超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

超高層ビル日記(東京編)

29階あたり建設中「ブリリアタワー上野池之端」の建設状況(2018.6.9)

ブリリアタワー上野池之端
 不忍池の目の前で建設中のタワーマンション「ブリリアタワー上野池之端」(地上36階、最高高さ129.16m)です。目視で数えたところ28,9階あたりまで建設が進んでいました。

ブリリアタワー上野池之端
 ボートがない方の池は蓮でいっぱいでした。ここのは大賀蓮という品種らしいのですがあと1ヶ月後くらいには大きな花が咲きます。

ブリリアタワー上野池之端
 少し移動して撮影。やっぱりこの不忍池方面が人気なんですかね?将来、視界がなくなる心配がないのもいいですね。反対は都心側となるので高層階からはダイナミックな景色が楽しめそうです。

ブリリアタワー上野池之端
 蓮の花はまだでしたが上野公園は紫陽花が咲いていました。

ブリリアタワー上野池之端
 同じ場所から「ブリリアタワー上野池之端」にズームです。共用施設として屋上にスカイテラス、35階には2層吹き抜けのスカイラウンジ、18階にはパーティルームが設置されます。パーティルームの設置階数が真ん中ですが上野公園側なので十分な眺望が楽しめそうです。

ブリリアタワー上野池之端
 「文京シビックセンター」の25階無料展望台からの眺めです。「東京大学医学部附属病院」の背後にようやく「ブリリアタワー上野池之端」が見えるようになりました。

ブリリアタワー上野池之端
 少し広角で撮影。同じ通り沿いには「ルネッサンスタワー上野池之端」(地上38階、最高高さ136.5m)などタワーマンションが建ち並んでいます。

■物件概要■
名称:ブリリアタワー上野池之端
計画名称:(仮称)上野池之端プロジェクト
所在地:東京都台東区池之端1丁目12番他
用途:共同住宅
総戸数:361戸(うち、事業協力者住戸34戸を含む)
階数:地上36階、塔屋2階、地下1階
高さ:123.20m(最高129.16m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:2,985.37
建築面積:1,033.03
延床面積:36,096.31
建築主(売主):東京建物
設計者:三井住友建設、日建ハウジングシステム
施工者:三井住友建設
工期:2016年2月1日着工〜2019年6月中旬竣工予定
入居:2019年6月中旬予定

地上40階タワマン等「春日・後楽園駅前地区再開発事業」の建設状況(2018.6.9)

春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業

春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業
 「文京シビックセンター」の北側「春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業」の建設地です。建築主は春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合、参加組合員として三井不動産、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、新日鉄興和不動産が参画している大規模再開発です。

春日・後楽園駅前地区市街地再開発の完成予想図
完成予想図[出典:春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合]

 右側の一番高い棟が地上40階、最高高さ148.45mのNX棟で、敷地左端には地上23階、最高高さ110.70mのSA棟などが建設されます。


春日・後楽園駅前地区市街地再開発の配置図
配置図[出典:春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合]

 このように区画全体とはいかず虫食い状態となりますが、計画地中央を貫く広場「グリーンバレー」なども整備されます。


春日・後楽園駅前地区市街地再開発の断面図
断面図[出典:春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合]

 このように低層部には商業施設が入ります。


春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業 北街区

春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業 北街区
 「春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業 北街区」(地上40階、最高高さ148.45m)の建設地です。この地域では最も高いタワーマンションとなります。

春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業 北街区
 地上から撮影。中央のビルは「住友不動産後楽園ビル」(地上20階、高さ88.9m)で今回の再開発には含まれていません。

春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業 北街区
 仮囲いに貼られていた完成予想イラストです。

春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業 北街区
 建築計画のお知らせです。

■北街区の物件概要■
計画名:春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物 北街区
所在地:東京都文京区小石川1丁目102番1、102番2、102番3
用途:共同住宅、事務所、店舗
階数:地上40階、地下2階
高さ:140.40m(最高高さ148.45m)
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
基礎工法:現場造成杭、直接基礎
敷地面積:6,208.60
建築面積:4,004.84
延床面積:84,326.08
建築主:春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
設計者:日本設計
施工者:清水建設
工期:2016年3月31日着工〜2021年7月15日竣工予定



