品川駅から徒歩5分の位置で建設中の「(仮称)はとバス港南ビル」(地上26階、高さ114.36m)です。現在、16,7階くらいでしょうか？中間階免震構造を採用した中層階までがオフィスフロア、高層階が共同住宅となります。
建設地は「港南一丁目市街地住宅」の跡地です。建築主の1社である都市再生機構は「東日本賃貸住宅本部」となっていますが、UR賃貸になるのか民間賃貸になるのかは不明です。
現地看板を撮影した完成予想図です。周りには高さ80〜100mくらいのビルが建ち並んでいますが、最上階だとギリギリ開けた視界になるんですかね？
オフィスフロアの基準階平面図です。貸室面積約1,100��(約300坪)の無柱空間となります。
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
計画名：(仮称)はとバス港南ビル・港南一丁目市街地住宅の共同建替事業
所在地：東京都港区港南１丁目6番5号 外
用途：事務所・集合住宅・店舗・保育所
階数：地上26階、地下2階
高さ：114.36m
構造：鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造
基礎：直接基礎
敷地面積：3,969.84��
建築面積：1,758.23��
延床面積：36,529.07��
建築主：はとバス、都市再生機構
設計者：大成建設
施工者：大成建設
工期：2016年10月31日着工〜2019年2月上旬竣工予定
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- 超高層ビル日記(東京編)
