四谷駅前で建設中の複合施設「CO・MO・RE YOTSUYA（コモレ四谷）」の空撮(2019年11月30日撮影)です。オフィスビルとなる「YOTSUYA TOWER」(地上31階、高さ144.68m)と商業施設などが入る「CO・MO・RE Mall」で構成されています。
四谷駅前から見た「YOTSUYA TOWER」(地上31階、高さ144.68m)です。
場所はJR四ツ谷駅の道路を挟んだ斜め前が建設地です。
建設地は外堀通り沿いで公務員宿舎や旧四谷第三小学校などの跡地です。
広大な敷地で一番駅に近い側に「YOTSUYA TOWER」が配置されL字型に低層棟があります。駅から一番遠い角地は「コモレビの広場」が整備されます。
四ツ谷駅周辺では一番高い超高層ビルのため四谷のランドマーク的存在となりそうです。
低層棟部です。この辺りは7階建ての住宅となります。
その反対側は4階建ての公益施設となります。外階段があるため屋上に行けそうです。
最近はデッキなどがある施設が増えてきた気がします。
建物はほぼ完成しているようで外構の整備が始まっていました。
以前の情報だとここも住宅となりますがちょっと豪華過ぎません？
目の前は外濠公園のため低層でも眺望は良さそうな場所です。
一番駅に近い側の低層部です。「コモレ四谷2020年2月から順次開業」の文字が見えました。
「出迎えの広場」と呼ばれるエントランス部分です。
「CO・MO・RE YOTSUYA」の文字もありました。
隣駅の「市ヶ谷」駅前から見た「コモレ四谷」です。外濠公園などがあるため緑の多い場所です。
その外濠公園から見た紅葉と「YOTSUYA TOWER」です。
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：コモレ四谷 YOTSUYA TOWER
計画名称：(仮称)四谷駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物
所在地：東京都新宿区四谷一丁目50番地
用途：事務所、物販店舗、飲食店、共同住宅、大学、集会場、語学学校、付属自動車車庫、郵便局
総戸数：60戸
階数：地上31階、塔屋1階、地下3階
高さ：144.68m（最高144.68m）
構造：鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造)
基礎工法：直接基礎、一部杭基礎
敷地面積：17,931.82��
建築面積：10,310.07��
延床面積：139,593.53��
建築主：独立行政法人都市再生機構
事業パートナー：三菱地所・第5メック都市開発特定目的会社(三菱地所、阪急電鉄、太陽生命保険が出資するSPC)
基本設計：日本設計・三菱地所設計
設計者：大成建設
施工者：大成建設
工期：2016年9月10日着工〜2020年1月下旬竣工予定
