THE COURT 神宮外苑

 六本木ヒルズから撮影した建設中の「THE COURT 神宮外苑」(地上23階、地下1階、最高高さ85.5m)です。傾斜地のため実際の1階部分と建築基準法上の1階部分は異なり建築基準法上では地上22階、地下2階となります。



THE COURT 神宮外苑

 建設地は昨日のブログに載せた「新国立競技場」のすぐ近くで「外苑ハウス」の建替となります。そのため総戸数409戸のうち事業協力者戸数は226戸となり、販売総戸数は183戸と総戸数の半分以下となっています。売主は三井不動産レジデンシャルと野村不動産です。



THE COURT 神宮外苑

 現地から撮影した「THE COURT 神宮外苑」です。緩やかなL字型のタワーマンションとなっています。最寄り駅は東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩8分で、他にも都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩11分、総武・中央線「千駄ヶ谷」駅徒歩14分、東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩13分と駅近ではありませんが色々な路線が徒歩圏にあります。



THE COURT 神宮外苑

 近くから見上げると板状のタワーマンションにも見えます。



THE COURT 神宮外苑

 少し離れて「新国立競技場」の横から撮影。



THE COURT 神宮外苑

 隣接地には「JAPAN SPORT OLYMPIC SQUARE(日本体育協会・日本オリンピック委員会新会館)」(地上14階、最高高さ63.70m)と「日本青年館」(地上16階、最高高さ72m)があります。



THE COURT 神宮外苑

 見る角度によって印象が変わるタワーマンションです。



THE COURT 神宮外苑

 路地を入った近くから撮影。左下にチラッと見えるのが「新国立競技場」です。



新国立競技場

 このように「新国立競技場」とはかなり近いです。東京オリンピック前の2020年5月中旬から入居開始予定となっています。



THE COURT 神宮外苑

 路地を青山に行った場所から撮影。このごちゃっとした感じは個人的には好きです。



THE COURT 神宮外苑 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:THE COURT(ザ コート) 神宮外苑
計画名称:(仮称)外苑ハウス建替え計画
所在地:東京都渋谷区神宮前二丁目2-10の一部、東京都新宿区霞ヶ丘町16-3の一部
用途:共同住宅、付属駐車場、保育所、飲食店
総戸数:409戸(販売総戸数183戸、事業協力者戸数226戸含む)
階数:地上23階、地下1階(建築基準法上は地上22階、地下2階)
高さ:80.00m(最高高さ85.50m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:8,754.00
建築面積:3,474.93
延床面積:59,156.18
建築主:外苑ハウスマンション建替組合
売主:三井不動産レジデンシャル、野村不動産
設計者:日建設計、日建ハウジングシステム、アール・アイ・エー、大林組共同企業体
施工者:大林組
工期:2017年10月2日着工〜2020年4月下旬竣工予定
入居:2020年5月中旬予定