東京駅前常盤橋プロジェクト
 高さ390mと高さ212mの超高層ビル建設される東京駅日本橋口前の大規模再開発「東京駅前常盤橋プロジェクト大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業)」の完成予想図です。

 左が地上40階、高さ212mとなるA棟で2021年度の竣工予定で既に着工しています。右が地上61階、高さ390mとなるB棟で2023年度着工、2027年度の竣工予定です。そのB棟の足元の右側にある小さめなビルが地上9階、高さ65mのD棟で2021年度の竣工予定です。また、A棟とB棟の間はC棟として地下に変電所がある広場となります。完成はまだまだ先ですが高さ日本一となるB棟には展望台が設置される予定となっています。

東京駅前常盤橋プロジェクト
 昨日、2019年1月27日に撮影した「東京駅前常盤橋プロジェクト」です。工事中の場所が既に着工しているA棟の建設地です。その下の凹型のビル「日本ビル」と右下の超高層オフィスビル「朝日生命大手町ビル」(地上29階、最高高さ119m)がある場所が高さ日本一となるB棟の建設地です。

 その「日本ビル」は部分解体されており左に少しだけ見ている場所で地上9階、高さ65mとなるD棟が建設中です。この地下では下水ポンプ所が建設中で「日本ビル」の地下にある下水ポンプ所の機能が移転されます。その移転が終わると「日本ビル」全体と「朝日生命大手町ビル」を解体してB棟の着工となります。

東京駅前常盤橋プロジェクト
 少し広角で見た「東京駅前常盤橋プロジェクト」の建設地です。今でも東京駅前の超高層ビル群の密集度はなかなかのものですが、この「東京駅前常盤橋プロジェクト」以外に八重洲や日本橋川沿い(地下化される首都高沿い)でも200mオーバーの超高層ビルが建設されるためかなり大規模な超高層ビル群となります。

東京駅前常盤橋プロジェクト
 地上から見た「東京駅前常盤橋プロジェクト」です。こちらは1月26日の撮影です。

東京駅前常盤橋プロジェクト
 地上からはクレーンが多数見える同じような景色が続くかと思います。

東京駅前常盤橋プロジェクト
 ただ、鉄骨が組まれ始めたら一気に伸びだし、この周囲の超高層ビル群よりも高い超高層ビルとなります。

東京駅前常盤橋プロジェクト
 日本橋側から首都高越しに見た「東京駅前常盤橋プロジェクト」の建設地方面です。左に高さ212mのA棟、右に高さ319mのB棟が建設されます。

東京駅前常盤橋プロジェクト
 D棟の建設地です。

東京駅前常盤橋プロジェクト
 背後の「日本ビル」は部分解体されたためこのような壁となっています。

東京駅前常盤橋プロジェクト
 大手町側から見た「東京駅前常盤橋プロジェクト」です。このプロジェクトが完成する頃にはこの景色は大きく変わっています。

■物件概要(全体)■
名称:東京駅前常盤橋プロジェクト(大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業)
所在地:東京都千代田区大手町2丁目、中央区八重洲1丁目
構造:S造、RC造、SRC造
基礎工法:直接基礎、杭基礎(一部併用)
敷地面積:約31,400
建築面積:約20,400
延床面積:約686,000
建築主:三菱地所
設計者:三菱地所設計
工期:2017年4月上旬着工〜2027年9月下旬竣工予定

■A棟の物件概要■
用途:事務所、店舗、駐車場等
階数:地上40階、地下5階
高さ:約212m
建築面積:約4,000
延床面積:約146,000
施工者:戸田建設
工期:2018年1月着工〜2021年4月末竣工予定

■B棟の物件概要■
用途:事務所、店舗、駐車場等
階数:地上61階、地下5階
高さ:約390m
建築面積:約13,200
延床面積:約490,000
施工者:未定
工期:2023年度着工〜2027年度竣工予定