超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

超高層ビル日記(東京編)

空撮あり!地上41階「パークシティ武蔵小山 ザ タワー」の建設状況(2019.2.2)

パークシティ武蔵小山 ザ タワーの空撮
 2019年1月27日にセスナから撮影した「パークシティ武蔵小山 ザ タワー」(地上41階、最高高さ144.95m)です。この辺りは羽田空港が近いため飛べない区域となっており少し遠くからの撮影です。

 マンション本体と学校の間にある横長の建物の地下が「武蔵小山」駅です。駅直結ではありませんがマンションの敷地から駅の敷地までは徒歩10秒かからないかもしれません。

パークシティ武蔵小山 ザ タワー
 2019年2月2日に「武蔵小山」駅前のロータリーから撮影した「パークシティ武蔵小山 ザ タワー」です。目視で数えたところ最上階の41階に達していました。

パークシティ武蔵小山 ザ タワー
 アーケード街となっているパルム商店街側には低層棟が建設中です。高層棟、低層棟の低層部には商業施設が入ります。

パークシティ武蔵小山 ザ タワー
 近くから見上げて見ました。

パークシティ武蔵小山 ザ タワー
 このタワークレーンは隣の敷地で建設中の「シティタワー武蔵小山」(地上41階、高さ144.504m)です。ほぼ同じ高さのタワーマンションのためこちら側(都心側)の眺望には大きな影響が出ます。

パークシティ武蔵小山 ザ タワー
 朗惺寺越しに見た「パークシティ武蔵小山 ザ タワー」です。屋上には共用施設としてスカイテラスが設置されます。

パークシティ武蔵小山 ザ タワー
 2月上旬から第5期1次の販売が開始されますが7980万円〜2億590万円(60.83屐108.96屐砲箸覆辰討い泙后

パークシティ武蔵小山 ザ タワー
 2018年12月29日に「キャロットタワー」から撮影した「パークシティ武蔵小山 ザ タワー」です。左に見えるのは「シティタワー大井町」(地上29階、高さ97.15m)です。

パークシティ武蔵小山 ザ タワー
 同じ日に「恵比寿ガーデンプレイスタワー」から撮影した「パークシティ武蔵小山 ザ タワー」です。

パークシティ武蔵小山 ザ タワーの空撮
 最初の空撮の広角バージョンです。高層マンション、高層ビルがズラッと並んでおりどこにメインの通りがあるのかひと目でわかります。

パークシティ武蔵小山 ザ タワーの空撮
 別角度からの空撮をもう1枚。背後は品川駅周辺の超高層ビル群やレインボーブリッジです。

パークシティ武蔵小山 ザ タワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。もうかなり完成に近付いているように見えますが竣工予定は約1年後の2020年1月上旬です。

■物件概要■
名称:パークシティ武蔵小山 ザ タワー
計画名称:武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都品川区小山三丁目15番他
用途:共同住宅、店舗、地域コミュニティ施設(子育て支援施設)、駐車場、駐輪場
総戸数:624戸(販売総戸数487戸、事業協力者住戸137戸含む)
階数:地上41階、地下2階
高さ:141.95m(最高高さ144.95m)
構造:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、免震構造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:7,418.67
建築面積:4,964.69
延べ面積:75,000.11
建築主:武蔵小山パルム駅前地区市街地再開組合
参加組合員(売主):三井不動産レジデンシャル、旭化成不動産レジデンス
設計者:日建設計
施行者:鹿島建設
工期:2016年3月1日着工〜2020年1月上旬竣工予定
入居:2020年4月上旬予定

地上40階「パークコート文京小石川 ザ タワー」など「文京ガーデン」の建設状況(2019.1.20)

文京ガーデン

文京ガーデン

完成予想図[出典:再開発組合]

 「春日・後楽園駅前地区」で建設中の「文京ガーデン」の完成予想図です。右のタワーマンション「パークコート文京小石川 ザ タワー」(地上40階、最高高さ148.45m)、左のオフィスビルが「文京ガーデン ゲートタワー」(地上23階、最高高さ110.70m)、左下のマンションが「文京ガーデン ザ サウス」、真ん中の小さなマンションが「文京ガーデン ザ ウエスト」(地上13階、最高高さ50.36m)です。


