空撮 みなとみらいタワーマンション群

「みなとみらい」のタワーマンション群の空撮です。 右の2棟が賃貸専用マンションで 他の8棟が分譲マンションです。 最初は中央のトリプルタワーの 「M.M.TOWERS」(地上30階、高さ99.9m) が2003年に建ったのですが その数年後に一気に今のタワーマンション群に成長しました。

このタワーマンション群の高さは どれもギリギリ100mに届かない99.9mくらいです。 これは航空法が！ではなく 「みなとみらい21街づくり基本協定」 によって各地区に高さ制限を設けているためです。 ちょうどタワーマンションが建ち並ぶ場所は 高さの最高限度が100mになっています。 ただ、三角形の形をした 「みなとみらいミッドスクエア ザ・タワーレジデンス」(地上31階、高さ99.95m) の建つ場所は最高限度が120mのようです。 ▲横浜みなとみらい21公式ウェブサイト みなとみらい21街づくり基本協定

このタワーマンション群を見ると 窓からの景色はタワーマンションだけ！ という部屋がありそうな気がするのですが 実際はどうなんでしょうね？ 右下に空き地が見えると思いますが ここには三菱地所がタワーマンションと商業施設を計画しています。 ただ、着工延期になったと報道が以前あったので しばらくは空き地のままかもしれません。 また左下で建設中の場所は 「みなとみらいグランドセントラルタワー」(地上26階、高さ119.3m) というオフィスビルが建ちます。 そろそろ大掃除！ と思ったのですがやる気が出ないです。。 そんな本日もポチっとお願い致しますm(__)m ⇒ ここをクリック

Comments

写真中央に　楕円のマンション2棟（ＭＭ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ）がありますが　当初は　現在の倍の高さのマンションが1棟建つ計画だったようです。先に出来ていた海側のＭＭタワーズのマンション住民の反対で　分割して2棟の現在の姿になったと聞いたことがあります。

個人的には　団地みたいな現在のマンション群より　当初計画案の方が良かったと思うのですが・・・。

Posted by umi at 2009年12月27日 12:16

高さ制限にどんな目的があるのかは知らないけど、
なんか画一的で魅力に欠けますね。
いや、画一的なのはいいんでしょうが、団地みたいですね。個人的に。
景観上の魅力を追及するなら、バンクーバーにある、ガラスカーテンウォールの緑のマンション群をお手本にして欲しいなあ。

Posted by まりっぽ at 2009年12月27日 17:53

東京は日々、変わっていきますね、変化が早い気がします。
そして建物はどんどん高くなってって･･･

四国の田舎へ来てしまったのですが、高層ビルはほとんどないのでブログを読ませていただくと東京が懐かしいです

たまに帰ると（１年ぶりとかですが）、すでに変わっているので驚きます。

Posted by おもち at 2009年12月28日 10:25

umiとまりっぽに言いますが高さ制限にもちゃんとした目的があります！それはみなとみらいの素晴らしい景観を崩さないためです！それをあなた達はあーだこーだ言うことはみなとみらいの景色や夜景の素晴らしさが分からないのですね

Posted by 横浜 at 2009年12月28日 15:32

＞umiさん
場所的には100m制限があると思うのですが…計画当時は違ったんですかね。
って、そう言えばどっかに200mのタワーマンション計画がありましたよね。
それがここだったんですかね。

個人的には高さがそろっているよりは段差があるスカイラインの方が好きです。

Posted by なかやん at 2009年12月31日 19:56

＞まりっぽさん
横浜さんの言う通り景観保護の目的だとは思いますが
個人的には高さがそろっているよりは段差がある方が好きです。

Posted by なかやん at 2009年12月31日 19:58

＞おもちさん
東京の変化は本当に早いですよね。
地元の札幌も変化は遅いです。
小さな変化はいろいろあるんですけどね。

Posted by なかやん at 2009年12月31日 20:00

＞横浜さん
景観保護の観点というのはそうでしょうね。
ただ素晴らしいと思う景観は人それぞれ違います。
超高層ビル群が嫌な人も大勢いますので…

Posted by なかやん at 2009年12月31日 20:03