中央区新川・湊・佃の空撮
 少し古い空撮ですが東京都中央区の新川、湊、佃あたりの空撮です。最近の中央区は隅田川より海側の勝どきや晴海などでタワーマンションの建設が続いていますが、これから隅田川より陸側で2棟のタワーマンションが建設されます。

 1つ目は写真左下の八丁堀駅近くの「旧キリン本社ビル」跡地で東京建物によるタワーマンション「(仮称)中央区新川2丁目計画」(地上30階、高さ99.985m)です。

 2つ目は隅田川沿いの「(仮称)湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業B街区」(地上36階、最高高さ132.3m)です。最寄駅は八丁堀駅になりますが、月島駅なども徒歩で行ける距離です。この写真には写っていませんが東京メトロ有楽町線を使うならば月島より新富町駅の方が近そうです。

(仮称)湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業B街区
 「(仮称)湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業B街区」(地上36階、最高高さ132.3m)です。現在は既存建物の解体工事が行われています。

(仮称)湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業B街区
 一番の大物の「ライオンズマンション鉄砲洲」(地上9階、最高高さ30.0m)も解体工事に着手しています。解体工事の工期は2015年3月末までとなっています。

(仮称)湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業B街区
 まだ他にも既存建物は残っていますが、「ライオンズマンション鉄砲洲」以外はほとんどが解体済みです。

湊二丁目東地区 土地区画整理事業
 「(仮称)湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業B街区」の周辺では土地区画整理事業も行われており、キレイに整地された場所が何箇所かありました。建築計画の名称は個人名で敷地面積はこの広さよりも狭かったので細かく再配されるようです。

(仮称)湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業B街区
 隅田川を渡った佃公園から見た「(仮称)湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業B街区」です。デザイナーズマンションの右側の倉庫がある場所はC1街区で地上10階、高さ34.4mのマンションが建設されます。

リバーシティ21のタワーマンション群
 「(仮称)湊二丁目東地区」に隣接した小さな公園近くから見たリバーシティ21のタワーマンション群です。上の写真はこの隅田川沿いの公園から撮影しました。

(仮称)湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業B街区の建築計画のお知らせ
 「(仮称)湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業B街区」の建築計画のお知らせです。解体工事の工期は2015年3月末までですが、着工予定は2015年1月9日です。

■(仮称)湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業B街の物件概要■
名称:(仮称)湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業B街
所在地:東京都中央区湊二丁目14,15番
用途:共同住宅、店舗、工場、駐車場
総戸数:約442戸
階数:地上36階、地下1階
高さ:130.0m(最高高さ132.3m)
敷地面積:3,682.95
建築面積:2,070.87
延床面積:46,036.10
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
建築主:湊二丁目東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:大成建設
施工者:未定
工期:2015年1月9日着工〜2018年3月31日竣工予定

(仮称)湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業B街区の完成予想図
(仮称)湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業B街区の完成予想図[出典:東京都HP]


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