文京ガーデン 街区各棟名称

街区各棟名称[出典:再開発組合]

 このように虫食い状態の街区となりますが大規模な再開発が行われています。街区真ん中には南北に連なる約6,500屬離ープンスペース「グリーンバレー」が整備されます。


文京ガーデン
 文京シビックセンターから見た「文京ガーデン」の建設地です。目の前のタワークレーンは「文京ガーデン ゲートタワー」です。

文京ガーデン
 セスナから見た「文京ガーデン」方面です。右が「東京ドーム」で中央が「文京シビックセンター」、そしてその左が「文京ガーデン」の建設地です。


パークコート文京小石川 ザ タワー

パークコート文京小石川 ザ タワー
 「パークコート文京小石川 ザ タワー」(地上40階、最高高さ148.45m)の建設地です。かなり近く深く掘って工事が行われています。

パークコート文京小石川 ザ タワー
 地上から見た様子です。地下2階で都営三田線「春日」駅直結となり、1、2階に商業施設、6階が住宅のメインエントランスや中庭となり、7階にキッズルームやゲストルームといった共用施設が配置され、そして8階〜39階が住宅フロアとなります。最上階の40階はスカイデッキ、スカイアクアランジとなります。

パークコート文京小石川 ザ タワー
 総戸数は577戸で販売総戸数390戸、事業協力者住戸187戸となっています。2019年3月上旬販売開始予定で第1期の販売予定価格は7000万円台〜3億6000万円台(43.14屐127.34屐砲箸覆辰討い泙后パークコートブランドだけあって普通の会社員には手が出せないマンションです。

パークコート文京小石川 ザ タワー
 現地看板を撮影した完成予想図です。三井不動産レジデンシャルのパークコートブランドですが、売主は三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、新日鉄興和不動産の3社となっています。

■物件概要■
名称:パークコート文京小石川 ザ タワー
計画名:春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物 北街区
所在地:東京都文京区小石川1丁目102番1、102番2、102番3
用途:共同住宅、事務所、店舗
総戸数:577戸(販売総戸数390戸、事業協力者戸数187戸含む、他に店舗28区画、事務所19区画)
階数:地上40階、地下2階
高さ:140.40m(最高高さ148.45m)
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)
基礎工法:現場造成杭、直接基礎
敷地面積:6,208.60
建築面積:4,004.84
延床面積:84,326.08
建築主:春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
売主:三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、新日鉄興和不動産
設計者:日本設計
施工者:清水建設
工期:2016年3月31日着工〜2021年3月下旬竣工予定
入居:2021年7月下旬竣工予定


文京ガーデン ゲートタワー

文京ガーデン ゲートタワー
 「文京ガーデン ゲートタワー」(地上23階、最高高さ110.70m)の建設地です。

文京ガーデン ゲートタワー
 タワークレーン2基で鉄骨がどんどん組まれて行っています。

文京ガーデン ゲートタワー
 このように「文京シビックセンター」の目の前のため展望台からの眺望がどうなるかが気になるところです。

文京ガーデン ゲートタワー
 バスが止まっているあたりに「グリーンバレー」が整備されるものと思われます。

■物件概要■
名称:文京ガーデン ゲートタワー
計画名:春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物 南街区
所在地:東京都文京区小石川1丁目地内
用途:事務所、共同住宅、店舗、変電所
総戸数:157戸(うちワンルーム43戸)
階数:地上23階、地下2階
高さ:104.49m(最高高さ110.70m)
構造:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、CFT造、鉄筋コンクリート造
基礎工法:現場造成杭
敷地面積:9,315.59
建築面積:5,237.21
延床面積:94,728.34
建築主:春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
設計者:日本設計
施工者:大成建設
工期:2015年9月末日着工〜2021年11月30日竣工予定


文京ガーデン ザ サウス

文京ガーデン ザ サウス
 「文京ガーデン ザ サウス」の建設地です。

文京ガーデン ザ サウス
 30屐60屬旅さの住宅棟となります。こちらの棟に関しては階数や高さの数値は出ていませんが20階程度と思われます。

高さ約157m「住友不動産西新宿六丁目プロジェクト」の建設状況と空撮(2019.1月下旬)

