昨日、J.フロントリテイリングと三菱地所グループから
松坂屋上野南館を商業施設、シネコン、オフィスからなる
地上23階建ての複合ビルへ建て替えると発表がありました。

J.フロントリテイリング:2013年8月26日
大丸松坂屋百貨店 松坂屋上野店南館の建替えについて(PDF)

三菱地所:2013年8月26日
東京・上野の地で江戸時代から続く松坂屋の歴史に新たな1ページ 「(仮称)松坂屋上野店南館建替計画」へ参画 〜2017年秋 竣工・グランドオープン予定〜(PDF)

(仮称)松坂屋上野店南館建替計画 完成予想図
完成予想図です。

現在の「松坂屋上野店南館」は2014年3月に閉館し
松坂屋上野店本館」は改装して2014年3月にグランドオープンする予定です。

南館の建替え後の施設概要は以下の通りです。
地下1階は本館の大丸松坂屋百貨店の食品フロアと一体化
1階〜6階はグループ会社の「パルコ」
7階〜10階が「TOHOシネマズ」のシネコン
12階〜22階が賃貸オフィスフロア
※ 3階と6階で松坂屋上野店本館へ接続されます。

(仮称)松坂屋上野店南館建替計画」の物件概要は以下の通りです。
敷地面積:約5,700屐蔽鷦崗譽咼詆瀉呂曚を含む)
延床面積:約42,000
階  数:地下2階、地上23階、塔屋1階
高  さ:約120m
開  業:平成29年秋予定(2017年秋)
総事業額:約200億円(本館改装他関連工事を含む)
設計管理:三菱地所設計
プロジェクトマネジメント支援業務:
     三菱地所、三菱地所リアルエステートサービス、三菱地所設計
オフィス部分マスターリース:
     三菱地所リアルエステートサービス

上野方面の空撮
上野方面の空撮です。
中央の大きな緑地は「上野恩賜公園」です。

右下に名所を入れた場所が「(仮称)松坂屋上野店南館建替計画」です。
上野店となっていますが場所は御徒町駅の方が近いです。
ただ、すぐ近くの地下鉄は上野広小路駅、上野御徒町駅
そして住所は上野3丁目となります。

湯島方面の空撮
別角度から見た「(仮称)松坂屋上野店南館建替計画」です。
超高層ビル空白地帯なのでかなり目立つ建物になりそうです。

左上の白い屋根の大きな建造物が「東京ドーム」です。
(仮称)松坂屋上野店南館建替計画」までは都営大江戸線で2駅です。

右下の「上野恩賜公園」の上の方が東京大学です。
その上野公園と東大の間の右端に見えるタワーマンションが
パークタワー上野池之端」(地上30階、高さ106.6m)です。
解体された「ソフィテル東京」(地上26階、高さ110.2m)の跡地に建っています。

追記です。
松坂屋上野店南館と松坂屋上野店本館
職場から御徒町はギリギリ徒歩圏なので出勤前に現地に撮影に行って来ました。
右が建て替えとなる「松坂屋上野店南館
左が全館改装となる「松坂屋上野店本館」です。

松坂屋上野店の連結部分
松坂屋上野店」の連結部分です。
現在は4階、6階、屋上に連絡通路があります。

南館の建て替え後は3階と6階に連絡通路とのことですが
本館の接続フロアも変更になるんですかね。
新南館の階高もよくわからないので詳細は謎です。


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