春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業 南街区

春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業
 「春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業 南街区」(地上23階、最高高さ110.70m)の建設地です。左にオフィス棟、右の狭い敷地に住宅棟が建設されます。

春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業 南街区
 地上から撮影。茶色のビルなど立ち並んでいる箇所は残ります。

春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業 南街区
 完成予想イラストです。先程のイラストとこのイラストを見る限りだと低層部全体が商業施設になりそうな雰囲気です。そうなると広域に渡って店舗が連なることとなります。

春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業 南街区
 建築計画のお知らせです。

■南街区の物件概要■
計画名:春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物 南街区
所在地:東京都文京区小石川1丁目地内
用途:事務所、共同住宅、店舗、変電所
総戸数:157戸(うちワンルーム43戸)
階数:地上23階、地下2階
高さ:104.49m(最高高さ110.70m)
構造:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、CFT造、鉄筋コンクリート造
基礎工法:現場造成杭
敷地面積:9,315.59
建築面積:5,237.21
延床面積:94,728.34
建築主:春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
設計者:日本設計
施工者:大成建設
工期:2015年9月末日着工〜2021年11月30日竣工予定



春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業 西街区

春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業 西街区
 「春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業 西街区」(地上13階、最高高さ50.36m)の建設地です。こちらは地権者用のビルとなります。

春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業 西街区
 建築計画のお知らせです。超高層ではないので詳細の転機は省略します。

地上24階!高級サービスアパートメント「フレイザースイート赤坂東京」の建設状況(2018.6.3)

フレイザースイート赤坂東京
完成予想図[出典:Japan Today]

 赤坂5丁目で建設中の「フレイザースイート赤坂東京」(地上24階、最高高さ87.70m)の完成予想図です。長期滞在を想定した高級サービスアパートメントで積水ハウスが事業主、フレイザーズ社が運営を担当します。「フレイザースイート」ブランドは日本初進出とのことです。


フレイザースイート赤坂東京
 「フレイザースイート赤坂東京」の建設地です。TBSがある赤坂の高台を登った場所で「赤坂パークビル(グリーンパーク赤坂)」(地上30階、高さ129m)の隣です。最寄り駅となる東京メトロ千代田線「赤坂」駅はこの写真中央奥あたりです。

フレイザースイート赤坂東京
 また近くには「パークコート赤坂 ザ タワー」(地上43階、高さ157.25m)も建っており、この左側では「赤坂七丁目2番地区」(地上46階、最高高さ157m)の再開発計画もあります。

フレイザースイート赤坂東京
 建設地にはタワークレーンが設置され、そろそろ地上部の建設が始まりそうな感じでした。

フレイザースイート赤坂東京
 現地には実物大モックアップもありました。ここ最近の高層建築にしては派手さのない落ち着いた外観となりそうです。

フレイザースイート赤坂東京
 現地には「フレイザースイート赤坂東京」の看板が出ていました。

フレイザースイート赤坂東京 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。2019年12月31日竣工予定で2020年の東京五輪には間に合う2020年春の開業予定となっています。

■物件概要■
名称:フレイザースイート赤坂東京
仮称:(仮称)赤坂5丁目プロジェクト
所在地:東京都港区赤坂5丁目215番2,他8筆
用途:ホテル(サービスアパートメント)
階数:地上24階、塔屋1階
高さ:84.50m(最高高さ87.70m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:3,423.79
建築面積:883.18
延床面積:14,750.38
建築主:積水ハウス
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2017年8月1日着工〜2019年12月31日竣工予定

高さ約180m「東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー」の建設状況(2018.6.3)

東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー
 「虎ノ門パストラル」の跡地で建設中の「東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー」(地上37階、高さ179.95m)です。どんどん高くなっていっていますが、手前の「旧鞆絵小学校」跡地で建設中の「気象庁虎ノ門庁舎(仮称)・港区立教育センター整備等事業」(地上14階、高さ81.705m)はまだ地上部の建設は始まっていませんでした。

東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー
 「東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー」です。建築基準法上は37階建てとなっていますが運用上では地上38階となります。

