ザ・パークハウス 西新宿タワー60の完成予想図
ザ・パークハウス 西新宿タワー60の完成予想図[出典:三菱地所レジデンス]

 西新宿5丁目で建設中の日本最高階数となる60階建てのタワーマンション「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」(地上60階、最高高さ208.97m)の第1期1次の325戸が即日登録申込完売したと発表がありました。

 最高倍率は14倍で平均倍率は2.19倍、登録者の年齢は40歳代が25%、50歳代が25%、家族数は2人家族が36.4%とのことです。今回販売した325戸の販売価格は3198万円〜3億5000万円で最多価格帯は6100万円台(24戸)、専有面積は33.90屐156.99屬任后A躙与瑤954戸(事業協力者住戸177戸含む)なのでまだまだ販売住戸は残っていますが、このまま順調に売れそうですね。今週末の2月28日、3月1日には第1期2次の追加販売が開始される予定となっています。

 個人的にはこういった超高層タワーマンションが売れるならばもっと高いタワーマンションを!とどんどん高くなっていけばいいなーと思っているので、このままサクッと売れて欲しいです。

▼三菱地所レジデンス:ニュースリリース(2015年2月23日)
マンションとして日本最高階数60階建・都内最高層208.97m・全954戸
「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」
最高倍率14倍で第一期即日登録申込完売
最高価格3.5億円の住戸を含む販売戸数全325戸に登録申込(PDF557KB)


ザ・パークハウス 西新宿タワー60の建設地の空撮
 約1ヶ月前の「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」の建設地の空撮です。前にも空撮を載せましたがそのときと違うカットです。中央下の大きな穴を掘っている場所が建設地です。

ザ・パークハウス 西新宿タワー60の建設地の空撮
 新宿の超高層ビル群から東京スカイツリーまでの空撮です。

 「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」から都心方面の間には新宿の超高層ビル群があるので、都心の超高層ビル群はあまり見えなさそうですが、目の前に新宿の超高層ビル群はなかなかの迫力になりそうです。一度だけ「新宿フロントタワー」のニフティ本社へ行ったことがありますが、目の前に見える新宿の超高層ビル群はなかなか良かったです。

■ザ・パークハウス 西新宿タワー60の物件概要■
名称:ザ・パークハウス 西新宿タワー60
計画名:西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業(A1地区)
所在地:東京都新宿区西新宿五丁目700番(地番)
用途:共同住宅、店舗、駐車場
総戸数:954戸(事業協力者住戸117戸含む)
階数:地上60階、地下2階
高さ:199.16m(最高高さ208.97m)
敷地面積:7,530.65
建築面積:3,090.34
延床面積:103,908.66
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、制震構造
建築主:西新宿五丁目中央北地区市街地再開発組合
参加組合員:三菱地所レジデンス、相鉄不動産、丸紅
特定業務代行者:フジタ、三菱地所レジデンス
コンサルタント:INA新建築研究所
売主:三菱地所レジデンス、相鉄不動産、丸紅
設計:フジタ
施工:フジタ
工期:2014年3月31日着工〜2017年7月下旬竣工予定
入居予定:2017年11月下旬予定


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