ミクストユースタワー 完成予想図
ミクストユースタワー 完成予想図[出典:三井不動産レジデンシャル]

 本日、三井不動産レジデンシャルと丸紅から横浜市中区で推進中の大規模再開発事業「北仲通北再開発等促進地区地区計画」で建設される超高層タワーマンション「ミクストユースタワー」が2016年11月1日に着工したと発表がありました。

▼三井不動産レジデンシャル:2016年11月1日
<(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト>
横浜市最高層・最大規模の分譲住宅、超高層ミクストユースタワー着工
〜分譲住宅・商業・文化施設等が集積 「オークウッド」が横浜エリア初進出〜



ミクストユースタワー 完成予想図
ミクストユースタワー 完成予想図[出典:三井不動産レジデンシャル]

 「ミクストユースタワー」は地上58階、高さ約200mの超高層タワーでみなとみらい線「馬車道」駅直結徒歩1分となります。フロア構成は5階〜45階、52階〜58階が総戸数1100戸超の分譲マンション、地上約150mの46階が展望フロアや宿泊施設「オークウッド」のロビーとなり、51階までが計175室の客室となります。


ミクストユースタワー 低層部構成図
ミクストユースタワー 低層部構成図[出典:三井不動産レジデンシャル]

 低層階の1、2階は延床面積約6,000屬両Χ函κ顕愁勝璽鵑箸覆蝓▲后璽僉璽沺璽吋奪箸梁勝▲フェやレストランも軒を連ねる計画となっています。


ミクストユースタワー ガレリア完成予想図
ミクストユースタワー ガレリア完成予想図
ミクストユースタワー ガレリア完成予想図
ミクストユースタワー ガレリア完成予想図[出典:三井不動産レジデンシャル]

 建物基壇部には横浜市認定の歴史的建造物である「旧横浜生糸検査所付属生糸絹物専用B号倉庫およびC号倉庫」の復元行われ、約50m超のガレリア(吹抜歩行者用回廊)となります。


ミクストユースタワー 完成予想図
ミクストユースタワー 完成予想図[出典:三井不動産レジデンシャル]

 「横浜ランドマークタワー」の展望台から見た完成予想図です。


横浜ランドマークタワーからの眺め
 これは2日前の10月30日に「横浜ランドマークタワー」から撮影した同方向です。

ミクストユースタワー
 この部分に「ミクストユースタワー」が建設されます。

ミクストユースタワー
 地上から見た様子です。

ミクストユースタワー
 仮囲いの中を覗いてみました。

ミクストユースタワー
 作業工程を見ると「新築準備工事」となっていました。

ミクストユースタワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。建築主に森ビルが入っており、今年3月の倉庫解体着手の発表時にも森ビルの名前はありましたが、今回の発表には森ビルの名前はありませんでした。事業から抜けたのでしょうか?詳しいことは不明です。

■ミクストユースタワーの物件概要■
名称:ミクストユースタワー
計画名:(仮称)横浜市中区北仲通5丁目計画
所在地:神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他
用途:共同住宅・ホテル・店舗・駐車場
総戸数:1100戸超
階数:地上58階、地下1階
高さ:199.95m
構造:RC造(一部S造)
敷地面積:13,135.37
建築面積:8,760.12
延べ面積:168,225.33
建築主:三井不動産レジデンシャル、丸紅
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2016年11月1日着工〜2020年2月竣工予定