東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー
 フロア構成は1階がショップ&レストラン、2階が医療施設・ラウンジ・カンファレンス、3階〜30階がオフィスフロア、31階〜36階は約200室のホテル&サービスアパートメント「東京エディション虎ノ門」、そして37階、38階が総戸数12戸(150屐400)の最高級分譲レジデンスとなります。

東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー
 「東京エディション虎ノ門」はデザイナーに隈研吾氏が起用されます。

東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー
 最上部2フロアに12戸しかないレジデンスはラグジュアリークラスのホテルサービス付きとなります。

東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー
 名称に「虎ノ門」が付いていますが最寄り駅は東京メトロ日比谷線「神谷町」駅で敷地まで地下通路で結ばれます。

東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー
 建設中の「プラウド虎ノ門」(地上18階、高さ70.62m)の越しに撮影。

東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー
 高低差がかなりある高台の上の方から撮影。近くで見るとかなり大きな超高層ビルです。

虎ノ門トラストタワー
外観イメージ[出典:森トラスト]

東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー
所在地:東京都港区虎ノ門4丁目24-6他
用途:事務所、ホテル、共同住宅、店舗
階数:地上37階、塔屋2階、地下4階
高さ:179.95m
構造:鉄骨造、一部SRC造、一部RC造
基礎工法:直接基礎及び杭基礎
敷地面積:16,210.61屐平声劼魎泙狒澗痢
建築面積:6,915.08
延床面積:198,414.43
建築主:森トラスト
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2016年10月17日着工〜2020年3月16日竣工予定

高さ200m、160m「(仮称)OH-1計画」の建設状況(2018.6.3)

(仮称)OH-1計画
 大手町1丁目で建設中の「(仮称)OH-1計画」です。手前の低い方がA棟で地上31階、高さ約160m、背後の高い方がB棟で地上40階、高さ200mとなります。それなりに目立つ大きさになって来ています。

(仮称)OH-1計画 A棟
 「(仮称)OH-1計画 A棟」(地上31階、高さ約160m)です。

(仮称)OH-1計画 A棟
 建設地は「三井物産ビル」(地上24階、高さ100m)の跡地で、完成後は再び三井物産の本社ビルとなる予定です。

(仮称)OH-1計画 A棟
 A棟とB棟の間には「平将門の首塚」がありますがここを避けての再開発となります。

(仮称)OH-1計画 B棟
 「(仮称)OH-1計画 B棟」(地上40階、高さ200m)です。

(仮称)OH-1計画 B棟
 高層階の34階〜39階には「フォーシーズンズホテル」(約190室)の入居が予定されています。

(仮称)OH-1計画 B棟
 低層部から順にガラスカーテンウォールの取り付けも始まっています。

(仮称)OH-1計画 B棟
 横幅もあるかなり大きな超高層ビルとなります。

(仮称)OH-1計画
 「(仮称)OH-1計画」全体と周辺の超高層ビル群です。左橋が「日経ビル」(地上31階、高さ155m)、その隣が「JAビル」(地上37階、最高高さ180m)、そして右端に辛うじて見えているのが「読売新聞東京本社ビル」(地上33階、高さ200m)です。大手町の超高層ビル密度はかなり高くなっています。

■物件概要■
計画名称1:(仮称)OH-1計画
計画名称2:(仮称)大手町一丁目2地区計画
所在地:東京都千代田区大手町1丁目2番
用途:事務所、店舗、多目的ホール、ホテル、駐車場、地域冷暖房施設
総客室数:約190室
階数(A棟):地上31階、地下5階
高さ(A棟):約155m
階数(B棟):地上40階、地下5階
高さ(B棟):200m
構造:鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造)
基礎工法:杭基礎+直接基礎
敷地面積:20,864.32
建築面積:11,783.19
延床面積:358,041.81
建築主:三井物産・三井不動産
設計者:日建設計・鹿島建設 設計共同企業体
施行者:鹿島建設
工期:2016年5月18日着工〜2020年2月末日竣工予定
※ 外構整備も含めた竣工予定は2021年3月末日




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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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プロフィール
なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。