勝どき東地区第一種市街地再開発事業
勝どき東地区第一種市街地再開発事業 完成予想パース[出典:東京都]

 「勝どき東地区第一種市街地再開発事業」の完成予想パースです。昨日、現地に行くと既存ビルの解体工事のお知らせが設置されていました。現時点でも一部工事は始まっていますが、年明けから本格的に動き出します。まずは現地の様子の前に軽くどういった再開発か載せておきます。


勝どき東地区第一種市街地再開発事業 断面図

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 断面図[出典:東京都]

 各地区の概要です。巨大なタワーマンションとなります。B地区はA1地区、A2地区の完成後に建設が始まります。参加組合員として三井不動産レジデンシャルが参画しています。

・A1地区:地上58階、地下1階、高さ約195m、延べ約18万0245
 住宅(約1590戸)、公共公益施設
・A2地区:地上45階、地下1階、高さ約165m、延べ約13万4410
 住宅(約1070戸)、事務所、商業公共公益施設
・A3地区:地上3階、延べ約1200屐⊂男表
・B地区:地上29階、地下1階、高さ約106m、延べ約5万3350
 住宅(約460戸)、商業、公共公益施設


勝どき東地区第一種市街地再開発事業 配置図

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 配置図[出典:東京都]

 このように朝潮運河と新月島川に囲まれた立地で、朝潮運河には人道橋が整備され、そして敷地内からは勝どき駅に繋がる地下通路が建設されます。


勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A1地区 解体工事のお知らせ
 「勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A1地区」の解体工事のお知らせです。A1地区は鹿島建設の施工で年明けの2018年1月9日から2019年2月28日までの工期で解体工事が行われます。

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A1地区 解体工事のお知らせ
 別紙です。

勝どき東地区第一種市街地再開発事業
 「勝どき東地区第一種市街地再開発事業」方面です。月島倉庫の看板が見えるあたりがA1地区です。

勝どき東地区第一種市街地再開発事業
 運河を渡ったところには晴海のタワーマンション群がそびえ立っています。

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A1地区
 A1地区内を適当に載せておきます。

勝どき東地区第一種市街地再開発事業

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A1地区

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A1地区

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A1地区

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A2・A3地区 解体工事のお知らせ
 「勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A2・A3地区」の解体工事のお知らせです。A2地区は清水建設の施工で年明けの2018年1月22日から2019年2月28日までの工期で解体工事が行われます。

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A2・A3地区 解体工事のお知らせ
 別紙です。

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A2・A3地区
 A2・A3地区内を適当に載せておきます。ここは「臨港消防署月島出張所」で再開発で解体されますが再び同じ場所に建設されます。

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A2・A3地区

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A2・A3地区

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A2・A3地区

勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A2・A3地区

勝どき東地区第一種市街地再開発事業

勝どき東地区再開発事業 臨港消防署月島出張所架設庁舎
 B地区の隣では「勝どき東地区第一種市街地再開発事業 臨港消防署月島出張所架設庁舎」(地上3階、高さ11.902m)が建設中です。

勝どき東地区再開発事業 臨港消防署月島出張所架設庁舎
 仮庁舎のため2018年1月15日竣工予定とあっという間に建設されます。ここに「臨港消防署月島出張所」が仮移転を待ってA2・A3地区の解体工事が始まるスケジュールとなっています。

勝どき東地区再開発事業 臨港消防署月島出張所架設庁舎
 現在は鉄筋工事、型枠工事となっていました。次にここに来るときには仮庁舎が完成していそうです。