虎ノ門ヒルズ ステーションタワー


虎ノ門ヒルズ ステーションタワー
イメージパース[出典:内閣府]

 森ビルによって拡大中の「虎ノ門ヒルズ」全体の完成予想図です。現在は「虎ノ門ヒルズ 森タワー」(地上52階、最高高さ255.5m)の両側で「虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー」(地上36階、最高高さ185.415m)と「虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー」(地上54階、最高高さ221.55m)が建設中ですが、今年の11月25日からは「虎ノ門ヒルズ」で最も高い超高層ビルとなる「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業)」(地上49階、最高高さ265.75m)の建設が始まります。



虎ノ門ヒルズ ステーションタワー
イメージパース[出典:国土交通省]

 「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」の完成予想図です。左下の低層の建物は「虎ノ門ヒルズ 森タワー」と繋ぐA-2街区です。



虎ノ門ヒルズ ステーションタワー
概要図[出典:国土交通省]

 各棟の概要図です。建物番号1がA-1街区で店舗、ホテル、事務所、ビジネス発信拠点からなる複合施設となります。建物番号2がA-2街区で「虎ノ門ヒルズ 森タワー」と繋ぐゲートのような店舗が入る建物となります。建物番号3はA-3街区で建て替えられた「虎の門病院」の隣に建設されます。



虎ノ門ヒルズ ステーションタワー
配置図[出典:内閣府]

 各棟の配置はこのようになります。新駅と書いてある場所が日比谷線新駅の「虎ノ門ヒルズ」駅となる場所で「虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業」は一体となって整備されます。



虎ノ門ヒルズ ステーションタワー

 現在はA工区〜H工区に分けて既存建物の解体工事が行われています。



虎ノ門ヒルズ ステーションタワー
位置図[出典:国土交通省]

 場所は東京メトロ日比谷線新駅の「虎ノ門ヒルズ」駅直結となりますが東京メロと銀座線「虎ノ門」駅からも徒歩圏です。その「虎ノ門」駅と「虎ノ門ヒルズ」駅は地下通路で繋がります。



虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業 A-1街区


虎ノ門ヒルズ ステーションタワー

 「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業 A-1街区)」(地上49階、最高高さ265.75m)の建設地です。現在は既存ビルの解体工事が行われています。



虎ノ門ヒルズ ステーションタワー

 今は街区の中を歩くことが出来ますがそのうち封鎖されます。



虎ノ門ヒルズ ステーションタワー

 解体工事が進むと少しの間だけ空が広くなり見える景色が一変します。



虎ノ門ヒルズ ステーションタワー

 まだタイムズのコインパーキングがあったりもしますが、どのタイミングで街区を封鎖することになるんでしょうね。



虎ノ門ヒルズ ステーションタワー
イメージパース[出典:Wallpaper]

 最近話題となった新しい完成予想図です。屋上にインフィニティプールがあります。今までの情報では最上部はビジネス発信拠点となっていましたがこれもその一部なんですかね?



虎ノ門ヒルズ ステーションタワー
イメージパース[出典:東京都]

 他の完成予想図を見ると屋上にプールの一部がチラッと描かれていました。実際はどうなるのか完成が楽しみです。



虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業 A-1街区

 現地に設置された建築計画のお知らせです。規模縮小はないようで良かったです。鹿島建設による施工となります。

■物件概要(A-1街区)■
事業名:虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業 A-1街区
名称:(仮称)虎ノ門ヒルズ ステーションタワー
所在地:東京都港区虎ノ門2丁目11番1外
用途:事務所、店舗、ホテル、集会場、駐車場等
階数:地上49階、塔屋1階、地下4階
高さ:264.00m(最高265.75)
構造:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎・杭基礎併用
敷地面積:9,907.59
建築面積:8,079.79
延床面積:238,642.82
事業者:虎ノ門一・二丁目地区市街地再開発組合
建築主:森ビル
設計者:森ビル
施工者:鹿島建設
工期:2019年11月25日着工〜2023年7月15日竣工予定



虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業 A-2街区


虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業 A-2街区

 「虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業 A-2街区」(地上4階、高さ30.15m)の建設地です。まだ解体工事は始まっていませんでしたが解体工事のお知らせは設置されていました。全棟は確認していませんが5月7日からとなっていました。


虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業 A-2街区
イメージパース[出典:国土交通省]

 A-2街区からA-1街区方面を見た完成予想図です。桜田通り上空を通る巨大なデッキが整備されます。



虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業 A-2街区

 建築計画のお知らせです。

■物件概要(A-2街区)■
事業名:虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業 A-2街区
所在地:東京都港区虎ノ門1丁目208番1外
用途:店舗等
階数:地上4階、地下3階
高さ:30.15m
構造:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:2,444.69
建築面積:1,667.75
延床面積:8,750.79
事業者:虎ノ門一・二丁目地区市街地再開発組合
建築主:森ビル
設計者:森ビル
施工者:鹿島建設
工期:2020年9月1日着工〜2023年11月30日竣工予定



虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業 A-3街区


虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業 A-3街区

 「虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業 A-3街区」(地上12階、高さ59.00m)の建設地です。こちらもまだ解体工事は始まっていませんでした。



虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業 A-3街区

 建築計画のお知らせです。

■物件概要(A-3街区)■
事業名:虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業 A-3街区
所在地:東京都港区虎ノ門2丁目17番1外
用途:事務所、共同住宅、店舗、駐車場等
階数:地上12階、地下1階
高さ:59.00m
構造:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法:場所打ちコンクリート杭
敷地面積:1,610.98
建築面積:975.47
延床面積:7,986.11
事業者:虎ノ門一・二丁目地区市街地再開発組合
建築主:森ビル
設計者:森ビル
施工者:鹿島建設
工期:2021年5月6日着工〜2023年7月15日竣工予定



虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業 A-4街区


虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業 A-4街区

 「虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業 A-4街区」の建設地です。こちらはまだ建築計画のお知らせは見当たりませんでした。



虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業 A-4街区
イメージパース[出典:国土交通省]

 ここはこのような緑地が整備されます。



(仮称)虎ノ門二丁目計画B街区


(仮称)虎ノ門二丁目計画B街区

 「(仮称)虎ノ門二丁目計画B街区」(地上17階、高さ98.00m)の建設地です。2018年9月1日着工予定でしたが2019年5月15日着工予定に変更となっています。



(仮称)虎ノ門二丁目計画B街区 建築計画

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
計画名:(仮称)虎ノ門二丁目計画B街区
所在地:東京都港区虎ノ門二丁目9番1、9番3、9番4、9番6
用途:事務所・店舗
階数:地上17階、地下2階
高さ:98.00m
構造:鉄骨造 一部鉄骨鉄筋コンクリート
基礎工法:直接基礎
敷地面積:1,700.00
建築面積:1.464.16
延床面積:26,173.77
建築主:東洋海事工業
設計者:山下設計
施工者:大林組
工期:2019年5月15日着工〜2022年1月20日竣工予定