(仮称)赤坂二丁目プロジェクト
建物外観イメージ[出典:森トラスト]

 赤坂二丁目に建設される「(仮称)赤坂二丁目プロジェクト」(地上43階、高さ210m)の完成予想図です。森トラストによるプロジェクトで建設地は「赤坂ツインタワー」跡地です。



(仮称)赤坂二丁目プロジェクト
断面図[出典:内閣府]

 同プロジェクトは国家戦略都市計画建築物等整備事業として認定を受けており、低・中層部が事務所、高層部がホテル・サービスアパートメントとなる延べ面積209,700屬諒9腑咼襪箸覆蠅泙后B召砲眦絞沺⇔鮖法κ顕夙信施設、診療所等も入る計画となっています。

 地下歩行者通路やバリアフリーエレベーターの整備なども行われ、同再開発とは離れた場所にある赤坂氷川神社内には山車展示スペースの整備なども行われます。



(仮称)赤坂二丁目プロジェクト
配置図[出典:内閣府]

 このように変形の敷地のため建物はL字型となり、空いたスペースを使って約5,000屬箸覆訛腟模緑地が整備されます。



(仮称)赤坂二丁目プロジェクト
建物周辺地図[出典:森トラスト]

 場所は首都高沿いの「溜池山王」駅近くで「赤坂」駅も徒歩圏です。地下歩行者通路で既存地下鉄連絡通路と繋げる計画のため「溜池山王」駅と直結のビルとなります。



(仮称)赤坂二丁目プロジェクト

 2019年11月30日にヘリから撮影した「(仮称)赤坂二丁目プロジェクト」の建設地です。既存ビルの「赤坂ツインタワー」は既に解体されており大規模な駐車場として利用されていました。

 また、敷地角にある通信塔のあるビルは「NTT赤坂営業所」でそのまま残りますが、その隣の白いビル「NTT赤坂ビル旧館」は解体されます。そういったこともあり、同プロジェクトは森トラストの他にエヌ・ティ・ティ都市開発も建築主として名を連ねています。



(仮称)赤坂二丁目プロジェクト

 少し広角で撮影。中央のビルは「赤坂インターシティ AIR」(地上38階、高さ205.08m)で、これと同じくらいの高さの超高層ビルとなります。

 少し周辺建物の解説をすると左の緑地の多い低層の建物が「総理大臣官邸」です。さらにその左上の見切れている建物が「国会議事堂」です。黄色のビルの背後が「アメリカ大使館」、写真右上は「虎ノ門ヒルズ」です。



(仮称)赤坂二丁目プロジェクト

 昨日、2020年2月29日に撮影した「(仮称)赤坂二丁目プロジェクト」の建設地です。コインパーキングとして暫定利用されていましたが閉鎖となっていました。



衆議院赤坂議員宿舎

 隣接地に建つこのタワーマンションは「衆議院赤坂議員宿舎」(地上28階、最高高さ101.9m)です。



(仮称)赤坂二丁目プロジェクト

 建築計画のお知らせでは本日、2020年3月1日着工予定となっていますが、解体工事のお知らせでは2020年3月2日からが地下部の解体開始日となっています。日曜に着工はないと思いますが、こうしてコインパーキングが閉鎖となっているので明日から工事が始まるかもしれません。



(仮称)赤坂二丁目プロジェクト

 見ての通りかなり広い敷地で面積は15,750屬△蠅泙后



(仮称)赤坂二丁目プロジェクト

 解体工事のお知らせの解体工事を行う建築物の概要は地上0階、地下4階、延べ33,110屬箸覆辰討い襪里任海涼浪爾砲呂泙世泙盛渋ながありそうです。解体工事の施工者は大成建設で2020年3月2日〜2022年9月30日までの工期となっています。



赤坂タワーレジデンス Top of the Hill

 先ほどからチラチラと低層部が写っていたタワーマンションは「赤坂タワーレジデンス Top of the Hill」(地上45階、最高高さ162m)です。こちら向きの部屋はかなり眺望に影響が出そうです。



(仮称)赤坂二丁目プロジェクト

 赤坂駅方面に繋がる路地から見た「(仮称)赤坂二丁目プロジェクト」の建設地です。



(仮称)赤坂二丁目プロジェクト

 今はこうしてフェンスのところから中を見ることができますが、着工すると仮囲いがフェンス部分にも設置され中を見れなくなるかと思います。



(仮称)赤坂二丁目プロジェクト 解体工事のお知らせ

 解体工事のお知らせです。



(仮称)赤坂二丁目プロジェクト 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。施工者は未定となっていますが設計者と同じ大成建設になるかと思います。

■物件概要■
計画名:(仮称)赤坂二丁目プロジェクト
所在地:東京都港区赤坂2丁目1722番1他
用途:事務所、店舗、ホテル、共同住宅、展示施設、診療所、駐車場 等
階数:地上43階、塔屋2階、地下3階
高さ:210m
構造:鉄骨造、一部SRC造、一部RC造
基礎工法:直接基礎、杭基礎
敷地面積:15,750
建築面積:6,500(7,700)
延床面積:209,700(220,000)
建築主:森トラスト、エヌ・ティ・ティ都市開発
設計者:大成建設
施工者:未定
工期:2020年3月1日着工〜2024年8月31日竣工予定