イトーピア浜離宮建替え計画
完成予想図[出展:東京建物]

 竹芝に東京建物によって建設されるタワーマンション「イトーピア浜離宮建替え計画」(地上32階、高さ118.60m)の完成予想図です。名称からわかる通り「イトーピア浜離宮」(地上14階、高さ48.9m、1979年竣工)というマンションの建替えとなります。



竹芝の超高層ビル群

 これは世界貿易センタービルの展望台から見た竹芝の超高層ビル群ですが、最も大きな「(仮称)竹芝地区開発計画 A街区(業務棟)」(地上40階、高さ208.83m)の右下の白いマンションが「イトーピア浜離宮」です。



イトーピア浜離宮

 その「イトーピア浜離宮」にズームです。背後の鈴江コーポレーションの竹芝第三倉庫が解体工事が行わていますが、この「イトーピア浜離宮」も解体工事がもうすぐ始まります。



イトーピア浜離宮解体工事

 現地に設置された「イトーピア浜離宮解体工事」の解体工事のお知らせです。解体工事の工期は2019年7月1日〜2020年3月末日となっています。



イトーピア浜離宮

 現地から撮影した「イトーピア浜離宮」です。小さな部屋が多いため総戸数328戸もあります。建替え後は422戸となりますが、地権者住宅は何戸くらいになるんでしょうね?



イトーピア浜離宮

 手前には駐車場があり三角形の敷地となっています。敷地面積は2,820.88屬箸修譴覆蠅帽いです。



イトーピア浜離宮

 竹芝では背後の「(仮称)竹芝地区開発計画」以外にも「ウォーターズ竹芝」も建設中で、そして浜松町駅前も再開発中で街が大きく変わります。「ブリリアタワー竹芝」といった感じになるかと思いますが、こういった周りの再開発があるためかなり高額になりそうですね。



イトーピア浜離宮建替え計画 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
計画名:イトーピア浜離宮建替え計画
所在地:東京都港区海岸1丁目19番1
用途:共同住宅・店舗・保育所
総戸数:422戸
階数:地上32階、地下1階
高さ:118.60m(最高118.60m)
敷地面積:2,820.88
建築面積:1,128.01
延床面積:29,875.20
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
建築主:イトーピア浜離宮管理組合
設計者:松田平田設計
施工者:未定
工期:2020年3月1日着工〜2023年7月31日竣工予定