(仮称)住友不動産 西新宿六丁目計画 完成予想図
(仮称)住友不動産 西新宿六丁目計画 完成予想図[出典:新宿区]

 西新宿6丁目の超高層ビル群の中に建設される「(仮称)住友不動産 西新宿六丁目計画」(地上34階、高さ160m)の完成予想図です。建築主は住友不動産で低層階が住宅フロアで中高層階がオフィスフロアとなるビルになります。


(仮称)住友不動産 西新宿六丁目計画
 「(仮称)住友不動産 西新宿六丁目計画」の建設地です。このように周辺にはタワーマンションなど複数建っているため眺望はあまり期待出来ないので、低層部が住宅フロアとなるのも仕方がないかなと思う立地です。

(仮称)住友不動産 西新宿六丁目計画
 敷地内を覗いてみました。現地作業工程では解体工事となっていましたが、同時に山留工事も行われているようでした。着工は5月末予定となっています。

(仮称)住友不動産 西新宿六丁目計画
 建設地のすぐ近くには完成時点では日本最高階数となるタワーマンション「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」(地上60階、最高高約209m)が建っています。

(仮称)住友不動産 西新宿六丁目計画
 1棟ビルが残っていますがこのビルだけ再開発には参加していません。

(仮称)住友不動産 西新宿六丁目計画
 外装モックアップが建設中でした。そろそろ普通に見られる状態になっているかもしれません。

(仮称)住友不動産 西新宿六丁目計画
(仮称)住友不動産 西新宿六丁目計画 配置図[出典:新宿区]

 計画地は長細く三角形になっている変形地です。そのため三角形部分は広場のようなスペースになるようです。


(仮称)住友不動産 西新宿六丁目計画 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。施工者は未定となっていますが現在工事を行っている大成建設になるかと思います。

■(仮称)住友不動産 西新宿六丁目計画の物件概要■
計画名:(仮称)住友不動産 西新宿六丁目計画
所在地:東京都新宿区西新宿六丁目666-1番外
用途:事務所、共同住宅
階数:地上34階、塔屋2階、地下2階
高さ:160m
構造:鉄骨鉄筋コンクリート、免震構造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:5,615.66
建築面積:2,272.74
延床面積:62,111.82
事業者:住友不動産
設計者:日建設計
施工者:未定
工期:2017年5月末日着工〜2019年6月末日竣工予定