勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A1棟

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A1棟
 既存建物解体中の「勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A1棟」(地上58階、最高高さ194.95m)の建設地です。

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A1棟
 朝潮運河沿いの倉庫などの地上部は全て解体が終わっています。

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A1棟
 A1地区はこの倉庫を解体すれば地上部の建物は全て姿を消します。

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A1棟
 解体工事が始まるとあっという間ですね。

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A1棟
 現地から撮影した「勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A1棟」の建設地です。左のツインタワーは「ドゥ・トゥール」(地上52階、高さ177.3m)です。

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A1棟
 A1地区で唯一残っている倉庫です。もうすぐ解体されるのか今だけ倉庫として使用しているのか…

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A1棟 建築計画のお知らせ
 A1棟の建築計画のお知らせです。施工者は未定ですが鹿島建設になるものと思われます。

■物件概要■
名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目705番 他
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸
階数:地上58階、地下3階
高さ:189.22m(最高194.95m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18
建築面積:4,300
延床面積:182,190
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:未定
工期:2019年1月中旬着工〜2023年8月下旬竣工予定



勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A2棟

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A2棟
 既存建物解体中の「勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A2棟」(地上45階、最高高さ164.85m)の建設地です。後ろの黒いタワーマンションは勝どき駅直結の「勝どきビュータワー」(地上55階、高さ193m)です。同再開発でもA2地区の敷地内から勝どき駅に繋がる地下通路が整備される予定となっています。

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A2棟
 A2地区はまだ大きな既存建物の解体が残っています。

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A2棟
 敷地端にプレハブのような建物がありますが、これは「臨港消防署月島出張所仮設庁舎」で同再開発でA3地区にあった「臨港消防署月島出張所」が再び建設されるまでの仮庁舎です。

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A2棟
 現地から撮影した「勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A2棟」の建設地です。

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A3棟
 このショベルカーがいるあたりがA3地区で「臨港消防署月島出張所」が建設されます。

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A2棟 建築計画のお知らせ
 A2棟の建築計画のお知らせです。施工者は未定ですが清水建設になるものと思われます。

■物件概要■
名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20
建築面積:4,745
延床面積:138,312
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:未定
工期:2019年1月中旬着工〜2023年8月下旬竣工予定



勝どき東地区第一種市街地再開発事業

勝どき東地区第一種市街地再開発事業
 「勝どき東地区第一種市街地再開発事業」全体です。この朝潮運河沿いに巨大なタワーマンションが建ち並びます。

黎明スカイレジテル
 A2地区の隣の「黎明スカイレジテル」はB地区でA1・A2地区の建設後に地上29階、高さ約106mの板状のタワーマンションに建て替えられます。

勝どき東地区第一種市街地再開発事業
 その「黎明スカイレジテル」の目の前にある黎明橋から見た「勝どき東地区第一種市街地再開発事業」方面です。背後の巨大なツインタワーは「THE TOKYO TOWERS」(地上58階、高さ193.5m)で、A1棟はこれとほぼ同じ高さのタワーマンションとなります。

勝どき東地区第一種市街地再開発事業
完成予想パース[出典:東京都]

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 断面図
断面図[出典:東京都]

 B棟の低層部はオフィスフロアとなり、各棟には公共公益施設も入ります。タワーマンションとしては全体戸数約3120戸という超巨大な規模となります。


勝どき東地区第一種市街地再開発事業 配置図
配置図[出典:東京都]

 同再開発では朝潮運河を渡る人道橋も建設されます。勝どきで一番楽しみな再開発です。