シティタワーズ東京ベイ

 2020年6月17日に住友不動産ショッピングシティ「有明ガーデン」がグランドオープンしました。ということで、週末の6月20日に現地に行ってみました。

 「有明ガーデン」を載せる前にまずは隣に建ち並ぶ住友不動産のトリプルタワーマンション「シティタワーズ東京ベイ」を載せておきます。左から以下の通りとなっています。

・シティタワーズ東京ベイ ウエストタワー(地上32階、最高高さ118.97m)
・シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー(地上33階、最高高さ118.97m)
・シティタワーズ東京ベイ イーストタワー(地上33階、最高高さ118.97m)



シティタワーズ東京ベイ

 ゆりかもめの「有明」駅から「有明ガーデン」までは徒歩4分の距離ですが、まずはシェアサイクルでグルっと一周してきました。「東京臨海広域防災公園」は「シティタワーズ東京ベイ」を眺めるためにあるような公園となっています。



シティタワーズ東京ベイ

 目の前の高架は首都高です。首都高が目の前だと住むにはうるさいかもしれませんが、常に何か動いている景色の方が飽きがきません。



シティタワーズ東京ベイ

 この道路の右側が住友不動産ショッピングシティ「有明ガーデン」となっています。



シティタワーズ東京ベイ

 この木の背後では約2000坪の「有明ガーデンパーク」が整備中です。芝ゾーンと森ゾーンで構成されます。



有明ガーデン

 大型ショッピングモールの「有明ガーデン」の本体です。



有明ガーデン

 このようにテラスが4層あり、目の前には「有明ガーデンパーク」があるため開けた視界が広がります。写真は数枚先に載せています。



有明ガーデン

 「有明ガーデン」にはショッピングモールの他に、大規模天然温泉「泉天空の湯」もあり、それがこの右側の部分となります。さらに奥には大型ライブから国際会議まで対応した約8000人収容可能な劇場型ホール「東京ガーデンシアター」もあります。



有明ガーデン

 目の前にはゆりかもめの高架が通っており、左に行くと「有明テニスの森」駅(徒歩3分)、右に行くと「有明」駅(徒歩4分)があります。



有明ガーデン

 少し離れた場所から撮影。ゆりかもめの高架沿いの横線の入った建物は総客室数749室のホテル「住友不動産 ホテル ヴィラフォンテーヌ グランド 東京有明」となっています。



有明四季劇場

 その対角線上の反対側では劇団四季の専用劇場「有明四季劇場」が建設中です。ミュージカル「ライオンキング」のロングラン公演を行う予定となっています。



有明ガーデンから見た東雲のタワーマンション群

 今回個人的に一番楽しみにしていたテラスからの眺めです。東雲のタワーマンション群がいい感じに眺めることができました。



有明ガーデンから見た東雲のタワーマンション群

 この重なり具合がいいですね〜。高さ100mを超えるタワーマンションがこれだけ密集している場所は日本には数えられる程度しかありません。



有明ガーデンから見た豊洲の超高層ビル群

 豊洲側もいい感じの超高層ビル群となっていました。右側に東京スカイツリーのゲイン塔だけ見えています。車で行っていないので立ち寄っていませんが立体駐車場からはスカイツリー全体が見えそうです。



有明ガーデンから見たオリゾンマーレ

 東京都心方面は見えませんが目の前に「オリゾンマーレ」(地上27階、最高高さ98.65m)が見えます。これが完成した頃は周りには何もなかったので新築で買った人にとっては「有明ガーデン」は待ちに待った施設なんでしょうね〜。商業施設ができる話はずっと前からありましたし。



有明ガーデン 水のテラス

 5階にある「水のテラス」です。噴水と照明、音楽を使った演出もあります。



シティタワーズ東京ベイ

 この辺りから見上げると「シティタワーズ東京ベイ」が見えます。



シティタワーズ東京ベイ

 「水のテラス」からもこの通り。なかなかの迫力でした。



シティタワーズ東京ベイの模型

 「シティタワーズ東京ベイ」が気になる!と思った人は逃しません。噴水と同じフロアには模型があり宣伝活動もしています。同じ住友不動産だからできる技です。



有明ガーデンの模型

 ちなみに「有明ガーデン」の模型はちょっと古いようで、屋上テラスの形状が少し違うところがありました。例えばテラスに螺旋階段がありますが、実際は建物の中にありました。



有明のジオラマ

 有明全体のジオラマもありました。



ドゥ・トゥールの模型

 3階には有明ガーデンマンションプラザがあり、そこには「ドゥ・トゥール」の模型もありました。実際にタワーマンションを見るのもいいですが、模型だと普段見れない角度からも見られるのでこれはこれで楽しいですね。

■物件概要(住宅棟)■
名称:シティタワーズ東京ベイ
計画名:(仮称)有明北3-1地区(3-1-A街区)計画
所在地:東京都江東区有明2丁目1番
用途:共同住宅、商業、駐車場、幼保連携型認定こども園等
総戸数:1539戸
階数:地上32階、塔屋2階、地下1階(ウエストタワー)
   地上33階、塔屋2階(セントラルタワー)
   地上33階、塔屋2階(イーストタワー)
高さ:113.87m(最高部高さ118.97m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造、免震構造
基礎工法:場所打ち鋼管コンクリート拡底杭
敷地面積:32,627.38
建築面積:11,220.15
延床面積:160,823.83
建築主:住友不動産
設計者:前田建設工業
施工者:前田建設工業
工期:2016年10月中旬着工〜2019年7月下旬竣工予定
入居:2020年2月下旬予定