新宿の超高層ビル群の空撮
 2019年1月27日にセスナから撮影した新宿の超高層ビル群です。中央が東京都庁で右側に行くと新宿駅があります。今回のブログはこの空撮の左端で建設中の「住友不動産西新宿六丁目プロジェクト」(地上33階、高さ156.90m)が主役です。

住友不動産西新宿六丁目プロジェクトの空撮
 「住友不動産西新宿六丁目プロジェクト」です。見てわかる通り超高層ビルやタワーマンションに囲まれた場所で建設中です。

住友不動産西新宿六丁目プロジェクトの空撮
 すぐ左の白いタワーマンションは「コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST」(地上44階、最高高さ159.8m)でほぼ同じ高さです。

住友不動産西新宿六丁目プロジェクトの空撮
 こうして見ると「住友不動産西新宿六丁目プロジェクト」と「コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST」はかなり近いですが眺望はほぼなくなった部屋が多そうです。

住友不動産西新宿六丁目プロジェクト
 新宿中央公園前から見た「住友不動産西新宿六丁目プロジェクト」です。

住友不動産西新宿六丁目プロジェクト
 近くから見上げてみました。低層部が住宅フロア、中高層部がオフィスフロアとなります。

住友不動産西新宿六丁目プロジェクト
 さすがに「コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST」側はほとんど窓はありません。

住友不動産西新宿六丁目プロジェクト
 新宿の超高層ビル群側がメインとなります。

住友不動産西新宿六丁目プロジェクト
 超高層が密集している場所なので見上げても面白い場所です。

新宿の超高層ビル群の空撮
 もう一度新宿の超高層ビル群の空撮です。新宿駅側の超高層ビル群は昔からあるので古いイメージがあるかもしれませんが、未だに新宿の超高層ビル群は広がり続けています。

新宿の超高層ビル群の空撮
 右下で建設中の建物は数日前に載せた「Dタワー西新宿」(地上29階、高さ132.30m)です。そのときのブログにも書きましたが白いタワーマンション「ザ・パークハウス西新宿タワー60」(地上60階、最高高さ208.97m)の両隣ではタワーマンションが建設される予定となっています。また、この空撮には写っていない場所ですが「新宿パークタワー」と「オペラシティ」の間では高さ235mツインタワーマンションの計画があり新宿の超高層ビル群の成長はまだ止まりません。

住友不動産西新宿六丁目プロジェクト 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
仮称:住友不動産西新宿六丁目プロジェクト
計画名:(仮称)住友不動産 西新宿六丁目計画
所在地:東京都新宿区西新宿六丁目666番1外
用途:事務所、共同住宅
階数:地上33階、塔屋2階、地下2階
高さ:156.90m
構造:鉄骨鉄筋コンクリート、中間免震構造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:5,615.66
建築面積:2,263.35
延床面積:60,516.82
事業者:住友不動産
設計者:日建設計
施工者:大成建設
工期:2017年6月初日着工〜2019年6月末日竣工予定

高さ約150m「(仮称)丸の内1-3計画」の建設状況と空撮(2019.1月下旬)

(仮称)丸の内1-3計画の空撮
 2019年1月27日にセスナから撮影した丸の内で建設中の「(仮称)丸の内1-3計画」(地上29階、最高高さ149.70m)です。タワークレーン4基で鉄骨を組み始めています。

 場所はこのように「和田倉濠」と「和田倉噴水公園」の目の前です。右上に見ている東京駅はもちろん、周辺にある各路線の大手町駅など様々な駅が最寄駅となります。


丸の内の超高層ビル群の空撮
 丸の内の超高層ビル群です。日本橋や京橋の超高層ビル群も重なってなかかなの超高層ビル群に成長しています。丸の内には今後、超高層ビルに建替えがあっても不思議じゃない場所がまだありますが、水面下では計画が進んでいたりするんですかね。

(仮称)丸の内1-3計画
 空撮の前日に撮影した「(仮称)丸の内1-3計画」です。

(仮称)丸の内1-3計画
 建設地は「みずほ銀行前本店ビル」「銀行会館」「東京銀行協会ビル」の跡地で、特に「みずほ銀行前本店ビル(旧日本興業銀行本店)」は村野藤吾作品として有名でした。

