(仮称)TTMプロジェクト 完成予想図
完成予想図[出典:港区]

 田町駅に建設されるオフィスビル「(仮称)TTMプロジェクト」(地上29階、高さ160m)の完成予想図です。

 三菱自動車の本社があった「第一田町ビル」とその隣の「徳栄ビル」の跡地に建設される超高層ビルで、隣の「森永プラザビル」とは歩行者デッキで接続されるため、デッキ経由で田町駅直結となります。



(仮称)TTMプロジェクト 立面図
立面図[出典:港区]

 普通のオフィスビルよりデザイン性のあるビルとなっています。日本ではこの程度でも



(仮称)TTMプロジェクト 断面図
断面図[出典:港区]

 断面図を見ると店舗フロアを示すピンク色が低層部の1階〜4階部分以外に、29階の一部にも色が付いているので最上階にレストランが入るのかもしれません。このビルの就業者専用の店舗の可能性もあります。オフィスフロアは6階〜29階となっています。



(仮称)TTMプロジェクト 土地利用平面図
土地利用平面図[出典:港区]

 歩行者デッキは今まで歩行者通路がなかった場所にL字型に配置されるようです。



(仮称)TTMプロジェクト 計画地位置図
計画地位置図[出典:港区]

 JR「田町」駅とデッキで直結となりますが、目の前には都営三田線・浅草線の「三田」駅があります。その「三田」駅の出入口が計画地内にあるため駅直結になるかと思います。



(仮称)TTMプロジェクト

 2020年6月6日に撮影した「(仮称)TTMプロジェクト」の建設地です。今はまだ既存ビルの「第一田町ビル」と「徳栄ビル」の解体期間中ですが地上部はほぼ姿を消しています。



(仮称)TTMプロジェクト

 そのため第一京浜側から「msb Tamachi(ムスブ田町)」のツインタワー「田町ステーションタワーN」(地上36階、高さ180.08m)と「田町ステーションタワーS」(地上32階、高さ168.98m)が見えるようになっています。



(仮称)TTMプロジェクト

 少しだけ田町駅側に移動して撮影。右下見えている階段を上るとそのまま田町駅まで行くことができます。ビル完成時にはこのデッキと接続され田町駅直結となります。



(仮称)TTMプロジェクト

 そのデッキから見た「(仮称)TTMプロジェクト」の建設地です。まだ一部構造物は残っていますが地上部の解体がほぼ終わっていることがわかります。



(仮称)TTMプロジェクト

 地上部の解体工事の期間は7月31日までで清水建設によって行われています。



(仮称)TTMプロジェクト

 田町に隣接した側のデッキの階段から撮影。瓦礫の山がまだあるのも見えます。



(仮称)TTMプロジェクト

 見える範囲は狭くなりますが階段を上ったところから撮影。奥には鹿嶋神社が見えています。



(仮称)TTMプロジェクト

 その鹿嶋神社前から見た建設地です。解体工事が進んだため今だけ空が広くなっています。



(仮称)TTMプロジェクト

 田町駅のデッキから撮影。右奥のタワーマンションは「カテリーナ三田タワースイート」で手前が地上28階、最高高さ100m、奥が地上36階、最高高さ125.37mで、それらよりも高い超高層オフィスビルが建設されます。



(仮称)TTMプロジェクト

 建設地にズームです。重機の頭くらいしか見えませんが、地上部の建設が始まると良い観察スポットとなりそうです。



(仮称)TTMプロジェクト 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。TTMプロジェクトのTTMは建築主である田町ビル、徳栄商事、三菱重工業の頭文字を並べたものかと思います。

■物件概要■
計画名称:(仮称)TTMプロジェクト
所在地:東京都港区芝5丁目315番1他
用途:事務所、店舗、駐車場等
階数:地上29階、塔屋1階、地下2階
高さ:160m(最高160m)
構造:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:8,617.93
建築面積:6,000
延床面積:113,000
建築主:田町ビル、徳栄商事、三菱重工業
設計者:三菱地所設計
施工者:未定
工期:2021年1月末着工〜2023年5月末日竣工予定