新橋田村町地区市街地再開発事業 完成予想図
完成予想図[出典:東京都]

 虎ノ門駅、内幸町駅、霞ヶ関駅近くに建設される「新橋田村町地区市街地再開発事業」(地上27階、高さ138.4m)の完成予想図です。現地に設置されている建築計画のお知らせでは4月1日着工となっていますが、日刊建設工業新聞の記事では4月下旬着工、5月9日に起工式となっています。2021年3月31日竣工予定です。


新橋田村町地区市街地再開発事業 断面図
断面図[出典:東京都]

 断面図でカンファレンス等となっている箇所がありますが、これは完成予想図のセットバックしている箇所かと思います。また、板状の超高層ビルとなりますが、低層部はそれを貫く屋内貫通通路が整備され、その両側は店舗スペースとなるようです。


新橋田村町地区市街地再開発事業 配置図
配置図[出典:東京都]

 計画地内にはビルの両端に広場、そして緑地も整備されることとなっています。また、再開発以前はこの配置図の左右を貫く道路があったのですが、再開発後は新しく道路が整備されます。


新橋田村町地区市街地再開発事業
 「新橋田村町地区市街地再開発事業」の建設地です。隣には超高層ビルが建ち並んでいますが、この超高層ビル群の隣が日比谷公園です。

新橋田村町地区市街地再開発事業
 最初に最寄駅として虎ノ門駅、内幸町駅、霞ヶ関駅と書きましたが、この奥の方にはJR「新橋」駅があり利用可能です。

新橋田村町地区市街地再開発事業
 路地を入った場所から撮影。左奥に見えるのは「虎ノ門ヒルズ 森タワー」です。

新橋田村町地区市街地再開発事業
 仮囲いの場所に清水建設のゲートがありますが、以前はここにまっすぐ伸びる道路がありました。再開発後はそこから左側にカーブして突き抜けられる道路が整備されます。

新橋田村町地区市街地再開発事業 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。建築計画が設置された当初は高さ150mとなっていましたが、高さは138.4mに修正されています。

■物件概要■
計画名:新橋田村町地区市街地再開発事業
所在地:東京都港区西新橋一丁目4 番地 他
用途:事務所、店舗、駐車場等
階数:地上27階、塔屋1階、地下2階
高さ:約150m
構造:鉄骨造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:7,688.5
建築面積:4,547.56
延床面積:105,572.16
建築主:新橋田村町地区市街地再開発組合
設計者:清水建設・日建設計設計共同企業体
施工者:清水建設
工期:2018年4月1日着工〜2021年3月31日竣工予定
総事業費:約609億円