(仮称)外神田一丁目計画
(仮称)外神田一丁目計画 完成予想図[出典:住友不動産]

 秋葉原に建設される住友不動産のオフィスビル「(仮称)外神田一丁目計画」(地上23階、高さ135m)の完成予想図です。9月5日に着工したとニュースリリースが出ています。そのニュースリリースでは高さ125.5mとなっていますが、高さが変更されたか125.5mは軒高で最高部高さが135mの可能性があります。

▼住友不動産:ニュースリリース(2017年9月5日)
災害に強い街の形成と賑わい創出に寄与する 「(仮称)外神田一丁目計画」2棟着工 東京都総合設計制度(一団地認定制度併用)にて開発


(仮称)外神田一丁目計画
(仮称)外神田一丁目計画 完成予想図[出典:住友不動産]

 業務棟の隣には地上2階、高さ22mの店舗棟も建設されます。


(仮称)外神田一丁目計画
(仮称)外神田一丁目計画 配置図[出典:住友不動産]

 このように店舗棟の周りには約500屬旅場が整備されます。その広場にはマンホールトイレが整備されるなど地域防災機能も備えています。

 場所はJR「秋葉原」駅と「御茶ノ水」駅の間で、他にも都営新宿線「小川町」駅、東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅、東京メトロ銀座線「末広町」駅などが徒歩圏となります。


(仮称)外神田一丁目計画
 2017年10月8日に撮影した「(仮称)外神田一丁目計画」の建設地です。右に総武線の高架、奥には秋葉原駅前の超高層ビル、秋葉原に行ったことがある人はこれで何となく場所はわかるかと思います。

(仮称)外神田一丁目計画
 別角度からもう1枚。

(仮称)外神田一丁目計画
 仮囲いの中です。バンザイして撮っているので周りから見たら不審者です(笑)

(仮称)外神田一丁目計画
 隣の商業棟の建設地です。角地には講武稲荷神社があります。

(仮称)外神田一丁目計画
 敷地内です。こちらの広場となる部分にプレハブ事務所があります。重機は見当たらなかったので作業員の駐車場として使用されているのかもしれません。

(仮称)外神田一丁目計画 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■(仮称)外神田一丁目計画 業務棟の物件概要■
計画名:(仮称)外神田一丁目計画 A棟
所在地:東京都千代田区外神田一丁目9番4他(地番)
用途:事務所、店舗、駐車場(全体)
階数:地上23階、地下1階
高さ:125.5m(最後部高さ?135m)
敷地面積:2,058.45
建築面積:1,310
延床面積:26,177.35
構造:鉄骨造 一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
建築主:住友不動産
設計者:日建設計
施工者:前田建設工業
工期:2017年5月末日着工〜2019年8月末日竣工予定