(仮称)丸の内1-3計画
 「新丸ビル」から見た「(仮称)丸の内1-3計画」です。ここの撮影スポットをすっかり忘れていました。既存ビル解体中の頃からここで撮りたかったです。

(仮称)丸の内1-3計画
外観イメージ[出典:三菱地所]

 「和田倉噴水公園」側から見た完成予想図です。


(仮称)丸の内1-3計画
外観イメージ[出典:三菱地所]

 細い敷地の場所には低層のアネックス棟が建設されます。


(仮称)丸の内1-3計画
建物断面図[出典:三菱地所]

 このようにタワー棟は純粋なオフィスビルとなりますがアネックス棟には店舗も入ります。


大手町・丸の内の超高層ビル群
 最後に皇居越しに見た大手町・丸の内の超高層ビル群です。東京駅前常盤橋プロジェクト、八重洲の再開発、そして日本橋の再開発により超高層ビルがまだまだ増えるのでこの超高層ビル群もまだまだ成長途中です。

■物件概要■
計画名:(仮称)丸の内1-3計画
所在地:東京都千代田区丸の内一丁目8番1他
用途:事務所、店舗、駐車場
階数:地上29階、塔屋2階、地下4階
高さ:139.945m(最高高さ149.70m)
構造:鉄骨造 一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:11,237.35
建築面積:8,650.34
延床面積:180,988.35
建築主:みずほフィナンシャルグループ、全国銀行協会、三菱地所
設計者:三菱地所設計・日本設計・久米設計
施工者:大林・大成・清水建設共同企業体
工期:2018年1月15日着工〜2020年9月30日竣工予定

フォーシーズンズホテルが入る高さ200m「(仮称)OH-1計画」の建設状況と空撮(2019.1月下旬)

(仮称)OH-1計画の空撮
 2019年1月27日にセスナから撮影した大手町で建設中の「(仮称)OH-1計画」です。手前が地上31階、高さ約160mのA棟、その後ろが地上40階、高さ200mのB棟です。A棟もB棟もオフィスビルですがB棟の34階〜39階は「フォーシーズンズホテル」(約190室)となります。

(仮称)OH-1計画 A棟
 空撮の前日に撮影したA棟です。建設地は「三井物産ビル」(地上24階、高さ100m)の跡地で再び三井物産の本社ビルとなります。

(仮称)OH-1計画
 その背後が「大手町パルビル」(地上9階)、「大手町一丁目三井ビルディング」(地上9階)の跡地のB棟です。

(仮称)OH-1計画 B棟
 超高層ビルに囲まれた立地のため標準レンズで撮影しても全体が入りません。。

 左下の少しだけ写っている白い鉄骨が組まれている場所は平将門の首塚です。もちろんここだけは再開発に含まれていません。

(仮称)OH-1計画 B棟
 外構整備も含めた竣工予定は2021年3月末日ですが、建物としての竣工予定はオリンピック前の2020年2月の予定となっています。

大手町の超高層ビル群
 皇居越しに見た大手町の超高層ビル群です。目の前が皇居のため高さが規制されていますが、超高層ビルの密集度はかなり凄いことになっています。

(仮称)OH-1計画 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
計画名称1:(仮称)OH-1計画
計画名称2:(仮称)大手町一丁目2地区計画
所在地:東京都千代田区大手町1丁目2番
用途:事務所、店舗、多目的ホール、ホテル、駐車場、地域冷暖房施設
総客室数:約190室
階数(A棟):地上31階、地下5階
高さ(A棟):約160m
階数(B棟):地上40階、地下5階
高さ(B棟):200m
構造:鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造)
基礎工法:杭基礎+直接基礎
敷地面積:20,864.32
建築面積:11,783.19
延床面積:358,041.81
建築主:三井物産・三井不動産
設計者:日建設計・鹿島建設 設計共同企業体
施行者:鹿島建設
工期:2016年5月18日着工〜2020年2月末日竣工予定
※ 外構整備も含めた竣工予定は2021年3月末日




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超高層に関する最新情報をツイートしています。また、ツイッターでしか公開していない写真もあります。
まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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プロフィール
なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。