今年1月の「大久保三丁目西地区地区計画」方面の空撮です。
中央大きな空き地がその計画地です。
遠くから見るときは左に見えるトリプルタワーのタワーマンション
「西戸山タワーホームズ」(地上25階、高さ81m）が目印になります。
左下に行くと新大久保駅、新宿駅、右上に行くと高田馬場駅があり
右下の木々がある場所が「戸山公園」でさらに右の建物が早稲田大学です。
そんな立地にある「大久保三丁目西地区地区計画」ですが
左半分(大久保側)にはタワーマンションが建設され
右半分(高田馬場側)には超高層オフィスビルが建設されます。
住友不動産の分譲のタワーマンションが建設される
「(仮称)大久保三丁目西地区開発計画(A-2棟)」(地上26階、最高高さ100m)です。
「(仮称)新宿SKY＆FORESTプロジェクトA-2街区レジデンシャルタワー」
として公式サイトもオープンしました。
詳細上はこれからのようですが総戸数は361戸で
販売開始は2013年9月中旬予定となっています。
今年の4月の撮影ですが現地では既に工事がはじまっています。
歌舞伎町のコマ劇場跡地などを撮りに行ったときに
ここも撮りに行こうと思うのですがちょっと距離があるので
次の機会に…と撮りに行くのをサボってしまっています(^^;)
「(仮称)新宿SKY＆FORESTプロジェクトA-2街区レジデンシャルタワー」の建築計画です。
一部公式サイトの値を採用したのを書き出すと以下の通りです。
建築物の名称：(仮称)大久保三丁目西地区開発計画(A-2棟)
地名地番：東京都新宿区大久保3丁目170番2号
階数：地上26階、地下2階
高さ：90m(最高高さ100m)
敷地面積：4,882.56��
建築面積：1,657.47��
延べ面積：37,683.71��
着工予定：平成22年10月中旬(2010年10月中旬)
完了予定：平成27年3月中旬(2015年3月中旬)
建築主：住友不動産
設計者：大林組
施工者：大林組
隣に建設される超高層オフィスビル
「(仮称)大久保三丁目西地区開発計画(A-1棟)」(地上38階、最高高さ160m)です。
この辺りのどっかに建設されると思います。
「(仮称)大久保三丁目西地区開発計画(A-1棟)」の建築計画です。
建築物の名称：(仮称)大久保三丁目西地区開発計画(A-1棟)
地名地番：東京都新宿区大久保3丁目170番2号
階数：地上38階、地下2階
高さ：150m(最高高さ160m)
敷地面積：16,820.18��
建築面積：5,900��
延べ面積：142,700��
着工予定：平成25年6月初旬(2013年6月初旬)
完了予定：平成28年7月末日(2016年7月末日)
建築主：住友不動産
設計者：日建設計
施工者：大林組
A-2街区の公式サイトの注意書きには
A-1地区は37階建［平成28年3月末建物竣工予定］
と記載されていたので現在の建築計画は
最新情報に更新されているかもしれません。
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