南小岩六丁目地区第一種再開発事業
イメージパース[出典:南小岩六丁目地区市街地再開発組合]

 JR小岩駅前で計画されている「南小岩六丁目地区第一種再開発事業」のイメージパースです。建築主は南小岩六丁目地区市街地再開発組合で、参加組合員として野村不動産、タカラレーベン、清水建設が参画しています。この再開発の建築計画のお知らせが設置されたため久しぶりに現地に見に行ってきました。


南小岩六丁目地区第一種再開発事業
 JR小岩駅から撮影した「南小岩六丁目地区第一種再開発事業」方面です。左は南小岩七丁目西地区の「アルファグランデ小岩スカイファースト」(地上29階、最高高さ105.2m)で、その右側(西側)が南小岩六丁目地区となります。

南小岩六丁目地区第一種再開発事業
 現地には「南小岩六丁目地区第一種再開発事業」の案内の看板が設置されています。

南小岩六丁目地区第一種再開発事業
 完成予想図です。軍攻茲地上33階、最高高さ114.99m、恭攻茲話肋22階、最高高さ87.12m、騎攻茲地上10階、高さ52.07mです。恭攻茲鉢軍攻茲倭躙与600戸となるタワーマンションとなります。

 まずは騎攻茲鉢恭攻茲2019年に着工し、2020年10月に騎攻茲竣工、2022年2月に恭攻茲竣工。その後、2022年9月に軍攻茲着工し2025年8月に竣工予定となっています。

南小岩六丁目地区第一種再開発事業
 配置図です。緑色が住宅、オレンジが商業、業務施設、灰色が公共駐輪場です。

南小岩六丁目地区第一種再開発事業
 場所はこのようにJR小岩駅の目の前です。

南小岩六丁目地区第一種再開発事業
 騎攻茲鉢恭攻茲隆屬砲呂海里茲Δ聞場が整備されます。

南小岩六丁目地区第一種再開発事業
 各棟はペデストリアンデッキで接続され立体的な歩行者ネットワークが整備されます。

南小岩六丁目地区第一種再開発事業
 新しく道路も整備されます。

南小岩六丁目地区第一種再開発事業
 広々とした歩道も整備されます。

南小岩六丁目地区第一種再開発事業(軍攻)
 「南小岩六丁目地区第一種再開発事業(軍攻)」あたりです。住宅部はこの左奥になります。

南小岩六丁目地区第一種再開発事業(軍攻) 建築計画のお知らせ
 軍攻茲侶築計画のお知らせです。

■物件概要(軍攻)■
名称:南小岩六丁目地区第一種再開発事業(軍攻)
所在地:東京都江戸川区南小岩六丁目1794番1他
用途:共同住宅、店舗、自転車駐車場
階数:地上33階、地下1階
高さ:109.99m(最高高さ114.99m)
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:5,012.37
建築面積:3,508.65
延床面積:53,098.90
建築主:南小岩六丁目地区市街地再開発組合
参加組合員:野村不動産、タカラレーベン、清水建設
設計者:清水建設
施工者:清水建設、トーヨー建設
工期:2022年9月1日着工〜2025年8月31日竣工予定


南小岩六丁目地区第一種再開発事業(恭攻)
 JR小岩駅前から見た「南小岩六丁目地区第一種再開発事業(恭攻)」方面です。

南小岩六丁目地区第一種再開発事業(恭攻) 建築計画のお知らせ
 恭攻茲侶築計画のお知らせです。

■物件概要(恭攻)■
名称:南小岩六丁目地区第一種再開発事業(恭攻)
所在地:東京都江戸川区南小岩六丁目1794番1他
用途:共同住宅、店舗、事務所
階数:地上22階、地下1階
高さ:82.12m(最高高さ87.12m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:2,904.85
建築面積:2,033.29
延床面積:29,225.07
建築主:南小岩六丁目地区市街地再開発組合
参加組合員:野村不動産、タカラレーベン、清水建設
設計者:清水建設
施工者:清水建設、トーヨー建設
工期:2019年5月1日着工〜2022年2月28日竣工予定


南小岩六丁目地区第一種再開発事業(騎攻)
 この駅に一番近い場所が「南小岩六丁目地区第一種再開発事業(騎攻)」となります。

南小岩六丁目地区第一種再開発事業(騎攻) 建築計画のお知らせ
 騎攻茲侶築計画のお知らせです。超高層ではないので物件概要の書き写しは省略します。


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