汐留シオサイトから見た「(仮称)竹芝地区開発計画」です。

(仮称)竹芝地区開発計画
 同じような方向から見た「(仮称)竹芝地区開発計画」のイメージパースです。浜松町駅から竹芝駅に繋がるペデストリアンデッキが整備されるのがこの再開発の特徴の一つです。

(仮称)竹芝地区開発計画
 そのペデストリアンデッキの工事もこのように着々と進んでいます。芝離宮恩賜庭園のすぐ隣なので眺めも良さそうです。

(仮称)竹芝地区開発計画
 首都高を超える場所です。

(仮称)竹芝地区開発計画
 近くから見上げた様子です。後ろのビルの解体が始まっていました。同再開発による解体のようです。

(仮称)竹芝地区開発計画
 浜松町駅側です。途中まで架かっていたペデストリアンデッキの上を通ります。

title="(仮称)竹芝地区開発計画" target="_blank">(仮称)竹芝地区開発計画
 地上から見るとこのような感じでJRの線路も超えるペデストリアンデッキとなります。

(仮称)竹芝地区開発計画
 先程のイメージパースの同じ場所を拡大してみました。このようなペデストリアンデッキになります。

(仮称)竹芝地区開発計画 A街区(業務棟) 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
仮称:(仮称)竹芝地区開発計画建築計画(業務棟)新築工事
所在地:東京都港区海岸一丁目20番9号、11号
用途:事務所、展示場、飲食店、物販店舗、集会場、自動車車庫、自転車駐車場
階数:地上40階、地下2階
高さ:208.83m
構造:鉄骨造 一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:現場打ちコンクリート杭、拡底アースドリル工法
敷地面積:12,156.65
建築面積:9,558.24
延床面積:181,682.51
建築主:アルベログランデ(東急不動産、鹿島建設)
設計者:鹿島・久米設計 工事監理業務共同企業体
施工者:鹿島建設
工期:2016年5月16日着工〜2020年5月31日竣工予定


■お知らせ■
超高層ビビル5 韓国編
 超高層ビビルシリーズの第5弾『超高層ビビル5 韓国編』発売です!もう書店に並んでいると思いますがかなり大きな書店の建築コーナーに行かないとないと思います。書店で見つからないときはamazonなど通販でも購入できるのでよろしくお願いします。そんな中から1枚。インチョンのタワーマンション群です。インチョンにはこういった同じデザインのタワマン群があちことにありました。

「イトーピア浜離宮」が32階建てタワマンに建替えへ!

イトーピア浜離宮建替え計画 建築計画のお知らせ
 港区海岸1丁目のゆりかもめ「竹芝」駅近くの「イトーピア浜離宮」(地上14階、1979年竣工)が建替えられることとなりました。現地にはこのように「イトーピア浜離宮建替え計画」として建築計画のお知らせが設置されました。

 「イトーピア浜離宮」は地上14階建てすが、建て替え後の規模は地上32階、地下1階、高さ118.60m、延べ29,875.20屬箸覆蠅泙后C綛は2020年3月1日、完了予定は2023年7月31日となっています。工期的に解体工事も含んだ期間かもしれません。

イトーピア浜離宮建替え計画
 「世界貿易センタービル」の展望台からの眺めです。左の建設中の超高層ビルは「(仮称)竹芝地区開発計画 A街区(業務棟)」(地上40階、高さ208.83m)で、その右側(南側)の白いマンションが「イトーピア浜離宮」です。

 手前の緑地は芝離宮恩賜庭園のため首都高沿いのビルが超高層に建替えられない限り抜けた眺望となります。また、背後の青い建物は鈴江コーポレーションで商業、オフィス、住宅で構成された15階建ての複合ビルに建替えられます。そのため海側の眺望は高層階にならないとほとんどないかもしれません。

イトーピア浜離宮建替え計画
 現地から撮影した「イトーピア浜離宮」です。この角度から見ると小さく見えますが…

イトーピア浜離宮建替え計画
 実際はこのような板状になっています。

イトーピア浜離宮建替え計画
 1ルームが多いようで総戸数は333戸あります。

イトーピア浜離宮建替え計画
 「(仮称)竹芝地区開発計画 A街区(業務棟)」の建設地越しに撮影。

イトーピア浜離宮建替え計画
 再開発で竹芝の価値が上がっていそうなため「イトーピア浜離宮建替え計画」はかなり高い価格になりそうです。ただ、こういった1ルームが多いマンションの場合の地権者住宅ってどうなるんですかね?

イトーピア浜離宮建替え計画
 現在、竹芝と浜松町で複数の再開発が同時進行しており、今後は「浜松町ビルディング」の高さ235mツインへの建替えもあります。海側の景色が賑やかになりそうです。

■物件概要■
計画名:イトーピア浜離宮建替え計画
所在地:東京都港区海岸1丁目19番1
用途:共同住宅・店舗・保育所
階数:地上32階、地下1階
高さ:118.60m(最高118.60m)
敷地面積:2,820.88
建築面積:1,128.01
延床面積:29,875.20
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
建築主:イトーピア浜離宮管理組合
設計者:松田平田設計
施工者:未定
工期:2020年3月1日着工〜2023年7月31日竣工予定


■お知らせ■
超高層ビビル5 韓国編
 超高層ビビルシリーズの第5弾『超高層ビビル5 韓国編』発売です!10月10日頃までには書店に並ぶ予定です。amazonでは既に購入できるようになっています。そんな中から1枚。釜山の近未来的な海雲台です。釜山にいる間に3回行きましたが眺めていて飽きない超高層ビル群でした。




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本家の超高層ビルデータベースのHPです。

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超高層ビル以外を扱う2ndブログです。

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東京スカイツリーを定点観測するブログです。



超高層に関する最新情報をツイートしています。また、ツイッターでしか公開していない写真もあります。
まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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プロフィール
なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。