杜の街グレース 岡山 ザ・タワー
外観完成予想図[出展:公式HP]

 岡山県で最高層のタワーマンションとなる「杜の街グレース 岡山 ザ・タワー」(地上37階、高さ約134m)の完成予想図です。建設地は「イトーヨーカドー岡山店」の跡地でタワーマンション以外に商業施設やオフィスなども建設されます。



杜の街グレース 岡山 ザ・タワー
配置図[出展:公式HP]

 商業・ヘルスケア施設棟と書かれた場所では温泉掘削工事も行われていたため温泉の入る施設となるようです。また、オフィス・商業棟は10階建てでオフィス部の8〜10階の3フロアを「岡山放送(OHK)」が購入して本社が移転する予定となっています。





 場所は岡山駅から南へ徒歩12分の位置です。



杜の街グレース 岡山 ザ・タワー

 「杜の街グレース 岡山 ザ・タワー」の建設地です。タワークレーンが設置され1階部分の建設が始まっていました。

 免震構造のタワーマンションで、共用施設としてスカイラウンジ、ゲストルーム、シアタールームなどが設置されます。また、総戸数は363戸で267.21屬良屋まで用意されています。



杜の街グレース 岡山 ザ・タワー

 背後に見えるビルは「山陽新聞社本社ビル」(地上20階、高さ80.075m)で最高部高さは108.325mですが、その高さよりも高いタワーマンションがこの場所に出現します。



杜の街グレース 岡山 ザ・タワー

 現地では1階部分の鉄筋コンクリートの型枠工事が行われていました。竣工予定は2021年8月のため最上階に達するのは2021年に入った頃ですかね。



杜の街グレース オフィス・商業棟

 隣で建設中のオフィス・商業棟です。



杜の街グレース 岡山 ザ・タワー

 今は近くまで行かないとタワークレーンしか見えませんが、数ヶ月後にはあちこちから見えるようになっていそうです。



杜の街グレース 岡山 ザ・タワー

 オフィス・商業棟には「岡山放送(OHK)」が入居しますが、奥に見える電波塔がビルは「瀬戸内海放送(KSB)」の岡山本社です。

■物件概要■
名称:杜の街グレース 岡山 ザ・タワー
所在地:岡山市北区下石井二丁目10番107
用途:共同住宅、オフィス、商業施設、駐車場
総戸数:363戸(賃貸住戸18戸を含む)
階数:地上37階、地下1階
高さ:約134m
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造(免震構造)
敷地面積:16,797.22
建築主:両備ホールディングス、三井不動産レジデンシャル
設計者:アーキスコープ
施工者:竹中工務店
工期:2019年1月15日着工〜2021年8月竣工予定
入居:2021年12月予定